東莞公積金貸款政策

時(shí)間：2020-09-04 15:13:32 住房公積金我要投稿

東莞公積金貸款政策

　　東莞公積金貸款條件、額度、期限和流程等等這些內(nèi)容，大家是否都了解清楚了?以下是東莞公積金貸款政策，一起去看看吧!

東莞公積金貸款政策

　　東莞公積金貸款條件

　　第七條借款人應(yīng)具備下列條件：

　　(一)按規(guī)定在東莞逐月足額繳存住房公積金滿(mǎn)12個(gè)月以上，且沒(méi)有欠繳、被封存住房公積金

　　(二)借款人屬購(gòu)房的，自籌資金須達(dá)到購(gòu)房款的30%以上，與售房單位簽訂了購(gòu)房合同或協(xié)議

　　(三)借款人屬建造、翻建、大修自住住房的，其住房必須具有合法證件并手續(xù)齊全

　　(四)具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力

　　(五)提供資產(chǎn)作抵押或有價(jià)證券(指?jìng)⒋婵顔蔚?質(zhì)押

　　(六)管理中心規(guī)定的其他條件。

　　東莞公積金貸款額度、期限和利率

　　第八條個(gè)人申請(qǐng)住房公積金貸款，首次申請(qǐng)優(yōu)先受理，已借住房公積金貸款未償清前不予辦理再申請(qǐng)貸款。

　　每項(xiàng)住房公積金貸款應(yīng)同時(shí)符合下列限額標(biāo)準(zhǔn)：

　　(一)貸款額度不超過(guò)借款人及其家庭成員(配偶、父母、子女等)到法定退休年齡所繳納住房公積金總額的2倍

　　(二)購(gòu)房貸款額度不超過(guò)購(gòu)房款的70%

　　(三)建造、翻建、大修住房貸款額度不高于當(dāng)年購(gòu)房貸款額的平均水平。

　　第九條貸款年限：一般不超過(guò)20年，且不得超過(guò)借款人法定退休年齡后5年。

　　第十條貸款利率按照國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　東莞公積金貸款流程

　　第十一條借款人向管理中心申請(qǐng)貸款，填寫(xiě)《住房公積金貸款申請(qǐng)書(shū)》，并提供下列證明材料：

　　(一)購(gòu)買(mǎi)住房合同或協(xié)議，市有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的房屋建造、翻建、大修的批文，房屋所有權(quán)證、土地使用證等證明文件

　　(二)借款人和有關(guān)家庭成員身份證、關(guān)系證明的證書(shū)

　　(三)借款人及其家庭成員的所在單位出具的有穩(wěn)定收入的資信證明

　　(四)其他有關(guān)證明材料。

　　如借款人只計(jì)本人貸款額度，則不需提供家庭成員的證明材料。

　　第十二條管理中心對(duì)借款人的申請(qǐng)表及有關(guān)材料審查合格后，在受理申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)，作出準(zhǔn)予貸款或不予貸款的決定，并通知借款人。借款人持準(zhǔn)予貸款通知書(shū)到受托銀行辦理貸款手續(xù)。

　　第十三條借款人與受托銀行簽訂住房公積金貸款合同，并在銀行開(kāi)設(shè)用于歸還貸款的個(gè)人帳戶(hù)。

　　第十四條借款人申請(qǐng)的貸款由受托銀行采用轉(zhuǎn)帳方式，直接支付給售房單位;借款人建造、翻建、大修自住住房所貸金額，則由受托銀行劃入借款人提供的個(gè)人帳戶(hù)內(nèi)。

　　東莞住房公積金管理中心簡(jiǎn)介

　　東莞市住房公積金管理中心(下稱(chēng)管理中心)經(jīng)市委、市政府批準(zhǔn)(東機(jī)編[2002]192號(hào))，于2002年12月16號(hào)成立。

　　根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》(下稱(chēng)《條例》有關(guān)規(guī)定，住房公積金管理中心履行下列職責(zé)：

　　(一)編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計(jì)劃;

