地產(chǎn)招商總監(jiān)崗位職責(zé)
在當(dāng)今社會生活中，崗位職責(zé)的使用頻率逐漸增多，崗位職責(zé)主要強(qiáng)調(diào)的是在工作范圍內(nèi)所應(yīng)盡的責(zé)任。我們該怎么制定崗位職責(zé)呢？下面是小編幫大家整理的地產(chǎn)招商總監(jiān)崗位職責(zé)，歡迎閱讀與收藏。
地產(chǎn)招商總監(jiān)崗位職責(zé)1
崗位職責(zé):
1 、負(fù)責(zé)公司商業(yè)項目的整體營運及管理,根據(jù)公司的總體經(jīng)營計劃,制定合理經(jīng)營管理方案和經(jīng)營計劃及指標(biāo),確保完成公司下達(dá)的各項任務(wù);
2 、商業(yè)項目的分析和決策,擬定公司社區(qū)商業(yè)項目的發(fā)展規(guī)劃、年度經(jīng)營計劃;
3 、根據(jù)公司商業(yè)地產(chǎn)項目的實際情況,制定相應(yīng)的商業(yè)管理制度和運營體系;
4 、參與商業(yè)項目前期調(diào)研、定位策劃、業(yè)態(tài)規(guī)劃、運營策劃,撰寫調(diào)研報告;
5 、對商業(yè)項目各個節(jié)點執(zhí)行方案編寫及方案執(zhí)行操作;
6 、對商業(yè)項目的平面布局規(guī)劃,商業(yè)外立面、商業(yè)廣場、景觀、內(nèi)部動線、交通動線等提出建議;
7 、制定商業(yè)項目的整體招商推廣計劃、包裝物料、活動計劃、導(dǎo)視系統(tǒng)等,并對制定的計劃進(jìn)行監(jiān)督實施;
8 、負(fù)責(zé)招商談判與客戶開發(fā),包括負(fù)責(zé)客戶的'接洽、談判和追蹤以及客戶的簽約,客戶關(guān)系維護(hù)等;
9 、負(fù)責(zé)跟蹤和分析影響區(qū)域項目發(fā)展的有關(guān)政策、信息和資料,建立市場信息檔案和數(shù)據(jù)庫,完善商業(yè)策劃系統(tǒng);
10 、及時跟蹤和研究國內(nèi)外商業(yè)地產(chǎn)公司的經(jīng)營狀況與動向、新型商業(yè)形態(tài)及品牌商家的動向。
任職資格:
1 、企業(yè)管理、市場營銷、工商管理相關(guān)專業(yè)大專及以上學(xué)歷;
2 、五年以上商業(yè)綜合體、購物中心或是社區(qū)商業(yè)項目操盤經(jīng)驗,具有兩年以上商業(yè)高級管理工作經(jīng)驗;
3 、熟悉購物中心、社區(qū)型商業(yè)領(lǐng)域前期開發(fā)及后期大型商業(yè)購物中心運營管理工作流程,具有獨立運作社區(qū)商業(yè)項目的全面管理能力;
4 、能全面負(fù)責(zé)社區(qū)商業(yè)的招商策略、招商運營計劃的擬定、招商方案的實施,完成招商目標(biāo);
5 、擁有豐富的品牌資源、招商渠道及商業(yè)知識,具有商業(yè)運作各環(huán)節(jié)的控制能力,及較強(qiáng)的團(tuán)隊領(lǐng)導(dǎo)能力、溝通協(xié)調(diào)能力、計劃與執(zhí)行能力。
6、對江浙滬或是長三角市場熟悉,有一定的物業(yè)管理能力
地產(chǎn)招商總監(jiān)崗位職責(zé)2
崗位職責(zé):
1.制定和實施公司商業(yè)地產(chǎn)招商戰(zhàn)略和競爭戰(zhàn)略,并推進(jìn)其有效實施;
2.統(tǒng)籌蘇寧物流地產(chǎn)招商及客戶服務(wù)工作,規(guī)范招商流程,制定招商策略,建立考核標(biāo)準(zhǔn),帶領(lǐng)全國各子公司完成公司在物流地產(chǎn)板塊的經(jīng)營和管理指標(biāo);
3.關(guān)注行業(yè)發(fā)展趨勢及競爭對手的發(fā)展及變化,制定應(yīng)對策略,提高市場抗風(fēng)險能力及競爭力;
4.負(fù)責(zé)和重點客戶的談判工作,保證各項目成功引進(jìn)高端、重點和大型客戶;
5.負(fù)責(zé)定期審核品牌資源信息開發(fā)和收集,完善客戶評價體系,為項目開發(fā)和調(diào)整積累充足的后備資源;
6.對公司招商策略及客服標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行不斷進(jìn)行完善和優(yōu)化,以適應(yīng)動態(tài)管理與持續(xù)改善的要求;
7.招商客服團(tuán)隊建設(shè),企業(yè)文化傳播。
任職要求:
