- 相關推薦
西安市公積金貸款政策2017
昨日記者從西安住房公積金管理中心獲悉，從6月1日起，我市住房公積金貸款首付比例執(zhí)行新標準，繳存職工家庭首次使用住房公積金貸款購買自住住房，面積在144㎡(含)以內的首付比例不低于25%。
據(jù)悉，此次調整住房公積金首付比例，旨在為貫徹落實我市《關于進一步加強管理保持房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》的文件精神。6月1日起(以公積金貸款系統(tǒng)申請受理時間為準)，公積金貸款首付比例全部統(tǒng)一標準。
繳存職工家庭首次使用住房公積金貸款購買自住住房，面積在144㎡(含)以內的首付比例不低于25%(原比例不低于20%);面積在144㎡以上的首付比例不低于30%(原比例不低于20%);對結清首次住房公積金貸款后，再次申請使用住房公積金貸款購買自住住房，面積在144㎡(含)以內的首付比例不低于30%(沒有變化)，面積在144㎡以上的首付比例不低于35%(原比例不低于30%);第三次及以上申請住房公積金貸款的不予受理。購買精裝修房屋首付款比例不低于40%(原比例不低于30%)。組合貸款首付比例應當同時滿足商業(yè)貸款與公積金貸款首付比例要求。
同時，要進一步加強公積金貸款還款能力審查。通過核查征信、付款票據(jù)、銀行流水等方式堵塞貸款風險，如發(fā)現(xiàn)借款人使用消費類貸款、經營性貸款和信用類貸款等資金籌措首付款的，不得發(fā)放個人住房公積金貸款。截至2017年4月18日已簽訂購房協(xié)議并提交商品房買賣合同網(wǎng)簽信息的，首付比例按原政策執(zhí)行;未提交網(wǎng)簽的，按新規(guī)定內容執(zhí)行。西安住房公積金管理中心要求各單位要嚴格執(zhí)行購房首付款審查制度，進一步加強借款人還款能力審查，嚴控貸款資金風險。
延伸閱讀：去年陜西省住房公積金發(fā)放個人房貸245余億元
記者4日從省住建廳獲悉，根據(jù)《陜西省住房公積金2016年年度報告》，截至2016年底，全省住房公積金繳存總額2370.78億元，繳存余額963.84億元，同比分別增長17.57%、8.41%。2016年當年提取公積金170.93萬筆共計280.02億元，其中，住房消費提取占比72.96%。
去年我省住房公積金發(fā)放個人住房貸款7.89萬筆245.85億元，同比增長12.55%、31.77%。全年回收個人住房貸款70.87億元。發(fā)放支持保障性住房建設項目貸款3.35億元，當年應收貸款本金10.35億元，實收貸款本金15.68億元。在全省提取住房公積金的金額中，住房消費提取占72.96%(購買、建造、翻建、大修自住住房占39.58%，償還購房貸款本息占22.22%，租賃住房占7.03%，其他占4.13%);非住房消費提取占27.04%(離休和退休提取占11.55%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占1.45%，戶口遷出所在市或出境定居占1.53%,其他占12.51%)。
在去年職工通過公積金貸款所購住房套數(shù)中，90(含)平方米以下占18.13%，90平方米-144(含)平方米占73.11%，144平方米以上占8.76%;新房占90.54%，二手房占9.46%。
【西安市公積金貸款政策】相關文章：
上海公積金貸款政策10-31
嘉興公積金貸款政策11-22
南京公積金貸款政策01-06
寧波公積金貸款政策10-18
合肥公積金貸款政策10-18
西安公積金貸款新政策：商業(yè)貸款+公積金貸款06-23
杭州公積金貸款買房政策10-11
鄭州公積金貸款買房政策10-16