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房地產內業崗位職責（通用12篇）
在現在社會，崗位職責的使用頻率呈上升趨勢，崗位職責具有提高內部競爭活力，更好地發現和使用人才的作用。那么制定崗位職責真的很難嗎？以下是小編為大家整理的房地產內業崗位職責，僅供參考，歡迎大家閱讀。
房地產內業崗位職責 1
1、做好項目新建登記管理工作，在房交所對所售樓盤資料建庫，確保所建樓盤信息與樓盤測評報告資料一致。
2、審查購房合同聯機備案單以及審查合同完整性，收集整理按揭資料，按揭合同及時登記備案。
3、收集整理客戶辦理房產證資料并及時報送相關部門；
4、做好交房前期有關資料準備工作，包括兩書的辦理等；
5、項目的銷售合同備案完成后組織貸款合同資料的.填寫；
6、將所有準備齊全的資料報送相關銀行辦理按揭貸款；
7、與貸款行相關辦理人員協調按揭辦理流程，壓縮按揭回款周期；
8、及時報送項目購房合同到房管局備案；
9、定期與房交所等相關職能部門溝通以保持部門工作的順暢；
10、做好客戶服務過程中的權證辦理、管理和檔案歸檔等工作；
11、嚴守公司商業秘密，如銷售狀況、回款情況、合同和各種證件的辦理情況等。
12、其他臨時性的工作。
房地產內業崗位職責 2
1、協助銷售經理作好售樓中心的日常管理工作；
2、及時向銷售經理反饋銷售現場各種信息，負責對銷售現場各類突發事件妥善進行初步處理；
3、負責監督置業顧問的行為規范、客戶接待、回訪跟蹤等工作；
4、負責置業顧問的日常銷售接待排序及排休工作；
5、協助置業顧問有需要的`銷售談判，促其成交；
6、負責銷售合同的初審，負責合同及附件的整理、收集及報送；
7、每天按時填寫銷售日報表，錄入來電來訪客戶資料，核對銷控；
8、負責辦公用品、銷售物料的管理，及時上報所需物資；
9、負責主持召開售樓部每日工作例會，班前檢查及當天銷售工作總結，解答售樓處發生的各類問題；
10、負責房款催收的同意管理；
11、完成銷售經理交辦的其他工作．
房地產內業崗位職責 3
一、在總經理辦公室的行政管理和工程部的業務指導下，負責工程內業管理工作、
二、負責工程項目檔案資料管理工作
1、負責工程項目的所有報建資料的搜集、接收、清點、登記、歸檔、立卷及保存工作。
2、負責工程項目的所有圖紙、概算、預算、決算等資料的搜集、接收、清點、登記、發放、歸檔、立卷、保存和移交工作．
3、負責工程項目的所有發包、承包合同資料的搜集、接收、歸檔、立卷、保存工作。
4、負責工程項目施工過程中的所有技術變更、商洽記錄、會議紀要等資料的搜集、接收、登記、分發、催辦、歸檔、立卷、保存和移交工作、
5、負責工程項目的竣工驗收資料的搜集、接收、登記、歸檔、立卷、保存及移交工作。
三、負責工程項目成本管控工作
1、負責審核公司建設工程項目概算、預算、決算，提出合理化建議。
2、負責審核公司發包、承包的工程項目預算、決算，提出合理化建議。
3、負責審核公司工程項目技術變更內容、費用增減的合理性，提出合理化建議。
4、負責審核公司工程項目所需物資采購的合理性，提出合理化建議．
5、負責配合公司工程項目現場技術員、安全員、庫管員等現場管理人員監督施工現場的物資使用情況，按合同約定，做好成本控制工作。
四、負責參與管理工程項目的相關工作
1、負責參與公司工程項目的圖紙會審工作。
2、負責參與公司工程項目的前期測繪、放線、驗線、竣工驗收工作。
3、負責參與公司工程項目的發包、承包合同擬定、簽訂工作。
五、負責完成其他各項工作任務
