物業維修崗位職責集錦15篇
在當今社會生活中，很多地方都會使用到崗位職責，制定崗位職責可以減少違章行為和違章事故的發生。你所接觸過的崗位職責都是什么樣子的呢？以下是小編幫大家整理的物業維修崗位職責，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
物業維修崗位職責1
物業項目弱電維修技術員的崗位職責
一、崗位說明
部門：工程部
崗位：弱電維修技術員
直屬主管：工程經理/主管（技術上接受弱/強電工程師的指導）
二、招聘要求
性別年齡：男，45歲以下
身體狀況：身體健康，無其他特殊要求
教育程度：高中或相當學歷，受過全日制專業職業學校之培訓優先
專業技能：在弱電方面具有豐富經驗，有強電、空調或管道等操作及維修技能更佳
工作經驗：從事物業管理或酒店弱電設備管理及維修工作三年以上
資格證書：有低壓操作證，若有高壓、空調或電梯操作證更佳
三、工作要求
勞動紀律：遵守公司的各項規章制度
工作時間：周一至周五每天九小時，中間含午餐休息時間一小時
辭職申請：提前一個月
四、工作待遇
工作制服：由公司提供統一的工作服
員工福利：享有國家規定的各種福利待遇
試用期：三個月
晉升職位：高級弱電維修技術員
五、職責概述
在工程經理/主管的領導下，確保整幢大樓之弱電設備/系統處于良好運作狀態，配合工程部其他工種的維護保養工作。
六、崗位職責
1、服從工程經理/主管的工作安排，認真完成工作任務。
2、負責大樓屋宇自控系統、防盜監控系統、消防報警系統、電話通迅系統、廣播衛星系統及照明系統/設備的'日常運行、維修保養和巡視檢查等工作。
3、熟悉大樓內電氣設備的情況，嚴格執行電氣設備保養制度和操作規程，認真做好各項運行記錄。
4、發現故障和問題，及時采取措施，盡快排除和解決，作好記錄并匯報上級領導。
5、及時有效地完成各項弱電維修項目的修理工作。
6、做好弱電設備的應急搶修工作，當接到故障及異常報告后，應立即奔赴現場，在工程經理/主管及弱電工程師的安排指導下完成搶修工作。
7、嚴格遵守管理公司和工程部的各項管理制度，按時上下班，不得無故離崗。
8、刻苦鉆研業務，不斷提高維修技術和服務質量，努力做到一專多能，完成領導交辦的其他任務。
9、愛護設備、合理使用工具、儀器和器材，保持所管設備機房和值班室的安全和清潔工作。
10、積極參加業務學習和技術培訓，不斷提高業務水平。
物業維修崗位職責2
1、嚴格履行維修工職責及各項規章制度，維修、保養好公共設備。
2、確保設施運行正常。對報修及時、熱情、服務周到，保證修理質量，防止發生安全事故。
3、按時上下班，佩帶工作卡，按要求著裝，儀表端莊，精神飽滿。
4、管理好各項設施管線及設備的保養及維修，并作好日常的清潔、保養及巡視檢查，并作好記錄。
5、文明禮貌服務，隨叫隨到，凡事不得推諉扯皮，為他人排憂解難。
6、團結協作，維護公司信譽，愛護公司財產，工作認真負責。
7、負責管理區域內各項維修、檢查等工作。做好下水管道維護、疏通及雨水井檢查工作。
8、落實水電表的`抄表工作。
9、完成對重點設備、設施、水表、閥門及電機等每天必查。
10、熟悉自來水網絡走向，水閥門、水表的位置和數量，并會正常維修操作。
物業維修崗位職責3
1、園區內設施設備的日常養護。
2、熟悉水電技術，持電工證上崗。
3、對園區的設備、設施，分種類定期巡查一次，做到心中有數，發現問題XXX時間匯報相關領導。
