物業工程員崗位職責

時間：2023-01-10 15:57:39 崗位職責我要投稿

物業工程員崗位職責推薦度：
相關推薦

物業工程員崗位職責

　　在不斷進步的社會中，很多場合都離不了崗位職責，制定崗位職責有助于提高內部競爭活力，提高工作效率。那么你真正懂得怎么制定崗位職責嗎？以下是小編幫大家整理的物業工程員崗位職責，希望能夠幫助到大家。

物業工程員崗位職責

物業工程員崗位職責1

　　1.接管驗收期負責與甲方協調初驗、復驗問題的整改跟蹤落實;

　　2.負責配合完成業主入住現場交房相關工作;

　　3.負責項目設施、設備的.運行、保養、維修、安全檢查工作的安排與落實;

　　4.全面負責工程部日常事務管理，本部門內部團隊建設與管理。

物業工程員崗位職責2

　　1、在公司上級領導下，貫徹執行有關設備和能源管理方面的工作方針、政策、規章和制度，并參照公司發展戰略，制定本部門發展規劃;

　　2、擬定設備管理、操作、維護的各種程序文件和技術標準，并監督執行;

　　3、負責制定本部門的各項管理制度及應急措施,確保公司質量管理體系在本部門有效運行;

　　4、負責對各小區/大廈/商場的設備設施維護保養工作進行檢查、指導;不定期對各項目作專項檢查工作

　　5、負責商業較大規模的維修技術方案的'決策、審批與驗收工作;

　　6、負責參與樓宇工程前期介入及驗收交接工作及制定樓宇工作驗收實施計劃;

　　7、負責對公司所屬各項目發生的重大事故及突發事件，組織調查分析及處理工作;

　　8、負責工程方面的節能運行，降低能耗、物耗、人耗，嚴格控制工程運行和維修費用;

　　9、統籌部門內的工作安排，落實日常工程管理工作，督導和考察工程人員遵守規章制度;

　　10、負責組建工程培訓師團隊，定期對各項目工程主任做培訓工作;監督各項目工程主任對下屬工程人員的培訓情況;

　　11、審批工程維保合同條款，開展工程招投標工作，對各項目外委單位不定時檢查，督促項目工程維修部對外委單位按合同內容監管到位;

　　12、公司所管房屋建筑，公共設施，機電設備等技術管理工作;

　　13、負責協調本公司其他部門關系及對外關系，承擔對外接待工作，維護公司形象。

物業工程員崗位職責3

　　1、負責設備設施維修保養計劃，并負責組織實施;

　　2、負責小區內給排水系統、供配電設備、消防設備、電梯設備、監控系統設備等公共設施、設備運行、保養、維修、安全檢查工作的計劃安排與落實，并對工程人員的日巡視工作進行檢查;

　　3、負責制定機電設備、備用品、備用件采購計劃;

　　4、負責技術人員的.理論、業務考評和考勤工作;

　　5、督促各崗位人員的檢查情況及質量記錄，收集整理設備技術資料及維修保養記錄，做好設備臺帳工作;

　　6、負責對業戶日常維修、公共設備設施維修、派出人員的工作質量的自檢與定期回訪，對本部門不合格服務的處理、糾正和預防措施的實施、跟蹤檢查;

物業工程員崗位職責4

　　1.負責物業部門日常文案處理工作，合同臺賬及時更新，梳理完善設備清單。

　　2.負責工程部門竣工資料、圖紙、檢驗報告及各項記錄的整理和保管。

　　3.負責每月能耗的匯總和統計。

　　4.負責做好物業部門文件資料打印及oa流程的各項提報工作。

　　5.負責跟進物業部門各項合同維保、新簽、續簽等流程。

　　6.負責工程倉庫的物料備品的采購和驗收。

　　7.協助物業經理做好對外工程協作單位、內部各部門的溝通、協調工作。

　　8.負責擬定物業部門招標計劃、請示、標書等工作。

　　9.協助物業經理制定部門的'年度培訓計劃，每月提交部門的培訓記錄。

　　10.協助物業經理完成每月物業月報及安全月報。

　　11.完成上級交辦的其他工作。

物業工程員崗位職責5

　　1、負責處理項目所有工程系統發生的問題，保障工程系統的正常運行。

　　2、負責組織設備的使用、維護、革新改造直至報廢的整個使用過程的管理工作，使設備始終處于良好的技術狀態。

　　3、在保證“安全、可靠、經濟、合理”的前提下，及時供給各設備所需的能源，做好節約能源工作。

　　4、組織編制各種設備的保養、檢修計劃，原材料采購計劃，并組織實施。

　　5、組織收集、編制各種設備的'技術資料、圖紙，做好設備的技術管理工作。

　　6、組織擬訂設備管理、操作、維護的各種規章制度和技術標準，并監督執行。

　　7、負責組織各種大型突發性事件如停水、停電、跑水等情況的處理、緊急搶修工程任務的執行。

　　8、負責組織本部門業務范圍內環境因素和危險源的識別管理控制工作。

物業工程員崗位職責6

　　1、在物業經理領導、指導下全面負責工程部的日常管理，協助物業經理完成物業資產設備設施的管理、維護、保養，保證安全運行;

　　2、編制年度設施設備維修、保養計劃，并按審批要求組織實施;

　　3、了解小區內的'主要設備的運行技術狀況，發現問題立即組織相關人員進行處理;

