物業公司工程部崗位職責

時間：2023-05-23 08:49:51 崗位職責我要投稿

物業公司工程部崗位職責精選15篇

　　在發展不斷提速的社會中，需要使用崗位職責的場合越來越多，一份完整的崗位職責應該包括部門名稱、直接上級、下屬部門、管理權限、管理職能、主要職責等。到底應如何制定崗位職責呢？以下是小編為大家收集的物業公司工程部崗位職責，僅供參考，大家一起來看看吧。

物業公司工程部崗位職責精選15篇

物業公司工程部崗位職責1

　　一、部門運營計劃和指標管理

　　1.參與制定部門全年重點工作計劃、維保計劃、大修計劃、整改計劃，每月對工作計劃執行情況進行檢查

　　xxx對部門預算進行管理

　　二、設施設備管理

　　1.負責設備設備巡檢

　　2.負責設施設備維保及分供方管理

　　3.負責設施設備維修、整改

　　方案（四）.建立設施、設備臺賬及各類技術資料檔案

　　三、品質管理

　　xxx項目公共區域設施設備的'現場檢查

　　2.負責報事報修管理及數據分析

　　3.負責對疑難專業問題的現場指導

　　四、客戶滿意度管理

　　1.負責客戶投訴的服務質量問題解決

　　2.負責制定部門滿意度、品質升計劃及執行情況檢查

　　3.參與客戶滿意度調查

　　4.參與年度客戶滿意度分析解讀會

　　五、會議管理

　　1.參與部門早會

　　2.參與物業中心晚會

　　3.參與部門例會

　　4.參與召開報事分析會

　　5.參加公司會議

　　六、員工管理

　　1.負責員工工作禮儀、標準、流程等培訓，對操作執行情況檢查及結果驗證

　　2.負責員工排班、考勤進行審核;對獎懲核實、提報

　　3.負責員工值班室、休息室檢查及衛生情況督導

　　4.負責員工安全作業管理

物業公司工程部崗位職責2

　　1、全面負責園區寫字樓項目工程管理的各項工作;

　　2、負責園區寫字樓項目強弱電、消防、空調、電梯、暖通等設備設施的.日常維護工作;

　　3、負責洽談和確定外判維護保養合同，監督承包商的工作、進度和質量;

　　4、負責制訂節能降耗工作計劃，并指導相關人員做好(水、電、油、氣等)節能降耗工作，做好成本控制的管理工作;

　　5、負責二次裝修的圖紙審核、現場監管、竣工驗收及相關協調工作;

　　6、完成上級領導交辦的其他工作。

物業公司工程部崗位職責3

　　1、負責制訂園區內公共設施、建筑物、設備系統的管理規定;

　　2、負責新接管物業項目的供電、空調、給排水、消防、電梯、弱電系統及建筑裝修項目的驗收和資料核實工作;

　　3、負責查驗用戶裝修報批手續及審批裝修方案、監督裝修方案的實施;

　　4、負責編制設備、設施維修保養計劃，負責做好與本部門業務相關的合同評審;

　　5、負責園區內的工程改造、設備更新、方案及預算的編制并送有關部門評審;

　　6、負責對維修裝修項目、設備的.保養進行驗收，負責對設備保養、維修、工程項目進行技術審核;

　　7、負責所有設備、設施系統(供電、空調、給排水、電梯、消防等)的管理、運行、維修等;

　　8、做好用戶入住時房屋設施、設備的交驗、記錄工作;

　　9、負責園區內緊急情況的處理工作;

物業公司工程部崗位職責4

　　1、負責物業工程前期介入管理;

　　2、負責招商支持與二裝管理;負責各項設備管控;

　　3、負責日常巡查，監督工程人員日常巡查，協調商戶投訴與疑難問題的解決，每月編制巡查及問題處理的相關報告提報領導。

　　4、負責公司物業前期各項準備工作;

　　5、負責消防安全;

　　6、負責參與物業顧問公司對接、評審顧問報告;

　　7、負責部門檔案文件管理;

　　8、負責定期對接轄區治安、消防、街道安監、城管、環衛等部門;

　　9、負責處理商戶的'日常物業投訴、報修、咨詢等事務并協調各部門處理;

　　10、協助財務部做好商戶相關物業費用的催繳工作。

　　11、負責接待及跟進商戶二次裝修的相關事宜。

物業公司工程部崗位職責5

　　1、獨立實施設備給排水、弱電管理等物業綜合類管理工作;

　　2、負責協助小區業主裝修工程監理工作，裝修現場協調;

　　3、負責項目各類設備運行情況的巡檢、記錄、維修、維保跟進等日常管理工作;

　　4、負責設施設備的安全管理工作，預防和減少工程事故的發生;

　　5、及時處理因設備引發的'故障和突發事故;

　　6、負責在按規定時間、按規范的操作服務業主，做好維修的統計工作;

　　7、掌握各種突發事件的應急處理程序，作出應急處理;

　　8、按公司要求正確處理客戶投訴、突發事件或事故;

物業公司工程部崗位職責6

　　1、負責小區內水電、土建及房屋的維修;

　　2、負責維修設施的保養和維護;

　　3、依據小區的`實際情況，制定設備的檢查及保養計劃并監督執行，確保各系統正常運行;

　　4、制定部門員工的在職培訓計劃并組織實施;

　　5、工程資料建檔、工程管理軟件維護

物業公司工程部崗位職責7

　　1、負責公司各項目設備設施的管轄，工程組織，人員調配;

