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  • 物業管理委托書格式

    時間:2020-11-08 16:00:15 委托書 我要投稿

    物業管理委托書格式模板

      依法在不改變土地規定用途的前提下,有經營自主權、產品處分權和收益權。未經甲方同意,不得再次轉包出租。

    物業管理委托書格式模板

      甲方:___________________(物業管理公司、受托方)

      乙方:___________________(房屋出售單位、委托方)

      甲、乙雙方根據_________頒發的_________的要求,議定以下條款共同信守。

      一、房屋管理

      (一)乙方根據市____________文件規定將_________新村住房共計_________套_________平方米(建筑面積)出售給___________(說見清冊),現委托由甲方管理并按本協議第三條款規定向甲方支付委托管理費。

      (二)上述房屋由甲方實行統一的專業化管理。

      二、房屋修繕

      (一)甲方負責乙方委托房屋共用部位及設施的維修及日常養護,保證房屋共用部位設施的完好和正常使用。

      (二)托管房屋室內自用部位的正常零修若委托甲方負責,費用由購房人自理。

      三、托管費用

      (一)根據市政府文件關于“建立房屋共用部位設施維護基金”的規定,乙方向甲方支付優惠出售房或補貼出售房房價款______%共計人民幣(大寫)_________元、_________元,作為房屋委托管理費。乙方在本協議簽字后15天內,將上述款項金額撥入甲方“房屋共用部位設施維護基金”帳戶,帳號_________,甲方保證專款專用,并接受乙方審查。

      (二)甲方負責乙方房屋共用部位設施的日常維修,所需費用從上述房屋共用部位設施維護基金的'增值部分中開支。遇有中、大、修以上項目,若上述基金增值部分不足時,不足部分由乙方按實分攤。

      就中關村證券股份有限公司行政清理工作組(以下簡稱“中關村證券清理組”)個人債權人申報登記債權的事宜,委托人對受托人授權如下:

      (三)甲方對托管房屋共用部位設施提供及時的維修、養護。若因甲方維修不及時等原因造成不良后果的,由甲方承擔責任。

      四、其它

      授權受托人代理委托人根據《中關村證券股份有限公司債權登記公告》的規定辦理向中關村證券清理組申報登記債權的其他事宜。

      (一)為了便于托管房屋的管理和維修,乙方將有關房屋檔案、圖紙及其它技術資料移交給甲方存檔備查(協議終止,一并返回)。

      (二)遇有人力不可抗拒的自然災害造成房屋損壞、倒塌等、非甲方責任。

      (三)本協議在簽訂后到“房屋共用部位設施維護基金”到位之日起生效。

      (四)本協議有效期_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

      (五)本協議一式三份,甲乙雙方各執一份,一份報市物業主管部門備案。

      (六)本協議適用優惠和補貼出售兩類房屋。

      (七)其它約定:________________________________________________。

      甲方(公章):_____________  乙方(公章):_____________

      法人代表(簽字):_________  法人代表(簽字):_________

      _________年______月______日  _________年______月______日

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