4、對上級安排的維修工作要分清輕重緩急：應急維修，馬上處理，一小時內答復；一般維修，合理安排，24小時內答復；計劃維修、保養，照計劃進行。
5、堅持勤儉原則，努力節約原材料，修舊利廢，愛護公物，保管好維修工具。
6、維修操作安全規范并作好維修記錄，維修中發現人為故意損壞的'公物要及時上報主管。
7、要注意設備保養、檢查，消除安全隱患，防止漏電、觸電和火災事故發生。
8、手機24小時開機，聽候公司調遣，隨時維修突發的緊急任務。
9、努力學習，提高自身素質，積極提出合理化建議。
10、遵守公司各項規章制度。
11、完成上級領導交辦的其它臨時任務
物業維修崗位職責4
1、商家的入住驗房、退房驗收；
2、商家的水電供應日常維修及更換；
3、負責園區內設施設備的維護工作以及商家的.報修和公共區域的巡查維修。
4、參加設備故障的搶修工作，及時排除設備故障，確保市場內的設備保持良好運行狀態。
5、公共區域和商家的基本維修；
6、園區內道路和房屋建筑修繕事項
7、完成園區進變壓器以外水電設施與設備（含管網、線路及配電設備等）市政管網的維修、維護、和關系協調工作。
8、園區內的建筑、道路、圍墻等公共設施的管理、維修、保養及更換工作；
9、園區內雨水及下水排放系統的管理、疏通及維護；
10、全區化糞池的管理、清掏及維護工作；
11、定期或不定期對設施、設備進行全面巡查、檢查及保養，發現問題及時處理；
物業維修崗位職責5
1. 服從部門負責人工作安排，遵守紀律，樹立良好服務意識。
2. 負責本物業區域維修工作，熟悉物業管理區域內公用配套設施、設備的種類、分布，掌握各類線路的分布、走向、位置以及其維修保養的方法。
3. 對物業管理區域經常巡視，發現公用設施有損壞、隱患或其他異常情況，應及時給予維修，保證公共配套設施、設備的正常運行。
4. 積極為客戶提供多項便民服務，接到客戶報修，應及時趕到現場，排除故障。確有困難應立即與負責人聯系。
5. 發現重要電氣設備故障時，應及時向部門負責人匯報，組織人員搶修，分析事故原因，做好記錄，提出建議。
6. 定期清潔配電房，做到“三凈”（設備凈、機房凈、工作場地凈），確保設備正常運行。
7. 工作時間按規定著裝，佩戴工作牌，嚴格遵守操作規程、工作標準，堅決貫徹執行安全第一的'原則。
8. 積極參加崗位培訓，刻苦鉆研技術，不斷提高工作水準，做好節能節材工作。
9. 發揮工作主動性，完成領導交辦的其他工作。
物業維修崗位職責6
1、負責日常工程維修工作。
2、負責各類設施、設備的維修、保養工作，并認真做好有關記錄。
3、負責突發事件處理，采取應急措施，保證設施設備的正常運行。
4、負責巡查高低壓配電房，處理業主夜間突發報修工作。
5、協助上級做好本部門日常管理工作。
物業維修崗位職責7
1、物業管理區域內的報單維修、公共區域的設施設備巡檢、維護及保養；
2、物業管理區域內的`巡視；發現損壞、故障及時向上級匯報并跟進處理，保證公共配套設施、設備的正常運行；
3、完成領導交辦的其他維修等工作。
物業維修崗位職責8
1.服從維修服務中心主管和維修組長工作安排，按工作規程完成房屋、公共設施、設備的維修、檢查、保養任務;
2.按規定接待業戶報修，遵守維修操作程序，規范填寫修理任務單，約時不誤，工完料清，安全操作，保證維修質量;
3.配合管理員或組長做好維修回訪;
4.負責保管和合理使用維修工具和設備，防止損壞或遺失;
5.完成主管或組長交辦的其他任務;
物業維修崗位職責9
