黔東南州住房公積金年度報告

時間：2022-11-27 08:46:31 住房公積金我要投稿

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黔東南州住房公積金2016年年度報告

　　黔東南州2016年的公積金使用情況具體如何呢?大家對此有何了解呢?今天我們就一起來看看詳細內容吧!

黔東南州住房公積金2016年年度報告

　　根據國務院《住房公積金管理條例》和住建部《關于做好〈住房公積金2016年年度報告〉披露工作的通知》(建金督函〔2017〕7號)的規定，經黔東南州住房公積金管理委員會會議審議通過，現將黔東南州住房公積金2016年年度報告公布如下：

　　一、機構概況

　　(一) 住房公積金管理委員會：黔東南州住房公積金管理委員會有26名委員，2016年，召開1次全體會議，審議通過2015年度黔東南州住房公積金歸集使用計劃執行情況，并對其他重要事項進行決策，主要包括：《2015年度黔東南州住房公積金管理工作報告》、《黔東南州住房公積金2015年年度報告》、《2015年度黔東南州住房公積金財務收支決算的報告》、《2016年度黔東南住房公積金歸集使用預算》、《2016年度黔東南州住房公積金管理中心部門預算》、《黔東南州住房公積金管理中心關于向商業銀行融資解決住房公積金貸款資金缺口的請示》。

　　(二)住房公積金管理中心：黔東南州住房公積金管理中心于2003年4月16日成立，規格為黔東南州人民政府直屬的不以營利為目的的正縣級參公管理事業單位，主要負責全州住房公積金的歸集、管理、使用和會計核算。中心設7個科室及17個管理部共計24個內設機構。中心事業編制116名，工勤人員5名，所需經費由財政全額預算管理。從業人員155人，其中，在編113人，非在編42人。

　　二、業務運行情況

　　(一)繳存：2016年，實繳單位4549家，新開戶單位262家,凈增單位262家;實繳職工16.06萬人，新開戶職工1.10萬人，凈增職工0.86萬人;當年繳存額25.23億元，同比增長27.15%。

　　截至2016年底，繳存總額122.73億元，繳存余額79.59億元，同比分別增長25.87%、30.32%。

　　受委托辦理住房公積金繳存業務的銀行3家，沒有新增委托繳存金融機構。

　　(二)提取：2016年，當年提取額6.71億元，同比降低51.03%;占當年繳存額的比率26.59%，比上年同期減少42.45個百分點。

　　截至2016年底，提取總額43.13億元，同比增長18.41%。

　　(三)貸款

　　1.個人住房貸款：個人住房貸款最高額度50萬元，其中，雙職工家庭最高額度50萬元，單職工家庭最高額度50萬元。

　　2016年，發放個人住房貸款0.7141萬筆21.67億元，同比下降9.30%、3.13%。

　　2016年，回收個人住房貸款本金6.23億元。

　　截至2016年底，累計發放個人住房貸款5.34萬筆102.57億元，貸款余額73.47億元，同比分別增長15.44 %、26.79%、26.60%。個人住房貸款率為92.31%，比上年同期降低2.71個百分點。

　　受委托辦理住房公積金個人住房貸款業務的銀行8家，沒有新增委托貸款金融機構。

　　2.住房公積金支持保障性住房建設項目貸款：2016年沒有發放支持保障性住房建設項目貸款，項目貸款余額為零。

　　(四)購買國債：2016年沒有購買國債，國債余額為零。

　　(五)融資：2016年，當年融資額2.997億元，當年歸還2.997億元。

　　截至2016年底，融資總額2.997億元，融資余額為零。

　　(六)資金存儲：截至2016年底，住房公積金存款額6.12億元。其中，活期0.35億元，1年以內定期(含)0億元，1年以上定期2.42億元，其他(協議、協定、通知存款等)3.35億元。

