商業用地申請報告
工業用地轉商業用地必須符合城市控制性詳細規劃，如下就為大家收集了商業用地申請報告，歡迎閱讀!
商業用地申請報告【1】
尊敬的領導：
我們是xxxxx公司，資金實力雄厚，主要從事工業、農業、商業、交通、能源、文化教育、科技、建筑、服務業的投資及開發綜合業務;同時還從事化工產品、機電設備、建筑裝飾材料、五金家電的許可銷售。目前已經初步形成相對健全的業務結構、擁有相對成熟的客戶網絡和商家資源，盈利始終保持了穩健向上的良好態勢。
在世界經濟遭遇蕭條滑坡的背景下，中國經濟連年保持快速的增長勢頭，大武漢作為中部的龍頭城市，城市建設日新月異，經濟發展形勢傲人，商業活動異常活絡，這大大刺激了武漢商務賓館、寫字樓、管理咨詢以及融資服務等基礎配套業務的蓬勃發展，成為近年以及可預期的較長時間內的市場盈利熱點。武漢****投資發展有限公司憑借敏銳的市場洞察力與專業的投資眼光，將集中現有的資本優勢，大力投資以上市場熱點項目，實現資本盈利的最大化。
經我公司悉心了解，獲知在江岸區有一片九余畝的土地，因種種復雜原因與該地村民經常發生土地紛爭，導致該地塊長期閑置，不能有效實現其應有的巨大經濟價值，同時也影響了原本和諧的軍民關系。經過認真考察，我公司評估認為該地塊符合公司目前的投資方向，本公司也有自身的人脈資源優勢可以化解長期存在于*****與村民之間的土地爭議，友好合作、科學開發、有效經營，謀求*****、村民與我公司三方共贏的良好局面。
為此，我公司經過慎重考慮，特向*****申請租賃該地塊(含其附著物)30年的`使用權，擬投資1500—1800萬人民幣，開發建設一座約1萬平米的高品質綜合辦公樓，融寫字樓、商務住宿、企業服務等于一體，打造該地塊所在區域醒目的商務服務綜合體，帶動周邊的人氣與發展，以提升*****閑置資源的充分利用，為該地村民提供更多的就業機會以及投資機遇，促進軍民和諧，為和諧武漢貢獻一份綿薄之力。
具體的承租原則是：
一、在雙方協商后正式簽訂土地租賃合同，并迅速著手綜合辦公樓的規劃、設計、建設、經營準備等全面工作，充分尊重與吸納*****的指導意見，有關政府部門的相關審批手續，我公司負責辦理，請*****配合協助。
二、合同期內，我公司向*****按年繳納合同約定的土地租金;綜合辦公樓建成后，我公司自主經營，自負盈虧，*****不具體參與我公司的經營管理。合同約定租賃期滿，*****無償收回該地塊使用權及其附著物的一切權利，但我公司保持優先續租權，續租事宜屆時另行協商議定。
三、合同期內，*****與我公司將基于該地塊的實測面積，提供土地平面圖，合理協商約定租金標準;
四、簽訂土地租賃合同后，我公司在10個工作日內，向*****一次性支付一年的土地租金，此后提前一個月一次性交付下年度的土地租金。如果我公司不能按時交納土地租金，*****有權收取滯納金，逾期達到合同約定的時長，還可以中止租賃合同。
我們將如期完成綜合辦公樓的開發建設，聘請專業團隊進行科學經營管理，樹立該土地所在區域綜合商務辦公樓的標桿，有利于*****盤活自有資源，有利于村民就業發展，有利于政府收稅，有利于構建軍民和諧，我們誠請*****給予大力支持，盡快批復我們的土地租賃申請，讓我們大顯身手，大展宏圖，為區域經濟發展作貢獻。
申請人：yjbys
20xx年xx月xx日
商業用地申請報告【2】
xxx人民政府：
我公司正在運籌的*******項目所在地塊，目前安陽市總規為商業用地。而商業用地性質要求商業建筑面積達到總建筑面積的50%以上，這將導致剩余面積無法安置該區回遷居民。為了順利完成該項目，居民能早日回遷，特申請將該土地變更為居住用地。
特此報告，望政府領導給予支持批準為感!
申請人：yjbys
20xx年xx月xx日
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