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全國公積金政策將調整 上海目前繳存比例為7%
日前，住建部表示：凡住房公積金繳存比例高于12%的，一律予以規范調整，不得超過12%。全國公積金政策將調整，上海目前繳存比例為7%。
15日下午舉行的國新辦吹風會上，住房城鄉建設部表示，與國家發改委、財政部、人民銀行一起，正在制定《關于規范和階段性適當降低住房公積金繳存比例的通知》，凡住房公積金繳存比例高于12%的，一律予以規范調整，不得超過12%。
從上海住房公積金中心了解到的情況，目前上海的繳存比例是7%，已經低于上限。
上海已經符合最新規定
此次調整主要涉及以下內容：凡住房公積金繳存比例高于12%的，一律予以規范調整，不得超過12%。各省、自治區、直轄市人民政府應當結合本地區實際情況，提出階段性適當降低住房公積金繳存比例的具體辦法，由城市人民政府負責組織實施，具體程序按照《住房公積金管理條例》有關規定執行。階段性適當降低住房公積金繳存比例政策，從2016年5月1日起實施，暫按兩年執行。
按照《住房公積金管理條例》有關規定，生產經營困難企業除可以降低繳存比例外，還可以申請暫緩繳存住房公積金，經本單位職工代表大會或者工會討論通過，并經住房公積金管理中心審核，報城市住房公積金管理委員會批準后實施。待企業經濟效益好轉后，再提高繳存比例或恢復繳存并補繳其緩繳的住房公積金。
昨天，記者從上海公積金中心獲悉，目前上海公積金繳存比例是7%，上限是2290元，下限為254元，補充公積金部分的比例不超8%。
同時，上海方面還規定，繳存住房公積金確有困難的單位，可以申請降低繳存比例或緩繳住房公積金，待單位經濟效益好轉后，再提高繳存比例或者補繳其緩繳額。也就是說，上海已經符合公積金繳納的最新規定。
保值增值需提上日程
公積金政策的調整，明顯降低了企業負擔。上海易居分析師嚴躍進表示，此次明確要降低住房公積金繳存的比例，其實是從減輕企業負擔的角度來看的。而此類負擔中，企業為職工繳納公積金是一種強制性的義務，一定程度上抑制了企業投資的積極性。適當降低，能夠讓企業的投資空間更大，能夠將各類盈余資金投入到新一輪的再生產過程中，這都是刺激投資活躍的重要體現。當然，如果降低繳存比例，公積金可貸資金減少，那么后續應該如何進行操作?這個時候對于住房公積金的保值增值就需要提上新的日程。建議后續在公積金貸款的證券化方面可以做文章，進而能夠盤活公積金資源和做大公積金資金池。
近年來，公積金政策陸續顯現出一些問題，比如貸款難、提取難、使用難等情況，針對這些問題，有關住房公積金政策需要修改的呼聲也越來越多。從2014年開始，住房城鄉建設部陸續出臺文件，對公積金相關規定進行了密集的規范和調整。
2014年10月，住房城鄉建設部發布通知，要求各地實現住房公積金繳存異地互認和轉移接續，并推進異地貸款業務，這是住房公積金建立以來，首次為繳存職工異地貸款打開了大門。
2015年9月，為進一步落實這一政策，住建部再次下發通知，進一步明確公積金繳存地和貸款地雙方的職責，以及公積金異地貸款的辦理流程。隨后當月，住房城鄉建設部、財政部、央行三部門就聯合發布文件，宣布自當年10月8日起，簡化業務審批要件，全面推行異地貸款業務。
而針對許多繳存職工租房無法提取住房公積金的問題，2015年1月，住建部、財政部、央行三部門聯合下發通知，明確要求“職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租”。自此，租房也能提取住房公積金了。而在此之前，繳存人想要提取公積金支付房租，則還需要提交租金發票、完稅證明等。
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