四川阿壩州住房公積金存取問答調查
1、什么叫住房公積金以及繳存范圍？
住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體在職職工繳存的長期住房儲金。職工個人繳存的住房公積金和所在單位為職工繳存的住房公積金歸職工個人所有。住房公積金繳存范圍：1、阿壩州行政區域內的國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體在職職工。2、單位聘用進城務工人員，可參照本單位職工繳存住房房公積金。3、男性未滿60周歲，女性未滿55周歲，領取營業執照的個體工商戶和具有執業資格的自由執業者，可申請繳存住房公積金。4、未就業的自主擇業的軍隊轉業干部，可參照個體工商戶、自由職業者繳存住房公積金。
2、怎樣辦理住房公積金的繳存？
凡需辦理住房公積金繳存的單位須到阿壩州住房公積金管理中心及下設縣管理部為其所屬職工辦理住房公積金開戶登記手續，并按時足額繳存住房公積金。
3、住房公積金繳存的程序有哪些？
①單位應當到當地住房公積金中心（管理部）辦理住房公積金繳存登記，經管理中心或管理部審核后行為本單位職工辦理住房公積金帳戶設立手續，每個職工只能有一個住房公積金帳戶。
②單位應當于每月發放職工工資之日起5日內到中心或管理部辦理住房公積金繳存手續，并將代扣的職工個人繳存的住房公積金和單位為職工繳存的住房公積金，匯繳到中心或管理部在受委托銀行開立的住房公積金專戶內。
③如繳存職工和繳存金額發生變動，單位應于變動當月根據其變動情況向中心或管理部辦理變更手續。
4、職工如何繳存公積金？繳存比例是多少？
職工住房公積金由所在單位每月從其工資中代扣代繳、補貼部分由單位一并繳交到住房公積金管理中心或管理部專戶儲存。繳存比例按規定不低于5%，原則上不高于12%。
5、職工在哪些情況下可以提取住房公積金帳戶內的存儲余額？
購買、建造、翻建、大修自住住房的；
償還購房貸款本息的；
房租超出家庭工資收入的30%的；
離休、退休的；
部分或完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；
出境定居的；
在職期間死亡或者被宣告死亡的；
在職期間被判處刑罰，并被單位開除公職或終止、解除勞動關系的；
男職工年滿50周歲，女職工年滿40周歲，并與單位終止或解除勞動關系的；
職工享受城鎮最低生活保障，并與單位終止或解除勞動關系的；
因職工本人、配偶及其直系親屬因重大疾病（自負醫療費用在35000元以上的）或其他突發事件等造成家庭生活嚴重困難的；
職工調離本州或戶籍遷出本州、非本州戶籍及繳存住房公積金的進城務工人員與單位終止勞動關系，離開本州區域無法辦理住房公積金帳戶轉移，經原單位申請的；
6、住房公積金繳存是否有存款利息？
住房公積金管理中心每年6月30日為職工住房公積金統一結息。個人公積金余額上年結轉余額按中國人民銀行掛牌公布的三個月整存整取利率結息，本年匯繳的住房公積金按中國人民銀行掛牌公布的存款活期利率結息。
7、職工住房公積金為什么免征個人所得稅？
職工的住房公積金是專用于職工家庭解決自住住房的長期儲金，是一種保障制度，國家對職工住房公積金本息免征個人所得稅，體現了政府對職工個人自立解決住房問題的鼓勵和扶持。。
8、職工提取住房公積金時，對代辦人有什么要求？
職工符合規定條件提取住房公積金，如需他人辦理提取手續，代辦人原則上應是提取申請人單位住房公積金管理人員或提取申請人的配偶、直系血親，且需提供提取人的書面委托書，代辦人的身份證件和提取人的相互關系證明。如遇特殊情況需代他人支取的，需附帶他人或單位委托書。
9、房屋裝修能否支取住房公積金？
根據國務院《住房公積金條例》和有關政策規定，職工裝修住房不能支取住房公積金。
10、職工提取住房公積金的提取金額有何限制？
職工購房、建造、翻建、大修、還貸的提取公積金受以下限制：
① 同一套房屋夫妻雙方提取總金額不大于總房價、建造總費用或末次還貸總金額。
② 償還個人住房貸款本息的，首次支取公積金還貸時間為貸款一年以后，且每次夫妻雙方支取金額之和不得超過當年償還貸款本息總金額。
11、職工購房、建造、翻建、大修、還貸提取公積金須提供的申請資料有哪些？
職工提取住房公積金時須提供本人身份證原件及復印件，涉及配偶的，須提供婚姻關系證明原件、原件，配偶身份證原件和復印件。除外還應按不同情況出示以下證明材料：
① 購商品房的須提供房地產部門認可登記備案的《商品房買賣合同》，首付款收據（不得少于購房總額的20%）原件。房屋開發商的開戶銀行和銀行帳號。
② 購買二手房的，須提供房屋買賣合同和過戶《契稅完稅證》以及過戶后《房屋所有權證》原件，提供賣方的銀行帳號。
③職工購買房改房的，提供購房合同或購房協議原件及復印件；購房繳款收據原件及復印件；夫妻雙方一方是房改單位職工證明；有關部門的房改批文等。
④職工建造、翻建自住住房的，提供縣級以上規劃、土地管理部門的批準文件原件及復印件；建房預算原件及復印件；《房屋所有權證》原件及復印件等。
⑤職工大修自住住房的.，提供縣級及以上建設、規劃等管理部門出具的《房屋修繕許可證》原件及復印件；《房屋所有權證》原件及復印件；大修住房預算原件及復印件等。
⑥償還住房貸款的，須出示借款合同原件，前三期還款憑證或還款存折原件。
12、職工離退休后如何辦理住房公積金的提取？
職工離退休的可憑離、退休證或離、退休批復文件將本人住房公積金帳戶內的全部本息余額一次性全部提取（如有公積金貸款未還清，須待貸款結清后辦理），辦理時在提交職工本人的離（退）休證、或離、退休批復文件、身份證復印件后辦理相關手續。
13、汶川地震后職工如何提取住房公積金？
①根據阿府辦發【2008】61號文件精神，震災后，自住住房經專業鑒定為中等以上破壞需除險加固、并已領取當地政府發放的住房加固補助的公積金繳存人，不需貸款的可申請提取本人及配偶個人賬戶中的住房公積金，提取不超過個人負擔的加固費用。
②租住廉租房或已領取當地政府發放的住房資金補助后租住其他住房的住房公積金繳存人，可按照本人實際支付租金數額，申請提取本人賬戶中的住房公積金。
14、違反規定如何處罰？
①單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的，由住房公積金管理中心責令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。
②單位逾期不繳或者少繳住房公積金的由住房公積金管理中心責令限期繳存；逾期仍不繳的，可以申請人民法院強制執行。
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