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昆明住房公積金款額度最高80萬(wàn)
為貫徹落實(shí)昆明市人民政府《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》(昆政發(fā)〔2015〕52號(hào))文件精神，加大支持住房公積金繳存人的住房消費(fèi)力度，經(jīng)昆明市住房公積金管理委員會(huì)第三屆全體委員2015年12月 07日審議通過(guò)，昆明市住房公積金管理中心對(duì)個(gè)人住房貸款最高額度等相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整， 現(xiàn)公告如下：
一、上調(diào)住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度為單職工40萬(wàn)元，雙職工80萬(wàn)元。
二、下調(diào)住房公積金個(gè)人住房貸款按揭樓盤保證金比例。自發(fā)文之日起與昆明市住房公積金管理中心新簽訂按揭合作協(xié)議的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，公積金個(gè)人住房貸款的按揭合作保證金比例一律調(diào)整為5%。為保證貸款發(fā)放不受影響，正在合作的按揭項(xiàng)目不作保證金比例的追溯調(diào)整。
三、上述兩項(xiàng)政策的執(zhí)行時(shí)間暫定一年，從2015年12月10起執(zhí)行。
公積金貸款流程
提交資料
借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，選擇擔(dān)保中心提供擔(dān)保的，應(yīng)提交包括擔(dān)保申請(qǐng)所需材料在內(nèi)的全部個(gè)貸申請(qǐng)所需材料，包括個(gè) 人及配偶的身份證、戶口本，結(jié)婚證、離婚證，購(gòu)房首付款證明資料，購(gòu)房合同，住房公積金繳存證明等。
開(kāi)具擔(dān)保申請(qǐng)審核通知單
管理部對(duì)借款申請(qǐng)初審?fù)ㄟ^(guò)后，開(kāi)具《擔(dān)保申請(qǐng)審核通知單》，打印《借款合同》、《抵押(反擔(dān)保)合同》等相關(guān)法律文件，將全部個(gè)貸資料交與擔(dān)保中心。
擔(dān)保申請(qǐng)審批
擔(dān)保中心對(duì)擔(dān)保申請(qǐng)進(jìn)行審核，借款人符合擔(dān)保條件的，擔(dān)保中心開(kāi)具《擔(dān)保申請(qǐng)審批意見(jiàn)書》;借款人委托中介機(jī)構(gòu)代辦公積金貸款的，擔(dān)保申請(qǐng)手續(xù)由代辦機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理并代收擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。(注：代辦中介機(jī)構(gòu)須具備北京住房公積金管理中心的資質(zhì)認(rèn)證，且與擔(dān)保中心簽有合作協(xié)議。)
繳費(fèi)
借款人依據(jù)審核通過(guò)的《擔(dān)保申請(qǐng)審批意見(jiàn)書》繳納擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。擔(dān)保中心開(kāi)具擔(dān)保服務(wù)費(fèi)發(fā)票，對(duì)審批通過(guò)的《借款合同》、《抵押(反擔(dān)保)合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔(dān)保中心公章。
材料轉(zhuǎn)送
審核后的個(gè)人貸款申請(qǐng)資料(包括蓋章后的合同)，由擔(dān)保中心轉(zhuǎn)送住房公積金管理部;委托中介機(jī)構(gòu)代辦的，由中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)上述資料的傳遞工作。
簽署合同
住房公積金管理部監(jiān)督指導(dǎo)借款申請(qǐng)人在《借款合同》、《抵押(反擔(dān)保)合同》等相關(guān)法律文件上簽字。
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