北京住房公積金提取條件

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2013年北京住房公積金提取條件

2013年北京住房公積金提取條件1

　　自從住建部進一步放寬了住房公積金提取條件，并首次提出允許職工提取住房公積金來支付房租，住房公積金的提取成為許多人最關心的問題。雖說不多，但還是需要。而這個過程確實不簡單哪!

2013年北京住房公積金提取條件

　　最近北京新公布了住房公積金提取條件：有下列情形之一，并能按規定提供合法、有效證明的，可以申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額：

　　第一、購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的;

　　第二、離休、退休的.;

　　第三、完全喪失勞動能力或重度殘疾，并與單位解除或終止勞動關系的;

　　第四、出國定居或赴港、澳、臺地區定居的;

　　第五、償還購買自住住房貸款本息的;

　　第六、租住住房的月房租超出家庭月工資收入15%的;

　　第七、進城務工人員與單位解除(終止)勞動關系的;

　　第八、職工死亡或被宣告死亡的;

　　第九、正在享受城鎮居民最低生活保障或特困救助待遇的;

　　第十、與單位終止勞動關系一年以上未再就業的;

　　第十一、職工及家庭成員因重大疾病或發生重大傷害事故導致家庭生活艱難的;

　　第十二、因自然災害或其他突發事件造成家庭生活嚴重困難的。

2013年北京住房公積金提取條件2

　　購房公積金提取

　　1、一手房提取：

　　(1)購房合同或購房協議的原件及復印件;

　　(2)購房發票的原件及復印件;

　　(3)公積金提取職工本人的身份證原件及復印件;

　　(4)公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;

　　職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。

　　2、二手房提取：

　　(1)房產證的原件及復印件;

　　(2)契稅完稅憑證的原件及復印件;

　　(3)公積金提取職工本人的身份證原件及復印件;

　　(4)公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。

　　3、職工因購買公有住宅樓房首次公積金提取：

　　(1)單位房管部分出具的購房協議或者購房證明的原件及復印件;

　　(2)購房收據的原件及復印件;

　　(3)公積金提取職工本人的身份證原件及復印件;

　　(4)公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。

　　大修住房公積金提取

　　1、所屬房管或物業部門的大修證明和產權證明的原件及復印件;

　　2、購買材料的明細發票或分攤到個人的費用發票的原件及復印件;

　　3、公積金提取職工本人的身份證原件及復印件;

　　4、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;

　　職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。

　　自建住房公積金提取

　　1、規劃、房管部門宅基地批復或建房批準證明文件的原件及復印件;

　　2、購買材料及其他施工費用的費用發票的原件及復印件;

　　3、公積金提取職工本人的身份證原件及復印件;

　　4、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主建房人公積金提取記錄單的復印件。

　　償還住房貸款本息公積金提取

　　1、借款合同的原件及復印件;

　　2、購房合同的復印件;

　　3、首付款發票的原件及復印件;

　　4、公積金提取職工本人的身份證原件及復印件;

　　5、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;

　　職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的'復印件。

　　離休退休公積金提取

　　1、離、退休證或勞動部門相關證明的原件及復印件;

　　2、公積金提取職工本人的身份證原件及復印件;

　　3、無離、退休證的，男性年滿60周歲、女性年滿55周歲的提供職工本人的身份證原件及復印件;

　　4、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號。

　　完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系公積金提取

　　1、勞動部門出具的職工喪失勞動能力鑒定證明原件及復印件;

　　2、單位解除勞動關系證明的原件及復印件;

　　3、公積金提取職工本人的身份證原件及復印件;

　　4、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號。

　　突發事件造成家庭生活嚴重困難公積金提取

　　1、《突發事件提取申請表》(單位蓋章);

　　2、所屬職工配偶或直系血親發生的突發事件，需提供能夠證明與本人關系的證明材料;

　　3、職工所在單位或所在街道予以核實后出具的提取證明;

　　4、公積金提取職工本人的身份證原件及復印件;

　　5、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;

　　6、如遇重大疾病，除提供本條1至5項證明材料外還須提供：a、醫院的診斷證明;b、醫院提供的個人藥費支出清單;c、其他重大疾病還須提供家庭收入證明，d、退休人員提供退休證;沒有工作人員由所在街道居委會開具相關證明;

