廣州市公租房租金標準

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2015年廣州市公租房租金標準

　　廣州市住房保障辦和廣州市物價局日前發布今年第一批公租房租金標準。其中，白云區龍歸花園公租房租金最平，每月租金僅12元/平方米。而越秀區北京南路公租房租金最貴，高達50元/平方米。廣州市住房保障辦表示，民政部門認定的低保、低收入或市總工會認定的特困職工住房困難家庭將按照每月每平方米建筑面積1元計收租金。

2015年廣州市公租房租金標準

　　去年12月份，廣州推出8519套公租房，是廣州市史上推出數量最大的一批租賃型保障房。其中，白云區龍歸花園推出6985套。而分散房源推出1534套，其中越秀區有15套、荔灣區有16套、海珠區有64套、天河區有480套、白云區有186套、黃埔區有773套。

　　按照規定，廣州的公租房租金將按“租補分離”的租金收取模式進行，即租金和租金補助單獨核算，保障家庭在全額交納市場租金后，再由住房保障管理部門給予發放租金補助。政府對低收入住房困難家庭，根據收入高低給予分檔租金補助，租金補助標準為市場租金的50%至80%。

　　公租房租金價格表顯示，龍歸花園每月租金為12元/平方米，是此次房源中租金價格最便宜的。這也意味著，家庭年人均可支配收入在9600元以下的家庭如果租住龍歸花園的一房戶型，由于租金減免八成，最低只需要支付86元。而低收入、低保、特困家庭則按照1元/平方米收取公租房租金，最低只要36元便可入住公租房。而如果是家庭年人均可支配收入在20664元至24795元之間，按照規定租金減免五成，即使租住面積最大的60多平方米的三房一廳戶型，每月最多也只需要掏380元租金。

　　分散房源位于北京南路、環市中路等熱門路段，租金也普遍高企。位于北京南路太平沙的唯一一套兩房一廳公租房，月租金高達50元/平方米，是房源之中最高的，如果以其面積50平方米計算，最高補貼八成租金，租戶也要自掏腰包500元。

　　廣州市住房保障辦還特別強調，民政部門認定的低保、低收入或市總工會認定的特困職工住房困難家庭，或政府已有文件明確可享受租金優惠政策的對象，按優惠租金計租，優惠租金標準按照每月每平方米1元計收。此外，公房成本租金標準按照每月每平方米建筑面積13.5元計收。

　　公共租賃住房租金標準(2015年第一批公布)

序號	行政區	小區名稱	小區位置	房屋類型	公共租賃住房租金標準（元/月·平方米建筑面積）
1	荔灣區	芳和花園	荔灣區東漖芳和中環街	電梯樓	30
2	黃埔區	苗和苑（廟頭）	黃埔區黃埔東路（南崗鎮廣深公路南側地段）	電梯樓	23
3	黃埔區	亨元花園	黃埔區黃埔東路亨元環街（南崗鎮亨元村口地段）	電梯樓	23
4	荔灣區	芳村原高爾夫G地塊AF030448項目（配建項目）	芳村原高爾夫G地塊AF030448	電梯樓	22
5	天河區	廣氮新村第十六棟	車陂北路22號大院	樓梯樓	33
6	白云區	龍歸花園	白云區東側廣從公路，南側臨近龍興西路，西面龍歸中學，北側靠近黃興田路	電梯樓	12
7		南悅花苑（南方鋼廠）	廣州市白云區機場高速與廣花公路交界西側地段	電梯樓	28
8		邦華翠悅臺（配建項目）	白云區同德圍鵝掌坦地塊	電梯樓	27
9	黃埔區	榕悅花園（南崗）	黃埔區黃埔東路地段	電梯樓	23
10	黃埔區	瑞東花園（大沙東）	黃埔區大沙東街地段	電梯樓	23
11	白云區		白云區大金鐘路長安厚街52號	樓梯樓	22
12	白云區		白云區廣花路合益二街23號	樓梯樓	22
13	白云區		白云區廣園路景泰西七巷12號	樓梯樓	24
14	白云區		白云區廣園路云苑北街44號	樓梯樓	20
15	白云區		白云區廣園路云苑三街43號	樓梯樓	20
16	白云區		白云區匯景路90號	樓梯樓	30
17	白云區		白云區機場西心誼路55號	樓梯樓	30
18	白云區		白云區機場西心誼路57號	樓梯樓	30
19	白云區		白云區松柏路松柏東街25號	電梯樓	37
20	天河區		天河區牛利崗101號	樓梯樓	18
21	天河區		天河區中山大道中1003號	電梯樓	43
22	越秀區		越秀區北京南路太平沙19號	電梯樓	50
23	越秀區		越秀區大德路153號	樓梯樓	35
24	越秀區		越秀區豪賢路1號	電梯樓	36
25	越秀區		越秀區環市東路天勝村57號	樓梯樓	33
26	越秀區		越秀區環市東路天勝村61號	樓梯樓	33
27	越秀區		越秀區環市中路309號	樓梯樓	31
28	越秀區		越秀區環市中路309號之一	樓梯樓	31
29	越秀區		越秀區下塘西路455號	樓梯樓	36
30	越秀區		越秀區麓景西路下塘新村11號	樓梯樓	25
31	越秀區		越秀區先烈東橫路36號之一	樓梯樓	37
32	越秀區		越秀區先烈南路青菜崗22號	樓梯樓	48
33	越秀區		越秀區東興南路41號906房	樓梯樓	39
34	越秀區		越秀區中山六路76號402房	樓梯樓	42

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