保定住房公積金年度報告全文

時間：2022-07-05 06:47:44 住房公積金我要投稿

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保定住房公積金年度報告全文

　　導讀：根據住房城鄉建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金[201x]26號)的規定，經市住房公積金管委會審議通過，現將本市住房公積金201x年年度報告公布如下：

保定住房公積金年度報告全文

　　一、機構概況

　　(一)住房公積金管理委員會：本市住房公積金管委會有19名成員。201x年4月16日召開了第十次管委會會議，主要內容:調整保定市住房公積金管委會成員、聽取《保定市住房公積金管理中心工作報告》、審議修訂后的《保定市住房公積金個人貸款管理辦法》、《保定市住房公積金歸集管理暫行辦法》和《保定市住房公積金提取管理暫行辦法》、審議2014年度住房公積金信息披露報告。

　　(二)住房公積金管理中心：保定市住房公積金管理中心為直屬市政府正縣級自籌事業單位，主要負責全市住房公積金的歸集、使用、核算等管理工作。目前中心內設12個處(室)，下設22個管理部3個分中心。

　　二、業務運行情況

　　(一)繳存：全年實繳單位7696家，實繳職工57.46萬人，繳存38.73億元，同比增長15.51%。當年新開戶單位476家，新開戶職工4.21萬人，凈增單位256家。截至201x年底，繳存余額107.72億元，同比減少2.5%。

　　(二)提取：全年提取41.49億元，提取占當年繳存額的比率107.13%，比上年同期增加58.49個百分點。

　　(三)個人住房貸款：本市個人住房貸款最高額度為60萬元。受委托辦理住房公積金個人住房貸款業務的銀行共計8家。全年發放個人住房貸款1.2萬筆，同比增長114.54%，發放個人住房貸款37.01億元，同比增長177.85%。回收個人住房貸款7億元。截至201x年底，貸款余額88.28億元，同比增長51.53%。個人住房貸款率為81.95%，比上年同期增加29.22個百分點。

　　(四)購買國債：全年，收回國債0.06億元，國債余額0.03億元，比上年同期減少0.06億元。

　　(五)資金存儲：截至201x年底，全市結余資金存款16.7億元，均為三年以上定期。

　　(六)其他：截至201x年底，資金運用率81.98%，比上年同期增加29.17個百分點。

　　三、主要財務數據

　　(一)業務收入：全年，住房公積金業務收入共計37502.31萬元，同比降低14.1%。存款利息收入9173.13萬元，貸款利息收入28329.15萬元，其他收入(貸款罰息)0.03萬元。

　　(二)業務支出：全年，住房公積金業務支出共計10620.67萬元，同比降低51.9%。繳存職工賬戶余額的利息支出8886.97萬元，委托貸款手續費支出1416.74萬元，其他支出316.96萬元。

　　(三)增值收益：全年，住房公積金增值收益26881.64萬元，同比增長24.58%。增值收益率2.44%，比上年同期增加0.32個百分點。

　　(四)增值收益分配：全年，提取貸款風險準備金1876.74萬元，提取管理費用3211.94萬元，上交財政管理費用3093.18萬元，提取201x年城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金21792.96萬元，上繳財政2014年城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金18145.45萬元。截至201x年底，貸款風險準備金余額8861.51萬元，累計上繳城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金83115.83萬元。

　　(五)管理費用支出:全年，管理費用支出2550.3萬元，同比降低0.26%。其中，人員經費1783.09萬元，公用經費767.21萬元。

　　四、資產風險狀況

　　(一)個人住房貸款：截至201x年底，逾期個人住房貸款16.79萬元，個人住房貸款逾期率0.02‰。個人貸款風險準備金按貸款余額的1%提取。當年使用個人貸款風險準備金核銷331.56萬元，個人貸款風險準備金余額為8861.51萬元，個人貸款風險準備金余額與個人貸款余額的比率為1%，個人貸款逾期額與個人貸款風險準備金余額的比率為0.19%。

　　(二)歷史遺留風險資產：截至201x年底，歷史遺留風險資產余額327.59萬元，比去年同期減少555.48萬元，歷史遺留風險資產回收率為62.9%。截止本年度報告公布前，327.59萬元歷史遺留風險資產已于2016年2月2日全部收回。