1、嚴格遵守公司《員工手冊》及《作業標準》，服從管理，樹立良好的服務意識，及時處理業主報修；
2、熟悉項目內部結構，公共設施，房屋結構及水、電、氣管線走向；
3、工作時間嚴格遵守操作規程以確保安全，預防意外事故發生；
4、負責公共部位照明的`巡檢與維修；
5、負責對公共設施設備的巡視和保養，并做好記錄；
6、負責對公共能耗計量表的數據采集；
7、發現重大疑難情況和安全隱患應立即向上級反映，并采取相應措施；
8、愛護工具，杜絕浪費，按規定領用工具和維修材料；
9、完成領導安排的臨時性任務。
物業維修崗位職責10
1、負責弱電、智能化設備的日常維護與保養。
2、確保監控設備運行良好，監控中心錄像畫面清晰，畫面切換穩定。
3、周界防范正常；紅外對射無故障。
4、門禁、對講系統無故障，圖像聲音清晰。
5、車禁系統開啟正常，系統主機、讀卡器、安全報警傳感器、探測器動作靈敏可靠，阻車器、減速機潤滑良好。
物業維修崗位職責11
物業項目弱電維修工崗位職責
報告上級：領班
聯系部門：工程部各專業
1、負責所管轄項目自控、電視電話、背景音樂、消防監控等系統的操作、維護與保養工作。
2、嚴格遵守物業管理公司的各項規章制度。
3、熟練掌握本崗位的專業技術。
4、接到維修單后，應在5分鐘內達到現場，遇有突發意外事故要以最快速度趕到現場，并馬上搶修。
5、弱電機房內禁止吸煙及明火施工，值班人員不得擅離職守或做與工作無關的`事。
6、按時巡視機房設備，詳細記錄系統設備的運行狀態，發現問題及時處理并主動上報。
7、弱電系統更改或新增線路，應認真記錄并以圖例的方式存檔。
8、弱電機房內應保持清潔，無關人員不得進入機房。
9、按時完成上級布置的各項工作，服從管理調度。
物業維修崗位職責12
1、負責小區相關設施設備（如水景、公共照明等）的調試與開閉；
2、負責小區配電柜、控制柜、消防泵房的巡查與保養；
3、按維修計劃，進行小區公共設施設備的'維修；
4、及時做好報修工作，隨報隨修并清理維修場地，工作完畢即向領班匯報并回班組待命，做好相關維修記錄，確保維修及時有效。
5、定期對排水系統進行檢查與疏通工作；
6、非經電氣領班同意，不得隨意更改原接線方式和工作原理，不得破壞裝飾格調，確保后期維修能順利進行。
7、變配電室出現故障時，無條件地迅速返回變配電室，聽從指揮，協助排除故障，確保設備正常良好運轉。
物業維修崗位職責13
1、負責本物業管轄區域內的水電、照明、空調、給排水、消防等設施設備的維修、巡檢、保養等工作，確保設施設備正常安全運行；
2、及時跟進處理業主報修項目，及時上報保修結果；
3、對責任區的'環境、工具進行清潔、維護等；
4、其他臨時委派的工作。
物業維修崗位職責14
1.負責電、水，各類機電設備的.日常維護;
2.水電、設備的簡易安裝、維修保養、正常運行;
3.做好維修保養記錄，電梯、水泵、機房等記錄;
4.配合做好消防、監控設備的運行;
5.各類給水、管道的維護土建施工，水電使用安全監督。
物業維修崗位職責15
1、負責商務樓辦公樓區域內公共設施、設備的管理和日常維護。
2、熟悉強弱電、空調、給排水和設備日常維修；
3、具有空調制冷、電工、通風技術相關知識；能獨立完成線路布局、安裝、檢修工作。
4、持有電工證及相關維修資格證書。
5、發現問題及時向上級領導匯報，保質保量按時完成工作任務。
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