1.本科及以上學(xué)歷;
2.熟悉物流園區(qū)運作模式,具有深厚的.物流園區(qū)招商運營管理經(jīng)驗,在國內(nèi)領(lǐng)先物流地產(chǎn)企業(yè)和大型物流園區(qū)有較長較完整的同崗位工作經(jīng)驗;
3.具備深厚的綜合分析能力及敏銳的觀察力,深厚的組織、計劃、控制和協(xié)調(diào)能力等;
4.具備極強(qiáng)的執(zhí)行力和溝通協(xié)調(diào)能力;
5.熟悉行業(yè)相關(guān)法律規(guī)范。
地產(chǎn)招商總監(jiān)崗位職責(zé)3
崗位職責(zé):
1.制定和實施公司商業(yè)地產(chǎn)招商戰(zhàn)略和競爭戰(zhàn)略,并推進(jìn)其有效實施;
2.統(tǒng)籌蘇寧物流地產(chǎn)招商及客戶服務(wù)工作,規(guī)范招商流程,制定招商策略,建立考核標(biāo)準(zhǔn),帶領(lǐng)全國各子公司完成公司在物流地產(chǎn)板塊的經(jīng)營和管理指標(biāo);
3.關(guān)注行業(yè)發(fā)展趨勢及競爭對手的發(fā)展及變化,制定應(yīng)對策略,提高市場抗風(fēng)險能力及競爭力;
4.負(fù)責(zé)和重點客戶的談判工作,保證各項目成功引進(jìn)高端、重點和大型客戶;
5.負(fù)責(zé)定期審核品牌資源信息開發(fā)和收集,完善客戶評價體系,為項目開發(fā)和調(diào)整積累充足的'后備資源;
6.對公司招商策略及客服標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行不斷進(jìn)行完善和優(yōu)化,以適應(yīng)動態(tài)管理與持續(xù)改善的要求;
7.招商客服團(tuán)隊建設(shè),企業(yè)文化傳播。
任職要求:
1.本科及以上學(xué)歷;
2.熟悉物流園區(qū)運作模式,具有深厚的物流園區(qū)招商運營管理經(jīng)驗,在國內(nèi)領(lǐng)先物流地產(chǎn)企業(yè)和大型物流園區(qū)有較長較完整的同崗位工作經(jīng)驗;
3.具備深厚的綜合分析能力及敏銳的觀察力,深厚的組織、計劃、控制和協(xié)調(diào)能力等;
4.具備極強(qiáng)的執(zhí)行力和溝通協(xié)調(diào)能力;
5.熟悉行業(yè)相關(guān)法律規(guī)范。
地產(chǎn)招商總監(jiān)崗位職責(zé)4
工作職責(zé):
1、組織招商團(tuán)隊收集商業(yè)地產(chǎn)相關(guān)政策和市場信息,開展商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展模式及策略研究;
2、組織收集同類型商業(yè)產(chǎn)品的租金水平,為地方商管公司提供可參照的租金標(biāo)準(zhǔn);
3、參與項目可研報告編制,根據(jù)市場調(diào)研和項目規(guī)劃情況進(jìn)行項目定位;
4、負(fù)責(zé)商業(yè)項目的招商統(tǒng)籌管理,組織制定招商政策及制度流程,并對項目重大招商事項進(jìn)行組織制定與審核;
5、負(fù)責(zé)商業(yè)項目招商計劃的制定,并組織招商團(tuán)隊提供和確認(rèn)各個業(yè)態(tài)的落位、品牌和房產(chǎn)技術(shù)條件,并督導(dǎo)落地執(zhí)行;
6、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌戰(zhàn)略品牌、主力店商戶的招商工作,并負(fù)責(zé)該類商戶的日常關(guān)系維護(hù)、定期回訪及經(jīng)營狀況追蹤,與主力店商戶建立戰(zhàn)略合作關(guān)系;
7、負(fù)責(zé)商管項目公司重大招商類合同的履約情況進(jìn)行檢查與督導(dǎo);
8、組織商管招商資源庫建立與不斷豐富完善,搭建商戶信息共享平臺;
9、組織制定商戶分類標(biāo)準(zhǔn)及進(jìn)出規(guī)則,并以此對各類品牌商戶進(jìn)行管理和管控;
10、負(fù)責(zé)招商代理公司的選擇、確定,以及履約過程中的動態(tài)管理。
任職資格:
1、本科(含)以上學(xué)歷,市場營銷等相關(guān)專業(yè);
2、十二年以上商業(yè)地產(chǎn)招商相關(guān)經(jīng)驗,其中三年以上同等職位管理經(jīng)驗;