　　(七)其他：截至2016年底，資金運用率92.31%，比上年同期減少2.71個百分點。

　　三、主要財務數據

　　(一)業務收入：2016年，業務收入25578.54萬元，同比增長7.96%。其中：存款利息收入3863.54萬元，委托貸款利息收入21669.73萬元，其他收入45.27萬元。

　　(二)業務支出：2016年，業務支出14066.65萬元，同比增長102.27%。其中：住房公積金利息支出11932.41萬元，歸集手續費用支出556.40萬元，委托貸款手續費支出675.58萬元，其他支出902.26萬元(其中：存量補息貸款利息支出896.35萬元)。

　　(三)增值收益：2016年，增值收益11511.89萬元，同比降低31.23%。增值收益率1.62%，比上年同期減少1.20個百分點。

　　(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風險準備金1543.86萬元，提取管理費用4635.18萬元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金5332.85萬元。

　　2016年，上交財政管理費用3449.03萬元。上繳財政的城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金7409.96萬元。

　　截至2016年底，貸款風險準備金余額18561.78萬元。累計提取城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金23628.60萬元。

　　(五)管理費用支出:2016年，管理費用支出4635.18萬元，同比增長31.46%。其中，人員經費770.67萬元，公用經費639.66萬元，專項經費3224.85萬元。

　　四、資產風險狀況

　　(一)個人住房貸款：截至2016年底，逾期個人住房貸款149.19萬元。個人住房貸款逾期率0.203‰。

　　個人貸款風險準備金按不低于年度住房公積金貸款余額的1%提取。當年使用個人貸款風險準備金核銷0萬元，個人貸款風險準備金余額為18561.78萬元，個人貸款風險準備金余額與個人貸款余額的比率為2.53%，個人貸款逾期額與個人貸款風險準備金余額的比率為0.80%。

　　(二)歷史遺留風險資產：截至2016年底，沒有任何歷史遺留風險資產。

　　五、社會經濟效益

　　(一)繳存業務:2016年，實繳單位數、實繳職工人數和繳存額增長率分別為6.11%、5.67%和27.15%。

　　繳存單位中，國家機關和事業單位占85.53%，國有企業占6.40%，城鎮集體企業占1.87%，外商投資企業占0%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占4.42%，民辦非企業單位和社會團體占0.4%，其他占1.38%。

　　繳存職工中，國家機關和事業單位占87.99%，國有企業占7.19%，城鎮集體企業占2.19%，外商投資企業占0%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占2.37%，民辦非企業單位和社會團體占0.09%，其他占0.17%。

　　繳存職工中，低收入群體占1.03%，中等收入群體占98.97%，高收入群體占0%。

　　(二)提取業務:2016年，提取住房公積金6.80萬筆6.71億元。

　　提取的金額中，住房消費提取占73.76%(購買、建造、翻建、大修自住住房占26.44%，償還購房貸款本息占16.59%，租賃住房占0.03%，其他占30.70%);非住房消費提取占26.24%(離休和退休提取占19.57%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占2.42%，戶口遷出本州或出境定居占4.25%)。

　　(三)貸款業務

　　1.個人住房貸款：2016年，支持職工購建房85.73萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率為38.63%，比上年同期增加1.09個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節約職工購房利息支出21669.73萬元。

　　職工貸款所購住房套數中，90(含)平方米以下占17.40%，90-144(含)平方米占77.30%，144平方米以上占5.30%;新房占91.20%，二手房占6.20%。

　　職工貸款筆數中，單職工申請貸款占27.00%，雙職工申請貸款占73.00%。

　　貸款職工中，低收入群體占1.30%，中等收入群體占98.50%，高收入群體占0.20%。

　　2.異地貸款：2016年，發放異地貸款102筆2863.90萬元。

　　截至2016年底，發放異地貸款總額3171.50萬元，異地貸款余額2866.23萬元。

　　3.公轉商貼息貸款：2016年沒有發放公轉商貼息貸款。

　　(四)住房貢獻率：2016年，個人住房貸款發放額、公轉商貼息貸款發放額、項目貸款發放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為105.63%，比上年同期減少7.13個百分點。

