十年激情創業夢的故事和感悟！

十年激情創業夢的故事和感悟！

    “我們希望把全世界最好的機構吸引到財富中心來，我們將為他們提供最好的服務。”7月8日上午，北京，“現代服務業與CBD寫字樓經濟研討會”現場，一位30多歲的年輕人和他充滿自信的發言引人矚目。

一個多月前，全球最大的會計師事務所———普華永道中國辦公總部首批進駐北京財富中心。2．4萬平方米的面積，寫下了普華永道全球租用辦公樓的最高紀錄。

    不只如此，全球知名的公關公司、商業銀行、律師事務所以及一批世界500強企業的中國總部，都將進駐財富中心。

    這個年輕人就是羅釗明，香江國際總裁，全國青聯常委、中國青年企業家協會副會長，旗下擁有多家房地產及高科技開發公司。他最喜歡的稱呼是———“我是一名青年創業者。”

    追夢———北京，圓夢———北京

    “這就是首都的感覺，那一瞬間，我深深地喜歡上了北京這個城市。”清晨，從福州開往北京的火車徐徐進站，剛剛睡醒的羅釗明聽到站臺上傳來“東方紅”的樂曲聲，心中不由一動。

    那是1992年3月，26歲的福建某大學團委副書記羅釗明第一次來北京。短短數天的游歷，“到北京發展”已經成為他腦海中揮之不去的念頭。

    不久，羅釗明被借調到福建省省委辦公廳工作。此時，他擔任團委副書記已4年，其間還在基層掛職當過副鄉長。周圍人都看好他從政的光明前景。

    半年后，一位著名投資人對羅釗明說：“如果你去北京，我就在北京投資。”為了這句話和自己的夢想，羅釗明放棄了在福建的所有一切，來到北京———“就是想自己創業，在北京做點事情”。

    加上司機，羅釗明的創業團隊也僅僅3個人。在國際飯店租了一間客房，白天辦公談生意，晚上羅釗明就睡在辦公室的地板上。而衛生間就變成了他的廚房———電飯鍋煮面條，加上醬油和辣椒醬，身材高大的羅釗明每頓要吃8兩。

    讓羅釗明記憶深刻的，除了面條還有兩杯天價的白開水。那時，他和創業伙伴走進CBD最豪華的中國大飯店，只敢點兩杯白開水而得以坐在大堂等待客戶。最后賬單拿來，倆人瞠目結舌：100元！羅釗明當時就立志———“遲早有一天，一定要做一個項目，超過這個地方。”

    而今，就在CBD核心地段，總建筑面積達72．7萬平方米的北京財富中心拔地而起。

    僅僅10年，羅釗明的夢想就真真切切地矗立在眼前。而財富中心，只是他留在北京的足印之一。

    從事房地產事業的人，往往有一種特殊的自豪感。因為每一個項目，都是自己在一個城市留下的足櫻一家經濟媒體曾經評論———“羅釗明的香江國際，10年來留下的足印并不多，但是每一步，要么踏在萬眾矚目之所在，要么踏下去萬眾矚目。”

    從1994年組建伊始，10年來，香江國際的每一次出手都不同凡響：位于三元橋附近的國際友誼花園，被譽為京城最適合居住的外銷公寓之一；北京科技會展中心和北京財富中心，先后成為中關村和CBD兩大著名區域的地標性建筑群；正在建設的世界服裝之窗項目，是將北京打造成時尚之都的力作。

    至今，香江國際已在北京投資了40億元，2008年前還有150億元準備投在北京。作為首都勞動獎章獲得者和房地產界惟一的北京市勞模，羅釗明說，今天的北京越來越寬容，“我是北京的投資者、建設者，更是受益者”。

    成功———要素，成功———細節

    “理想、激情、健康、學習、規則”，這是羅釗明自己總結的成功五大要素。這些理念，貫穿在他的工作和生活之中。由此外化的行為表現，常常與其他地產商人迥異：———他目前的辦公室在財富中心工地的舊廠房里，面積15平方米，玻璃墻外就是人聲嘈雜、機器轟鳴的工地。坐在這樣的辦公室，看著高樓一層層拔地而起，看著幕墻一片片貼上去，羅釗明說這是他“最大的享受”。從公司創立至今，他的辦公室始終設在工地邊上，一個項目干完了，辦公室就移到另一個項目工地。

    ———如果你是香江國際的員工，那么，你會對羅釗明在工作時間內的所有行程了如指掌。因為他的行程是在公司內部的局域網上公開的。無論哪個員工，都可以根據這個時間表隨時到辦公室找他談事，只要不超過10分鐘；超過10分鐘的，則要事先預約。

    ———羅釗明盡可能回避那些拋頭露面的社會活動。盡管他為社會公益事業捐助甚多，但也盡量選擇那些實際作用甚大、被宣揚程度甚小的項目，譬如捐資300萬元把海淀區所有以煤爐取暖的學校改為鍋爐取暖，捐資100萬元在朝陽區建立學習型社區，等等。今年7月1日，北京市朝陽區慈善協會成立之際，香江國際捐贈人民幣1000萬元，用于救助朝陽區貧困生活群體。那一刻，作為朝陽區“優秀共產黨員”的羅釗明，笑得格外開心。

    ———從事房地產所需要打交道的人很多，但是羅釗明的私人交際圈子很小，“把99％的精力放在企業上，做好企業是本分，就是對社會的最大貢獻。”同時，他每周3次固定時間到健身房鍛煉，每次3個小時。

    ———2003年非典期間，羅釗明一方面對工地采取嚴密的防范措施，一方面親臨一線，在財富中心工地和民工們同吃、同住，一起在工地醫療室里注射干擾素。“老板不怕死，我們怕什么。”民工樸素的想法使財富中心平安渡過那段困難的時期。溫家寶總理視察財富中心施工現場時，充分肯定了他們在抗擊非典斗爭中取得的階段性成果。

    ———在美國拉斯維加斯，羅釗明偶然看到一大片建筑，每一座建筑就是一個世界著名時裝品牌的中心，上百個這樣的建筑綿延相連，這種壯觀給他以強烈的震撼和挑戰的沖動。回到北京，他立即著手，上馬世界服裝之窗項目。

    ———“高速管理制勝”、“創造客戶價值”、“與合作伙伴并肩戰斗”、“將學習進行到底”……羅釗明從戰略和戰術不同層面提出了自己的經營理念。這些理念，不但經過實踐檢驗獲得了成功，還在世界大賽中獲獎。2002年，受中國青年企業家協會選派，羅釗明代表中國前往舊金山參加第六屆世界青年創業者大獎。在18個國家和地區選手的激烈角逐中，他榮獲大獎賽“杰出經營管理和個人哲學成果獎”。

    “我是一個勞動者，一個向往美好、創造美好的勞動者。”

    “10年來，我這個共青團干部出身的企業當家人時刻勉勵自己，堅持到底就是勝利。因為做企業就像生命常青的共青團事業一樣，是一種長線投資，惟有堅持才能勝利。”

    “沒有人知道未來的樣子。在我們的理想中，幸福和財富將包圍我們。”

    羅釗明在不同場合說出的這些話語，總是令聽者很有感觸。而他的經歷，帶給我們的是夢想、激情、創業、成功這些詞語背后生動的故事和深刻的感悟。

  

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