物業財務人員崗位職責

時間：2025-02-12 16:59:47 文圣崗位職責我要投稿

物業財務人員崗位職責（通用21篇）

　　在社會一步步向前發展的今天，越來越多地方需要用到崗位職責，崗位職責可以明確每個人工作職責是什么內容，該承擔什么樣的工作、擔當什么樣的責任、如何更好的去做、什么是不該做的等等。那么你真正懂得怎么制定崗位職責嗎？以下是小編精心整理的物業財務人員崗位職責，希望能夠幫助到大家。

物業財務人員崗位職責（通用21篇）

　　物業財務人員崗位職責 1

　　1、所負責項目的年度預算編制及定期回顧、管控及數據分析；

　　2、進行月度季度年度經濟分析會指標數據核實及匯報，為項目團隊進行關鍵信息決策提供抓手；

　　3、日常財務核算，協同平臺完成月度、半年度、年度結賬工作；

　　4、日常業務流程審核，專項內部檢核及培訓；

　　5、銀行、稅務相關工作等。

　　物業財務人員崗位職責 2

　　1、負責公司財務預算的`編制及協調，做好各部門費用核算和控制工作；

　　2、組織公司成本管理工作，進行成本預測、控制、核算、分析和考核，確保公司利潤指標的完成；

　　3、制定財務部門的日常管理、年度預算、資金運作等計劃，并進行監督與控制，

　　4、與財政、稅務、銀行等相關政府部門建立并保持良好的關系；

　　5、審核費用報銷及費用報批工作；

　　6、領導安排的其他事項。

　　物業財務人員崗位職責 3

　　1、熟練掌握出納賬的記賬原則和方法，建立健全現金、銀行存款日記賬其它賬目，定期核對，做到賬目清晰、手續完備、賬賬相符、賬表相符、賬實相符、目清月結、準確無誤。

　　2、熟悉轄區內的單元戶數面積，以及管理費、水、電氣費等收費標準及計算辦法。收繳各種管理費用并開具收據，做好收費用的統計，核算工作，做到及時，不重不漏。

　　3、監督物業管理費的收繳和運用，抓好各種應收款項的收取工作，核算長期拖欠不清的'款項，督促經辦人限期清理。

　　4、編制記賬憑證，及時記賬，及時編報各種會計報表，做到手續完備、內容真實、數字準確、賬目清楚。

　　5、研究熟悉各項工商、財會及稅務管理制度，運用法律、政策手段保護公司的合法權益。

　　物業財務人員崗位職責 4

　　1、統籌物業公司的財務管理;

　　2、項目盈利分析及財務成本分析;

　　3、建立財務管理制度;

　　4、梳理財務管理流程;

　　5、統籌年度審計和稅審;

　　6、財務系統功能新增及優化跟進;

　　7、協調解決財務工作問題;

　　8、上級交辦的其他事項。

　　物業財務人員崗位職責 5

　　1、做好物業服務中心前臺接待、項目巡查工作;

　　2、及時處理業主投訴及報修，及時做好回訪工作;

　　3、負責項目日常裝修管理工作(政府項目除外);

　　4、負責項目物業費催繳項目經營性收入的賬目票據開出工作;

　　5、做好項目檔案及鑰匙管理工作;

　　6、負責項目的.臺賬登記、整理;

　　7、做好各部門的協調工作。

　　物業財務人員崗位職責 6

　　1、負責參與年度計劃及管理費收支預、決算的編制。

　　2、負責物業管理費、租金等各類服務收入的開票，以及現金、銀行的解交工作，并將有關單據及時交公司財務管理部入賬。

　　3、負責各類成本費用日常報銷的匯集及報批工作。

　　4、負責編制物業服務中心員工的考勤，按時辦理員工轉正的'報核審批工作。

　　5、負責辦理物業服務中心員工離職移交手續。

　　6、完成上級領導交辦的其它工作。

　　物業財務人員崗位職責 7

　　1、做好物業費、停車費等費用的收費結算工作;

