物業統計崗位職責

時間：2024-11-26 13:26:08 登綺崗位職責我要投稿

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物業統計崗位職責（精選16篇）

　　在社會發展不斷提速的今天，崗位職責起到的作用越來越大，崗位職責的明確對于企業規范用工、避免風險是非常重要的。那么制定崗位職責真的很難嗎？以下是小編為大家收集的物業統計崗位職責，僅供參考，大家一起來看看吧。

物業統計崗位職責（精選16篇）

　　物業統計崗位職責 1

　　1、負責編制公司的勞動工資工作計劃及年、季、月計劃，并組織落實。

　　2、負責編制匯總上報勞動工資專業統計報表。

　　3、負責公司職工考勤、請假管理工作。

　　4、負責公司職工加班、加點管理工作。

　　5、全面負責公司職工的職稱晉升工作。

　　6、負責對職稱晉升后的`專業技術人員做好日常管理工作。

　　7、負責公司中級以下職稱人員的業績考核管理工作。

　　8、負責公司職工的檔案、工作證、卡片、工號的日常管理工作。

　　物業統計崗位職責 2

　　1、統計員在公司財務的領導下，負責統計現金、現金帳的管理工作，做好物業管理費和其它費用的收取和登記工作，以備核對。

　　2、嚴格按照國家有關現金管理和結算制度，認真辦理款項收付業務，根據審核無誤、手續完備的會計憑證支付款項，如不符合有關規定，統計員有責任不予辦理。

　　3、每日逐筆登記現金日記帳，做到帳證相符。每日結出當日余額，并與庫存現金相核對，保證現金的準確無誤，做到帳實相符。

　　4、根據財務部規定的`日期每星期必須向公司財務上交所有收取的現金及憑證，未經公司財務部門同意不得有現金坐支現象，準確填寫各類匯總表，每月按時上交月報表。

　　5、做好空白收據及發票的管理，登記發票使用情況，票據使用要規范，正確填制好銀行結算單據，嚴格按照財務制度執行，并做好保管。

　　6、及時辦理銀行業務，以保證管理處日常工作正常、有序地進行。如有現金超過庫存現金限額時，要及時送存銀行，否則責任自負。

　　7、做好管理處的收支預算工作，并嚴格按預算收支執行。

　　8、加強業務學習，提高責任心，保證各種款項的安全。

　　9、配合小區經理工作，及完成公司交辦的其它工作。

　　物業統計崗位職責 3

　　1、負責執行公司的質量方針、目標；

　　2、負責完成月需求物品預算的初審及匯總統計工作；

　　3、每月底上報“月部門耗用動態匯總表”、“盤點表”、“月費用支出匯總表”等報表的.初審，要求數量金額準確，字跡清晰；

　　4、每月25日前完成下月“物業管理部歸口費用月支出預算”的編制；

　　5、負責總務費用支出申報、請領工作；

　　6、保管好憑證、報表、批示等各項經濟活動的原始資料；

　　7、及時登記總務費用支出臺帳，做到帳帳相符；

　　8、監督履行入庫手續情況，做到帳物相符；

　　物業統計崗位職責 4

　　1.負責物資審核入庫工作。認真填寫入庫單據，一式三聯，簽署名字；

　　2.登記物資入庫臺賬，做到臺賬齊全、準確，保證臺賬與物資入庫相符。能夠及時為領導提供所需統計資料。

　　3.負責匯總采購供應部的統計報表工作，并按照要求及時上報各項指標和數據，做到正確完整；

　　4.根據各部門領料申請單，開據出庫單，辦理轉料手續；

　　5.協助采購配送員做好與財務人員的`對接工作，及時準確的向財務提供入庫物資的票據；

　　6.完成領導安排的其他臨時性工作。

　　物業統計崗位職責 5

　　1、負責售樓處物業內部與地產銷售溝通，積極配合銷售部的一切物業服務方面的.工作；

　　2、負責售樓處物業人員管理；

