物業公司總經理崗位職責集錦15篇
在發展不斷提速的社會中，我們都跟崗位職責有著直接或間接的聯系，崗位職責是指一個崗位所需要去完成的工作內容以及應當承擔的責任范圍。到底應如何制定崗位職責呢？下面是小編整理的物業公司總經理崗位職責，歡迎大家分享。
物業公司總經理崗位職責1
職務：副總經理
報告：總經理
工作/責任
一.總則
1.協助總經理做好公司各項工作，主要負責工程、客戶中心、安防三個業務部門的工作，確保分管部門各項工作的正常運作和工作任務的完成。
2.通曉《業主公約》、《用戶手冊》、《裝修手冊》及其它有關政府法規的規定、條例，熟悉商場基本情況及公共設施、機電設備等，熟悉商場租戶的基本情況。
3.經常聽取租戶意見，不斷總結經驗，努力提高管理水平和服務質量。
4.主持召開公司業務會議，研究解決或協調管理工作中出現的問題。
5.與政府有關部門、業務單位搞好關系，全力維護公司利益和形象。
6.指導各業務部門建立健全各項制度操作規程、資料建檔工作，并經常督促、檢查、是否落實。
7.審核工程部年度工程維修預算及設備更換計劃。
8.執行有關裝修規定，監督及處理違章裝修等問題。
二.籌備期間的工作
1.指導制定《管理公約》、《商戶手冊》、《裝修手冊》等文件。
2.指導制定各業務部門的工作手冊和有關員工的'操作規程等。
3.制定物業公司首年財務預算方案(包括應收管理費額)。
4.提出改善環境及公共設備之建議。
5.編制物業公司人員架構及按計劃招聘各級員工。
6.協助發展商做好商場的竣工驗收工作。
7.協助并組織做好入伙前的一切準備工作。
物業公司總經理崗位職責2
一、注重分析研究市場信息，注重革新、增強公司的市場應變能力和競爭力。
二、負責審議部門年度工作計劃與修訂工作。
三、負責組織部署物業總公司的'重大工程等工作。
四、負責重要公關與接待工作。
五、 負責區域物業管理的交辦與協調工作。
物業公司總經理崗位職責3
1)在上級的領導下，貫徹執行公司各項方針、政策，全面負責項目的日常事務和管理工作;
2) 領導物管處全體員工，完成公司下達的'各項責任目標;
3)安排和調整本項目人員工作，做好各項工作計劃;
4)負責對下屬的工作考核及監督，指導各級工作人員按質按量完成工作任務;
5)主持物管處日常和定期工作會議，負責傳達公司文件、通知和會議精神;
6)隨時掌握本管理處客戶服務、安全管理、工程管理、環境管理等方面的工作情況，并組織解決有關重大投訴，不斷提高服務質量;
7)與業主保持良好的關系，與各職能部門保持良好的溝通;
物業公司總經理崗位職責4
【崗位職責】
1、協助制定物業公司經營方針和發展計劃，明確物業公司業務發展方向。
2、協助制定物業公司年度經營計劃，組織各部門實施。
3、協助下達物業公司年度經營指標，審批物業公司年度計劃、預算方案、審批各項業務支出與費用支出。
4、組織制定、調整物業公司管理制度工作，審批、發布各項管理制度，并負責監督檢查制度的執行。
5、設置經營組織機構，配置中層管理人員，對部門和人員進行分工授權，合理配置業務部門人力、設備資源，審批部門資源需求申請。
6、發展企業文化，提高員工凝聚力。
7、組織拓展市場業務，審議重大業務方案。
8、指導、監督各物業管理部經營和財務管理工作，檢查各部門工作實施情況。
9、審批、處理物業服務過程中的重大事項，組織處理物業服務過程中的重大投訴事件。
10、完成上級領導指派的其他工作。
【任職要求】
1、50周歲以下，大專及以上學歷，持有物業管理資格證書。
2、精通物業管理專業流程，5年以上相關物業管理工作經驗，熟悉當地物業管理行業狀況。
3、誠信敬業，敢于堅持原則，具有較強的責任感和服務意識。
4、具備較強的'溝通協調能力和管理能力，與政府相關部門建立良好的協作關系。
5、熟練使用電腦及常用辦公軟件。
物業公司總經理崗位職責5
1、負責公司日常工作營運成敗之責;
2、公司經營政策及業務計劃之撰擬與執行;
3、公司年度營運目標及預算之編擬與達成;
4、新事務多角化經營之前瞻性計劃與執行;
5、公司重要章程、規則之擬核或修改;
6、指揮、監督及考核所屬各部門之處理事項;
7、公司員工之任免、選調、考核、獎懲、調薪、獎金、福利等之擬核;
8、公司對外公共關系及法律處理事項;
物業公司總經理崗位職責6
