去日本留學(xué)怎么解決住宿的問(wèn)題
一、留學(xué)住宿方式
1、校內(nèi)宿舍
對(duì)于剛到日本的留學(xué)生來(lái)說(shuō)，校內(nèi)宿舍是最安全方便的選擇。學(xué)校宿舍管理嚴(yán)格，一般都準(zhǔn)備好了像水、電、上網(wǎng)這些配套設(shè)施。另外，同學(xué)們?cè)谏暾?qǐng)宿舍時(shí)，不需要再另外找擔(dān)保人。
然而，由于是學(xué)校統(tǒng)一管理，學(xué)生們自主選擇的靈活性較少。同時(shí)，學(xué)校宿舍數(shù)量有限，所以同學(xué)們一定要提前確認(rèn)好。
此外，還要考慮到學(xué)校宿舍與校區(qū)遠(yuǎn)近的問(wèn)題，有些學(xué)校雖然有宿舍，但是離校區(qū)較遠(yuǎn)，住起來(lái)也許并不方便。
2、校外租房
相比校內(nèi)租房校外租房更加自由。留學(xué)生可以根據(jù)自己的愛好選擇適合自己的房子，也可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)水平選擇不同價(jià)位。適合日語(yǔ)水平較高，喜歡安靜的小伙伴們。
另外，校外租房可以鍛煉同學(xué)們獨(dú)立生活的能力，飲食起居都要自己打理，特別像水電費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)這些生活必需。
到校外租房的同學(xué)，需要日本人作為擔(dān)保人，并且在第一次入住時(shí)需要支付包括押金、中介費(fèi)、租金、火災(zāi)保險(xiǎn)、保證金這些費(fèi)用，大約合一個(gè)月租金的6倍左右。每月的水電費(fèi)用一般大概在7000—9000日元左右。
同時(shí)，校外租房花費(fèi)時(shí)間長(zhǎng)，需要進(jìn)行保證審查，以及各種手續(xù)的辦理，最長(zhǎng)要等一個(gè)月之久。大家要提辦好相關(guān)手續(xù)哦~
3、專門性留學(xué)生宿舍
如目前規(guī)模較大的專門性留學(xué)生宿舍是J—DREAM。其特點(diǎn)是僅限于留學(xué)生居住，住宿人員較為整齊，社會(huì)關(guān)系較為簡(jiǎn)單，也不需要連帶保證人，而且不收禮金。
專門性留學(xué)宿舍的缺點(diǎn)是，這種宿舍為多人合住，喜歡安靜的小伙伴可能會(huì)有困擾。所以，此類宿舍適合語(yǔ)言能力偏弱，申請(qǐng)不到學(xué)校宿的同學(xué)。
4、學(xué)生交流會(huì)館
入住學(xué)生宿舍的優(yōu)點(diǎn)是，可以和同一學(xué)校的前輩或同學(xué)共享有關(guān)學(xué)校生活的情報(bào)；而入住學(xué)生會(huì)館，則可以認(rèn)識(shí)不同學(xué)校的學(xué)生，積累廣泛的人脈。
學(xué)生會(huì)館大多為單間，個(gè)人空間和隱私都有所保障，條件好的學(xué)生會(huì)館，個(gè)室里會(huì)帶有廚房和衛(wèi)生間，洗衣機(jī)、打印機(jī)、電視機(jī)等，一般則為公用，在一定程度上減輕了學(xué)生購(gòu)買家具家電的負(fù)擔(dān)。
學(xué)生會(huì)館的月租雖然不是很多，但是在入住初期，就必須交付入住金、保證金、年間管理費(fèi)等。學(xué)生交流會(huì)館的費(fèi)用一般每月在2萬(wàn)—3萬(wàn)日元。由于申請(qǐng)人比較多，大部分交流會(huì)館只允許住一年。
二、校外租房事項(xiàng)
1、租房時(shí)除了找中介，還有哪些途徑？
校外租房時(shí)，在找中介前，同學(xué)們可以先向所在大學(xué)的留學(xué)生中心咨詢，獲得的租房信息相對(duì)安全可靠。
參考住宅信息雜志。這種雜志可以在車站、商店、書店買得到，上面有各種租房信息以及聯(lián)系方式，可以借此直接打電話過(guò)去詢問(wèn)，當(dāng)然也要小心虛假信息。
2、溝通租房事宜時(shí)，盡量用日語(yǔ)
和房東溝通時(shí)，盡量用日語(yǔ)。日本每個(gè)地區(qū)有不同的生活規(guī)定，比如垃圾分類，說(shuō)話聲音控制音量等，所以，很多時(shí)候，不能用日語(yǔ)清楚確定這些注意事項(xiàng)時(shí)，房東是不愿意將房屋出借的。
3、提前了解房間用語(yǔ)
在租房前，提前了解租房的相關(guān)信息，比如，一室+廚房叫1K，兩室+能放餐桌的廚房叫2DK，廚房再大一點(diǎn)叫2LDK。
三、租房費(fèi)用
1、房租
房租的多少取決于房子的.建造年代，結(jié)構(gòu)，裝修和交通的便利性。條件越好的房子價(jià)格當(dāng)然越高了。
2、押金
日本的押金叫做敷金。大約1—2個(gè)月的租金，退租之后房東會(huì)對(duì)房子進(jìn)行檢查，房子的清潔費(fèi)用，換榻榻米費(fèi)用，有損壞的地方就要從這里扣錢，多還少補(bǔ)。
3、中介費(fèi)
如果你找的是日本中介看房，那中介費(fèi)一定是免不了的。中介費(fèi)一般為一個(gè)月的租金。
4、禮金
“收禮金”是與國(guó)內(nèi)制度不一樣的地方。租戶在入住之前都需要贈(zèng)送給房東1—2個(gè)月的租金。越高級(jí)的房子可能禮金會(huì)越貴，這也算是房東防止租戶頻繁退房的一種手段吧。
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