青島申請公租房的流程

時間：2020-08-28 18:17:58 住房公積金我要投稿

青島申請公租房的流程

　　公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。以下是小編整理的關于青島申請公租房的流程，歡迎閱讀。

青島申請公租房的流程

　　公租房申請條件：

　　1、具有市區常住戶口，其中至少一人達到5年以上；

　　2、人均月收入不超過1864元；

　　3、人均住房建筑面積不超過13平方米；

　　4、家庭財產不超過家庭年收入標準上限的6倍。

　　公租房申請材料：

　　1、申請書；

　　2、身份證；

　　3、戶口本；

　　4、婚姻證明，例如結婚證；

　　5、收入證明；

　　6、房產證明；

　　7、其它相關資料。

　　公租房申請流程：

　　1、申請家庭或個人攜帶上述資料前往戶籍所在地街道辦事處提出申請；

　　2、街道辦事處應當自受理申請之日起20日內，組織進行資料審查；

　　3、審核合格后保區住房保障機構；

　　4、區住房保障機構應當自收到初審資料之日起10日內，對申請人房屋狀況進行審核；

　　5、經審核符合條件的家庭，由區住房保障機構將初審資料轉至區民政部門。經申請收入核定的家庭授權，區民政部門進行審核；

　　6、區民政部門根據相關部門的核對、評估情況，對申請人的收入、財產等狀況進行審核，并將審核意見和資料轉至區住房保障機構；

　　7、區住房保障機構應當對經審核符合條件的予以公示，公示期為15日。對公示無異議或有異議經查證不成立的，報市住房保障機構；

　　8、市住房保障機構應當自收到復審資料之日起10日內進行審核，對符合條件的予以備案，并書面通知區住房保障機構予以登記，由區住房保障機構發給申請人準予登記通知書。對不符合條件的'，由區住房保障機構書面通知申請人，并說明理由。

　　公租房價格：根據收入不同，劃分為4類，享受的租金標準分別按照0.75元每平方米每月，以及同區域市場租金標準的30%、50%和70%確定。

　　咨詢專區

　　一、申請公租房對工資有條件限制。如果以后工資人均超過限制但是沒有房子可以繼續住下去嗎？

　　【回答】：入住后收入超過申請標準的，應退出公共租賃住房，確無其他住房的，可按市場價繳納房屋租金。

　　二、單身可以申請公租房嗎？如何申請？

　　【回答】：根據規定年滿35周歲的單身人士可以申請公租房。申請人攜帶身份證等資料前往戶籍地街道辦事處提出申請即可。

　　三、李滄區戶口，但不想在李滄區選擇公租房。請問可以選擇市南市北的公租房嗎？

　　【回答】：目前青島市公共租賃住房按照屬地化管理的原則解決，因此，各區（市）的公共租賃住房房源將主要面向本區（市）戶籍的公共租賃住房申請人配租。

　　【青島最新申請公租房評分標準】：

　　人均月收入評分細化為四檔

　　新規在收入標準評分等方面更加細化。按照新出臺的《青島市公共租賃住房輪候排序規則(試行)》，申請家庭得分將由五部分組成，為人均月收入、人均住房建筑面積、家庭成員年齡、申請家庭人口以及附加分。

　　新規大幅度提高了低保家庭的分數,從原來的最高計25分提高至45分，并將人均月收入評分從此前的兩檔細化為四檔，對應分數為10分到45分。人均月收入不超上年度市區低保標準(含低保標準)的申請家庭可以獲得45分;人均月收入高于上年度低保標準，低于低保邊緣標準(含)的計30分;人均月收入高于上年度低保邊緣標準，低于上年度城市居民人均可支配收入60%(含)的計15分;人均月收入高于上年度城市居民人均可支配收入60%，低于上年度城市居民人均可支配收入(含)的計10分。

　　殘疾人加分上限下調至5分

　　人均住房建筑面積評分最高為30分，較此前無房戶最高計25分有所上調。家庭成員年齡評分最高為15分，較此前家庭成員年齡分值累加不超過10分有所上調。另外，這兩項都采用了公式計分。以年齡得分為例，申請家庭夫妻雙方平均年齡除以80，再乘以15，為家庭成員年齡評分。而人均住房建筑面積評分公式為(1-家庭人均住房建筑面積/13)*30。

　　按申請家庭人口計分，三人及以上戶家庭計分最高，為10分;一人戶家庭及兩人戶家庭里家庭成員為同一代(夫妻)的計分最少，為4分。

　　在附加分方面,規定上限為25分，包括取得登記資格時間加分和予以優先配租群體加分。其中，申請家庭自取得準予資格登記通知書之日起，每滿一年未配租住房的加2分，加分總值不超過10分。對于國家、省、市文件規定應予以優先配租的群體，最高可以加15分。殘疾人及大病救助人群計分上限有所下調。其中,殘疾等級為一級的計分由10分降至5分，之后按級別遞減1分，一家多人殘疾不累計加分，一人有多類殘疾以其中級別最高的計分;享受大病救助的個人及家庭最高加5分,較此前上限15分有所降低。

　　失獨家庭專門納入保障范圍

　　新規首次將失獨家庭納入了公租房保障范圍。新出臺的《青島市公共租賃住房輪候排序規則(試行)》附加分條款中規定：獨生子女死亡后未再生育或合法收養子女的夫妻(女方年滿49歲)、計劃生育手術并發癥一級人員按每戶加5分;獨生子女傷、病殘后未再生育或收養子女的夫妻(女方年滿49歲)、計劃生育手術并發癥二、三級人員按每戶加3分。

　　公租房租金標準根據低收入戶籍家庭的支付能力實行差別化租金標準。分別為：第一檔為每月每建筑平方米0.75元;第二檔為市場租金標準的30%;第三檔為市場租金標準的50%;第四檔為市場租金標準的70%。

　　另外，符合公租房申請條件但尚未取得實物保障的家庭若同時符合下列條件，可按規定程序申請租賃補貼：1、人均月收入不超過上年度市區低保和低保邊緣標準;2、家庭財產不超過家庭年收入標準上限的4倍。

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