3、具有兩個以上商業(yè)項目籌備期整體招商統(tǒng)籌經(jīng)驗,有國際一線品牌招商經(jīng)驗者優(yōu)先考慮;
4、熟悉商業(yè)招商相關(guān)的法律法規(guī)及行業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)流程;
5、具有良好的.思維分析能力與商務(wù)談判能力;
6、具有良好的組織協(xié)調(diào)能力與資源整合的能力;
7、具有良好的職業(yè)操守,為人正直、廉潔、勤勉;
8、具有豐富的招商代理與品牌公司資源者優(yōu)先考慮;
地產(chǎn)招商總監(jiān)崗位職責(zé)5
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)園區(qū)的產(chǎn)業(yè)招商。尋找適合公司產(chǎn)業(yè)園區(qū)需求的目標(biāo)實業(yè)型企業(yè)，向企業(yè)推介我公司園區(qū)，簽約，落地;
2、負(fù)責(zé)策劃，協(xié)助，促進(jìn)完成我司所在區(qū)域政府相關(guān)產(chǎn)業(yè)訴求;支持我公司區(qū)域平臺公司實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)勾地訴求;協(xié)助落地企業(yè)更好在園區(qū)發(fā)展;
3、負(fù)責(zé)通過產(chǎn)業(yè)協(xié)助平臺公司獲取各類產(chǎn)業(yè)招商，運營與發(fā)展的收入，并推動落地企業(yè)完成相關(guān)土地款等繳納;
4、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。
任職資格:
1、市場營銷類相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷;
2、性別不限，年齡35歲左右;
3、4年以上產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商經(jīng)驗;國際/國內(nèi)知名產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)公司招商經(jīng)驗，華夏和聯(lián)東的優(yōu)先;
4、熟悉園區(qū)發(fā)展規(guī)律及產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)律模式，具備良好的'項目推進(jìn)能力;具備發(fā)掘行業(yè)內(nèi)知名企業(yè)投資機(jī)會的能力;具備深厚的相關(guān)行業(yè)背景和高端人脈;大客戶相關(guān)的業(yè)務(wù)經(jīng)驗和管理經(jīng)驗;
5、形象較好，具有較強(qiáng)的人際溝通能力及公關(guān)能力。
6、有相關(guān)土地、廠房、辦公樓宇相關(guān)工作經(jīng)驗8年，做過多種產(chǎn)業(yè)新城、區(qū)域開發(fā)等項目。
7、精通專業(yè)領(lǐng)域招商方式，對招商工作流程熟悉。
8、熟悉招商方式方法;具備責(zé)任心，思路開闊，勇于擔(dān)當(dāng)，良好的溝通協(xié)調(diào)能力，以結(jié)果為導(dǎo)向，執(zhí)行力強(qiáng)，敢于擔(dān)當(dāng)。
地產(chǎn)招商總監(jiān)崗位職責(zé)6
職責(zé)描述:
1.負(fù)責(zé)成都當(dāng)?shù)赝卣拐猩坦ぷ鳌?/p>
2.制定拓展招商進(jìn)度，依據(jù)拓展進(jìn)度，迅速掌握拓展項目當(dāng)?shù)厣虡I(yè)運營特點，組織團(tuán)隊實施項目招商工作。
3.制定區(qū)域所轄各項目運營方案，對項目經(jīng)營指標(biāo)進(jìn)行測算并完成實施。
4.負(fù)責(zé)區(qū)域所轄城市項目拓展溝通、實地調(diào)研及考察工作，參與項目商業(yè)定位階段的市場調(diào)研，參與編制調(diào)研報告。
5.協(xié)助營運提出項目總體招商策略建議及租金價格建議，負(fù)責(zé)區(qū)域招商部門策略編制工作。
6.根據(jù)區(qū)域內(nèi)項目開業(yè)情況，協(xié)助項目制定品牌調(diào)整方案并配合完成品牌調(diào)整，提供資源，協(xié)助區(qū)域所轄項目及時完成補位招商。