　　(二)負(fù)責(zé)記載職工住房公積金的繳存、提取使用等情況;

　　(三)負(fù)責(zé)住房公積金核算;

　　(四)審批住房公積金的提取、使用;

　　(五)負(fù)現(xiàn)住房公積金的保值和歸還;

　　(六)編制住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告;

　　(七)承辦住房公積金管理委員會(huì)決定的其它事項(xiàng)。

　　內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)

　　住房公積金管理中心內(nèi)設(shè)5個(gè)科，主任1名，副主任3名。人員經(jīng)費(fèi)開(kāi)支由財(cái)政核拔。

　　(一) 綜合科

　　負(fù)責(zé)文秘、行政、人事、財(cái)務(wù)、信訪(fǎng)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)維護(hù)及其他各項(xiàng)后勤保障工作;住房公積金管理政策研究和各方面的宣傳工作。

　　(二) 貸款管理科

　　負(fù)責(zé)擬定住房公積金的貸款計(jì)劃及計(jì)劃執(zhí)行情況報(bào)告;住房公積金貸款的貸前調(diào)查和審批工作，貸款的抵押、公證及抵押物保險(xiǎn)的辦理，檢查資金投向和使用情況;貸款的回收和利息清收，并對(duì)抵押物進(jìn)行跟蹤調(diào)查;貸款的催繳和追還及無(wú)法償還貸款的職工個(gè)人抵押物的`處理。貸款檔案資料的管理。

　　(三) 提取管理科

　　負(fù)責(zé)職工住房公積金的提取、封存、轉(zhuǎn)移審批;住房公積金的提取、封存、轉(zhuǎn)移檔案資料的管理。

　　(四) 歸集管理科

　　主要負(fù)責(zé)推行和指導(dǎo)單位建立住房公積金制度工作;單位住房公積金繳存比例的提高、降低，繳存基數(shù)調(diào)整及緩繳的審批;住房公積金的歸集和催繳、稽查執(zhí)法工作;住房公積金政策的宣傳、研究，業(yè)務(wù)檔案的整理;對(duì)受托銀行各公積金經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和督促。

　　(五)核算科

　　主要負(fù)責(zé)住房公積金收支分配的核算管理;原始憑證的審核和會(huì)計(jì)憑證的填制、登錄、入帳，每日與受托銀行進(jìn)行帳務(wù)核對(duì);與受托銀行的票據(jù)交割和票據(jù)錄入;根據(jù)會(huì)計(jì)制度及核算規(guī)程編制會(huì)計(jì)報(bào)表;搞好會(huì)計(jì)年度預(yù)、決算工作，定期進(jìn)行財(cái)務(wù)分析;會(huì)計(jì)檔案的整理裝訂，會(huì)計(jì)帳、表、簿、卡及傳票、憑證和業(yè)務(wù)用章的管理;編制住房公積金年度籌集、使用計(jì)劃，住房公積金統(tǒng)計(jì)報(bào)表的編制、上報(bào)。

　　地址：東莞市東城區(qū)羅沙路崗貝路口銀盈樓3、5、6樓

　　郵政編碼：523000

　　電話(huà)：0752-2061129、2061361

　　投訴電話(huà)：0752-2061177

　　網(wǎng)址：http://www.dggjj.cn.

　　東莞市各區(qū)縣公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)電話(huà)

　　常平辦事處地址：東莞市常平鎮(zhèn)新市一街128號(hào)(郵編：523560)建行常平新市分理處內(nèi)

　　電話(huà)：0752-81178991 傳真：0752-81178990

　　塘廈辦事處地址：東莞市塘廈鎮(zhèn)花園街16號(hào)(郵編：523710)建行塘廈支行內(nèi) 電話(huà)：82772882 傳真：82772881

　　虎門(mén)辦事處地址：東莞市虎門(mén)鎮(zhèn)港口路銀豐大廈(郵編：5239007)建行虎門(mén)支行內(nèi) 電話(huà)：85168102 傳真：85168101

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