1、負責協助工程部領導做好公司工程項目的前期可研論證、計劃制定、監督實施工作。
2、負責做好公司工程項目的統計報表工作、
3、負責做好公司工程項目的'臺帳管理工作。
4、負責做好工程部考勤等日常管理工作。
5、負責完成領導交辦的其他各項臨時性工作任務、
附：公司工程項目管理制度
1、及時做好工程項目的報建手續、
2、及時做好工程項目的設計和概算、預算、決算以及成本控制工作。
3、及時做好工程項目的發包、承包工作。
4、及時做好工程項目的開工、竣工驗收等工作。
5、及時做好工程項目的施工監理、技術管理、質量監督等工程管理管理工作．
6、及時做好工程項目的技術變更、簽證等工作、
7、及時做好工程項目的物資采購相關工作、
8、及時做好工程項目資料的搜集、整理、歸檔、立卷、保管和移交工作。
9、完成工程項目的其他各項工作。
房地產內業崗位職責 4
1、做好銷售資料保管、
2、按日向上級主管上報實現銷售情況統計報表。
3、做好客戶來源的收集整理工作，反饋給上級、
4、加強合同管理，建立客戶檔案。
5、負責售出單位認購書的`簽收及審核。
6、負責現場考勤，統計銷售日報表。
7、注意與財務部的工作協調，監督各銷售小組及時催繳房款、
8、參與銷售內務及周、月的電腦統計分析以及認購書、合同書的統計分析和現場銷售客戶記錄的收集與匯總，每月10日將客戶統計資料（如每天前往售樓現場的人數、來電次數、成交記錄、備注、分析表）交部門經理，負責傭金計算．
9、加強合同管理，建立客戶檔案，經常走訪客戶，尤其是新客戶和潛在客戶，反饋客戶對樓盤的意見、
10、負責及監督售樓人員的每日排班及輪值工作。
房地產內業崗位職責 5
銷售內業崗位職責
崗位核心職責:考勤，簽約，制表，核對數據
主要崗位職責
1、 每日登記員工考勤和各種銷售表格的制作;
3、 負責錄入當天來電、來訪和老客戶來訪；
4、 在本職范圍內協助策劃和發展商的數據統計工作;
5、 協助銷售經理合理安排現場銷售人員排位，確保銷售工作順利進行；
6、 核對簽約和房款交付情況，提醒相關銷售人員跟進簽約、付款事宜；
7、 確認當日已簽約數據,進行銷售臺賬登記；
8、 每周末負責統計一周銷售數量、簽約情況，編制詳細數據分析表；
9、 簽訂、打制認購書、定金協議、商品房買賣合同等。
房地產內業崗位職責 6
一、負責工程項目資料、圖紙等檔案的收集、管理工作
1、負責工程項目的所有圖紙的接收、清點、登記、發放、歸檔、管理工作：在收到工程圖紙并進行登記以后，按規定向有關單位和人員簽發，由收件方簽字確認。負責收存全部工程項目圖紙，且每一項目應收存不少于兩套正式圖紙，其中至少一套圖紙有設計單位圖紙專用章。
2、 收集整理施工過程中所有技術變更、洽商記錄、會議紀要等資料并歸檔：負責對每日收到的管理文件、技術文件進行分類、登錄、歸檔。負責做好各類資料積累、整理、處理、保管和歸檔立卷等工作，注意保密的原則。確保設計變更、洽商的完整性，要求各方嚴格執行接收手續，所接收到的設計變更、洽商，須經各方簽字確認，并加蓋公章。設計變更（包括圖紙會審紀要）原件存檔。
二、參加分部分項工程的驗收工作
1、負責備案資料的填寫、會簽、整理、報送、歸檔：負責工程備案管理，實現對竣工驗收相關指標（包括質量資料審查記錄、單位工程綜合驗收記錄）作備案處理。
2、在工程竣工后，負責將文件資料、工程資料立卷存檔。
3、負責向市城建檔案館的檔案移交工作：提請城建檔案館對列入城建檔案館接收范圍的工程檔案進行預驗收，取得《建設工程竣工檔案預驗收意見》，在竣工驗收后將工程檔案移交城建檔案館。
三、負責計劃、統計的管理工作