　　2、領取、使用、管理和歸還備用金、各類票據;

　　3、制作、打印、核對收銀相關憑證;

　　4、匯總收據、發票，做好現金日記賬以及報表等;

　　5、負責與財務室往來賬的核對。

　　物業財務人員崗位職責 8

　　1、參與梳理、優化物業版塊財務管理工作流程；

　　2、參與審核各物業公司預算及資金計劃，并分析執行情況；

　　3、超預算、預算外、重大支出、收費減免的審核；

　　4、指導、督促各項目的財務問題按集團標準和要求整改；

　　5、每月報送集團要求的.財務類報表；

　　6、各區域物業公司財務工作的指導和跟進；

　　7、處理片區的稅務事宜，對接當地稅局關系及工作協調；

　　8、按集團和財務中心的工作計劃完成各項工作。

　　物業財務人員崗位職責 9

　　1、對公司各項經營指標進行分析

　　2、從大量數據中構建分析所需數據體系，監控關鍵性財務及經營指標的達成狀況，及時發現波動，支持專項分析

　　3、總結與提煉財務數據，不斷優化數據處理的時效性

　　4、運用可視化工具，呈現數據分析結論。

　　物業財務人員崗位職責 10

　　1、負責業主的水電費、管理費及其他費用的統計核算工作，確保費用收繳的及時準確，提高物業管理費的收繳率；

　　2、熟悉相關的法律法規，嚴格執行收費制度，及時準確地做好各項收費工作；

　　3、負責打印出各業主的`管理費及其他費用交款通知單，核對后交相應工作人員進行派發；

　　4、協助申領、開具與保管等工作；

　　5、協助財會文件的準備、歸檔和保管；

　　物業財務人員崗位職責 11

　　1、負責收取業主、商鋪各類費用并開具相應憑證；

　　2、負責財務系統的維護、財務數據的統計、財務票據的處理；

　　3、配合本部財務會計梳理本服務中心賬目；

　　4、協助做好日常業主的.接待工作；

　　5、完成部門安排的各類臨時性任務；

　　物業財務人員崗位職責 12

　　1.統籌、策劃公司的財務管理和會計核算工作，組織擬定公司內部財務管理制度，審核公司的重大財務事項。

　　2.組織部門的質量文件、質量管理、質量紀錄的控制，提出部門的'人員編制和崗位劃分，以及部門財務人員的業務培訓。

　　3.統籌組織公司年度財務工作計劃、預、決算方案;組織審核物業管理相關收費、經營核算以及收支賬目公布方案，定期組織內部審計。

　　4.負責公司對外簽訂合同的可行性分析、項目的收益狀況、資金占用等進行審核，嚴格控制業務風險。

　　5.組織制訂各物管中心和其他經濟實體年度經營責任目標，并對經營指標完成情況進行考核;組織對公司所有經營及經濟活動狀況進行分析。

　　6.負責公司資金的統一集中管理。

　　7.參與公司的重大經濟活動。

　　物業財務人員崗位職責 13

　　1、督促健全會計核算制度，檢查會計制度的執行情況，對會計核算工作的`質量進行監督;

　　2、督促健全財務管理制度，完善財務監督機制，對財務活動的合法性進行監督;

　　3、負責主持財務報表及財務預決算的編制工作，為公司決策提供及時有效的財務支持;

　　4、負責與財政、稅務、銀行等相關政府部門及會計師事務所等相關中介機構建立并保持良好的關系;

　　5、認真完成領導交辦的其它工作任務。

　　物業財務人員崗位職責 14

　　1、審核出納員已初審的申請單，無誤后交部門經理簽字。

　　2、審核各類原始單據，無誤后根據各種單據編制記帳憑證。

　　3、根據財務經理審核簽章的憑證登記明細帳，月末結帳，編制保送對內對外的資產負債表、收支平衡表。

　　4、負責檢查、核實庫存材料，對各種庫存材料的購入、領用情況進行監督，嚴格執行填制出入庫單制度，月末與庫管員進行核對，做到帳實相符。并對庫房進行不定期抽查，對固定資產和低值易耗品等定期盤點。

