物業關于防臺防汛通知
為確保人民生命財產安全和小區生產生活秩序正常，確保各住宅小區汛期安全，以下是由應屆畢業生網PQ小編為大家收集整理出來的物業關于防臺防汛通知，希望能夠幫到大家。
物業關于防臺防汛通知一
各物業服務企業：
為確保人民生命財產安全和小區生產生活秩序正常，確保各住宅小區汛期安全，根據海防指〔2013〕6號、海建〔2013〕117號文件的要求，就抗臺、防汛排澇等特殊氣象應急準備工作通知如下：
一、加強檢查，做好各項準備。各物業服務企業要認真做好房屋安全檢查工作，落實各項抗臺防汛排澇措施。各小區的物業服務企業會同業主委員會應及時對小區內的建筑物、廣告牌和排水管道進行檢查，及時查出松動、易掉落物體;清掏、疏通排水管道，防止因排水管道堵塞造成內澇;及時修理屋面、清理天溝、修理落水管道，防止落水管道斷裂雨水直接沖灌房屋地基基礎，避免基礎下沉造成房屋質量安全隱患;對陽臺及外立面堆放、懸掛物進行清理，要求業主對活動窗戶同時進行檢查;及時加強對設施設備的維修維護，保證設施設備正常運行，地下室、地下車庫的排水系統要調至自動狀態，能隨時根據積水情況進行啟動。汛情發生期間高層、小高層住宅小區的電梯不得通向負一層，防止發生因地下車庫積水，導致電梯主板燒壞現象。
二、制定預案，落實措施責任。各物業服務企業要以對業主高度負責的態度，充分認識做好小區房屋和設施設備安全檢查以及抗臺防汛排澇工作的重要性，加強對該項工作的領導。要總結前幾年特別是往年小區內澇的經驗和教訓，制定和完善災害天氣應急預案，并根據預案組織演練。明確企業負責人或小區主任(項目經理)為抗臺防汛排澇第一責任人，公示應急24小時值班電話，確保通訊暢通。各物業服務企業要熟悉小區內各種抗臺防汛排澇設施設備的基本情況，做到會操作使用，發現不到位或已喪失功能的要及時組織完善和恢復功能，確保各項設施正常發揮作用。對小區內的車輛，特別是地下車庫停放的車輛要進行認真統計和核對，有可能發生突發事件時要第一時間通知到業主，必要時要采取保護性措施，應急處置及時得當。
三、配齊物資，確保充足齊全。按照“平淡結合，滿足急需”的原則，各物業服務企業要儲全備足應急所需沙包、潛水泵、電筒、蠟燭、蚊香、消毒物品等抗臺防洪排澇物資，確保應急時有足夠的物資。所儲備各類物資和器材要規范管理，切實保證有險情時調得快、用得著。
四、及時提示，加強宣傳引導。各單位必須落實抗臺防汛值班制度，及時把氣象預警報道傳達到各管理小區。同時加大宣傳和引導，及時告知業主做好人身和財產安全防范工作，支持、配合和參與小區抗臺防汛排澇工作，提醒和引導小區業主在臺風暴雨汛期車棚車庫內不要放貴重物品。
五、嚴格督查，確保管理到位。我局已將此項工作列入企業誠信考核，如不能落實或因主觀原因造成損失或事故，將列入誠信檔案扣分，并視情節輕重追究責任，我局將隨時組織檢查。
請各單位于6月15前，將應急預案、應急總指揮、各物業項目應急負責人24小時通訊電話、應急物資配備具體情況書面報城管局局物業科。汛情發生期間，企業負責人或小區主任(項目經理)的手機等通訊工具要保持24小時暢通。
按照《江蘇省物業管理條例》和縣防汛防旱指揮部的`要求，縣城區未實施物業管理的小區和抗臺防汛工作，由街道辦事處負責落實。同時街道辦事處也應該按該條例第三條第二款的要求，對已實施物業管理的小區實施屬地管理。各物業服務企業必須積極配合。
物業關于防臺防汛通知二
各小區管理處：
7月21日，北京遭遇特大暴雨災害，造成重大人員傷亡和財產損失。而8月2日起，逐漸逼近上海的“蘇拉”和“達維”或將使上海經受臺風雙雄的考驗。我們要深刻吸取北京市在特大暴雨中暴露出的突出問題的教訓，高度警覺，完備措施，深入檢查，考量預案。為了進一步加強當前防汛防臺工作，切實做到未雨綢繆，實現E物業防汛防臺工作“零死亡、少損失”的目標，現就當前此項工作的要求通知如下：
一、加強領導，完備各項措施
E物業成立防汛防臺領導小組，組長：鈕心體，組員：張鶯、周建秀、朱正憲、高翔華、趙華、邱敏、姜建華。
各小區管理處于8月1日下午4點前必須成立防汛防臺領導小組，領導小組名單4點前上報張鶯。管理處各級領導要樹立責任意識、要始終保持如履薄冰的戒懼之心，高度戒備，親力親為。把困難想得嚴重些，扎扎實實做好各項工作，牢牢把握防汛防臺工作的主動性。
二、突出重點，排查整治隱患。
各管理處要充分分析本管理處防汛防臺可能存在的問題，突出防汛防臺重點，著力解決防汛防臺安全問題。特別要做好：屋頂垃圾的清理工作、上下水道的疏通工作、有地下車庫的準備好沙袋及檔板工作、潛水泵保持自動正常狀態、業主陽臺勿放置物品等的告知書。同時要做到五個“不放過”：沒有檢查過的地方不放過、檢查中發www.fdcew.com現的隱患和薄弱環節不放過、造成隱患和薄弱環節的原因沒有搞清楚的不放過、整改措施不落實的不放過、責任人不明確的不放過。強調領導要帶隊檢查，展開防汛防臺的大檢查，力爭做到檢查全覆蓋，徹底排除防汛防臺的隱患。
三、嚴明紀律，加強值班制度
汛期期間，嚴明防汛紀律，要有大局觀念，服從命令。領導要帶頭值班，嚴格落實巡查制度。要嚴格檢查值班人員24小時堅守崗位的情況、盡職的情況、記錄是否完備的情況，要密切關注臺風、雨勢、水情的變化情況，隨時做好防汛信息的上傳下達。
四、完善預案，提升處置能力
各管理處要根據各自的臺汛風險，完善應急處置預案。要保障物資的到位，保持信息的暢通，要建立與政府部門和社會求援機構的聯系方式，確保快速應對。
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