物業維修崗位職責

時間：2023-05-21 19:04:16 崗位職責我要投稿

物業維修崗位職責(合集15篇)

　　在不斷進步的時代，越來越多地方需要用到崗位職責，崗位職責具有提高內部競爭活力，更好地發現和使用人才的作用。那么什么樣的崗位職責才是有效的呢？以下是小編收集整理的物業維修崗位職責，歡迎閱讀與收藏。

物業維修崗位職責(合集15篇)

物業維修崗位職責1

　　1、負責所管轄專業市場的'設施設備，公配電運行與維護(附：公共區域配電、商鋪用電，維護保養市場的線路、開關、電表等設備);

　　2、按規定時間開啟全場設施設備開關電源;

　　3、完成領導安排的其它臨時性任務。

物業維修崗位職責2

　　1、組織對項目內安裝的電梯進行驗收并投入正常使用;

　　2、持證上崗，熟悉電梯的安全使用與操作工作;

　　3、在操作使用過程中發現問題及故障要及時報修、匯報上級領導;

　　4、監督維保單位的保養及維修工作;

　　5、做好設備的'完好準備，每年向質檢部門申報年檢;

　　6、保管好電梯的技術文件，保管好各項維修記錄;

　　7、完成領導交待的其它事項。

物業維修崗位職責3

　　1、熟悉并掌握物業管理政策法規、房屋保修規定、小區情況等相關信息;

　　2、維修組人員工作分工、協調，有效組織實施各類維修和保養工作，提高工作效率;

　　3、定期對設備、設施進行巡視、檢查，發現問題及時處理并上報;

　　4、認真執行有關技術規程、規定，掌握設備、設施的'原理、結構、性能、特點和維修保養方法;按保養計劃組織完成設備、設施的各項維護、保養工作，并做好相關記錄;

　　5、協助上級主管管理消防、弱電、空調系統(如有)的外判承判商，監督承判商的日常維修、保養情況，整理相關維修保養記錄;

　　6、協助主管建立設備技術檔案、負責申報備用品、備用件計劃及相關采購;

　　7、上級安排的其他工作。

物業維修崗位職責4

　　1、開展園區設備設施日常維修、計劃檢修、運行保養等工作;

　　2、負責物業日常維修、配電線路安裝等工作，綜合布線等工作;

　　3、做好機器設備日常巡查，發現問題及時處理;

　　4、完成上級領導安排的其它工作。

物業維修崗位職責5

　　1.熟悉所管物業的房屋及其附屬設施設備的'相關資料

　　2.嚴格執行操作規程，正確使用設備

　　3.日常巡查

　　4.根據主管安排，向住戶提供免費或有償服務，要求熱情周到、文明服務、規范操作。

　　5.嚴格遵守安全條例和相關操作規程，電工必須持證上崗;

　　6.出現停水、停電、火警、意外災害或其他事故，應立即到位，依據規程查明原因，采取適當措施，協助有關責任人及時處理。

　　7.遵守勞動紀律，堅守工作崗位，做好交接班工作，保管好工具，資料;

　　8參加崗位培訓，提高自身素質和技術水平。

　　9.完成上級交辦的其他工作。

物業維修崗位職責6

　　1、負責及時處理設施設備巡檢、故障維修，確保設施設備運行正常；

　　2、嚴格執行安全操作規程，認真履行值班巡檢記錄和工作報表；

　　3、熟練掌握辦公樓的'強弱電、給排水等系統的各項操作、養護、維修規程；

　　4、負責辦公樓客戶的日常報修服務；

　　5、完成上級領導交辦的其他工作任務。

物業維修崗位職責7

　　1.系統設備(配電房、發電系統、中央空調系統、給排水電梯消防等)的運行值班，處理一般性故障參與、施維修保養工作，對發生的.問題及時向上級匯報;

　　2.熟悉工作范圍內各變配電設備和其它器的性能、分布，能完成本職內的各項工作;

　　3.嚴格執行安全操作規程，開機前應認真好檢查工設備狀況正常方可開機;負責所有設備巡視檢查，按照有關規定填寫運行記錄和巡視記錄并簽名;

　　4.遇到突然停電或其他發性事故時，采取正確有效的應急措施保備用電源或應急能投入同時向上級匯報;

