丹東公積金貸款條件

時間：2020-10-23 10:38:06 住房公積金我要投稿

丹東公積金貸款條件

　　丹東公積金貸款條件:借款人具有丹東市城鎮(zhèn)常住戶口或其他有效居留證件，且有完全民事行為能力;申請公積金貸款時已連續(xù)、足額繳存住房公積金6個月以上。下面是詳細的內(nèi)容，歡迎閱讀!

丹東公積金貸款條件

　　第四條申請公積金貸款須具備下列條件：

　　(一)借款人具有丹東市城鎮(zhèn)常住戶口或其他有效居留證件，且有完全民事行為能力。

　　(二)申請公積金貸款時已連續(xù)、足額繳存住房公積金6個月以上。

　　(三)具有合法有效的房屋買賣合同。

　　(四)首付款不低于總房款的30%。

　　(五)具有穩(wěn)定的.經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力，信用良好。

　　(六)提供符合法律規(guī)定并經(jīng)管理核心審定的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押。

　　(七)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他條件。

　　第五條借款人或其配偶已經(jīng)辦理住房公積金貸款，在未還清貸款本息前，任何一方均不能再次辦理公積金貸款。

　　丹東公積金貸款額度

　　第六條貸款額度按以下公式計算：貸款額=(借款人月實際收入×還貸系數(shù)35%+借款人月繳存住房公積金總額)×12×貸款年限。

　　借款人與配偶的貸款額度可以合并計算。

　　借款人家庭月收入償還貸款本息后，人均生活費不得低于城市低保規(guī)定標準。家庭月收入扣除償還貸款本息和家庭生活費后仍有較高的還貸能力，審核的貸款額度又不能滿足借款人需求的，經(jīng)管理核心審貸小組審定，可適當增加貸款額度，但不得超過貸款比例計算的貸款限額，不得超過丹東市住房公積金管理委員會確定的較高貸款額。

　　丹東公積金貸款流程

　　第十二條借款人應(yīng)如實填寫住房公積金貸款申請審批表，簽訂《借款合同》，辦理抵押擔保手續(xù)，在受委托銀行開設(shè)還款賬戶，經(jīng)管理核心批準后通過受委托銀行劃撥貸款資金。

　　第十三條借款人可選擇等額本息、等額本金還款法或管理核心認可的其他還款法。

　　第十四條貸款期限為一年的，實行到期一次性還本付息。貸款期限在一年以上的，實行按月歸還貸款本息。借款人按《借款合同》約定的還款日期提前將應(yīng)還本息存入還款賬戶，受委托銀行每月從還款賬戶中扣還。

　　第十五條經(jīng)管理核心同意，借款人可以提前償還部分貸款本金或部分貸款本息，提前歸還貸款不收違約金。

　　第十六條借款人違約或拒絕履行借款合同，管理核心可依據(jù)合同約定處分抵押物清收貸款。

　　丹東住房公積金提取流程

　　1、職工攜帶需提供的資料到市中心服務(wù)大廳或辦事處申請。資料齊全、審核無誤的，公積金中心當時辦結(jié)。需核查的，自受理提取申請之日起3個工作日內(nèi)告知結(jié)果。

　　2、公積金中心將公積金劃入提取人的銀行卡，職工2個工作日后提取。

　　3、職工3個工作日后持《住房公積金提取憑證》、身份證到受托銀行領(lǐng)取(代他人領(lǐng)取的，需同時出具代領(lǐng)人身份證)。

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