1、在后勤集團公司總經理的領導下，全面主持物業公司的工作。
2、貫徹執行國家有關物資供應的政策、法規以及上級有關指示、指令，嚴格執行財經制度和學校的各種規章制度，按照學校下達的任務和要求，完成本部物業公司及衛生醫療保健等各項工作任務。
3、負責公司各項規章制度的建立、健全和修訂工作，組織安排各項計劃、工作任務的落實、完成。
4、負責指導下屬辦好衛生所、理發室，浴池、保證正常服務和開水供應。
5、負責水、電、暖的供應、管理、維修和維護工作。
6、負責鍋爐房安全運行、檢查維修、維護和管理工作。
7、負責學校草木修剪、草坪護養等管理工作;負責學校主干路段、規定區域廁所的清潔衛生及下水管道的'疏通工作;按學校計劃實施綠化、環境美化工作。
8、負責學校房產門、窗、桌、凳、木器及玻璃的維修、油漆、換裝等工作。
9、按學校計劃負責組織小型工程和房屋修繕及有關維修項目的實施。
10、制定、督促、檢查安全制度;安全操作規程及保障措施的執行情況，防止人身設備事故的發生，做好綜合管理工作。
11、做好職工思想政治工作，組織好職工政治、業務學習，按時參加學校組織的各項活動。
12、搞好群眾團結，協調各部門間的關系，搞好優質服務和勞動競賽，不斷提高服務質量。
13、完成學校領導交辦的其他工作。
物業公司總經理崗位職責7
1、承擔公司園區、廠房、倉庫等產業載體項目銷售/租賃經營指標的達成，負責招商策略、思路與方案的制定，經管理層批準后有效地推進與實施，包括：
1.項目的前期市場調研、市場定位，確立招商思路和策略；
2.制定項目招商方案，確定時間計劃以及業務流程和過程管理制度；
3.項目的招商推廣方案制定及實施；
4.客戶來訪接待、選址跟進、商務條件談判以及銷售/租賃合同簽訂；
5.客戶進場對接協調；
6.項目的客戶臺賬及銷控動態管理。
2、公司招商渠道的`搭建及日常維護。
3、招商團隊的管理。
物業公司總經理崗位職責8
1、協助總經理組織運營管理的戰略規劃、年度任務目標，并組織貫徹執行;
2、制定并監督實施物流體系職責與管理標準;
3、組織落實第三物流的資源的`采購、支付審批、監督管理工作;
4、負責運營部日常運營工作及車輛及零配件資產管理;
5、組織落實運營部安全技術管理工作;
6、協助總經理完成各項銷售輔助工作、客戶維系、市場分類，方案制訂、協同完成團隊目標等。
物業公司總經理崗位職責9
1、決定公司經營管理計劃和投資方案;
2、制訂公司的年度財務預算方案、決算方案;
3、制訂公司的利潤分配方案和彌補虧損方案;
4、制訂公司增加或減少注冊資本的'方案;
5、擬訂公司合并、分立的方案;
6、決定公司內部管理機構的設置;
7、聘任或者解聘公司經理，根據經理的提名，聘任或者解聘公司副經理、財務部及其他部門負責人;
8、決定公司經理、副經理等高層管理人員的報酬;
9、制定公司的基本制度;
10、其他高層管理事務。
物業公司總經理崗位職責10
一、接受公司上級領導，負責物業管理公司全面工作，對公司負責。
二、根據物業管理公司職能，決定人事架構與部門人員調配、運籌、策劃物業公司各項經營管理工作。
三、制定公司各項管理規定，提高工作效率，完成預定經營管理目標。
四、指導各部門工作，為業主和住戶創造一個高尚的新生活環境。
五、定期召開工作例會，總結、檢查前期工作，布置今后工作任務。
六、指導各部門經理開展日常管理工作，并考核各部門經理工作績效，對升、降、調及獎懲作出決定。
七、注意人力資源的開發與利用，提高管理隊伍的工作能力與水平，使管理與服務逐步走向標準化、規范化、科學化。
八、咨詢和聽取業主各種寶貴意見，與業主建立良好關系。
九、做好對外溝通、對內協調工作，保持與政府及有關部門之良好關系。
十、制定物業公司月、年度財政預算，合理使用資金，監督費用收支情況。
十一、開展多種經營，彌補物業經費不足，提高物業管理公司經營效益。
十二、督導各部門實行優質服務，維護業主權益和物業管理公司的.品牌和聲譽。
物業公司總經理崗位職責11
1、總經理是公司的安全第一責任人，全面領導公司的安全工作，執行政府有關安全的法律法規，接受政府安全臨督和行業管理。
2、批準公司的安全政策、安全管理制度以及安全目標和指標，并組織實施。
3、貫徹系統的安全管理思想，將安全融合在計劃、布置、檢查、總結和評比中，確保將安全貫穿于服務工作的全過程。