　　五、社會經濟效益

　　(一)繳存業務:201x年末住房公積金繳存額增長率為18%。繳存職工的構成情況：

　　按單位性質，國家機關和事業單位占50%，國有企業占23%，城鎮集體企業占15%，外商投資企業占1%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占9%，民辦非企業單位和社會團體占1%，其他1%。

　　按收入水平，低收入群體占30.73%，中等收入群體占61.25%，高收入群體占8.02%。

　　(二)提取業務:全年提取住房公積金12.37萬筆41.49億元。提取的金額中，住房消費提取占86%(購買、建造、翻建、大修自住住房占72.59%，償還購房貸款本息占11.76%，租賃住房占0.05%，其他占1.93%);非住房消費提取占13.67%(離休和退休提取占9.38%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占0.03%，戶口遷出本市或出境定居占1.25%，其他占3.01%)。

　　(三)個人住房貸款：全年支持職工購建房130.68萬平方米，201x年末個人住房貸款市場占有率為17.7%，比上年同期增加7.8個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節約職工購房利息支出6133.29萬元。

　　職工貸款所購住房套數中，90(含)㎡以下占32.98%，90-144(含)㎡占63.02%，144㎡以上占4%;新房占84.46%，二手房占15.54%。

　　貸款職工中，低收入群體占29.28%，中等收入群體占60.47%，高收入群體占10.25%。

　　(四)住房貢獻率：當年個人住房貸款發放額、項目貸款發放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為188.05%，比上年同期增加132.46個百分點。

　　六、其他重要事項

　　1、機構及職能調整情況

　　201x年按照保定市行政區劃調整方案，保定市住房公積金管理中心南市區管理部、北市區管理部合并為蓮池區管理部;新市區管理部更名為競秀區管理部;徐水縣管理部、滿城縣管理部、清苑縣管理部分別更名為徐水區分中心、滿城區管理部、清苑區管理部。

　　2、當年繳存基數限額及確定方法、繳存比例調整情況

　　201x年職工繳存基數按2014年度職工月平均工資總額確定。201x年住房公積金繳存基數上限為12300元，下限為1480元。

　　3、當年住房公積金存貸款利率調整及執行情況

　　根據《住房城鄉建設部關于按照中國人民銀行規定實施住房公積金存貸款利率調整的通知》(建金〔201x〕94號)的規定，從201x年6月28日起，調整住房公積金貸款利率，1-5年(含5年)由3.25%調整為3%，6-30年(含30年)由3.75%調整為3.5%;根據《住房城鄉建設部關于按照中國人民銀行規定實施住房公積金存貸款利率調整的通知》(建金〔201x〕126號)的規定，從201x年8月26日起，調整住房公積金貸款利率，1-5年(含5年)由3%調整為2.75%，6-30年(含30年)由3.5%調整為3.25%。

　　4、當年住房公積金個人住房貸款最高貸款額度調整情況

　　最高貸款額度由40萬元調整到60萬元。

　　5、當年發放異地貸款情況

　　201x年共計發放異地貸款4.55億元。

　　6、當年住房公積金政策調整及執行情況

　　201x年，根據國家相關政策以及省相關文件精神，對提取和貸款政策進行了調整。

　　提取政策：

　　(1)放開了購房提取時間限制;(2)增加了與單位解除勞動關系及單位調動的職工可以直接銷戶提取的政策;(3)減化了職工租房提取手續。

　　貸款政策：

　　(1)繳存期限由原來12個月縮短到6個月，可申請住房公積金個人住房貸款;(2)開通了異地貸款;(3)申請住房公積金個人住房貸款的最高額度由40萬元提高至60萬元;(4)二套房首付比例由原來的60%降低為20%。

　　7、當年服務改進情況

　　進一步簡化辦理程序，通過銀行的銀企互聯系統進行網絡對接，實現住房公積金提取業務直接支付到個人賬戶，縮短了提取資金到賬時間，提高了提取業務辦理效率，減少職工等待時間;6月1日起正式啟用電子檔案系統，取消了繳存職工在辦理提取業務時復印材料的環節，方便了群眾;印制提取、貸款宣傳彩頁12萬份，充分發揮12329住房公積金熱線、網站、LED顯示屏以及微博、微信、QQ群等新興媒介功能，為廣大干部職工提供更廣闊、更便捷的政策咨詢、查詢、交流服務平臺。

　　8、對21個欠繳單位發放了《催繳通知書》，效果明顯。

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