工程部經(jīng)理工作的簡歷

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　　姓 名：

　　國籍：中國

　　目前所在地：廣州

　　民族：漢族

　　戶口所在地：河南身材：171 cm?73 kg

　　婚姻狀況：已婚

　　年齡：34 歲

　　培訓認證：誠信徽章：

　　求職意向及工作經(jīng)歷

　　人才類型：普通求職?

　　應(yīng)聘職位：建筑/房地產(chǎn)/物業(yè)管理類：工程部經(jīng)理、其它類：總工、水電管理：機電工程師

　　工作年限：13 職稱：中級

　　求職類型：全職 可到職日期：隨時

　　月薪要求：5000—8000 希望工作地區(qū)：廣州

　　個人工作經(jīng)歷：

　　公司名稱：廣州市麗影物業(yè)管理有限公司起止年月：2008-01 ～ 2009-12

　　公司性質(zhì)：民營企業(yè)所屬行業(yè)：房地產(chǎn)，建筑，安裝，裝潢

　　擔任職務(wù)：工程部經(jīng)理

　　工作描述：工作職責：

　　1、協(xié)助公司完成各管理處工程人員的優(yōu)化配置，提升團隊整體維修和服務(wù)水平。

　　2、建立健全工程部崗位職責、設(shè)備操作規(guī)程、應(yīng)急處理方案等。

　　3、制訂員工年度技能培訓計劃并實施，全面提高員工綜合業(yè)務(wù)操作能力.

　　4、針對公司前期遺留工程問題，根據(jù)輕、重、緩、急制定整改計劃與施工進度，有效化解業(yè)戶的投訴，加快管理費的增收進度。

　　5、針對各管理處的電表誤差較大實際情況，制定整改方案，成效顯著。

　　6、負責公司各管理處工程技術(shù)人員定期考核、評估，為人事部提供轉(zhuǎn)正和晉升參考依據(jù)。

　　7、負責公司本部及各管理處二次裝修工程施工方案的審批;新建、改建工程施工方案制定、監(jiān)管、驗收等。

　　8、負責公司本部及各管理處大型工具、物料采購立項審批，工程物料收發(fā)存放的盤點管理工作。

　　9、編制設(shè)備年、季、月維保計劃，并組織各管理處工程部實施。

　　部分業(yè)績：

　　1、節(jié)能減耗。

　　2、遺留工程跟進處理。

　　3、追繳歷史能源欠費。

　　4、負責新接管物業(yè)項目前期介入方案的編寫，組織工程人員對物業(yè)各設(shè)施設(shè)備的接管驗收，工程圖紙資料的收集、分類、歸檔等。

　　5、為麗影廣場a、b、c區(qū)3個水泵房增設(shè)運程溢水報警裝置，徹底解決水淹泵房安全隱患。

　　離職原因：家中有事

　　公司名稱：廣州地源物業(yè)管理有限公司起止年月：2005-12 ～ 2007-12

　　公司性質(zhì)：民營企業(yè)所屬行業(yè)：房地產(chǎn)，建筑，安裝，裝潢

　　擔任職務(wù)：工程部經(jīng)理

　　工作描述：

　　1、負責動漫星城項目建設(shè)的前期籌建工作、消防報建等。

　　2、負責工程進度、質(zhì)量、成本控制及現(xiàn)場簽證跟進、監(jiān)督、落實。

　　3、為下屬公司各項目物管工程部提供全方位的技術(shù)咨詢、建議和指導;包括但不僅限于參與項目內(nèi)有關(guān)新建、擴建、改造工程施工方案和圖紙的會審、工程招投標的參與、零星工程款復核、設(shè)備維保費用支付審核及供貨商監(jiān)管和評估，節(jié)能、改造方案的評估與審核。

　　4、負責新項目工程部前期介入的籌劃、人員的編制、設(shè)施設(shè)備的接管與驗收、遺留工程的匯總與跟進;設(shè)施設(shè)備的修繕、保養(yǎng)。

　　5、建立健全本部門各項工作流程、崗位職責、管理制度，停電、停水、臺風暴雨、電梯盤車救人應(yīng)急處理方案等。

　　6、評估有關(guān)工程、設(shè)備改造、大型物料、機械設(shè)備、工具采購的立項是否合理，為總經(jīng)辦的決策提供專業(yè)依據(jù)。

　　7、節(jié)能減耗，成本控制。

　　8、編制設(shè)備設(shè)施的年度維保計劃、原材料采購計劃、資金使用計劃、設(shè)備更新改造計劃、員工年度培訓計劃;

　　9、負責租戶二次裝修施工方案與圖紙的審核與審批。

　　10、監(jiān)督落實高低壓配電、中央空調(diào)、閉路監(jiān)控、消防、電梯設(shè)備外判單位維保情況;

　　11、設(shè)備維保合同、工程改造合同、工程招標書編寫等。

　　離職原因：合同期滿

　　公司名稱：廣州新世界物業(yè)管理有限公司起止年月：2001-11 ～ 2005-12

　　公司性質(zhì)：外商獨資所屬行業(yè)：房地產(chǎn)，建筑，安裝，裝潢

　　擔任職務(wù)：工程部主管

　　工作描述：

　　1、在公司總經(jīng)辦的領(lǐng)導下,貫徹執(zhí)行總經(jīng)辦下達的各項工作方針、政策、規(guī)章和制度。

　　2、在“安全、可靠、經(jīng)濟、合理”的前提下，及時供給各設(shè)備所需的的能源(水、電、油、汽等)，做好節(jié)約能源工作;