4、負責對公司重大安全隱患的整改進行監督，對于一時難以徹底解決的`安全隱患，要組織制定相應的強化管理辦法，并采取有效措施，確保過渡期的安全。
5、審批安全技術措施計劃，負責安全技術措施經費的落實。
6、貫徹安全主任制度，委任安全委員會付主任、辦公室主任、委員、安全工作小組組長，并支持其對本公司安全工作進行有效管理。
7、根據公司安全管理體系運行情況和定期評審結果如開安全工作會議，報告安全工作情況，并作出有關改進的指示。
8、指揮、協調重大安全事故處理及善后工作安排。
物業公司總經理崗位職責12
1、協助總經理室進行公司發展戰略研究，制定戰略發展計劃;
2、在公司經營方針、科學運營、銷售策略、資本運作等方面向總經理提供相關方案或建議;
3、協助總經理分管運營管理工作;
4、負責制定運營計劃，完成各項運營指標;
5、負責運營管理的持續優化和改進;
6、協助總經理室完成公司經營日常管理工作;
7、協助總經理室處理對外公共關系;
8、完成總經理室交辦的其它工作任務。
物業公司總經理崗位職責13
1負責公司工作計劃、總結各類文件的起草、審核工作。
2牽頭組織承辦公司各類會議的會務工作，做好會議記錄，整理會議紀要。
3對上級和外來文、電負責催辦、回復。
4協助總經理處理日常工作，協調部門工作，監督各部門和服務中心認真及時地貫徹落實公司的各項作決策和指令。
5分析市場，制定對策，確定公司發展方向及發展的目標供公司領導參考。
6代表公司領導對外洽談項目，與前期部協作投標。
7協助各服務中心與涉及公共事務(工商、稅務、環保、用水、用電)有關部門的協調工作。
8負責統籌公司的內部管理工作，協助總經理協調各部門、各服務中心之間的'關系。
9經常與公司各管理層、基層員工溝通，并將所收集的意見、建議反饋給公司領導。
10協助綜合管理部做好制度建設，了解綜合管理部的工作情況，檢查制度落實情況，并向領導反饋;協作綜合管理部制定員工培訓計劃、培訓內容，審核培訓教材。
11與辦公室協作，協助辦公室做好年檢、報批、人事、工資、檔案管理等工作。
12了解項目代培管理人員的基本情況，對其綜合素質進行全面評定。
13完成總經理交辦的其他工作。
物業公司總經理崗位職責14
1、在集團公司的領導下，負責總公司決議的貫徹落實，負責公司的全面領導和管理工作。
2、負責召集、主持總經理辦公會議，研究處理總經理辦公會議職權內的各項工作和問題。
3、負責協調、指導部門經理、管理公司各主管的工作，保證公司各方面工作的順利進行。
4、負責提出需由總公司討論、通過或決定的問題議案。
5、負責部門經理、主管以上職務人員的面試、錄用、辭退工作。
6、負責公司重要的`公關事務及重要接待工作。
7、批準部門經理、管理公司主管的出差及假期安排。
8、負責公司業務開拓及提高公司形象工作。
9、監管公司整體運做。
10、負責簽署對外分判合約和物業管理公司所有下屬人員聘用合同。
11、負責編制年度財務預算，做好財務監督工作。
12、完成總公司授權或安排的其他工作任務。 1、在集團公司的領導下，負責總公司決議的貫徹落實，負責公司的全面領導和管理工作。
2、負責召集、主持總經理辦公會議，研究處理總經理辦公會議職權內的各項工作和問題。
3、負責協調、指導部門經理、管理公司各主管的工作，保證公司各方面工作的順利進行。
4、負責提出需由總公司討論、通過或決定的問題議案。
5、負責部門經理、主管以上職務人員的面試、錄用、辭退工作。
6、負責公司重要的公關事務及重要接待工作。
7、批準部門經理、管理公司主管的出差及假期安排。
8、負責公司業務開拓及提高公司形象工作。
9、監管公司整體運做。
10、負責簽署對外分判合約和物業管理公司所有下屬人員聘用合同。
11、負責編制年度財務預算，做好財務監督工作。
12、完成總公司授權或安排的其他工作任務。
物業公司總經理崗位職責15
1、負責日常檢查及協調工作;
2、對各項目現場工作進行監督，檢查和考核，并做好月度總結工作;
3、參與公司專業技能類及物業品質方面培訓;
4、熟悉質量管理體系;
5、為項目改善服務品質提供建議并督促項目進行整改，跟蹤整改情況并及時跟蹤匯報。
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