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焦作市住房公積金支不支持職工購房？
焦作市住房公積金有效支持職工購房
住房公積金發揮的住房保障作用日益凸顯。記者11月8日從市住房公積金管理中心了解到，截至今年9月底，全市繳存職工為26.1485萬人，住房公積金繳存覆蓋面達85.99%。焦作市住房公積金已累計為4.4088萬名職工發放公積金貸款67.0035億元，支持職工購房面積586萬平方米。
近幾年，市住房公積金管理中心根據焦作市房地產市場發展的變化和群眾的需求，制定出臺多項住房公積金新政，充分發揮住房公積金的住房保障作用，讓繳存職工得到更多政策實惠。特別是今年，在房地產市場交易量下滑、庫存量增大、群眾購房需求萎縮的情況下，焦作市出臺12條意見促進房地產市場穩定增長，市住房公積金管理中心積極行動，分別在今年5月、6月兩次出臺26項惠民政策，取得了明顯的效果。
一系列惠民政策的實施，促進了焦作市房地產市場的健康穩定發展。數據顯示：今年5月至9月，焦作市住房公積金貸款發放額度顯著增加，共發放貸款9.8億元，共支取住房公積金3.4億元，共有13億元資金進入了房地產市場，住房公積金個人住房貸款占全市個人住房貸款的比率超過70%。
這些惠民政策主要包括：在貸款方面，將首套房、二套房的首付款比例降低至20%，并可提取公積金用來支付首付款，最高貸款額度由原來的45萬元調整為50萬元;開展異地貸款、組合貸款、家庭成員貸款、代際互助、裝修貸款，采取多種沖還貸辦法，提高還款額占收入的比例，對低收入家庭實行貸款貼息;實行住房公積金繳存異地互認和轉移接續，放寬對自主繳存職工、自建房、高檔住宅的貸款條件限制等，大大提高了職工的融資能力和還款能力。在提取方面，開展租房提取、繳付物業費提取、繳存房屋維修基金提取;職工與所在單位解除勞動關系后，未重新就業滿1年即可一次性提取住房公積金賬戶內余額;職工5年內購買自住住房可每年全額提取夫妻雙方和直系親屬的賬戶余額，放寬異地購房、政策性住房、自建房、拆遷安置房、城中村改造房等的提取條件。
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