　　3、組織人力、物力，及時完成各部門提出的請修要求，為業(yè)主提供良好的工作、生活條件;

　　4、組織編制各種設(shè)備的保養(yǎng)、檢修計劃，原材料采購計劃，并組織實施;

　　5、組織收集、編制各種設(shè)備的技術(shù)資料、圖紙，做好設(shè)備的技術(shù)管理工作;

　　6、建立健全本部門各項管理制度、工作流程、服務(wù)標準，并監(jiān)督執(zhí)行;

　　7、建立事故停電、電梯困人、臺風暴雨應(yīng)急處理預警機制，保障廣大業(yè)主生命財產(chǎn)安全;

　　8、做好本部門各類工具、物料的收、發(fā)、存放管理工作;

　　9、組織員工開展技術(shù)業(yè)務(wù)學習，不斷提高員工的業(yè)務(wù)技術(shù)水平。

　　10、負責業(yè)主二次裝修工程施工方案與圖紙的審核,編制改造擴建工程的預結(jié)算、工程竣工驗收等。

　　離職原因：合同期滿

　　公司名稱：廣州華泰賓館起止年月：1996-10 ～ 2001-10

　　公司性質(zhì)：國有企業(yè)所屬行業(yè)：飲食，旅游業(yè)，賓館

　　擔任職務(wù)：工程技工

　　工作描述：在華泰賓館從事水電、單相、三相電機及其控制電路的維修;雙路電源控制電路的維修;各類機電設(shè)備、彩電音響、感應(yīng)器等電子產(chǎn)品的維修;高低壓設(shè)備倒閘操作與維護、中央空調(diào)終端盤管風機檢修;醫(yī)療設(shè)備維修等。

　　離職原因：合同期滿

　　教育背景

　　畢業(yè)院校：鄭州輕工業(yè)學院

　　最高學歷：大專畢業(yè)日期：1996-07-01

　　所學專業(yè)一：機電維修與管理工程所學專業(yè)二：

　　受教育培訓經(jīng)歷：起始年月終止年月學校(機構(gòu))專 業(yè)獲得證書證書編號

　　2003-022003-03深圳房地產(chǎn)物業(yè)培訓中心物業(yè)管理物業(yè)經(jīng)理上崗證0001

　　2003-062003-12廣東工業(yè)大學高級技工高級技工資格證0002

　　2004-012004-08廣東工業(yè)大學電工技師技師資格證0003

　　2007-102008-08廣州同航駕校c1駕照機動車駕駛證0004

　　2009-032009-05廣州華南師范網(wǎng)絡(luò)學院硬件工程師全國信息人才資格證0005

　　語言能力

　　外語：英語 一般

　　國語水平：良好粵語水平：一般

　　工作能力及其他專長

　　本人從事工程管理與機電設(shè)備維保十余年，具備扎實的理論和豐富的現(xiàn)場操作經(jīng)驗。熟悉房地產(chǎn)開發(fā)項目電氣方案設(shè)計，能夠獨立解決項目工程技術(shù)問題;對工程進度、質(zhì)量、安全、成本控制及現(xiàn)場簽證等相關(guān)工作進行有效的協(xié)調(diào)、監(jiān)督、管理;對承包商裝飾工程施工圖紙和施工方案進行技術(shù)交底，審查承包商提供的施工組織、設(shè)計等各項技術(shù)文件;審查施工單位的資質(zhì)及管理水平;熟悉物業(yè)管理法律法規(guī)，尤其是物業(yè)前期介入，遺留工程的跟進、工程和設(shè)備的接管與驗收方面，積累了豐富的經(jīng)驗,對強弱電系統(tǒng)、bas樓宇自控系統(tǒng)、給排水、通風空調(diào)、消防監(jiān)控等系統(tǒng)、裝修工程的審核與驗收，均積累了豐富經(jīng)驗及管理水平;了解強、弱電系統(tǒng)現(xiàn)場施工和國家驗收規(guī)范;熟練操作auto cad、天正電氣、office xp 、powerpoint、visio等工程和辦公軟件;熟悉房地產(chǎn)項目各種機電設(shè)備招投標和工程預結(jié)算。

　　詳細個人自傳

　　本人性格開朗、思想活躍，具備良好的服務(wù)意識和靈活的溝通技巧。我深知在競爭激烈的當今社會，只有不斷的學習先進的管理理念和提高專業(yè)技術(shù)，才能適應(yīng)社會發(fā)展需要，同時要樹立“我為人人，人人為我”的服務(wù)意識。

　　1、工程項目管理、工程預結(jié)算，工程進度、質(zhì)量、成本控制、現(xiàn)場簽證等;

　　2、物業(yè)和賓館酒店各類設(shè)備維修保養(yǎng)、編制設(shè)備維保計劃、設(shè)備更新改造計劃、員工培訓計劃、應(yīng)急處理方案等;

　　3、節(jié)能減耗;

　　4、工程繪熟練操作auto cad 、天正電氣、建筑軟件、office 2005、photo系列;

　　6、計算機維修與網(wǎng)絡(luò)維護等

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