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  • 房屋銷售過戶授權(quán)委托書

    時間:2020-12-05 20:23:14 委托書 我要投稿

    房屋銷售過戶授權(quán)委托書

      房屋銷售過戶授權(quán)委托書需要注意什么呢?下面是應(yīng)屆畢業(yè)生小編為大家分享有關(guān)房屋銷售過戶授權(quán)委托書,希望可以幫到大家!

    房屋銷售過戶授權(quán)委托書

      【房屋銷售過戶授權(quán)委托書一】

      編號:__________

      甲方(委托人):____________________________ 聯(lián)系電話:_____

      乙方(被委托人):____________________________聯(lián)系電話:_______

      依據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等和誠實信用的原則下,就甲方委托乙方從事房屋銷售委托事宜,雙方達(dá)成如下協(xié)議。

      一、銷售房屋概況

      物業(yè)地址:___________________________________________________________

      物業(yè)產(chǎn)權(quán)人:_____________ 物業(yè)權(quán)證名稱:_____________ 產(chǎn)證編號:____________________

      物業(yè)面積:_____________ (以產(chǎn)權(quán)證面積為準(zhǔn))      物業(yè)用途:____________________

      物業(yè)權(quán)屬:[  ]產(chǎn)權(quán)房 [  ]私房 [  ]可售公房 [  ]其他

      二、成交方式與服務(wù)報酬:

      1、雙方確認(rèn)該房屋成交價為人民幣___________元,大寫______________________

      2、辦理過戶手續(xù)時甲方按合同總售價的_____________%向乙方支付中介服務(wù)費。

      3 、甲方與購買方簽訂買賣合同后,因甲方原因不能成交,不影響甲方支付傭金的義務(wù)。

      三、乙方提供的服務(wù):

      1、協(xié)助甲方同房屋買受人簽訂買賣合同等程序。

      2、應(yīng)協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)等事宜。

      四、甲方承諾:

      1、如甲方違約不出售該房屋則應(yīng)雙倍返還定金于購買方,超出部分由購買方將其中的50%支付給乙方作為乙方的勞務(wù)費用。

      2、如購買方違約不購買該房屋,則甲方有權(quán)沒收定金并將收到的定金數(shù)額的50%支付給乙方作為乙方的勞務(wù)費用。

      3、甲方出售的房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)的未經(jīng)其配偶同意的,由此產(chǎn)生的`后果由甲方承擔(dān)。

      五、違約責(zé)任:

      本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力,任何一方違約均應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。

      六、因履行本合同而發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

      七、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

      甲方(簽字)                乙方(蓋章)

      簽訂時間  年  月  日

      本協(xié)議簽訂地址:____________________

      協(xié)議書范文:房屋出售委托協(xié)議書版權(quán)歸作者所有,轉(zhuǎn)載請注明出處!

      【房屋銷售過戶授權(quán)委托書二】

      委托人:

      委托人:

      現(xiàn)委托上述受托人為我的代理人,全權(quán)代理出售 的房產(chǎn)。

      代理人全權(quán)代理事項如下:

      1、償還銀行貸款,注銷抵押登記,領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)證和他項權(quán)證;

      2、代理簽訂存量房買賣合同,辦理產(chǎn)權(quán)過戶及房產(chǎn)交接手續(xù);

      3、代理簽訂資金托管協(xié)議,并代領(lǐng)資金托管賬戶上售房款;

      4、代理到稅務(wù)部門辦理納稅手續(xù)并代交稅款、開具免稅證明或辦理退稅事宜;

      5、條閱上述房屋檔案及戶籍的情況并復(fù)印相關(guān)資料;

      6、代理水、電、天然氣、有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)等交接、過戶事宜;

      7、對房屋買賣及過戶中有關(guān)爭議的處理 (包括訴訟代理);

      8、其他一切與此房買賣有關(guān)事宜。

      代理人在委托權(quán)限內(nèi)所簽署的相關(guān)文件我均予以承認(rèn),決無異議。 代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

      我提供給受托人的身份證、戶口簿和婚姻狀況等復(fù)印件僅供辦理委托事宜使用,如作他用,由此而產(chǎn)生的法律后果由受托人自行承擔(dān)。

      在受托人辦理完結(jié)上述代理事項之前,委托人將不以任何理由撤銷本委托書。

      本委托書自二〇xx年 月 日 起生效至委托事項辦理完畢之日失效。

      委托人(簽名):

      二〇xx年 月 日

      【房屋銷售過戶授權(quán)委托書三】

      委托人: ,性別 , 年 月 日出生,身份證號碼: ,身份證住址: 。

      委托人: ,性別 , 年 月 日出生,身份證號碼: ,身份證住址: 。

      受托人: ,性別 , 年 月 日出生,身份證號碼: ,身份證住址: 。

      我(們)與受托人 系 關(guān)系。我(們)欲在四川省蒼溪縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社土鯉信用社申請抵押借款,我(們)因故不能親自辦理上述貸款相關(guān)手續(xù),特委托 作為我(們)的代理人,辦理以下事項:

      一、 代為向銀行申請個人抵押貸款,與銀行簽訂借款合同等法律性文件,辦理借款合同、授權(quán)委托書等法律性文件的公證事宜(如果合同中附有強制執(zhí)行條款,我(們)愿意辦理賦予強制執(zhí)行效力的公證),并向銀行及公證處提供我(們)的相關(guān)材料。

      二、 代為在銀行開立我(們)名下的儲蓄卡,作為此筆貸款的委托扣款賬戶。

      三、 代為簽署委托銀行查詢我(們)在中國人民銀行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫中征信記錄的申請。

      四、 代為辦理我夫婦名下的房屋產(chǎn)權(quán)的抵押登記過戶手續(xù)。

      五、 簽署因為辦理上述各項事項需要的全部文件資料。

      受托人在辦理上述委托事項范圍內(nèi)所簽署的文件及發(fā)生的全部費用,委托人均予以承認(rèn)并同意承擔(dān)。

      委托期限:至上述委托事項辦結(jié)為止。

      受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

      委托人:

      年 月 日

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