北京房租負(fù)擔(dān)全球第一 租房子時(shí)要注意哪些細(xì)節(jié)
北京房租負(fù)擔(dān)排名全球第一竟達(dá)平均工資1.2倍，跟小編一起去了解一下詳細(xì)內(nèi)容吧!
北京房租全球第一
英媒稱，根據(jù)英國非營利性組織“全球城市商業(yè)聯(lián) 盟”對全球15個(gè)城市的調(diào)查，北京房租負(fù)擔(dān)排名全球首位，其平均房租是平均工資的1.2倍以上。據(jù)英國《金融時(shí)報(bào)》網(wǎng)站4月21日報(bào)道，這份報(bào)告對北京的包容性增長提出擔(dān)憂。而據(jù)中國一項(xiàng)調(diào)查顯示，北京今年已超過紐約，成為全球億萬富豪之都。
報(bào)道稱，房價(jià)的飆升，加上外地戶口必須在北京連續(xù)納稅5年才能購房，使租房成了北京許多年輕人和外來務(wù)工人員的唯一選擇。中金公司首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家梁紅表示：“從城市規(guī)劃角度來看，北京可能是中國最沒有效率的城市。問題出在土地供應(yīng)方面。黃金地段的很大一部分土地都被中央政府機(jī)構(gòu)，比如部隊(duì)和國有企業(yè)給占用了。”
根據(jù)該調(diào)查，北京房租之高幾乎是排名第二的阿布扎比的兩倍。高房租和城市發(fā)展的不均衡，延長了那些在固定場所上班的服務(wù)業(yè)員工的通勤時(shí)間。該調(diào)查發(fā)現(xiàn)，醫(yī)院護(hù)士、小學(xué)教師和公交司機(jī)的房租是他們收入的1.1倍到1.5倍。
北京的通勤時(shí)排到全球第二
報(bào)道稱，北京的'通勤時(shí)長也排到全球第二，平均往返時(shí)間為104分鐘，第一名為墨西哥城，其平均往返時(shí)間為113分鐘。全球城市商業(yè)聯(lián)盟首席執(zhí)行官萊斯利·薩維爾表示：“最富有的員工總是住得起大城市，但危險(xiǎn)的是在許多行業(yè)，剛參加工作的優(yōu)秀員工發(fā)現(xiàn)他們負(fù)擔(dān)不起房租。”
報(bào)道稱，農(nóng)村人口進(jìn)城，尤其是北京北方相鄰省份失去了煤炭和鋼鐵等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，給北京租房市場帶來了壓力。過去20年北京都市區(qū)人口增加了一倍。4月20日公布的2015年人口調(diào)查統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，中國的流動(dòng)人口比2010年人口普查時(shí)增加了11.89%。報(bào)道稱，該報(bào)告認(rèn)為高房租鎖定了消費(fèi)能力，對經(jīng)濟(jì)造成損害，并表示房租再上漲10%，消費(fèi)就會(huì)減少35億美元。
租房子時(shí)要注意哪些細(xì)節(jié)呢?
1、盡量回避中介。
租房子的時(shí)候，一旦有中介的參與，房子的價(jià)格就會(huì)在無形之中提高很多。為了減少這筆費(fèi)用，盡量托同事活著其他關(guān)系，或者尋找那些準(zhǔn)備要離開的人貼出來的告示(當(dāng)然也要防止假消息哦)。
2、房子的價(jià)格。
很多人租房子，價(jià)格都是要考慮的問題。當(dāng)我們?nèi)ヒ粋�(gè)陌生的城市的時(shí)候，不清楚房租的價(jià)格�？梢韵热栆粏柾屡笥�。當(dāng)然，最好的就是貨比幾家，多問問，心里面自然就有一個(gè)大概了。只要價(jià)格在這范圍內(nèi)，再去結(jié)合其他的方面考慮。
3、上班是否便利?
租房子的時(shí)候，當(dāng)然不能一味只考慮價(jià)格，尤其是房子所在的地方距離上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性，如距離公交車站，出租車站，地鐵站等的距離。這樣也便于自己出行的方便。
4、房間的通風(fēng)與采光。
實(shí)際去看房子的時(shí)候，不要看一看就走。要仔細(xì)觀察房子是否通風(fēng)，采光度如何，方不方便晾曬衣服，這些你都要仔細(xì)考慮。要是住進(jìn)去了�？床坏疥柟�，又不透氣，錢又花了，一時(shí)半會(huì)就不好找房子，花錢是小事，既浪費(fèi)時(shí)間又影響心情。
5、仔細(xì)觀察周邊環(huán)境。
房子的周邊環(huán)境很重要。具體要注意以下幾個(gè)方面。
第一：安全性。觀察門窗，看看別人容不容易進(jìn)來。
第二：是否吵鬧?這個(gè)問題光靠第一印象還真不好判斷出來，如果房子靠近馬路，下面有一些生意很好人且流量很大的店鋪，就要想清楚了。
第三：會(huì)不會(huì)被偷拍?有的人喜歡在自己的租房里穿得很少，甚至有的喜歡裸睡，這些習(xí)慣都是個(gè)人習(xí)慣，但是若房子所在地方四周都有人居住，而自己又有這些習(xí)慣，就要考慮清楚了在租房。
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