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  • 物業公司經理職責

    時間:2022-04-11 13:29:28 崗位職責 我要投稿

    物業公司經理職責

    物業公司經理職責1

      1)履行《物業服務合同》規定的相關義務,維護項目環境、秩序、公共設施完好。

    物業公司經理職責

      2)根據公司質量方針和目標,貫徹ISO9000質量體系。

      3)加強項目裝修管理,確保裝修有序進行,及時妥善處理各類投訴

      4)負責對財務物業的成本及質量控制;對供方的評價和動態控制,對供方提供的物品質量負責。

      5)負責本項目內在及外在環境因素的識別,杜絕質量事故及員工安全事故。

    物業公司經理職責2

      1、建立健全分公司招聘、培訓、工資、保險、福利、績效考核等人力資源制度建設;

      2、建立、維護人事檔案,辦理和更新勞動合同;

      3、執行人力資源管理各項實務的操作流程和各類規章制度的實施,配合其他業務部門工作;

      4、收集相關的勞動用工等人事政策及法規;

      5、執行招聘工作流程,協調、辦理員工招聘、入職、離職、調任、升職等手續;

      6、協同開展新員工入職培訓,業務培訓,執行培訓計劃,聯系組織外部培訓以及培訓效果的跟蹤、反饋;

      7、負責員工工資結算和年度工資總額申報,辦理相應的社會保險公積金等;

      8、幫助建立員工關系,協調員工與管理層的關系,組織員工的活動。

    物業公司經理職責3

      1.根據市場相關情況及商場定位等制定招商目標,做好招商工作;

      2.協助門店輔助客戶裝修及開業;

      3.負責安排招商人員進行新品牌開發、引進及商戶的優化工作,對招商業務的洽談、簽約工作進行協調、指導、監督以及審核等;

    物業公司經理職責4

      1、負責苑區內的安保、消防、清潔、綠化養護、客戶服務、投訴處理的日常運作,確保管理水平;

      2、負責統籌、協調收交樓,負責房屋及設備設施維護維修等服務;

      3、主持與管理人員包括保安、清潔的工作例會;

      4、主動與苑區業主、住客接觸及維持良好關系,保持一流的管理服務,依據公約,盡力滿足業主、住客要求;

      5、每日巡查苑區,巡視的'范圍包括苑區設施及保養、地方清潔、電梯服務、各級員工的儀表、紀律及工作表現等;

      6、制定各操作運轉規程及物業有關管理制度;

    物業公司經理職責5

      1、負責片區工程專業線條年度工作編制核定、費用測算、設施設備維保、人才梯隊培養年度計劃組織落地;

      2、負責對設施、設備的運行、維修和保養工作進行定期檢查,確保設施設備處于安全、良好的運行狀態;

      3、負責項目工程業務板塊質量控制、進度控制、安全控制,推進項目整體年度工作計劃實施;

      4、負責推進片區工程專項工作管理及協調,完成客戶工程問題處理提升客戶滿意度;

      5、負責對片區工程業務工作執行結果兜底,根據業務需要制定員工培訓計劃、組織實施培訓;

      6、負責片區工程專業線條風險管理,給予專業作業指導并對部門人員績效考核,保證現場服務品質;

    物業公司經理職責6

      1)負責本項目年度及月度財務收支預算和控制。

      2)負責項目物業費的收繳工作,充分調動各崗位人員已提高物業費收繳率。

      3)積極開展各種經營活動,豐富盈利渠道,增加項目收入。

      4)組織開展各項節能減耗措施,通過減少各方面的開銷實現成本控制。

    物業公司經理職責7

      (1)負責餐廳標準化管理,制定并完善后廚各項服務標準程序和操作規程,檢查廚房所屬各崗位員工的操作規范,檢查各崗位人員的服務態度、服務流程,保證餐飲質量,監督各崗位做好衛生清潔工作。

      (2)負責食堂成本預算工作,配合廚師長對食堂整體運營成本負責?刂聘黝愂巢、飲品等產品標準規格和要求,正確控制毛利率和成本。

      (3)維護良好的的客戶關系,妥善處理客人投訴。

      (4)組織每周制訂菜單,推進菜品研發和質量的監督管理工作。

      (5)負責食品安全、消防安全管理,認真執行食品衛生法,組織開展各類安全培訓,把住衛生質量關,嚴防病從口入,嚴防食物中毒。

      (6)推動餐廳人員技能和能力培養工作的開展。

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