　　7、如遇不可預見事故和災難，除提供本條1至5項證明材料外還須提供：a、單位、街道辦事處或有關部門出具的證明材料;b、個人承擔費用的明細發票;c、家庭收入證明。

2013年北京住房公積金提取條件3

　　職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額：

　　（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

　　（二）離休、退休的；

　　（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；

　　（四）出境定居的；

　　（五）償還自住住房貸款本息的；

　　（六）租房自住的；

　　（七）生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金的；

　　（八）遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的；

　　（九）進城務工人員，與單位解除勞動關系的；

　　（十）在職期間判處刑法、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿達到國家法定退休年齡的；

　　（十一）死亡或者被宣告死亡的；

　　（十二）北京住房公積金管理委員會規定的其他情形。

　　職工符合本辦法第四條（一）、（五）、（六）、（七）、（八）情形提取住房公積金的，配偶可以同時提取本人賬戶內的住房公積金。

　　具體的公積金金政策，建議工作日時候具體咨詢北京公積金管理中心。咨詢電話12329 。

　　北京公積金提取提取材料

　　1、提取申請書

　　2、身份證(原件及復印件)

　　3、不同情形需要的不同材料

　　北京公積金提取提取流程

　　1、住房公積金提取，一般由所在單位代為辦理。申請人向所在單位提出申請，并提供所需材料

　　2、由單位按規定審核同意后開具一式三聯套寫的“住房公積金提取申請書”，加蓋預留印鑒后到所屬管理部辦理提取手續

　　3、管理部人員對其提取材料、額度、次數、個人賬戶信息等內容進行審核。對于符合提取條件的，辦理提取手續;對于審核不準予提取的，告知不準予提取的原因;對于特殊情況不能及時答復的，應請示管理部主任及住房公積金管理中心相關部門，并在三日內給予單位明確答復。

　　4、對于符合部分提取條件的，管理部人員應依據提取材料在系統中錄入相關信息，為首次提取的職工個人建立《住房公積金提取記錄單》，并在購房發票(或購房收據)上加蓋“已辦理住房公積金提取”字樣的`印章。

　　5、管理部人員錄入《住房公積金提取清冊》并確認個人儲蓄賬戶

　　6、提取確認后，管理部人員打印《住房公積金提取申請書》一份、《住房公積金提取清冊》一式兩份，銷戶提取的，還需打印《個人住房公積金銷戶結息單》

　　7、提取確認后，管理部人員打印《住房公積金提取申請書》一份、《住房公積金提取清冊》一式兩份，銷戶提取的，還需打印《個人住房公積金銷戶結息單》

　　8、住房公積金管理中心會計處接收管理部上報的住房公積金提取數據，按銀行分類匯總，核對無誤后，辦理資金的劃撥，提取款項在3個工作日內劃入指定的個人銀行儲蓄賬戶

　　9、個人提取：當個人和單位就住房公積金的提取發生爭議，單位不為職工辦理住房公積金提取手續時，管理部應予協調。協調不成的，管理部依據《提取管理辦法》的規定，經管理部主任審批后，可直接為職工個人辦理提取并書面通知單位。職工個人辦理時，須上述關材料到管理部提出申請，提取流程與單位提取流程一樣。

　　公積金提取，一般由所在單位代為辦理。單位核實職工提取材料后，出具《提取申請書》，單位經辦人持上述材料來辦理提取業務。

　　如單位拒絕為職工辦理公積金提取，或者職工賬戶已轉入集中封存戶的，職工本人持上述材料來辦理相關業務。

　　符合支取條件的，職工可選擇辦理公積金約定提取，個人賬戶中的公積金可定期轉入職工指定銀行儲蓄賬戶中。

　　北京公積金提取額度及頻次

　　可全額提取：

　　職工有下列情形之一的，可以提取本人住房公積金賬戶內的全部存儲余額，同時注銷職工個人住房公積金賬戶:

　　1、離休、退休的;

　　2、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的;

　　3、出境定居的;

　　4、進城務工人員，與單位解除勞動關系的;

　　5、在職期間判處刑法、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡的;

　　6、死亡或者被宣告死亡的。

　　可部分提取：

　　1、購房提取

　　職工購買商品房、經濟適用房、合作建房、集資建房、廉租房、危改回遷房、標準租私房、二手房，未使用住房貸款的，職工及其配偶每年可提取一次住房公積金，累計提取總額不應超過實際發生的住房支出;使用購房貸款的，其中貸款購買經濟適用房等政策性住房的職工及其配偶，每季度可以提取一次住房公積金，其他情況的每年可以提取一次，累計提取總額不應超過貸款購買自住住房所實際發生的住房支出(包括貸款本息及首付款)。

