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盤活存量可提高住房公積金使用效率
《住房公積金管理?xiàng)l例(修訂送審稿)》(以下簡(jiǎn)稱《條例》)20日向社會(huì)公開發(fā)布。根據(jù)送審稿，住房公積金的提取條件擬放寬，職工自住住房租金、自住住房物業(yè)費(fèi)等將來均有望使用公積金支付。對(duì)此，有網(wǎng)友表示，改革住房公積金制度是大勢(shì)所趨，盤活“沉睡”的公積金，提高使用效率和投資收益率利國(guó)利民。有網(wǎng)友同時(shí)建議，改革步伐不妨邁大一點(diǎn)，成立住房?jī)?chǔ)蓄銀行，更多地惠及中低收入的普通職工。
提高資金流動(dòng)性
對(duì)于《條例》增強(qiáng)資金流動(dòng)性的舉措，“楊紅旭”認(rèn)為，“中國(guó)也應(yīng)成立專業(yè)的機(jī)構(gòu)干這事，類似美國(guó)的房地美和房利美，通過證券化，為個(gè)人公積金提供充足的資金，鼓勵(lì)廣大民眾利用公積金購(gòu)房。”
為促進(jìn)資金保值增值，《條例》明確可以將住房公積金用于購(gòu)買地方政府債券、政策性金融債、住房公積金個(gè)人住房貸款支持證券等高信用等級(jí)固定收益類產(chǎn)品。對(duì)此，許多網(wǎng)友叫好。據(jù)了解，由于公積金的利率非常低，長(zhǎng)期以來相當(dāng)一部分人不愿意繳納公積金。不過，網(wǎng)友“余豐慧”提醒，住房公積金購(gòu)買地方政府債券還需慎重。
對(duì)樓市構(gòu)成利好
“根據(jù)住建部的說明，以及我本人的粗略推算，《條例》修訂后可望陸續(xù)釋放出大約2萬億以上的資金，以支持中國(guó)房地產(chǎn)消費(fèi)。”網(wǎng)友“劉曉博”表示。
“劉曉博”認(rèn)為，公積金“加杠桿”的制度設(shè)計(jì)，其實(shí)為資金閑置地區(qū)的錢流向樓市發(fā)達(dá)地區(qū)開通了渠道。因此，這對(duì)于有人口增量地區(qū)的樓市，將構(gòu)成較大利好。比如一線城市和強(qiáng)二線城市。
惠及低收入群體
《條例》降低了住房公積金使用門檻，擴(kuò)大了使用群體，不少網(wǎng)友表示支持，認(rèn)為這是“好事”。網(wǎng)友“走在路上的宏遠(yuǎn)”認(rèn)為，放寬公積金提取條件有利于低收入人群，更體現(xiàn)了新政策的公平。
網(wǎng)友“黃齊超”認(rèn)為，買不起房子的底層職工繳存公積金的唯一益處就是能得到單位補(bǔ)貼的另一部分，而無法享受公積金的幫扶性。因此，修改的思路不僅僅要考慮喚醒沉睡的公積金，讓它流動(dòng)起來、利用起來，還應(yīng)多考慮它的公平性，讓它能更多地惠及底層群體職工。
網(wǎng)友“楊紅旭”建議，可以考慮用于交醫(yī)療費(fèi)，讓住不起院的職工可以花這筆錢。
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