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2015年淮南出臺(tái)公租房新規(guī)
編輯從淮南房地產(chǎn)管理局網(wǎng)站最新獲悉，我市出臺(tái)公租房新政策，今后深受市民關(guān)注的公租房可作為棚改過(guò)度安置房源使用，此新規(guī)一出立刻引來(lái)淮南市民的熱議。
根據(jù)新規(guī)《關(guān)于做好公租房分配工作的意見(jiàn)》主要內(nèi)容包括：
一、擴(kuò)大公租房保障范圍
在保證“符合條件的城鎮(zhèn)低收入、中等偏下家庭以及新就業(yè)職工和有穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員”住房需要的基礎(chǔ)上，其他有住房需求的人員均可申請(qǐng)租用公租房。閑置的存量公租房經(jīng)市保障性安居工程領(lǐng)導(dǎo)小組審批后，可以作為棚戶區(qū)改造過(guò)渡安置房源。
二、簡(jiǎn)化申請(qǐng)及分配程序
《意見(jiàn)》下發(fā)后，凡有住房需求的人員申請(qǐng)租賃市級(jí)公租房者，均可向本人工作單位或本人工作單位及戶籍所在地的住房保障部門(mén)提出申請(qǐng)，由縣區(qū)(園區(qū))住房保障部門(mén)匯總、分配。
各縣區(qū)參加年初申請(qǐng)并經(jīng)審核符合低收入條件的家庭，且本人愿意租賃山南新區(qū)區(qū)域內(nèi)市級(jí)公租房的，予以安排分配，按每月1元/平方米標(biāo)準(zhǔn)收取租金。
三、推進(jìn)租售并舉
承租公租房的城鎮(zhèn)低收入、中等偏下家庭以及新就業(yè)職工和有穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員可自愿申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)承租的公租房。
四、調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)市物價(jià)局核定的公租房租金標(biāo)準(zhǔn)，山南新區(qū)區(qū)域內(nèi)市級(jí)公租房租金標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)謝家集、八公山價(jià)區(qū)公租房租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行確定，并下浮40%(低收入家庭租金仍按每月1元/平方米標(biāo)準(zhǔn)收取)。其他公租房項(xiàng)目租金標(biāo)準(zhǔn)按市物價(jià)部門(mén)核定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
五、實(shí)行先租后補(bǔ)、租補(bǔ)分離
《意見(jiàn)》下發(fā)后申請(qǐng)市級(jí)公租房實(shí)物配租的，均先按市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)由市保障房管理機(jī)構(gòu)收取房租。符合條件的城鎮(zhèn)低收入、中等偏下家庭以及新就業(yè)職工和有穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員，憑租賃合同、租金繳付憑證向戶籍或工作所在地住房保障機(jī)構(gòu)提交租金補(bǔ)助申請(qǐng)，待信息比對(duì)后，市保障房管理機(jī)構(gòu)根據(jù)縣區(qū)住房保障部門(mén)的審核結(jié)果，按申請(qǐng)人所符合的保障檔次返還租金差額。不符合住房保障條件的申請(qǐng)人，不予返還租金。
目前淮南公租房處于起步階段，相對(duì)于北上廣而言，淮南公租房的發(fā)展建設(shè)較慢，但是隨著城市發(fā)展進(jìn)程的加快，目前淮南城市改造進(jìn)行越來(lái)越快，多數(shù)拆遷房住戶在新房建設(shè)完成之前都會(huì)由開(kāi)發(fā)商或者政府補(bǔ)貼在外進(jìn)行租房居住，此次新規(guī)的頒布將能夠更好的促進(jìn)公租房的使用，同時(shí)給市民帶來(lái)便利，具體新政策實(shí)施的具體情況編輯將與您一同關(guān)注。
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