1、負責對施工部位、產值完成情況的匯總、申報，按月編制施工統計報表：在平時統計資料基礎上，編制整個項目當月進度統計報表和其他信息統計資料、
2、負責與項目有關的各類合同的檔案管理：負責對簽訂完成的合同進行收編歸檔，并開列編制目錄。作好借閱登記，不得擅自抽取、復制、涂改，不得遺失，不得在案卷上隨意劃線、抽拆。
四、負責工程項目的內業管理工作
1、協助項目經理和總工程師做好對外協調、接待工作：協助項目經理和總工程師對內協調公司、部門間，對外協調施工單位間的工作。做好與有關部門及外來人員的聯絡接待工作，樹立企業形象。
2、負責工程項目的內業管理工作：匯總各種內業資料，及時準確統計，登記臺帳，報表按要求上報、
3、負責文字及有關表格等打印。保管工程印章，對工程蓋章登記，并留存備案。
五、負責工程的.施工圖預算和工程竣工結算、審核工作
1、熟悉施工圖紙、設計施工方案、施工變更、施工文件及施工合同、相關法規法令，充分掌握項目工程承包合同文件的經濟條款和分承包文件，并做好合同交底工作。
2、認真閱讀施工圖紙，及時發現相關問題，參與圖紙會審、
3、及時掌握有關的經濟政策、法規的變化，如人工費、材料費等費用的調整，及時分析提供調整后的數據。
4、正確及時編制好施工圖（施工）預算，正確計算工程量及套用定額，做好工料分析，并及時做好預算主要實物量對比工作、
5、及時收集施工過程中的技術變更和簽證單，并依次進行登記編號，及時做好增減帳，作為工程決算的依據。
6、協助項目經理和總工程師做好各類經濟預測工作，提供有關測算資料。
7、經常性地結合實際開展定額分析活動，對各種資源消耗超過定額取定標準的，及時向項目經理和總工程師匯報、
8、正確及時編制竣工決算，做好工程決算書的送審和審計任務、按公司的要求，做好對內及外包單元的工程結算任務。
房地產內業崗位職責 7
1、全面負責客服組的日常工作，按銷售流程安排合同及時登記和產權證辦理、安排貸款合同及時下貸；
2、維護房交所、銀行、公積金管理中心的良好關系；
3、協助相關部門辦理公司各項目的`預售許可證、房屋預售面積核算測繪報告，配合房管交易所建立樓盤資料備案工作；
4、負責辦理公司各項目總證、客戶產權證、國土證手續工作；
5、負責辦理客戶轉賣、客戶產權變更登記手續（這屬于二手房范疇，公司收取相關費用）；
6、協助銷售人員對客戶有關轉賣、權證變更疑難問題的解釋和處理工作；
7、做好權證的統計報表及費用請款和報銷手續；
8、做好每批《商品房買賣合同》登記的記錄工作，并按月上報部門經理；
9、做好每批按揭客戶辦理情況登記，并按月上報出按揭貸款人員名單和下貸金額報表報分管部門經理及財務部；
10、協調、處理在售房屋的售前解押工作，并督促責任部門辦理，逾期未能解押的及時告知部門經理；
11、嚴守公司商業秘密，如銷售狀況、回款情況、合同和各種證件的辦理情況等；
12、領導安排的其他臨時性工作。
房地產內業崗位職責 8
1、協助部門經理編寫各項方案及推廣計劃；
2、協助部門經理執行各營銷推廣計劃；
3、協助部門經理完成營銷推廣費用計劃的制定和審核；
4、協助銷售現場完成各種銷售資料和銷售道具的準備和提供，保持良好的銷售環境；
5、參與審議廣告公司提交的平面、影視廣告及公關活動創意
6、負責跟進與廣告設計、公關活動、新聞媒體等營銷供應商的聯系、溝通與整合；
7、負責定期匯總項目營銷推廣費用開支數據，編制公司營銷推廣費用開支報表；
8、配合部門經理落實執行公司品牌策劃及推廣工作；
９、根據項目銷售執行狀況及市場發展趨勢，定期向部門經理提供項目產品研發、后續項目產品定位建議；
