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  • 北京密云區(qū)公積金貸款流程

    時間:2022-11-22 04:58:14 住房公積金 我要投稿
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    北京密云區(qū)公積金貸款流程

      住房公積金由兩部分組成,一部分由職工所在單位繳存,另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣后,連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內(nèi)。以下是小編為大家整理的北京密云區(qū)公積金貸款流程相關(guān)內(nèi)容,僅供參考,希望能夠幫助大家!

    北京密云區(qū)公積金貸款流程

      公積金貸款流程

      1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料:

      (一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

      (二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;

      (三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;

      (四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;

      (五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明,有關(guān)部門出具的抵押物估價證明;

      (六)公積金要求提供的其他資料。

      2、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,并及時報送公積金。

      3、公積金負責(zé)審批貸款,并及時將審批結(jié)果通知銀行。

      4、銀行按公積金審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù),由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議,并將借款合同等手續(xù)送公積金復(fù)核,公積金核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金,由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。

      5、以住房抵押方式擔(dān)保的,借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù),抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字,以有價證券質(zhì)押的,借款人將有價證券交管理部或盟收押保管。

      公積金貸款條件

      各城市住房公積金貸款條件要求大致相同。

      1、具有市區(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份證明的職工;

      2、申請時已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金,并沒有支取公積金用于支付購房首付款,同時無公積金貸款余額;

      3、具有購買住房的合同或協(xié)議,且首期付款金額不低于所購住房價值的30%;

      4、有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟收入,具備相應(yīng)的貸款償還能力,個人信用良好;

      5、有公積金認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠代償能力的單位作為保證人;

      6、公積金規(guī)定的其他條件。其他城市如何辦住房公積金貸款,可咨詢各地的公積金管理部門。

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