房產拍賣委托書

時間：2020-09-09 19:23:43 委托書我要投稿

房產拍賣委托書

　　我們有時候遇到一些事情不能自己親自辦理一些事物，那么就要委托其他人辦理。下面是小編整理的房產拍賣委托書，歡迎大家閱讀參考。

房產拍賣委托書

　　委托人是本次拍賣人及拍賣成功后的產權所有人，因工作時間與拍賣時間沖突，不能親自辦理該房產的拍賣及相關手續，故委托為我的合法代理人，全權代表我辦理如下事項：

　　1、在符合拍賣法規的前提下，代為到房地產交易管理部門辦理與拍賣相關的所有手續。

　　2、代為到拍賣點進行該房的拍賣。

　　3、如果拍賣成功，則代為到房地產交易管理部門辦理此房產權轉移、過戶等相關事宜。

　　4、如果拍賣成功，代為辦理與出售此房相關的物業管理費、水電、燃氣、暖氣、公共維修基金等交割手續。

　　5、如果拍賣成功，代為支付相關拍賣款項。

　　受托人在上述委托范圍內所進行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認，并承擔由此產生的一切法律后果。

　　委托期限：自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。

　　代理人有轉委托權，且能轉委托權給其指定人員。

　　委托人：

　　受托人：

　　房產拍賣委托書

　　委托方（產權單位）：（簡稱甲方）

　　受托方（服務機構）：（簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國拍賣法》及廣州市行政事業單位房產公開拍賣服務項目招標文件的要求，經甲乙雙方協商一致，簽訂本委托協議。

　　第一條甲方同意將座落于，面積為平方米的房產委托乙方拍賣。

　　第二條委托期限自本協議簽訂之日起至房產拍賣完成止。

　　第三條甲方的權利

　　1、有下列情形之一的，甲方有權單方面終止與乙方簽訂，并追究乙方違約責任：

　　（1）乙方疏于履行或不履行職責給甲方造成損失的。

　�。�2）乙方惡意串通客戶損害甲方利益的。

　　（3）其他需要停止拍賣的情形。

　　2、若因甲方上級審批或政策等原因（經采購人確認）使擬拍賣項目不能如期進行的，甲方有權決定停止或撤回該項目的拍賣。乙方為該拍賣項目所支出的合理費用由其采購人承擔，不得以任何理由向甲方提出賠償要求。

　　第四條甲方的義務

　　1、甲方委托乙方拍賣的房產，產權必須清晰，提供的資料必須真實、準確、完整。

　　2、甲方必須指定專人負責與乙方聯系拍賣項目的相關事宜。

　　3、拍賣項目需評估的，甲方應事先組織評估機構對拍賣標的物進行評估。評估費用在拍賣成交價中扣除。

　　第五條乙方的權利

　　1、有權對甲方提供的資料真實性、完整性和合法性進行審核，對產權不清的房產有權拒絕接受委托。

　　2、有權主動與甲方指派人員聯系拍賣項目的`相關事宜。

　　3、拍賣項目需評估的，乙方有權要求甲方組織評估機構對拍賣標的物進行評估。

　　第六條乙方的義務

　　1、乙方在接到甲方委托的拍賣項目時，必須盡快對擬拍賣的項目進行實地考察，對市場價格進行充分調查，并在15個工作日內擬出拍賣方案，交采購人確認后送一份給甲方備案。同時對拍賣方案中拍賣價保密。

　　2、拍賣方案經確認后，乙方必須在5個工作日內在廣州日報分類廣告版刊登1天、在廣州視窗和廣州房產信息網同時披露房產拍賣轉讓信息，在網站公示時間不少于10天，以廣泛征集買受人。

　　3、乙方在收集到有關單位和個人投標意向后，應在10個工作日內組織競拍，拍賣前應當組織不得少于兩日的拍賣標的展示活動，并提供查看拍賣標的的條件及有關資料。

　　4、拍賣成交后，乙方應協助甲方與買受人簽訂拍賣協議，負責辦理產權交易相關手續，并報房屋管理部門備案。

　　5、乙方不得以競買人身份參與自己組織的拍賣活動，并不得委托他人代為競買。

　　6、若乙方與委托項目有其他利害關系可能影響公正、公平時，應依法主動回避。

　　第七條其他約定

　　1、如一方違約，應向對方承擔違約責任因違約給對方造成損失的，還應向對方賠償損失。

　　2、本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　3、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　4、本協議書一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　法定代表人：法定代表人：

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