福建公積金異地個人住房貸款政策

2016福建公積金異地個人住房貸款政策

　　近日，省政府發出《關于深入推進新型城鎮化建設的實施意見》，共計40條，要求到2020年常住人口城鎮化率達到67%左右，戶籍人口城鎮化率達到48%左右。為此我省放開落戶限制，擴大公租房保障范圍，全面開展住房公積金異地個人住房貸款。

　　推進農業轉移人口

　　市民化

　　《意見》提出，積極推進農業轉移人口市民化，優先解決農村學生升學和參軍進入城鎮的人口、在城鎮就業居住5年以上和舉家遷徙的農業轉移人口以及新生代農民工落戶問題，全面放開對高校畢業生、技術工人、職業院校畢業生、留學歸國人員落戶限制。除超大城市和特大城市外，其他城市不得采取積分制等方式設置落戶限制，以合法穩定職業、合法穩定住所(含租賃)、參加社會保險年限、連續居住年限等為依據，合理確定落戶條件。

　　我省將全面實行居住證制度，以縣(市、區)為單位，制訂出臺居住證持有人享有基本公共服務和便利的清單和標準，縮小與戶籍人口基本公共服務的差距。

　　《意見》要求保障農民工隨遷子女以流入地公辦學校為主接受義務教育;將符合條件的農業轉移人口及其隨遷家屬納入城鎮醫療救助范疇和社區衛生服務體系，免費提供健康教育、婦幼保健、預防接種、傳染病防控、計劃生育等公共服務。

　　我省將允許進城落戶農民在一定時期內保留其土地承包經營權、宅基地使用權、集體用地收益權。

　　棚改政策支持范圍

　　擴大到鎮

　　《意見》提出，基本建成福州城市軌道交通主框架，啟動福州城市快速路、快速公交、有軌電車等建設;新建道路、城市新區、舊城改造和各類園區同步建設城市地下綜合管廊;在城市新區、各類園區、成片開發區全面推進“海綿城市”建設。

　　《意見》要求，按照常住人口規模和服務半徑布局幼兒園、中小學、醫療衛生機構、養老設施、文體場所、交通樞紐(站點)、商業網點等公共服務設施;打造包括物流配送、便民超市、銀行網點、零售藥店、家政服務中心等在內的生活服務圈;建設以居家為基礎、社區為依托、機構為補充的多層次養老服務體系。

　　此外，我省進一步拓展棚戶區改造范圍，將棚戶區改造政策支持范圍擴大到鎮。推進棚戶區改造從實物安置向貨幣化安置轉變，推動政府購買棚改服務。

　　全面開展住房公積金

　　異地個人住房貸款

　　《意見》提出，建立購房與租房并舉、市場配置與政府保障相結合的住房制度。對不具備購房能力或沒有購房意愿的常住人口，支持其租房居住。對符合條件的低收入住房困難家庭，提供公共租賃住房或發放租賃補貼。

　　此外，采取市場提供房源、政府發放補貼的方式，支持符合條件的農業轉移人口租房居住。進一步降低公租房準入門檻，將符合條件的在城鎮穩定就業的外來務工人員、新就業大學生和青年醫生、教師等人員納入公租房保障范圍。

　　支持利用已建成住房或新建住房開展租賃業務，允許將商業用房等按規定改建為租賃住房。支持租賃企業投資購買庫存商品住房經營出租業務。推行統一的租房合同示范文本，規范房屋租賃登記備案管理。

　　在全省全面開展住房公積金異地個人住房貸款，滿足繳存職工回戶籍地購房需求。支持農民進城購房，擴大住房有效需求。支持房地產企業將庫存商品房轉為企業總部、軟件產業、電子商務、眾創空間和旅游、養老、文化地產。

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