　　5.完成上級領導交辦的其他工作。

物業維修崗位職責8

　　◆嚴格遵守公司各項規章制度。努力學習技術，熟練掌握供電方式狀態，線路走向及高、低壓配電室的設備原理，技術性能；

　　◆確保設備安全、正常運行，并負責項目區域內照明、水景的正常開放及泵房、中央空調設備的運行管理；

　　◆對各商戶的`維修投訴電話要及時登記，并及時安排維修人員維修；

　　◆發生事故時，值班人員要保持冷靜，按操作規程及時處理，若遇不能排除的故障，應立即報告部門主管或經理，以便及時安排人員處理，并做好記錄；

　　◆配合主管制訂設備的年度、月度的預防性維修保養計劃，并執行；

　　◆協助主管做好本商場設備技術資料、圖紙的收集整理和管理工作協助；

　　◆按經營需要提出更新改造設備的合理化建議，并協助安裝、調試、驗收、使用；

　　◆負責設備及責任區域內的清潔衛生及訪客登記工作；

　　◆完成部門領導交給的其他任務。

物業維修崗位職責9

　　1、負責商務樓辦公樓區域內公共設施、設備的管理和日常維護。

　　2、熟悉強弱電、空調、給排水和設備日常維修;

　　3、具有空調制冷、電工、通風技術相關知識;能獨立完成線路布局、安裝、檢修工作。

　　4、持有電工證及相關維修資格證書。

　　5、發現問題及時向上級領導匯報，保質保量按時完成工作任務。

物業維修崗位職責10

　　1、負責大樓設備設施的巡視、檢查、記錄；

　　2、負責日常維修工作；

　　3、負責跟進維保單位的.維護保養；

　　3、協助處理各類設備突發事件；

　　4、負責日常客訴處理及客戶報修工作；

　　5、負責客戶的進駐手續及退樓手續辦理

物業維修崗位職責11

　　1、物業管理區域內的報單維修、公共區域的設施設備巡檢、維護及保養;

　　2、物業管理區域內的'巡視;發現損壞、故障及時向上級匯報并跟進處理，保證公共配套設施、設備的正常運行;

　　3、完成領導交辦的其他維修等工作。

物業維修崗位職責12

　　1、項目中公共設施設備的`維修、保養工作以及日常的報修工作;

　　2、項目中設施設備的巡檢工作，負責設備運行的操作、監控、檢查、記錄;

　　3、檢查設備安全工作，整改火險隱患。嚴格遵守設備維修的各類操作規程;

　　4、聽從指揮，服從分配。

物業維修崗位職責13

　　1、負責部門內檔案及表單整理制作;

　　2、負責項目日常維修、計劃檢修、保養;

　　3、負責施工監理、配電線路安裝等工作;

　　4、及時巡查，發現問題及時處理;

　　5、負責所有電氣設備的維護檢修工作;

　　6、負責公共區域水泥、木工修補工作。

物業維修崗位職責14

　　1.負責電、水，各類機電設備的日常維護;

　　2.水電、設備的簡易安裝、維修保養、正常運行;

　　3.做好維修保養記錄，電梯、水泵、機房等記錄;

　　4.配合做好消防、監控設備的運行;

　　5.各類給水、管道的`維護土建施工，水電使用安全監督。

物業維修崗位職責15

　　(1)服從領班的領導，遵守各項規章制度，努力學習本系統專業知識和新技術，不斷提高業務水平。

　　(2)負責大廈電氣設備的日常維修工作。

　　(3)熟練掌握大廈內的電氣設備分布情況、掌握大廈內的低壓電氣線路各級開關的控制范圍、熟悉各種用電設備的電氣原理。

　　(4)清楚主要設備機房位置、清楚本專業管理范圍、了解各種供用電設備的基本性能。

　　(5)接到維修通知后15分鐘內備齊工具材料到現場維修，嚴格遵守入戶維修流程，工作完成后填好《維修工作單》交工程部物料員。

　　(6)嚴格執行設備保養制度及操作規程，完成各種電氣設備的'檢查與保養，保證工作質量，按時完成任務，作好設備保養記錄。

　　(7)協助弱電工作人員進行弱電維修工作。

　　(8)發現設備設施異常情況具備解決條件當場解決如解決不了及時上報主管領導。

　　(9)完成上級領導交辦的其它工作。

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