　　5、月末根據收支平衡表計算出經理人酬金數額。

　　6、根據收入情況計算應交營業稅，并協調請款單、營業稅繳款書。

　　7、月末整理裝訂憑證。

　　8、每月底25日前做付款通知單，內容包括管理費、停車管理費、空調費、電費與電話費、水費、氣費。必須認真、仔細、精益求精。對原始資料必須進行復核。

　　9、付款通知單在發出前要復印備檔，財務及部門經理各執一份。

　　10、做好管理費、雜費的統計表，統計表要求整齊，清晰準確地提供給部門經理，并同時存檔。

　　11、按客戶要求上門服務，及時取款并開出發票，發票的`第三聯給記帳會計，發票第四聯給部門經理，發票復印件給出納。

　　12、負責發票的管理。開出發票時，要字跡清楚，內容完整，并標明支票號碼，若為匯款要注明。凡作廢發票，要保證四聯齊全，并同時加蓋作廢章。認真保管發票，嚴禁丟失。

　　13、按財務部管理規定定時催繳管理費及有關費用。每月做出收款明細表，報部門經理。

　　物業財務人員崗位職責 15

　　崗位內容：

　　1、根據公司各項收入進行成本核算工作;

　　2、重點對公司新運營成本進行監控與核算;

　　3、對費用數據進行歸集、整理并進行成本核算，分析成本預算執行情況，分析公司成本利潤、毛利，提出成本控制建議;

　　4、對成本進行控制，出具各盈虧核算報表，對業績異常項目或部門上報;

　　5、對各項成本管控流程的梳理與優化，包括但不限于合同管理等工作;

　　6、協助領導完成其他財務工作。

　　崗位要求：

　　1、大專及以上學歷，財務、會計相關專業;

　　2、10年及以上工作經驗，有相關企業成本核算相關工作經驗，能適應出差;

　　3、有相關企業管理成本控制工作經驗，熟悉會計報表的處理，會計法規;

　　4、熟練使用財務軟件及excel等辦公軟件;

　　5、良好的`學習能力、獨立工作能力和財務分析能力;

　　6、具備良好的溝通能力、團隊精神，工作細致，責任感強。

　　物業財務人員崗位職責 16

　　1、負責審核各服務中心提交的物業預算工作并監督成本預算的實施情況;

　　2、對分公司的財務管理工作進行考核、督促、檢查;

　　3、組織擬訂物業管理費等各項費用標準的.預算方案，審核后執行;

　　4、審核、控制分公司各項費用的支出，杜絕浪費，并對財務預算計劃的執行情況進行監督，控制各項費用的使用;

　　5、對所屬服務中心財務制度執行情況進行內控檢查;

　　6、及時提交各類報表，編制預算執行情況分析表和運營分析報告;

　　7、負責物業公司的統計工作，收集、匯總、編制、上報公司報表。

　　物業財務人員崗位職責 17

　　物業財務經理崗位職責:

　　1、負責物業公司財務全盤工作;

　　2、負責配合內外部財務審計及稅務審計，協調相關部門直接或間接提供審計資料;

　　3、根據財務報表分析情況，提出合理化建議，為公司發展決策提供重要參考依據。

　　崗位要求:

　　1、全日制本科及以上學歷，財務管理、會計學等相關專業，熟悉國際會計準則及相關法規、政策;

　　2、具備5年以上財務相關工作經驗;能夠熟練使用Excel、PowerPoint制作報表和報告，熟練使用某種通用財務軟件或ERP系統;