　　3、對各個崗位進行培訓檢查（管家接待流程、保潔人員培訓、水吧人員服務意識及安防人員崗榮崗姿）

　　4、負責制定項目的服務標準及品質定位培訓；

　　5、負責監督各部門工作節點完成度，如發現問題立即溝通及時處理；

　　6、負責制定月計劃、年計劃工作節點。

　　物業統計崗位職責 6

　　1、協助總監按集團公司及公司體系文件的要求，制定合理的企業戰略規劃并帶領團隊有效執行，實現公司發展目標；

　　2、協助總監制定公司年度工作計劃以及近期目標并按審批內容組織實施，指導、監督所轄物業區域的工程管理服務工作，為公司各部門工作提供指導、服務與幫助；

　　3、協助總監進行團隊建設、員工的管理及督導；

　　4、負責房建的前期建設的介入和制定后期設備設施的'維護和保養實施計劃；

　　5、完成上級領導交辦的其它任務。

　　物業統計崗位職責 7

　　1、負責所在項目物業的各項日常管理工作，指導安排保安人員、保潔人員、工程人員工作開展，不斷改進服務工作，提高服務質量；

　　2、負責跟進、落實、處理物業工作中有關投訴等事項，及時處理客戶反饋的問題，與客戶保持良好的.公共關系，樹立公司良好形象；

　　3、執行政府部門有關政策、法規及公司管理規則，檢查、監督、督促租戶遵守執行；

　　4、在公司規定時限內完成租金、物業費、水電費、停車費等費用及時準確收繳工作。

　　物業統計崗位職責 8

　　1、負責所在項目物業的各項日常管理工作，指導安排保安人員、保潔人員、工程人員工作開展，不斷改進服務工作，提高服務質量；

　　2、負責跟進、落實、處理物業工作中有關投訴等事項，及時處理客戶反饋的問題，與客戶保持良好的.公共關系，樹立公司良好形象；

　　3、執行政府部門有關政策、法規及公司管理規則，檢查、監督、督促租戶遵守執行；

　　4、在公司規定時限內完成租金、物業費、水電費、停車費等費用及時準確收繳工作。

　　物業統計崗位職責 9

　　1、負責所轄產業園區項目全面工作，制訂月度經營指標、年度經營計劃并組織實施。

　　2、結合公司的戰略發展目標，組織全面開展項目策劃、招商、運營及日常管理等工作，完成公司要求的.經營目標和計劃。

　　3、掌握行業動態和運營態勢，結合實際不斷完善提升園區整體運營水平，同時，專注園區核心服務，提高園區整體服務質量。

　　4、關注國家及政府部門政策信息，關注政策對創業創新企業的扶持政策，組織協助園區企業落實優惠政策，助力園區企業加速發展。

　　5、結合入駐企業需求擬定園區文化活動、商務活動和組織落地，建立園區企業社交平臺并有效運營；

　　物業統計崗位職責 10

　　1、根據公司年度考核經營目標，完成全年物業部考核指標，同時按照經營指標要求開展各項管理工作，確保提升整個物業的管理品質；

　　2、負責制定寫字樓、公寓安全、環境、消防工作計劃，并對實施情況進行檢查、監督；

　　3、負責對寫字樓、公寓保潔、綠化、消殺等工作的服務質量進行監督檢查；

　　4、對商戶裝修圖紙審核，保障各項功率、設備、裝修材質、消防規范符合要求，對各項改造方案審核，根據實際需求提出合理化建議；

　　5、負責政府外聯工作的梳理及當地關系的維護，包括：交警、消防、派出所及市容環衛等部門；

　　6、負責確保銷售型物業費用的`收取，監督客戶服務與投訴處理、入伙、裝修手續的辦理工作，房屋維修處理，有償服務與無常服務工作的處理等物業服務工作；

　　物業統計崗位職責 11

　　1.每天對所管理物業公共區域進行巡視檢查，發現問題及時解決。

　　2.負責對公共區域和客戶房間的設施進行維修保養，包括水、電、空調、消防系統、衛生間設施、吊頂、墻面、裝飾物、五金件等。

