日照的住房公積金貸款條件

關于日照的住房公積金貸款條件

　　導語：住房公積金，是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。以下是關于日照的住房公積金貸款條件，歡迎閱讀。

　　(一)具有完全民事行為能力的自然人;

　　(二)具有日照城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;

　　(三)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力;

　　(四)申請人及其所在單位已與公積金中心建立正常的住房公積金繳存關系，已連續(xù)足額繳存住房公積金12個月以上，且申請貸款時處于正常繳存狀態(tài)，公積金帳戶余額不低于12個月的繳存額;

　　(五)申請人在日照市行政區(qū)域內購買、建造、翻建或者大修普通自住住房(包括商品房、經濟適用房、單位集資建房、二手房)，申請人應為房屋合同約定的買受人或房屋所有權證登記的產權人;

　　(六)申請現房、二手房貸款的，房屋所有權證和契稅票據自簽發(fā)之日起不超過一年，申請期房貸款的，商品房購房合同自簽署之日起不超過二年;

　　(七)購買自住住房已交付不低于國家有關文件規(guī)定比例的自籌資金作為購房首期付款：

　　使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低于20%;套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%;購買第二套住房的，首付款比例不得低于50%;購買第三套起停止發(fā)放住房公積金貸款;

　　(八)能夠提供公積金中心認可的擔保方式;

　　(九)申請人、配偶和擔保人須授權公積金中心在中國人民銀行個人信用信息基礎數據庫查詢個人信用狀況;

　　(十)公積金中心要求的其他條件。

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