　　六、其他重要事項

　　(一)機構及職能調整情況、繳存貸款業務金融機構變更情況。

　　1.機構及職能調整情況。根據《州人民政府關于印發黔東南州住房公積金管理中心主要職責內設機構和人員編制規定的通知》(黔東南府辦發〔2016〕32號)文件，州中心內設機構由綜合科、信息管理科、委托信貸科、歸集管理科、會計科、執法監察審計科等6個科室及17個管理部調整為辦公室、人事教育科、信息管理科、信貸管理科、歸集管理科、資金核算科(住房資金管理中心)、執法稽核科(行政審批服務科)等7個科室及17個管理部共計24個內設機構，職能職責和人員編制也作了相應的調整。

　　2. 繳存貸款業務金融機構變更情況。2016年本州沒有新增或減少繳存貸款業務的金融機構。

　　(二)當年住房公積金政策調整及執行情況。

　　1.當年繳存基數限額及確定方法、繳存比例調整情況。

　　2016年，職工住房公積金繳存基數以職工本人上一年度月平均工資確定，即：職工2015年度工資總額除以12，但最高不得超過我州在職職工月平均工資的'3倍。行政(含參公)單位工資總額由職務工資、級別工資、年終一次性獎金、國家規定的津貼補貼、省規定的改革性補貼和州規定的津貼補貼構成;事業單位工資總額由崗位工資、薪級工資、10%教護工資、中央規定的津補貼、省級以下規定的改革性補貼和績效工資構成。最高計繳基數14700元，最低不得低于我州最低工資標準1600元。為減輕企業負擔，非公困難企業可以降低繳存比例或者緩繳，申請降低繳存比例的企業，可在5%-12%之間自主選擇。

　　3.當年住房公積金存貸款利率調整及執行情況。2016年本州沒有調整住房公積金存貸款利率，即：住房公積金職工個人賬戶存款利率(當年繳存和上年結轉金額)按1年期定期存款利率1.5%執行;5年以下(含五年)貸款利率按2.75%執行，五年期以上貸款利率按3.25%執行。

　　4.當年住房公積金個人住房貸款最高貸款額度調整情況。2016年沒有對住房公積金個人住房貸款最高貸款額度進行調整，即：仍按凱里地區住房公積金個人住房貸款最高額度為50萬元，其他縣為40萬元，取消單職工家庭貸款最高額度不超過30萬元的限制性規定執行。

　　(三)當年服務改進情況。

　　2016年全州住房公積金服務網點大幅增加，截至2016年底建成中心和縣市管理部網點15個，政務大廳網點11個，委托銀行網點40個，共計建成住房公積金業務服務網點66個。從江、榕江、黃平、麻江、岑鞏、天柱等6個縣管理部業務管理用房建設項目也已進入標書評審階段。

　　(四)當年信息化建設情況。

　　2016年按照住建部等保三級標準完成數據信息中心項目招投標工作。業務信息系統軟件已進入標書評審階段。預計2017年內全面完成住建部“雙貫標”工作和“綜合服務平臺”建設工作，其中12329行業服務熱線、公積金中心門戶網站、網上查詢系統、公積金信箱等綜合服務平臺功能已經上線并正常運行。

　　(五)當年對違反《住房公積金管理條例》和相關法規行為進行行政處罰和申請人民法院強制執行情況。

　　2016年本州無違反《住房公積金管理條例》和相關法規行為進行行政處罰和申請人民法院強制執行情況發生。

　　(六)當年對住房公積金管理人員違規行為的糾正和處理情況等。

　　2016年本州未發現住房公積金管理人員違規違紀行為。

　　黔東南州住房公積金管理委員會

　　2017年3月30日

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