　　3、要求懂雙語，中文和英文，或柬文和英文，會柬、中、英三種語言者優先。

　　4、遵守職業道德，為人正直，原則性強;工作嚴謹細致、責任心強;工作主動性強，熱情高，執行力強;思路清晰，具有計劃性和條理性;團隊合作能力強，具有良好的組織協調和溝通能力。

　　物業財務人員崗位職責 18

　　1、負責日常收支的管理和核對。

　　2、負責原始憑證的審核及日常費用的報銷，定期完成各類原始憑證制作、整理與上繳工作。

　　3、現金及銀行收付處理。

　　4、根據需要編制資金表報，定期對賬。

　　5、協助會計做好各種賬務的處理工作。

　　6、收款與付款。

　　7、開具發票。

　　8、辦公用品采購、統計與發放。

　　9、倉庫固定資產盤點、統計。

　　10、快遞收發。

　　11、員工費用報銷。

　　12、計算工資。

　　13、員工入職、離職手續辦理，在系統中錄入招退工、社保、公積金的.轉入和轉出。

　　14、主管交代的其他事項。

　　物業財務人員崗位職責 19

　　1、協助財務經理做好本項目財務管理工作;

　　2、熟悉管理費、物業費等收費標準和計算方法，準確無誤做好審核、編輯工作并協調收費工作;

　　3、負責財務對賬、報賬，準時向總公司報賬，做到賬目清晰、賬表相符;

　　4、負責項目實物資產的管理，包括固定資產和低值易耗品，建立固定資產臺賬，對低值易耗品庫存進行月末盤點及不定期抽查，并提交報告;

　　5、項目預算編輯，每月更新，隨時監控項目每月成本走向;

　　6、流程審批及統計，根據自己計劃安排付款;

　　7、納稅申報，根據核算提供的報表對應稅率完成稅務申報;

　　8、其它相關工作。

　　物業財務人員崗位職責 20

　　1、認真貫徹執行公司各項財務制度和規章，全面負責所在項目的財務安全，并嚴格保守公司財務秘密;

　　2、負責對所在項目的原始憑證進行審核，保證原始憑證的合法性、完整性及準確性;

　　3、負責組織完成所在項目日常的財務核算工作，月末檢查會計期間所發生費用是否全部入賬，是否按權責發生制進行入賬，正確合理分配有關費用，保證財務賬目的及時、準確地登記;

　　4、負責對所在項目固定資產及存貨的財務核算工作，保證固定資產及存貨賬實相符;

　　5、負責按時、準確地編制及上報所在項目月度、季度、年度的各類財務報表及報告，保證提供的財務信息的準確性;

　　6、負責組織按國家相關法律的規定及時、準確地計算所在項目各項稅款;

　　7、根據公司的要求，配合財務總監、項目經理編制所在項目年度財務預算，保證預算編制的真實性、準確性和可行性;

　　8、負責控制所在項目的財務收支情況，除特殊事項外，確保各項支出嚴格按年度預算執行;

　　9、參與所在項目簽署的`合同中涉及財務內容的條款的審核工作，降低公司的財務風險;

　　10、負責組織完成所在項目各類財務檔案的裝訂、整理及保管工作，并于年末按公司的要求上交有關的財務資料;對于留存在本項目的財務檔案應保證其安全與完整;

　　11、負責與項目對接，解答所在項目有關租戶欠賬情況查詢及解釋;

　　12、節假日前監盤出納現金庫;

　　13、認真完成上級交辦的臨時性工作。

　　物業財務人員崗位職責 21

　　1、公司日常財務核算、會計憑證、出納、稅務工作的審核；

　　2、審核公司財務報表并進行財務分析；

　　3、根據公司要求，對外提供財務月報、季報和年報；

　　4、依據費用管理規定，合理控制費用支出；

　　5、協調對外審計，提供所需財會資料；

　　6、組織編制年度預算、并監督預算執行情況；

　　7、公司要求的其它工作。

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