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唐山市住房公積金2016年年度報告
唐山市住房公積金2016年年度報告已于上個月月底發布，具體內容有哪些呢?今天我們就一起來了解一下吧!
唐山市住房公積金2016年年度報告
根據國務院《住房公積金管理條例》和住房城鄉建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規定，經住房公積金管理委員會審議通過，現將唐山市住房公積金2016年年度報告公布如下：
一、機構概況
(一) 住房公積金管理委員會：住房公積金管理委員會有17名委員，2016年，召開2次全體會議，審議通過2016年度住房公積金歸集、使用計劃執行情況，并對其他重要事項進行決策，主要包括《唐山市住房公積金2015年年度報告》、《關于2015年住房公積金增值收益分配方案的報告》、《關于個人住房貸款實行置業擔保服務的請示》、《關于進一步規范全市財政供養單位住房公積金繳存相關情況的請示》、《關于入駐我市京津企業和派出機構執行京津住房公積金繳存政策的請示》。
(二)住房公積金管理中心：唐山市住房公積金管理中心為市政府不以營利為目的.的正縣級事業單位，主要負責全市住房公積金的歸集、管理、使用和會計核算。中心設11個處室，16個分支機構，2個分中心。市中心從業人員220人，其中，在編187人，非在編33人;開灤分中心從業人員15人，在編15人;冀東油田分中心從業人員5人，在編5人。
二、業務運行情況
(一)繳存：2016年，實繳單位5559家，新開戶單位301家，凈增單位209家;實繳職工65.98萬人，新開戶職工1.29萬人，凈增職工0.95萬人;當年繳存額72.63億元，同比增長4.46%。
截至2016年底，繳存總額554.14億元，繳存余額273.51億元，同比分別增長15.09%、9.13%。
受委托辦理住房公積金繳存業務的銀行5家，與上年相比無變化。
(二)提取：2016年，當年提取額49.75億元，同比降低29.60%;占當年繳存額的比率68.50%，比上年同期減少33.14個百分點。
截至2016年底，提取總額280.63億元，同比增長21.55%。
(三)貸款
1.個人住房貸款：個人住房貸款最高額度60萬元，其中，雙職工家庭最高額度60萬元，單職工家庭最高額度60萬元。
2016年，發放個人住房貸款1.68萬筆 ，同比降低8.27%;金額56.62億元，同比增長6.37%。其中，市中心發放個人住房貸款1.61萬筆 54.77億元，開灤分中心發放個人住房貸款0.0687萬筆1.85億元。
2016年，回收個人住房貸款22.72億元。其中市中心回收個人住房貸款21.21億元。開灤分中心回收個人住房貸款1.51億元。
截至2016年底，累計發放個人住房貸款16.37萬筆342.23億元，貸款余額226.50億元，同比分別增長11.42%、19.82%、17.60%。個人住房貸款率為82.81%，比上年同期增加5.96個百分點。
受委托辦理住房公積金個人住房貸款業務的銀行12家，比上年增加2家。
2.住房公積金支持保障性住房建設項目貸款：2016年，發放支持保障性住房建設項目貸款0億元，應收貸款本金0億元，實收貸款本金4.36億元。
截至2016年底，累計發放項目貸款20.50億元，項目貸款余額0億元。
(四)購買國債：2016年，購買(記賬式、憑證式)國債0億元;(兌付、轉讓、收回)國債0億元，國債余額0.75億元，比上年同期減少(增加)0億元。
(五)融資：2016年，當年融資額6億元，當年歸還2億元。
截至2016年底，融資總額10億元，融資余額8億元。
(六)資金存儲：截至2016年底，住房公積金存款額49.24億元。其中，活期0.17億元，1年以內定期(含)13.78億元，1年以上定期30.16億元，其他(協議、協定、通知存款等) 5.14億元。
(七)其他：截至2016年底，資金運用率83.09%，比上年同期增加4.2個百分點。
三、主要財務數據
(一)業務收入：2016年，業務收入98229.98萬元，同比降低4.50%。其中，市中心85412.20萬元，開灤分中心12087.47萬元，冀東油田分中心730.31萬元;存款利息收入29545.72萬元，委托貸款利息收入68434.16萬元，國債利息收入245.25萬元，其他收入4.85萬元。
(二)業務支出：2016年，業務支出47390.14萬元，同比增長44.23%。其中，市中心41072.91萬元，開灤分中心5988.60萬元，冀東油田分中心328.63萬元;住房公積金利息支出40964.92萬元，歸集手續費用支出0.85萬元，委托貸款手續費支出3421.71萬元，其他支出3002.66萬元。
(三)增值收益：2016年，增值收益50839.84萬元，同比降低27.37%。其中，市中心44339.29萬元，開灤分中心6098.87萬元，冀東油田分中心401.69萬元。增值收益率1.90%，比上年同期減少0.77個百分點。
(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風險準備金 4562.59萬元，提取管理費用4665.50萬元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金41611.76萬元。
2016年，上交財政管理費用5325.77萬元。上繳財政的城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金59024.04萬元。
截至2016年底，貸款風險準備金余額39457.09萬元。累計提取城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金224153.85萬元。其中，市中心提取193243.43萬元，開灤分中心提取30840萬元，冀東油田分中心提取70.42萬元。
(五)管理費用支出:2016年，管理費用支出3652.21萬元，同比降低15.46%。其中，人員經費2567.58萬元，公用經費309.01萬元，專項經費775.62萬元。