　　3.在接到維修工作單后，立即前往維修現場，維修完畢填寫《維修記錄》。

　　4.在需要時，在上級的指導下，對其它專業的人員給予配合和支援。

　　5.完成上級交辦的.其它工作。

　　物業統計崗位職責 12

　　1、建立、健全項目工程物業組織架構，制定崗位職責、合理分工；

　　2、制訂工作流程并考核，應急預案定期演練，負責擬定/不斷完善和修訂本部門的規章制度、應急預案、工作流程并組織實施，并根據國家、地方法規及公司規章制度，及時調整部門管理政策；

　　3、對項目工程物業人員進行定期的績效考核，每季度對部門員工進行績效打分，各專業職責清晰，現場管理有序；

　　4、對項目工程物業人員進行定期的`業務培訓，定期對團隊人員進行培訓，提升團隊專業度；

　　5、公司內部各部門間溝通協調，按照工作要求及公司制度，與各部門建立的良好的溝通渠道；

　　6、外聯單位溝通協調；

　　7、負責指導下屬對各類公用設施設備的日常運行、維護保養及故障處理，相關設備完好率達到100%，及時發現及時處理，一般故障及時解決，重大故障不超過7天，所有故障不得影響現場運營；

　　8、負責商場的安全保衛工作，做好安全管理工作，車場管理工作；

　　9、負責制定商場保潔管理方案和保潔服務標準，負責商場保潔工作的管理，確保商場有一個干凈整潔的購物形象；

　　物業統計崗位職責 13

　　1、領導、監察、審查、評估及修訂物業管理的職能及工作的`能力；

　　2、執行政府各項法規、法令及物業管理公約，與有關各部門保持良好關系；

　　3、制定項目年度物業管理預算方案，管理日常物業的服務品質、操作管理流程及適當的財務運行情況；

　　4、妥善處理一切緊急及突發事件；

　　5、負責樓宇、設施、設備的驗收及設備設施的維修，安排各項維修工程和專業的發標工作；

　　6、負責監管項目資產(如會所、車位、房屋等)的運行情況；

　　7、負責協調和管理綠化、保安等相關工作；

　　8、負責處理業主投訴，保持小區環境衛生及維持治安秩序；

　　物業統計崗位職責 14

　　1.負責制定項目年度、月度管理計劃，并監督各部門落實完成；

　　2.指導項目各項業務的開展，對項目日常管理進行監督和巡查，及時調整管理上的.不足；

　　3.負責處理重大投訴和突發事件，落實回訪制度；

　　4.以客戶滿意度為導向，從各個方面提升物業客戶服務質量；

　　5.督導外包保安、保潔的日常工作運營，對外判單位工作進行監督，確保外判業務符合公司服務要求；

　　6.負責與政府部門、開發商、運營單位等外部單位建立良好的公共關系。

　　物業統計崗位職責 15

　　1、全面統籌項目的工程物業工作，有服務意識和成本意識，具備較強的項目推動和成本管控能力；

　　2、負責廣場各項設備的運行維護以及設施設備管理；

　　3、負責廣場保潔、綠化、環境溫度、保安、保潔等物業管理；

　　4、負責廣場的消防、財產及顧客的.安全管理；

　　5、熟悉變配電、空調及通風，了解消防消防相關規范、施工驗收設計規范；

　　6、執行力強，可承受較強的工作壓力，溝通協調能力好。

　　物業統計崗位職責 16

　　1、全面負責園區的日常物業服務工作，完成園區的物業巡查與服務品質管理。

　　2、統籌安排和監督工程維修、設備設施保養工作，監督第三方服務單位的'服務工作（電梯、消防、化糞池、智能系統、保潔綠化等）。

　　3、定期對所轄人員進行培訓，考評所轄人員的工作績效。

　　4、對園區的管理、服務提出合理可行性建議并跟進實施。

　　5、上傳下達，負責貫徹實施公司管理制度，及時反饋現場工作情況。

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