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“按月提取住房公積金還貸”政策解讀
1、辦理“按月還貸”后，每個月賬戶又有進賬，可以使用嗎?
職工在協議簽訂后繳納的住房公積金，將作為協議到期后續簽協議的可用額度。如職工2015年6月簽約按月還貸，之后每月繳納公積金1000元，到2016年5月，則賬戶可用余額為1000元×12個月=12000元。次年協議到期續簽時，每月可提取的公積金額度最多為12000元÷12個月=1000元，與職工每月實繳公積金相同。如每月只需還款600元，則每月最多可提取600元。
2、當前公積金的余額大于1年的還款額，怎么申請?
以每月還貸1000元，1年總計還款12000元為例。當前公積金余額大于12000元，如16000元，每月可按實際還款額申請提取1000元，職工無需補差。如當前公積金余額大于24000的，可簽2年協議;余額大于36000的，可簽3年協議。
3、當前公積金的余額小于1年的還款額，怎么申請?
以每月還貸1000元，1年總計還款12000元為例。當前公積金余額小于12000元的，如9600元，可簽1年委托提取協議，按公積金余額除以12個月計算可提取額度，即9600元/12個月=800元，由公積金中心按月劃撥800元到職工個人銀行賬戶，職工每月需自行補差200元。
4、購房時辦理的組合貸款，能不能一起償還?
可以。按月還貸額度可將住房公積金貸款和商業貸款月還貸額合并計算。例：組合貸款中，公積金貸款每月還款3000元，商貸部分每月還款1000元，可按每月4000元的還款額申請辦理“按月還貸”業務。
5、名下有兩筆尚未還清的購房貸款，能不能合并申請?
職工有2筆及以上購房貸款的，可任意選擇其中1筆貸款辦理本業務。
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