7.負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)地方政府資源、商戶品牌資源等的日常維護(hù)。
任職要求:
1. 本科以上相關(guān)專業(yè)
2.必須熟悉成都當(dāng)?shù)厣虡I(yè)地產(chǎn)市場(5年以上成都當(dāng)?shù)厣虡I(yè)地產(chǎn)招商工作經(jīng)驗)
3.有成都本地五大行工作經(jīng)驗者、有一定招商渠道者(包括但不限于教育)優(yōu)先考慮。
地產(chǎn)招商總監(jiān)崗位職責(zé)7
工作職責(zé):
1、組織招商團(tuán)隊收集商業(yè)地產(chǎn)相關(guān)政策和市場信息,開展商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展模式及策略研究;
2、組織收集同類型商業(yè)產(chǎn)品的租金水平,為地方商管公司提供可參照的租金標(biāo)準(zhǔn);
3、參與項目可研報告編制,根據(jù)市場調(diào)研和項目規(guī)劃情況進(jìn)行項目定位;
4、負(fù)責(zé)商業(yè)項目的招商統(tǒng)籌管理,組織制定招商政策及制度流程,并對項目重大招商事項進(jìn)行組織制定與審核;
5、負(fù)責(zé)商業(yè)項目招商計劃的制定,并組織招商團(tuán)隊提供和確認(rèn)各個業(yè)態(tài)的落位、品牌和房產(chǎn)技術(shù)條件,并督導(dǎo)落地執(zhí)行;
6、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌戰(zhàn)略品牌、主力店商戶的招商工作,并負(fù)責(zé)該類商戶的日常關(guān)系維護(hù)、定期回訪及經(jīng)營狀況追蹤,與主力店商戶建立戰(zhàn)略合作關(guān)系;
7、負(fù)責(zé)商管項目公司重大招商類合同的履約情況進(jìn)行檢查與督導(dǎo);
8、組織商管招商資源庫建立與不斷豐富完善,搭建商戶信息共享平臺;
9、組織制定商戶分類標(biāo)準(zhǔn)及進(jìn)出規(guī)則,并以此對各類品牌商戶進(jìn)行管理和管控;
10、負(fù)責(zé)招商代理公司的選擇、確定,以及履約過程中的動態(tài)管理。
任職資格:
1、本科(含)以上學(xué)歷,市場營銷等相關(guān)專業(yè);
2、十二年以上商業(yè)地產(chǎn)招商相關(guān)經(jīng)驗,其中三年以上同等職位管理經(jīng)驗;
3、具有兩個以上商業(yè)項目籌備期整體招商統(tǒng)籌經(jīng)驗,有國際一線品牌招商經(jīng)驗者優(yōu)先考慮;
4、熟悉商業(yè)招商相關(guān)的法律法規(guī)及行業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)流程;
5、具有良好的'思維分析能力與商務(wù)談判能力;
6、具有良好的組織協(xié)調(diào)能力與資源整合的能力;
7、具有良好的職業(yè)操守,為人正直、廉潔、勤勉;
8、具有豐富的招商代理與品牌公司資源者優(yōu)先考慮;
地產(chǎn)招商總監(jiān)崗位職責(zé)8
崗位職責(zé):
1 、負(fù)責(zé)公司商業(yè)項目的整體營運及管理,根據(jù)公司的總體經(jīng)營計劃,制定合理經(jīng)營管理方案和經(jīng)營計劃及指標(biāo),確保完成公司下達(dá)的各項任務(wù);
2 、商業(yè)項目的分析和決策,擬定公司社區(qū)商業(yè)項目的發(fā)展規(guī)劃、年度經(jīng)營計劃;
3 、根據(jù)公司商業(yè)地產(chǎn)項目的實際情況,制定相應(yīng)的商業(yè)管理制度和運營體系;
4 、參與商業(yè)項目前期調(diào)研、定位策劃、業(yè)態(tài)規(guī)劃、運營策劃,撰寫調(diào)研報告;
5 、對商業(yè)項目各個節(jié)點執(zhí)行方案編寫及方案執(zhí)行操作;
6 、對商業(yè)項目的平面布局規(guī)劃,商業(yè)外立面、商業(yè)廣場、景觀、內(nèi)部動線、交通動線等提出建議;
7 、制定商業(yè)項目的整體招商推廣計劃、包裝物料、活動計劃、導(dǎo)視系統(tǒng)等,并對制定的計劃進(jìn)行監(jiān)督實施;
8 、負(fù)責(zé)招商談判與客戶開發(fā),包括負(fù)責(zé)客戶的接洽、談判和追蹤以及客戶的簽約,客戶關(guān)系維護(hù)等;
