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  • 公證處委托書(shū)怎么寫(xiě)

    時(shí)間:2022-09-20 20:49:24 委托書(shū) 我要投稿
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    公證處委托書(shū)怎么寫(xiě)

      公證處房產(chǎn)委托書(shū)怎么寫(xiě)?下面是應(yīng)屆畢業(yè)生小編為大家收集的相關(guān)內(nèi)容,歡迎大家閱讀!

    公證處委托書(shū)怎么寫(xiě)

      一、申請(qǐng)與受理

      1、公民,法人申請(qǐng)公證,應(yīng)當(dāng)向公證處提出,并填寫(xiě)公證申請(qǐng)表。

      公證申請(qǐng)表應(yīng)證明下列內(nèi)容:

     、偕暾(qǐng)人及其代理人的姓名、性別、出生日期、身份證號(hào)碼、工作單位、住址等;申請(qǐng)人為法人的,應(yīng)證明法人的名稱(chēng),地址、法定代表人的姓名,職務(wù)等;

     、谏暾(qǐng)公證的事項(xiàng)及公證書(shū)的用途;

      ③提交材料的名稱(chēng)、份數(shù)及有關(guān)證人的姓名、住址;

     、苌暾(qǐng)的時(shí)間及其它需要說(shuō)明的問(wèn)題。

      申請(qǐng)人應(yīng)在申請(qǐng)表上簽名或蓋章。申請(qǐng)人填寫(xiě)申請(qǐng)表確有困難的,可由公證人員代為填寫(xiě)。

      2、公民,法人申請(qǐng)公證應(yīng)當(dāng)提交下列材料:

      ①身份證明,法人資格證明及其法定代表人的身份證明;

     、诖砣舜鸀樯暾(qǐng)的,須提交授權(quán)委托書(shū)或其它有代理權(quán)資格(法定代理、指定代理)的證明;

      ③需公證的文書(shū),如合同、遺囑、畢業(yè)證等;

     、芘c公證事項(xiàng)有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明;

      ⑤與公證事項(xiàng)有關(guān)的其它證明材料。

      3、符合下列條件的申請(qǐng),公證處應(yīng)予受理:

     、偕暾(qǐng)人與申請(qǐng)公證的事項(xiàng)有利害關(guān)系;

     、谏暾(qǐng)公證事項(xiàng)的當(dāng)事人,利害關(guān)系人之間對(duì)申請(qǐng)公證的事項(xiàng)無(wú)爭(zhēng)議;

     、凵暾(qǐng)公證的事項(xiàng),屬于公證處的業(yè)務(wù)范圍;

     、苌暾(qǐng)公證的事項(xiàng)屬于本公證處管轄。對(duì)不符合條件的申請(qǐng),公證處應(yīng)作出不予受理決定,并通知申請(qǐng)人。

      4、公證處受理公證申請(qǐng)后,應(yīng)進(jìn)行分類(lèi)登記。登記事項(xiàng)包括,公證類(lèi)別(如繼承、收養(yǎng)、借款合同等)、當(dāng)事人姓名(名稱(chēng))、代表人(代理人)姓名、受理日期、承辦人、審批人、辦結(jié)日期、結(jié)案方式、公證書(shū)編號(hào)等。

      5、公證處受理公證申請(qǐng)后,應(yīng)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向當(dāng)事人收取公證費(fèi)。公證辦結(jié)后,經(jīng)核定的公證費(fèi)數(shù)額與預(yù)收數(shù)額不一致的,應(yīng)當(dāng)辦理退還或補(bǔ)收手續(xù)。當(dāng)事人交納公證費(fèi)有困難,應(yīng)提出書(shū)面申請(qǐng),由公證處主任或副主任決定是否減、免。

      二、審查

      1、公證審查,是公證處在受理當(dāng)事人的公證申請(qǐng)后,出具公證以前,對(duì)當(dāng)事人申請(qǐng)公證業(yè)務(wù)范圍。

      《中華人民共和國(guó)公證暫行條例》規(guī)定,公證處的業(yè)務(wù)范圍如下[有*號(hào)的為常用出國(guó)公證]:

      (一)證明合同(契約)、委托、遺囑;

      (二)證明繼承權(quán);

      (三)證明財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與、分割;

      (四)證明收養(yǎng)關(guān)系;

      (五)*證明親屬關(guān)系:如:親屬關(guān)系證明、家庭成員證明

      (六)*證明身份、學(xué)歷、經(jīng)歷; 如:學(xué)歷證書(shū)、成績(jī)單、個(gè)人經(jīng)歷證明

      (七)*證明出生、婚姻狀況、生存、死亡;如:出生;結(jié)婚(離婚)或未婚證明

      (八)*證明文件上的簽名、印鑒屬實(shí);如:經(jīng)濟(jì)擔(dān)保(銀行出具的存款證明)。

      (九)*證明文件的副本、節(jié)本、譯本、影印本與原本相符; 如:學(xué)歷證書(shū)、成績(jī)單

      (十)對(duì)于追償債款、物品的文書(shū),認(rèn)為無(wú)疑義的,在該文書(shū)上證明有強(qiáng)制執(zhí)行的效力;

