項目拓展主管崗位職責

時間：2022-12-29 16:00:56 拓展項目我要投稿

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項目拓展主管崗位職責

　　在現實社會中，我們可以接觸到崗位職責的地方越來越多，制定崗位職責有利于提高工作效率和工作質量。到底應如何制定崗位職責呢？以下是小編幫大家整理的項目拓展主管崗位職責，希望能夠幫助到大家。

項目拓展主管崗位職責

項目拓展主管崗位職責1

　　1、負責組織行業及市場研究，搜集、分析本行業相關信息，研究制定投資拓展規劃及策略;

　　2、負責投資項目前期調研，負責項目定位、項目建議書及可行性研究報告的編制;

　　3、組織對項目進行投資測算及項目投資方案的分析論證，為決策層提供投資決策的依據;

　　4、負責投資項目推進實施工作，包括:投資項目商務談判、商務模式設計、投資合作協議和其他配套文件起草，項目立項報批、項目投融資配合等;

　　5、負責維護公司現有區域的客戶資源與項目資源，以及維護公司與政府部門的良好關系;

項目拓展主管崗位職責2

　　崗位職責:

　　1.項目拓展

　　1.1 負責區域投資拓展工作、根據集團戰略發展制定區域年度投資計劃并組織實施。

　　1.2 負責區域的土地信息收集和分析,建立土地資源信息庫。

　　1.3 組織調研公司對調研目標市場或區域重點拓展城市的市場情況,側重代表性樓盤或目標地塊附近樓盤產品及銷售情況的調查研究。

　　1.4 負責進行項目初選,提出初選建議。

　　1.5 負責組織并協助第三方公司完成法律盡調、財務盡調工作。

　　1.6 負責組織并協助法務部(或律師事務所)完成股權變更和工商手續的工作。

　　2.可研和投資分析

　　2.1 負責組織編制項目投資可行性研究報告和項目投資分析報告。

　　3.項目獲取

　　3.1 負責所屬區域的土地談判、招拍掛、簽約等具體工作。

　　3.2 辦理并取得土地使用證。

　　4. 關系維護

　　4.1 負責開拓、建立和維護與土地出讓方的溝通機制。

　　5.部門管理

　　5.1 本部門制度建設及計劃管理。

　　5.2 負責督導各級審批/審核意見在本部門經辦事宜中的落實。

　　5.3 負責完成上級領導交辦的其他工作。

　　任職要求:

　　專業:房地產經營管理、項目投資、土地管理等相關專業為佳。有5年以上大型房地產投資拓展、收并購、項目開發工作經驗。

　　1、熟悉國家、區域、房地產行業相關政策法規。

　　2、熟悉企業組織與流程管理相關知識。

　　3、熟悉房地產企業整個業務流程體系。

　　4、須有收并購住宅項目資源,總金額5至20億元之間

項目拓展主管崗位職責3

　　1、積極開發新的客戶資源與合作渠道，配合團隊完成公司經營業績目標，確保優質項目中標;

　　2、參與項目合作商務談判，確定項目主要商務條款，負責跟進商務談判進展和條款落實進展，并形成項目合作協議等，跟進項目進場相關事宜;

　　3、對項目的實施過程進行監控、分析并提出改進意見，跟進項目計劃的執行情況并定期報告管理層;

　　4、維護公司現有區域的客戶資源與項目資源，順利實現二次經營;

項目拓展主管崗位職責4

　　1、根據公司戰略發展規劃,負責組織收集市場信息,通過獲取政府、企事單位、社區等場地等多種渠道信息,制定明確的渠道開發計劃及實施方案,推動地產版塊業務渠道的`拓展。

　　2、建立和維護政府的資源關系;對接政府各項補貼和考評工作。

　　3、負責項目開業的各項籌備工作。

　　4、負責編制年度費用成本預算,有效控制開拓成本及各類費用。

　　5、負責項目租約相關合同的評審、簽訂、執行、跟蹤、撤銷及續簽的管理。

　　6、完成新項目開業后的評估,并提出優化建議。

項目拓展主管崗位職責5

　　職責描述:

　　1、負責大區各門店專業地推團隊組建,指導其開展地推計劃及落地執行,重點圍繞新小區、家裝建材聯盟、企事業單位團購等泛家居行業展開;

　　2、根據公司經營戰略目標,制訂業務拓展工作方針、政策,構建地推拓展模板,并加以貫徹實施;

　　3、主動挖掘新的拓展渠道,為公司業務發展尋找新的機會增長點;

　　4、針對業主群、團購群、異業合作群等進行群運營策略制定,注重持續產出;

　　5、完成公司制定的月度地推目標,確保用戶數據真實性和銷售轉化質量。

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