市中心管理費用支出3271.60萬元，其中，人員、公用、專項經費分別為2310.42萬元、185.56萬元、775.62萬元;開灤分中心管理費用支出303.45萬元，其中，人員、公用、專項經費分別為250萬元、53.45萬元、0萬元;冀東油田分中心管理費用支出77.16萬元，其中，人員、公用、專項經費分別為7.16萬元、70萬元、0萬元。
四、資產風險狀況
(一)個人住房貸款：截至2016年底，逾期個人住房貸款234.20萬元。個人住房貸款逾期率0.1‰。其中，市中心0.1‰，開灤分中心為0。
個人貸款風險準備金按貸款余額的1%提取。當年使用個人貸款風險準備金核銷0萬元，個人貸款風險準備金余額為34229.09萬元，個人貸款風險準備金余額與個人貸款余額的比率為1.51%，個人貸款逾期額與個人貸款風險準備金余額的比率為0.68%。
(二)住房公積金支持保障性住房建設項目貸款：截至
2016年底，逾期項目貸款0萬元，項目貸款逾期率為0。
當年使用項目貸款風險準備金核銷0萬元，項目貸款風險準備金余額為5228萬元，項目貸款逾期額與項目貸款風險準備金余額的比率為0%。
(三)歷史遺留風險資產：截至2016年底，歷史遺留風險資產余額0萬元，比去年同期減少0萬元。
五、社會經濟效益
(一)繳存業務:2016年，實繳單位數、實繳職工人數和繳存額增長率分別為3.91%、-0.51%和4.46%。
繳存單位中，國家機關和事業單位占48.71 %，國有企業占42.11%，城鎮集體企業占4.80%，外商投資企業占0.76%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占2.64 %，民辦非企業單位和社會團體占0.67%，其他占0.31%。
繳存職工中，國家機關和事業單位占30.60 %，國有企業占48.90%，城鎮集體企業占16.59%，外商投資企業占0.49%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占2.03%，民辦非企業單位和社會團體占1.23%，其他占0.16%。
繳存職工中，低收入群體占52.44%，中等收入群體占46.08%，高收入群體占1.48%。
(二)提取業務:2016年，提取住房公積金20.45萬筆、49.75億元。
提取的金額中，住房消費提取占72.20%(購買、建造、翻建、大修自住住房占19.46%，償還購房貸款本息占51.98%，租賃住房占0.56%，其他占0.20%);非住房消費提取占 27.80%(離休和退休提取占18.74%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占0.59%，戶口遷出本市或出境定居占0.46%,其他占8.01%)。
(三)貸款業務
1.個人住房貸款：2016年，支持職工購建房186.23萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率為53.98%，比上年同期增加2.29個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節約職工購房利息支出97815.92萬元。
職工貸款所購住房套數中，90(含)平方米以下占22.42%，90-144(含)平方米占68.07%，144平方米以上占9.51%;新房占79.87%，二手房占20.13%。
職工貸款筆數中，單職工申請貸款占26.66%，雙職工申請貸款占71.47%，三人及以上共同申請貸款占1.87%。
貸款職工中，低收入群體占25.85%，中等收入群體占59.68%，高收入群體占14.47%。
2.異地貸款：2016年，發放異地貸款943筆、35616.10萬元。
截至2016年底，發放異地貸款總額37204.80萬元，異地貸款余額35224.80萬元。
3.公轉商貼息貸款：2016年，發放公轉商貼息貸款0筆 0 萬元，支持職工購建房0萬平方米。當年貼息額0萬元。
截至2016年底，累計發放公轉商貼息貸款0筆0萬元，累計為繳存職工貼息0萬元。
4.住房公積金支持保障性住房建設項目貸款：截至2016年底，本市累計有住房公積金試點項目10個，貸款額度20.50億元，建筑面積共123.53萬平方米，可解決 13618戶中低收入職工家庭的住房問題。其中，經濟適用房項目4個、額度 11.17 億元，棚戶區改造安置用房項目5個、額度8.9億元，公共租賃住房項目1個、額度0.43億元。10個試點項目貸款資金已發放并還清貸款本息。
(四)住房貢獻率：2016年，個人住房貸款發放額、公轉商貼息貸款發放額、項目貸款發放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為148.17%，比上年同期減少6.68
個百分點。
六、其他重要事項
(一)2016年，中心無機構及職能調整。新增加招商銀行、滄州銀行作為貸款業務金融機構。
(二)2016年中心對租房提取政策進行了調整，將每年提取一次改為每季度提取一次，職工及配偶有過購房提取記錄的，不再準予辦理租房提取，從而進一步規范了租房提取秩序。
(三)根據中國人民銀行 住房城鄉建設部 財政部《關于完善職工住房公積金賬戶存款利息形成機制的通知》(銀發〔2016〕43號)，自2016年2月21日起，將職工住房公積金賬戶存款利率，由現行按照歸集時間執行活期、三個月存款基準利率，調整為統一按一年期定期存款基準利率執行。
(四)按照國務院、住建部及省住建廳的通知精神，為減輕企業負擔，中心嚴格做好規范和階段性降低住房公積金繳存比例工作，于5月底下發了《關于規范和階段性適當降低住房公積金比例的通知》，將單位繳存比例超過12%的，統一降低到12%。我市涉及繳存單位1125個，繳存職工13.84萬人，目前降低繳存比例工作已全部到位。
(五)當年中心無對違反《住房公積金管理條例》和相關法規行為進行行政處罰和申請人民法院強制執行情況和對住房公積金管理人員違規行為的糾正和處理情況等。
唐山市住房公積金管理中心
2017年3月29日
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