嘉興公積金貸款流程

時(shí)間：2020-10-02 17:48:25 住房公積金我要投稿

嘉興公積金貸款流程

　　有住房公積金的好處就是“省錢(qián)”，用通俗的話(huà)語(yǔ)來(lái)講，就是如果你買(mǎi)房或者裝修的話(huà)，用住房公積金貸款買(mǎi)房裝修，國(guó)家會(huì)替你承擔(dān)一部分，而自己只需要承擔(dān)少數(shù)的一部分。接下來(lái)小編為大家整理了嘉興公積金貸款流程，歡迎閱讀。

嘉興公積金貸款流程

　　嘉興住房公積金一手房貸款流程

　　1、簽訂《付款約定書(shū)》：

　　(1)房屋買(mǎi)方需帶身份證原件和復(fù)印件一份及住房公積金龍卡;

　　(2)借款人需提供有公積金繳存地及購(gòu)房地住房保障局出具的房屋登記信息證明(一個(gè)月內(nèi)有效);五縣(市)及省內(nèi)其他地方的繳存人需提供當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心出具的`連續(xù)6個(gè)月正常繳存住房公積金及繳存地公積金貸款情況證明(一個(gè)月內(nèi)有效);

　　(3)房屋賣(mài)方需攜帶《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用權(quán)》、《契證》原件及身份證原件、復(fù)印件各一份，銀行借記卡原件及復(fù)印件一份，經(jīng)公積金中心審核買(mǎi)方符合住房公積金貸款條件的，買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂《付款約定書(shū)》;

　　2、申請(qǐng)：填寫(xiě)《個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)表》并提供住房公積金貸款所需資料;

　　3、審批：公積金中心負(fù)責(zé)對(duì)借款申請(qǐng)人的申請(qǐng)進(jìn)行初審、審核、審批;

　　4、簽訂合同：借款人領(lǐng)取《借款合同》后到受托銀行辦理簽訂手續(xù);

　　5、辦理《房屋他項(xiàng)權(quán)證》：《借款合同》生效后，借款人辦理《房屋他項(xiàng)權(quán)證》;

　　6、發(fā)放貸款：公積金中心收妥《房屋他項(xiàng)權(quán)證》原件、《借款合同》和借款憑證后發(fā)放貸款;公積金組合貸款的，銀行收妥《房屋他項(xiàng)權(quán)證》原件后，通知公積金中心安排同時(shí)發(fā)放貸款。

　　7、還款：借款人按照《借款合同》約定按月還本付息;

　　8、終止：借款人還清貸款本息后，《借款合同》終止，辦理注銷(xiāo)抵押登記手續(xù);

　　9、放貸后如需申請(qǐng)公積金按月還貸的借款人，請(qǐng)到公積金中心服務(wù)臺(tái)領(lǐng)取公積金按月還貸告知單及時(shí)了解按月還貸的辦理流程。

　　嘉興住房公積金二手房貸款流程

　　1、咨詢(xún)：向公積金中心窗口工作人員及服務(wù)熱線(xiàn)電話(huà)咨詢(xún);

　　2、申請(qǐng)：填寫(xiě)《個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)表》并提供住房公積金貸款所需材料;

　　3、審批：公積金中心負(fù)責(zé)對(duì)借款申請(qǐng)人的申請(qǐng)進(jìn)行初審、審核、審批;

　　4、簽訂合同：借款人到公積金中心領(lǐng)取《借款合同》后，到貸款銀行簽訂《借款合同》，所購(gòu)房屋為期房的，《借款合同》生效后須辦理預(yù)購(gòu)商品房抵押登記手續(xù);

　　5、發(fā)放貸款：所購(gòu)房屋為現(xiàn)房的，《借款合同》生效后，公積金中心發(fā)放貸款，所購(gòu)房屋為期房的，公積金中心須收妥《預(yù)告商品房抵押預(yù)告登記證明》原件后，發(fā)放貸款;

　　6、還款：借款人按照《借款合同》約定按月還本付息;

　　7、終止：借款人還清貸款本息后，《借款合同》終止，并注銷(xiāo)抵押登記;

　　8、放貸后需要申請(qǐng)公積金按月還貸的借款人，請(qǐng)到公積金中心服務(wù)臺(tái)領(lǐng)取公積金按月還貸告知單及時(shí)了解按月還貸的辦理流程。

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