　　4、熟練掌握小區各類設備的安全操作規范，并督導各專業操作技工貫徹執行及時修訂設備管理、操作、維護的各種規章制度和技術標準，并組織執行;

　　5、修訂和檢查各項工作記錄表單，收集整理機電設備技術資料及維修保養記錄，做好設備臺帳管理工作;

　　6、深入調查研究，結合實際情況，制訂節能措施，降低能源消耗;

　　7、悉物業機電設備的操作運行、維修管理和常見故障的處理方法及維修材料的使用特點;

　　8、協調各工種及相關主管部門的關系，負責物業范圍內與供電、消防、電梯等主管部門的聯系。

物業工程員崗位職責7

　　1、負責物業管理區域內工程技術方面的管理和設施設備的維護保養工作，包括房屋建筑本體、共用/公用設施設備、水電和消防設施設備的日常巡查、維護保養等工作，定期制定維護保養計劃、組織并落實大中修計劃，負責工程技術管理和部門人員管理工作。

　　2、制定并完善部門的各項規章制度，建立完善安全操作規程，培訓并督導相關人員嚴格遵守和執行;負責物業管理區域內的安全生產管理，落實并督導各項安全操作規程，建立并完善安全生產相關資料和檔案。

　　3、負責設施設備的日常運行和巡查工作，及時完成日常小修作業;合理安排維護保養和大中修計劃，確保設施設備處于良好的.運行狀態;建立并完善設施設備的日常巡查記錄、日常維修記錄、維護保養記錄、大中修記錄等資料和檔案。

　　4、收集、組織、整理設施設備的相關技術資料，建立并完善設施設備管理臺賬和檔案。

　　5、負責制定設備設施年度維修保養計劃和方案，負責計劃方案的實施組織工作，按時呈報公司領導審批和驗收;

　　6、負責編制月度材料和工具采購計劃，呈報上級審批;

　　7、定期組織部門員工參加突發事件應急預案的演練和技術配合等培訓工作;

　　8、制定并落實二次裝修管理制度，負責裝修方案備案材料的審核，組織二次裝修的驗收工作，完善與裝修申請相關的檔案管理工作;

　　9、組織和籌備日常維修工作所需的材料和工具，及時完成業主或商戶提出的日常維修要求;涉及共用設施設備的維修工作，負責制定維修方案并及時上報業主委員會審議;

　　10、負責供水、供電的抄表計量工作，定期對能源收支進行審計，建立并完善水電計量和能源收支相關資料和檔案;

　　11、完成公司領導交辦的其他工作。

物業工程員崗位職責8

　　1、負責制訂項目公共設施、建筑物、設備系統的管理規定;

　　2、負責物業項目的供電、空調、給排水、消防、電梯、弱電系統及建筑裝修項目的驗收和資料核實工作;

　　3、配合客服中心做好用戶入住時房屋設施、設備的`交驗、記錄工作;

　　4、負責配合客服中心物管員派發的維修施工單;

物業工程員崗位職責9

　　1.建立設施設備的操作、運行、維護保養、檢修、應急處理等技術標準及規范

　　2.審核在管各項目設施設備維護保養計劃及大中修計劃，并監督實施

　　3.做好對在管各項目設備安全防患工作，及時消除一切安全隱患，制定相關的'現場安全管理制度

　　4.組織設施設備的交接驗收，對未達驗收標準提出整改要求，建立詳細的設施設備臺賬，對交接驗收設備或系統做現場標識，并完成交接報告

　　5.對管理處進行設施設備檢查、并進行總結分析、維護保養檢查記錄制度，并監督實施

物業工程員崗位職責10

　　1、基礎管理：

　　1)制定工程服務年度計劃;建立設備資料檔案;

　　2)負責轄區房屋建筑、設施設備的運行、維護、保養工作;

　　3)對物業轄區機電設備的運行、保養、維修進行技術指導、檢查和監督;

　　4)熟悉各物業轄區機電設備的.性能和使用狀況，掌握技術管理中的難點、重點;

　　5)巡查設備運行技術狀況，發現隱患，及時排除。對重大故障，立即報告上級領導并組織力量及時處理;

　　2、運行管控：

　　1)審核運行報表，掌握能耗規律、發現異常、分析原因、提出有效的節能措施;

　　2)審閱各系統運行監測技術數據，發現偏差，及時糾正;

　　3)監督檢查維修工程、增改工程的質量與進度，發現問題及時采取措施;

物業工程員崗位職責11

　　1、負責項目所有設備、設施的維修、保養及各類報修工作;

　　2、制定部門的'年度計劃，包括工程維修保養預算，設施設備管理程序及制度，人員編制計劃及工作內容安排，備品備件申購計劃，能源管理措施，安全管理等工作;

　　3、審核《項目每月能耗報表》，對能耗異常進行分析并通報，對異常點制定解決方案;

　　4、負責制定各系統設備的操作規程、保養制度。有計劃、有組織的解決設施設備的問題，及時處理各類突發事故;

　　5、重要機電設備巡檢抽查及機電設備應急預案演練;

　　6、負責工程部管理人員的管理培訓，制定培訓計劃并組織實施。

物業工程員崗位職責12

　　1、制定年度工程維護、保養預算，人員編制，工程管理等工作;

　　2、建立工程部工作流程，檔案整理;

　　3、負責工程部相關人員的培訓，制定培訓計劃，提高整體管理水平;

　　4、負責園區內所有設施、設備的維修、養護工作。

【物業工程員崗位職責】相關文章：