成都公積金怎么貸款

成都公積金怎么貸款

　　住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。以下是小編為大家整理的成都公積金怎么貸款相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　貸款條件

　　借款申請人必須同時具備以下條件：

　　1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份證明的職工；

　　2、申請時在公積金中心已連續6個月以上正常繳存住房公積金，沒有提取公積金用于支付所購住房的首付款，同時無公積金貸款余額；

　　3、具有購買住房的合同或協議，且首期付款金額不低于所購住房價值規定比例；

　　4、有較穩定的職業及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好；

　　5、有公積金中心認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；

　　6、公積金中心規定的其他條件。

　　貸款流程

　　一手房貸款流程：

　　借款人到貸款服務大廳受托銀行窗口提交個人申請資料→受托銀行進行受理、審核→中心進行審批→擔保公司辦理擔保手續，并出具《擔保承諾書》→借款人憑《擔保承諾書》到銀行簽訂借款合同→借款人辦理委托公證手續→中心核準發放→受托銀行發放貸款。

　　二手房貸款流程：

　　買賣雙方到貸款服務大廳受托銀行窗口提交申請資料→受托銀行進行受理，初審→評估公司進行勘驗，并出具評估報告→受托銀行進行審核→中心進行審批→借款人到銀行簽訂借款合同→買賣雙方辦理產權過戶手續→借款人領取新產權并辦理抵押登記手續→受托銀行領取他項權證等資料→中心核準發放→受托銀行發放貸款。

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