　　2、租房提取

　　每3個月可以提取一次，每次可提取申請日前3個月內的住房公積金，且每月提取的額度不得超過繳存上限，也不得超過月房租費。

　　3、其他提取

　　建造、翻建、大修自住住房的，每年可以提取一次，累計提取總額不應超過貸款建造、翻建、大修自住住房所實際發生的住房支出；職工因家庭生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金的;遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的;不受額度限制，每月可以提取一次。

　　4、無論是哪種情況下部分提取住房公積金，賬戶內最低應保留人民幣 10 元。

2013年北京住房公積金提取條件4

　　根據北京住房公積金管理中心的規定，20xx年，職工符合以下提取條件的，均可申請提取北京住房公積金。

　　1、職工因購買商品房、經濟適用房、合作建房、集資建房等自住住房

　　2、職工因購買二手房；

　　3、職工因購買公有住宅樓房；

　　4、職工因大修、翻建自住房屋；

　　5、職工因自建自住住房；

　　6、職工因償還住房貸款本息；

　　7、職工因支付房租；

　　8、職工因離休、退休；

　　9、職工因完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系；

　　10、職工因出境定居；

　　11、職工因生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金；

　　12、職工因遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難；

　　13、進城務工人員，因與單位解除勞動關系；

　　14、職工因在職期間判處x死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡；

　　15、職工因死亡或被宣告死亡；

　　16、北京住房公積金管理委員會規定的其他情形。

　　職工符合本辦法1、6、7、11、12條的情形提取住房公積金，配偶可以同時提取本人賬戶內的住房公積金。

　　常見的購房提取方式

　　（一）、購買北京市行政區域內住房，包括普通商品房、自住型商品房或共有產權房等

　　填寫表格：《購買北京市行政區域內商品住房提取住房公積金申請表》一份

　　提交材料：申請人身份證原件及復印件一份

　　（二）、申請人使用北京住房公積金管理中心貸款

　　填寫表格：填寫《使用北京住房公積金管理中心貸款（含住房公積金與商業銀行的'組合貸款）購買住房提取住房公積金申請表》一份

　　提交材料：申請人身份證原件

　　（三）、購買北京市行政區域內經濟適用住房、限價商品住房

　　（1）已簽訂購房合同

　　填寫表格：《購買北京市行政區域內經濟適用住房、限價商品住房及支付上述兩種住房首付款提取住房公積金申請表》一份

　　提交材料：申請人身份證原件及復印件一份

　　（2）未簽訂購房合同

　　填寫表格：《購買北京市行政區域內經濟適用住房、限價商品住房及支付上述兩種住房首付款提取住房公積金申請表》一份

　　提交材料：1）申請人身份證原件及復印件一份；2）選房確認單原件

　　（四）、購買北京市行政區域外住房，即異地購房的

　　填寫表格：《購買北京市行政區域外住房提取住房公積金申請表》一份

　　提交材料：1）申請人（申請人及配偶）身份證原件及復印件一份; 2）購房合同原件;3）銷售不動產統一發票或契稅完稅憑證原件; 4）已取得房屋所有權證或不動產權證的需提交原件; 5）婚姻關系證明原件及復印件

　　（五）、商業銀行貸款或異地公積金貸款

　　填寫表格：《使用商業銀行貸款及使用異地公積金貸款購買北京市行政區域外住房提取住房公積金申請表》一份

　　提交材料：1）申請人（申請人及配偶）身份證原件及復印件一份；2）借（貸）款合同原件；3）購房發票原件或契稅票原件；4）婚姻關系證明原件及復印件。

　　常見的租房提取方式

　　（一）、北京市行政區域內無自有住房，且無法提供租房合同和發票

　　填寫表格：《租房提取住房公積金申請表》一份

　　提交材料：申請人身份證原件及復印件一份

　　（二）、提供租住商品住房合同、租房發票原件

　　填寫表格：《租房提取住房公積金申請表》一份

　　提交材料：1）申請人身份證原件及復印件一份；2）租住商品住房合同、租房發票原件

　　（三）、租住本市公租房提取

　　填寫表格：《租房提取住房公積金申請表》一份

　　提交材料： 1）申請人身份證原件及復印件一份; 2）公租房合同原件; 3）房租發票原件

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