10、負責跟進各項目推廣相關的廣告設計、發布，新聞媒體、活動等合作伙伴的緊密聯系和溝通；審查所有廣告資料，使其符合我司統一vi、營銷推廣方案及國家相關廣告管理法規；
11、結合項目周邊項目進度，定期進行行業市場調查；
12、根據各項目推廣成果情況反饋，對各項目推廣效果進行監控和評估，定期提交總結分析報告；
13、與有關外聯單位進行接洽，并與合作方建立良好的合作關系；
14、協助部門經理撰寫商業策劃報告，實施執行商業策劃、招商過程中的'的相關活動；
15、上級領導安排的其他臨時工作。
房地產內業崗位職責 9
負責房地產項目的銷售數據錄入、整理和分析，確保數據的準確性和完整性。
編制并更新銷售報表、周報、月報等，為管理層提供決策支持。
協助銷售經理進行客戶來訪接待、咨詢解答以及后續跟進工作，提供專業的'房地產置業咨詢服務。
負責與客戶簽訂合同，并跟進合同執行過程中的相關事宜，確保合同順利履行。
跟蹤市場動態和競爭對手情況，及時收集并整理相關信息，為公司制定銷售策略提供參考。
協助處理客戶購房款項、辦理房產證等相關手續，確保客戶權益得到保障。
維護客戶關系，提供優質的售后服務，提升客戶滿意度。
房地產內業崗位職責 10
負責房地產項目的文件管理和資料歸檔工作，確保項目資料的安全、完整和易于查閱。
編制并更新項目相關的各類文檔，如項目計劃、進度報告、會議紀要等。
協調內外部資源，確保項目順利進行，及時解決項目執行過程中出現的`問題。
跟蹤項目進展，定期向管理層匯報項目狀態和存在的問題。
負責與相關部門溝通協作，確保項目各階段的工作順利銜接。
參與市場調研和分析工作，為公司制定市場推廣策略提供數據支持。
遵守公司規章制度，保守公司商業秘密，維護公司形象和利益。
房地產內業崗位職責 11
1.配合銷售經理進行每日來電來訪的詳細、準確統計、錄入和存檔工作，確保銷售數據的完整性和準確性。
2.填寫項目管理日志，對來電、來訪進行統計和調查，并在每日上午十點前將前一日的銷售數據輸入電腦，以便團隊及時了解銷售動態。
3.對公司上級領導或其他部門交接的各種文件進行詳細的交接登記，并分類保存，確保文件的安全和易于查找。
4.調研項目周邊市場動態及競爭項目的情況，及時記錄信息，為公司的市場策略提供數據支持。
5.按時準確填寫每周、月的各種公司報表及會議紀錄，并按時上報公司，為公司的決策提供數據基礎。
6.建立并管理客戶銷售臺帳，同時負責從公司處領取的各類銷售文件（如《保留單》《簽約單》《認購協議》《商品房買賣合同》等）的管理。
7.有責任向銷售經理反映業務體中存在的`違背公司原則的一切情況，確保公司的業務操作符合規范。
8.負責銷售資料的準備，以及對項目部辦公用品、辦公設備的申領、使用、維護和維修。
9.監督業務員的催款工作，確保其及時有效。
10.記錄部門所有人員的考勤，包括保潔、保安、服務員等，確保考勤的準確性和公正性。
房地產內業崗位職責 12
1.房地產內業在房地產項目中扮演著重要角色，其崗位職責主要包括：
2.全面熟悉和了解公司樓盤的詳細信息，包括戶型、價格、位置等，以便為客戶提供準確的.信息。
3.熟練掌握購房程序及有關業務操作，為客戶提供專業的購房咨詢和服務。
4.負責市場調研，收集和分析市場數據，為公司制定市場推廣策略提供有力支持。
5.與其他部門緊密合作，確保銷售流程的順暢進行，及時處理客戶問題和反饋。
6.管理和維護銷售數據和客戶信息，確保數據的安全性和準確性。
7.參與項目銷售策劃和推廣活動，提升項目的知名度和市場占有率。
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