9 、負(fù)責(zé)跟蹤和分析影響區(qū)域項目發(fā)展的`有關(guān)政策、信息和資料,建立市場信息檔案和數(shù)據(jù)庫,完善商業(yè)策劃系統(tǒng);
10 、及時跟蹤和研究國內(nèi)外商業(yè)地產(chǎn)公司的經(jīng)營狀況與動向、新型商業(yè)形態(tài)及品牌商家的動向。
任職資格:
1 、企業(yè)管理、市場營銷、工商管理相關(guān)專業(yè)大專及以上學(xué)歷;
2 、五年以上商業(yè)綜合體、購物中心或是社區(qū)商業(yè)項目操盤經(jīng)驗,具有兩年以上商業(yè)高級管理工作經(jīng)驗;
3 、熟悉購物中心、社區(qū)型商業(yè)領(lǐng)域前期開發(fā)及后期大型商業(yè)購物中心運營管理工作流程,具有獨立運作社區(qū)商業(yè)項目的全面管理能力;
4 、能全面負(fù)責(zé)社區(qū)商業(yè)的招商策略、招商運營計劃的擬定、招商方案的實施,完成招商目標(biāo);
5 、擁有豐富的品牌資源、招商渠道及商業(yè)知識,具有商業(yè)運作各環(huán)節(jié)的控制能力,及較強(qiáng)的團(tuán)隊領(lǐng)導(dǎo)能力、溝通協(xié)調(diào)能力、計劃與執(zhí)行能力。
6、對江浙滬或是長三角市場熟悉,有一定的物業(yè)管理能力
地產(chǎn)招商總監(jiān)崗位職責(zé)9
職責(zé)描述:
1. 全面負(fù)責(zé)商場的整體運營管理工作;
2. 根據(jù)商場年度運營目標(biāo)，組織商場各部門完成公司下達(dá)的各項經(jīng)營指標(biāo);
3. 制定商場的年度財務(wù)計劃和預(yù)算，并有效的對相關(guān)計劃及預(yù)算進(jìn)行管理與控制;
4. 負(fù)責(zé)商場的市場推廣與策劃，組織對競爭對手的調(diào)查和顧客消費行為的調(diào)查，制訂商場應(yīng)對措施和調(diào)整方案;
5. 熟悉商鋪品牌及租賃管理，建立并維護(hù)良好的供應(yīng)商及租戶關(guān)系，進(jìn)行商場的市場定位及品牌組合方案的決策，合理規(guī)劃商場整體布局;
6. 負(fù)責(zé)商場管理團(tuán)隊的建設(shè)、管理與培訓(xùn)，提高團(tuán)隊凝聚力;
7. 解決商場內(nèi)重大顧客投拆，確保提供良好的顧客服務(wù)體驗;
8. 負(fù)責(zé)監(jiān)管商場的營運安全，保證設(shè)施設(shè)備正常運行，保安保潔，使內(nèi)外部的整體環(huán)境處于良好的營運狀態(tài);
9. 與當(dāng)?shù)卣⑾鄳?yīng)職能部門建立良好關(guān)系，確保商場營運工作有序推進(jìn);
10. 完成集團(tuán)下達(dá)的其它有關(guān)商場運營的工作。 運營總監(jiān)jd職責(zé)描述:
1. 全面負(fù)責(zé)商場的整體運營管理工作;
2. 根據(jù)商場年度運營目標(biāo)，組織商場各部門完成公司下達(dá)的`各項經(jīng)營指標(biāo);
3. 制定商場的年度財務(wù)計劃和預(yù)算，并有效的對相關(guān)計劃及預(yù)算進(jìn)行管理與控制;
4. 負(fù)責(zé)商場的市場推廣與策劃，組織對競爭對手的調(diào)查和顧客消費行為的調(diào)查，制訂商場應(yīng)對措施和調(diào)整方案;
5. 熟悉商鋪品牌及租賃管理，建立并維護(hù)良好的供應(yīng)商及租戶關(guān)系，進(jìn)行商場的市場定位及品牌組合方案的決策，合理規(guī)劃商場整體布局;
6. 負(fù)責(zé)商場管理團(tuán)隊的建設(shè)、管理與培訓(xùn)，提高團(tuán)隊凝聚力;
7. 解決商場內(nèi)重大顧客投拆，確保提供良好的顧客服務(wù)體驗;
8. 負(fù)責(zé)監(jiān)管商場的營運安全，保證設(shè)施設(shè)備正常運行，保安保潔，使內(nèi)外部的整體環(huán)境處于良好的營運狀態(tài);
9. 與當(dāng)?shù)卣⑾鄳?yīng)職能部門建立良好關(guān)系，確保商場營運工作有序推進(jìn);
10. 完成集團(tuán)下達(dá)的其它有關(guān)商場運營的工作。
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