廣西欽州公租房有哪些申請條件和買賣政策

時間：2022-12-02 00:31:12 住房公積金我要投稿

廣西欽州公租房有哪些申請條件和買賣政策

　　導語：共同申請人身份證明（主城區戶籍人員提供身份證、戶口簿，非主城區戶籍人員提供身份證、居住證）、婚姻證明（已婚人員提供），共同申請人有單位的提供收入和住房分配證明。

廣西欽州公租房有哪些申請條件和買賣政策

　　廣西欽州公租房申請條件

　　凡年滿18周歲，在主城區工作的本市無住房或家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭，大中專院校及職校畢業后就業人員及進城務工、外地來主城區工作的無住房人員，均可申請公共租賃住房。

　　公租房申請表、本人和共同申請人身份證明（主城區戶籍人員提供身份證、戶口簿，非主城區戶籍人員提供身份證、居住證）、婚姻證明（已婚人員提供），共同申請人有單位的提供收入和住房分配證明。同時，按照所屬人員類別提供下列相關證明。

　　欽州公租房申請條件：與用人單位簽訂勞動合同的人員：單位出具的工作收入和住房分配證明，勞動合同或公積金證明或社保證明三者選其一。

　　個體工商戶：個體工商戶提供營業執照和稅收繳納證明。

　　主城區退休人員：養老待遇領取證明或原工作單位出具的退休證明，住房分配證明。

　　靈活就業人員：靈活就業人員提供現居住所在地居委會出具的就業收入證明。

　　國家機關、事業單位在編工作人員：單位出具的工作收入和住房分配證明，住房公積金或社保證明。

　　社會保險費包括：欽州范圍內繳納的城鎮、城鄉養老保險，在主城區繳納的城鎮職工醫療保險。

　　欽州公租房申請條件中的申請人根據共同申請人數可作如下申請：1人申請單間配套，2人可申請一室一廳，3人（家庭成員只有父女或母子2人的，可按3人）可申請兩室一廳，4人及以上可申請三室一廳。

　　廣西欽州公租房買賣政策

　　欽州公租房買賣政策：依據《欽州市公共租賃住房管理暫行辦法》及《欽州市公共租賃住房管理實施細則》：租賃合同期滿，承租人應退出公共租賃住房；需要續租的，應在租賃合同期滿3個月前提出申請，經審核符合條件的，重新簽訂租賃合同，并對原承租住房享有優先權。

　　（一）承租人在租賃5年期滿后，可選擇申請購買居住的公共租賃住房。

　　（二）公共租賃住房出售價格以綜合造價為基準，具體價格由市物價部門會同市住房保障、市財政等部門研究確定，定期向社會公布。

　　（三）購買公共租賃住房，可選擇一次性付款或分期付款。一次性付款后，不再支付租金；分期付款時，未付款面積按照規定交納租金。

　　（四）購買的公共租賃住房可以繼承、抵押，不得進行出租、轉讓、贈予等市場交易。抵押值不得超過房屋購買原值的70%。

　　購買人通過購買、獲贈、繼承等方式在主城區獲得其他住房，且達到政府公布的主城區人均住房建筑面積標準的，或因特殊原因需要轉讓以及抵押處置時，由政府回購，回購價格為原銷售價格加同期銀行存款活期利息。

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