沈陽公積金貸款額度計算公式是什么

時間：2022-08-21 00:15:17 住房公積金我要投稿

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沈陽公積金貸款額度計算公式是什么

　　公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。以下是小編為大家整理沈陽公積金貸款額度計算公式相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

沈陽公積金貸款額度計算公式是什么

　　沈陽公積金貸款額度計算公式是什么

　　申請人及共同申請人月繳存公積金的工資基數×還貸系數×12個月×貸款年限

　　其中，工資基數因個人和單位不同有很大差異，公式為：個人月繳金額/個人月繳比例。

　　拓展相關

　　提取條件

　　1、沈陽公積金購房提取條件

　　職工個人現金購買自住住房2年（以《房屋所有權證》簽發日期為準）之內的，可到繳存住房公積金的管理部申請提取住房公積金。

　　2、沈陽公積金租房提取條件

　　職工租住公共租賃住房和廉租住房的（不包括已經領取政府廉租住房補貼的），承租人及其配偶，每年可以提取一次住房公積金支付房租。

　　3、沈陽公積金退休等非住房類提取條件

　　第一，職工連續足額繳存滿三個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的，可提取雙方住房公積金支付房租；

　　第二，租住公租房，可按照實際房租支出全額提取；

　　第三，租住商品房，各地根據當地租金水平和住房面積確定提取額度。

　　提取流程

　　1、沈陽公積金通用提取流程

　　（1）提取申請人填寫《住房公積金提取申請審批書》（在管理中心領取），持相關憑證向單位提出申請。單位出具《住房公積金提取憑證》（在受委托銀行領取），并在《住房公積金提取憑證》上加蓋單位在銀行的預留印鑒。

　　（2）提取申請人或受委托人持《住房公積金提取申請審批書》、《住房公積金提取憑證》和相關證件到管理中心進行審批。

　　（3）經審批準予提取的，提取申請人或受委托人憑身份證及復印件、管理中心審批同意后的《住房公積金提取憑證》，到受托銀行辦理劃轉或提取現金手續。

　　2、沈陽公積金購房提取流程

　　（1）提取申請人或代辦人持《住房公積金提取申請審批書》及相關要件，向單位提出申請。

　　（2）單位核實后，在審批書上加蓋單位預留印鑒。

　　（3）提取申請人或代辦人持相關要件到管理中心的管理部進行審批。

　　（4）住房公積金賬戶集中封存的職工，符合提取條件的無需經過原單位審核，可直接持《沈陽市職工住房公積金集中封存證明》（2012年1月1日后集中封存的職工無須提供）和所需要件，到公積金繳存管理部辦理提取審批手續。

　　提取材料

　　沈陽公積金本市購房提取材料

　　職工個人現金購買自住住房：

　　（1）身份證原件（夫妻雙方均提取或產權性質為“單獨所有”房屋的房主配偶提取時，需同時提供雙方身份證）；

　　（2）夫妻雙方均提取或房屋所有權人的配偶申請提取的，需提供夫妻關系證明（《居民戶口簿》或《結婚證》原件）；

　　（3）加蓋單位預留印鑒的《住房公積金提取申請審批書》；

　　（4）《房屋所有權證》原件；

　　（5）《契證》原件（無《契證》的，需提供納稅申報表）；

　　（6）集體土地產權房購房金額難以判定的，需提供鄉鎮及以上有關政府部門出具的房屋價值證明。回遷住房購房金額難以判定的，需提供增加面積稅費發票原件；

　　（7）持外市地《房屋所有權證》提取的，需提供外地戶籍或身份證明（職工本人、配偶、父母或子女戶口在該地的證明均可），或申請提取職工所屬住房公積金繳存單位出具的該職工在外市地工作證明（需加蓋公章）；

　　（8）住房公積金聯名卡（尚未發放的除外）。

　　提取時間

　　1、沈陽公積金購房類提取時限

　　職工個人現金購買自住住房2年（以《房屋所有權證》簽發日期為準）之內的，符合規定可以提取一次住房公積金

　　2、沈陽公積金其他類提取時限

　　（1）職工建造、翻建具有所有權的自住住房（適用范圍為縣區集體土地上的宅基地住房）2年之內的，符合條件可以提取一次住房公積金。

　　（2）按年提取償還商貸的職工，在貸款未還清前，職工及其配偶每年可以提取一次不超過年還款金額的住房公積金定期余額。

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