　　2、制定設備維護保養計劃，工程改造計劃，備件購置計劃等;

　　3、熟悉重點設備技術狀況，分析各種隱患，及時處理;

　　4、抓好節能工作，降低能耗、物耗、人耗;負責所屬范圍內的防火、防盜、防事故的`安全工作;

　　5、節約人力資源，提高工作效率;負責審定下屬的工作計劃，督導工作計劃的執行情況;

　　6、負責建立、實施和保持質量管理體系，負責指導、幫助本部門實施質量管理體系的執行和監督檢查。

物業公司工程部崗位職責8

　　1.、協助物業部開展物業督導工作，主要負責機電工程方面。

　　2、負責運營項目升級改造的.機電工程方案編制，施工管理監督工作;

　　3、主導項目承接查驗工作，并根據查驗結果，督促施工單位限時整改，直到合格。

　　4、定期組織召開工程相關會議，推動工程進展，分析相關問題，把關進度和質量。

　　5、審核物業工程相關工作計劃，推動、檢查落實進度，把關質量。

　　6、建立項目工程相關資料、圖紙等文件，確保檔案完整。

　　7、督導物業工程工作的開展，定期巡查項目現場檢查工程情況，總結分析問題，給予指導意見。

　　8、參與物業公司各設備系統外判工作的開展，把關外判過程及監督后期服務質量是。

　　9、協調項目工程遺留問題的處理，跟進進度，把關工程質量。

　　10、對項目二次裝修申請進行審核把關，避免二次裝修給項目帶來遺留問題或影響。

物業公司工程部崗位職責9

　　1、身體健康，責任心強，大專及以上學歷，具有工程技術等級證書、高/低壓操作證等相關職業技術等級證書。負責完成并安排電工日常維修工作及部門經理下達的工作任務;

　　2、解決業主相關疑難問題;

　　3、配合部門經理完成全年電氣設備維保計劃;

　　4、具備電氣、自動化設備控制、水電、房屋結構、建筑物維護等設施設備維護保養知識。能使用辦公軟件。

　　5、負責變配電室運行的管理工作，出現事故時指揮迅速進行處理;

　　7、能獨立完成正常強電整體工作安排。

物業公司工程部崗位職責10

　　1、在物業項目經理的領導下負責工程部的工作統籌，負責定制設備維護保養計劃,工程改造計劃,設備購置計劃,備件購置計劃,設備更新計劃;

　　2、負責各種設備運行,維護保養及設備的資產管理;具體對供電、空調、給排水、消防、電梯、弱電系統及各類設施設備的'巡檢、維護、保養;

　　3、組織定制各崗位規范和操作規程;

物業公司工程部崗位職責11

　　1、負責完成并安排電工日常維修工作及部門經理下達的工作任務;

　　2、解決業主相關疑難問題;

　　3、配合部門經理完成全年電氣設備維保計劃;

　　4、負責變配電室運行的管理工作，出現事故時指揮迅速進行處理;

　　5、能獨立完成正常強電整體工作安排。

物業公司工程部崗位職責12

　　1、主要負責市場渠道分銷、戰略合作、工程、物業直銷等開發及推廣;

　　2、拜訪客戶，搜集有效信息并分析客戶需求，制定和實施銷售方案;

　　3、完成全年銷售業績考核指標、達成團隊銷售額，回款等目標;

　　4、與客戶維護良好的關系，做好客戶定期回訪工作，挖掘老客戶需求;

物業公司工程部崗位職責13

　　1、負責園區大廈內外設施、結構、裝修日常管理、巡檢、保養和維修;

　　2、園區各系統設備的巡檢、維保以及綜合水電維修等，保障園區日常水、電的正常供給;

　　3、園區二次裝修日常管理巡查、審核、驗收等;

　　4、了解空調、電梯等操作和維護，對接管理專業維護公司;

　　5、對園區能源等實施節能優化方案;

　　6、園區大廈綜合維修日常工作，按維修單盡快恢復正常，并做好記錄反饋。

物業公司工程部崗位職責14

　　1、負責公司受托項目的物業管理：包括工程維護、工程維修、設施設備維護保養、保安保潔、綠化維護、資產安全;

　　2、負責對安全隱患的排查和整改，以及客戶、保潔、保安服務標準和服務質量監督;

　　3、負責監督日常巡查維修工作，確保商戶所需水、電、氣、排污、排煙暢通，電梯、消防、空調(如有)等各項設施設備正常運轉，并保證設施設備完好率;

　　4、負責項目運營過程中節能降耗優化;

　　5、負責員工工作程序、工作標準、工作制度和工作紀律規范的制訂;

　　6、負責組織處理在項目內發生的'重大治安刑事案件和各類事故。組織消防檢查、消防演習、培訓和處理消防安全事故;

　　7、負責與公安機關等相關單位的協調工作，貫徹執行政府機關的保衛工作任務和要求;

　　8、負責安排負責項目大廳(如有)、樓層、外圍、消防控制室、車庫出入口、車庫內場巡邏及秩序管理，確保各區域有序、安全;

　　9、負責項目特定時段的秩序管控與安排;

物業公司工程部崗位職責15

　　1、工作診斷：發現地方商管公司工程物業管理中的問題與不足，制定改進決策并推動落地

　　2、重大經營事項管理：關注重大招調，大型企劃活動等重大經營事項，從工程物業角度提供支持

　　3、經營管理要求落地：落實總部/區域經營管理要求、任務督辦、制度規范，按規定流程開展業務管理工作

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