      (十一)保全證據(jù);

      (十二)保管遺囑或其它文件;

      (十三)代當(dāng)事人起草申請(qǐng)公證的文書(shū);

      (十四)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)和國(guó)際慣例辦理其它公證事務(wù)。如:無(wú)犯罪記錄

      無(wú)犯罪記錄必須由所在派出所提供蓋章。親屬關(guān)系、出生證明、結(jié)婚(離婚)或未婚證明最好都由派出所蓋章證明,如無(wú)法從派出所獲得,亦可由所在單位人事部蓋章確認(rèn),(如檔案放在人才交流中心,則可由人才交流中心人事處提供證明)。

      如有股票證券交易,由證券交易所及證券登記公司出具證明并提供股東卡;如有房產(chǎn),則提供產(chǎn)權(quán)證(非商品房需先由會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行評(píng)估),然后到公證處公證。

      經(jīng)濟(jì)擔(dān)保公證需提供的文件有:?jiǎn)挝蝗耸虏块T(mén)開(kāi)具的工資收入證明,稅務(wù)局出具的每月納稅證明,存折及銀行出具的存款證明(須從公證開(kāi)始計(jì)算定期已滿三個(gè)月)。

      辦理出生公證,必須提供申請(qǐng)人的戶口簿及身份證,有出生證的還應(yīng)提供出生證。

      辦理學(xué)歷公證,需提供畢業(yè)證、結(jié)業(yè)證、肄業(yè)證、學(xué)位證、成績(jī)單的原件(原件遺失的,應(yīng)向原先就讀的學(xué)校申請(qǐng)補(bǔ)發(fā))。

      辦理經(jīng)歷公證,需要提供最后工作單位人事部門(mén)的證明,以及職務(wù)任命書(shū),職稱(chēng)的職稱(chēng)證,申請(qǐng)人個(gè)人檔案簡(jiǎn)歷記載影印件(需加蓋單位人事部門(mén)印章)。

      辦理親屬關(guān)系公證,需提供復(fù)印件,復(fù)雜的證明書(shū)需由翻譯公司提供英文件;出生,經(jīng)歷,學(xué)歷,婚姻證明需要提供一式三張黑白兩寸照片;到美國(guó)使用的公證必須提供兩寸黑白照片四張。

      辦理委托,聲明公證,委托人、聲明人必須親自到公證處辦理,并提供本人身份證。如果申辦委托公證還需要委托人的身份證的影印件,委托事項(xiàng)憑證(如房地產(chǎn)、股票、存款憑證等)。填寫(xiě)委托書(shū)、聲明書(shū),并在委托書(shū)、聲明書(shū)上簽名或蓋章。

      公證處房產(chǎn)委托書(shū)

      委托人:

      姓名:_____ 身份證號(hào)碼:__________

      受托人:

      姓名:_____ 身份證號(hào)碼:__________

      我擁有位于__________ [房屋所有權(quán)證:__________]的房產(chǎn),現(xiàn)委托__________為我的代理人,并以我的名義在代理期限(____年____月____日至____年____月____日)內(nèi),辦理如下事項(xiàng):

      1、全權(quán)辦理提前還清上述房產(chǎn)銀行按揭貸款(即贖樓)手續(xù),代為簽署融資擔(dān)保協(xié)議,代辦抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)、領(lǐng)取房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同或房產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)證明。

      2、全權(quán)辦理轉(zhuǎn)讓、出售上述房產(chǎn)的有關(guān)手續(xù),打印房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同,代為簽署房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同及相關(guān)文件,受托人代為收取上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的全部樓款或銀行按揭樓款。

      3、委托人辦理簽署上述房產(chǎn)的房款資金監(jiān)管協(xié)議及收取資金監(jiān)管協(xié)議中的全部樓款。

      4、受托人辦理公證、到國(guó)土、房產(chǎn)等有關(guān)部門(mén)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及簽署、遞交有關(guān)文件,辦理水電、煤氣、電話、有線電視/數(shù)字電視、物業(yè)管理費(fèi)、繳稅或免稅等一切相關(guān)手續(xù)。

      5、到有關(guān)部門(mén)辦理與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓一切有關(guān)手續(xù)。

      6、受托人辦理上述房產(chǎn)解除國(guó)土局買(mǎi)賣(mài)合同公證書(shū)以及簽署一切相關(guān)文件。

      7、辦理出租管理房產(chǎn)及簽署租賃合同、收取租金,代理人有權(quán)選擇承租方并確定租賃價(jià)格。

      受托人在其權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)合法文件及辦理相關(guān)手續(xù),我均予承認(rèn)。上述房產(chǎn)是指法律規(guī)定的本人份額的房產(chǎn)。

      受托人(有/無(wú))轉(zhuǎn)委托權(quán)。

      委托人:__________

      _____年_____月_____日

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