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  • 房屋委托書

    時(shí)間:2022-06-21 03:14:04 委托書 我要投稿

    【必備】房屋委托書范文匯編九篇

      如果被委托人做出違背國家法律的任何權(quán)益,委托人有權(quán)終止委托協(xié)議。在現(xiàn)在的社會(huì)生活中,接觸并使用委托書的人越來越多,相信寫委托書是一個(gè)讓許多人都頭痛的問題,以下是小編收集整理的房屋委托書9篇,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

    【必備】房屋委托書范文匯編九篇

    房屋委托書 篇1

      委托人:XXX,身份證號(hào)碼:XXXXXXXXXXXXXXX。

      受托人: XXX 身份證號(hào)碼:XXXXXXXXXXXXXXX。

      位于XXX 市XXX區(qū)XXX小區(qū)XXX9幢XXX單元XXX樓XXX號(hào)房屋【建筑面積:XXX平方米,丘(地)號(hào):權(quán)XXXXXX】,現(xiàn)委托XXX出售,據(jù)體事項(xiàng)如下:

      一、委托事項(xiàng):

      1、出售上述房屋,與買方簽訂上述房屋過戶前的買賣合同,并代為收取售房款,我并協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等一切相關(guān)事項(xiàng);

      2、到房屋管理部門查詢上述房屋的.檔案;

      3、代表我辦理上述房屋營業(yè)稅及個(gè)人所得稅的一切相關(guān)事宜,并代為繳納辦理有關(guān)上述事項(xiàng)的正當(dāng)費(fèi)用和稅款。;

      4、代為辦理水電、煤氣、光纖、電話、物業(yè)管理等與該房相關(guān)的一切手續(xù);

      二、委托價(jià)格:

      上述房地產(chǎn)委托銷售價(jià)格為XXX元,小寫¥XXX,委托銷售價(jià)銷售指稅后價(jià)格(凈價(jià))。

      三、委托期限

      委托之日至上述委托事項(xiàng)辦結(jié)之日止

      四、委托傭金

      多出委托銷售價(jià)為銷售上述房產(chǎn)傭金

      五、違約責(zé)任:

      受托人不得損害委托人的利益,則賠償相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失,委托人不得損害受托人的利益,則委托人賠償受托人相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。

      受托人辦理上述事宜我均予認(rèn)可

      委托人:

      年 月 日

    房屋委托書 篇2

      委托人:

      受托人:

      性別: 男 出生于 年 月 日 現(xiàn)住址:省縣棟單元號(hào) 身份證號(hào)碼: 本人購買某某開發(fā)有限公司所售房屋號(hào)房,因委托人在外地上班,無法親自辦理相關(guān)事宜,特委托王為代理人,代為辦理如下事宜:

      一 辦理該房屋的領(lǐng)取鑰匙, 實(shí)測(cè)面積核算驗(yàn)收,辦理產(chǎn)權(quán)事務(wù)(領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證),房屋日常管理,房屋裝修等事宜。

      二 支付領(lǐng)取委托事項(xiàng)有關(guān)費(fèi)用

      三 該房屋買賣一切事宜 委托期限:年月日至年月日 受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán) 受托人在代理權(quán)限內(nèi)簽署的一切文件我均予以承認(rèn)

      委托人:

      年 月 日

      被委托人:

      日期:

    房屋委托書 篇3

      委托人:_______性別:男

      出生于_______年_____月____日

      現(xiàn)住址:_____________________

      身份證號(hào)碼:_____________________

      受托人:_______

      性別:男

      出生于_______年_____月____日

      現(xiàn)住址:_____________________

      身份證號(hào)碼:_____________________

      本人轉(zhuǎn)讓名下房屋一套,因委托人在外地上班,無法親自辦理相關(guān)事宜,特委托_______為代理人,代為辦理如下事宜:

      一、____________________________;

      二、____________________________;

      三、____________________________。

      受托人在上述代理權(quán)限內(nèi)就購買/出售/出租本人名下房屋所實(shí)施的法律行為及所產(chǎn)生的法律后果,委托人均予以認(rèn)可。

      上述委托的.期限自_______年_____月____日至_______年_____月____日止。

      委托人:______________

      _______年_____月____日

    房屋委托書 篇4

      委托人:_______性別:男出生于_______年_____月____日現(xiàn)住址:_____________________身份證號(hào)碼:_____________________

      受托人:_______性別:男出生于_______年_____月____日現(xiàn)住址:_____________________身份證號(hào)碼:_____________________

      本人轉(zhuǎn)讓名下房屋一套,因委托人在外地上班,無法親自辦理相關(guān)事宜,特委托_______為代理人,代為辦理如下事宜:

      一、____________________________;

      二、____________________________;

      三、____________________________。

      受托人在上述代理權(quán)限內(nèi)就購買/出售/出租本人名下房屋所實(shí)施的法律行為及所產(chǎn)生的`法律后果,委托人均予以認(rèn)可。

      上述委托的期限自_______年_____月____日至_______年_____月____日止。

    房屋委托書 篇5

      抵 押 人(甲方):

      抵押權(quán)人(乙方):

      為確保_____年____月____日甲方出具給乙方的欠條款項(xiàng)的履行,抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處理的房屋地產(chǎn)作為抵押,乙方同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。

      甲方將房屋抵押給乙方時(shí),該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。

      雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同,共同遵守。

      第一條 甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于達(dá)州市高家壩桔林路三大隊(duì)五隊(duì),其房屋建筑面大約1600平方米,占地面積約520平方米,中的二單元三套住房,大約面積350平方米

      第二條 根據(jù)主合同,甲乙雙方確認(rèn):債務(wù)人為 ;

      抵押期限自 年月 日至年 月 日。

      第三條 房屋總價(jià)值為人民幣 (大寫),(小寫)。根據(jù)主合同,雙方確認(rèn):乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金): (大寫),(小寫),抵押率為百分之。

      第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理。

      第五條 甲方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù),如因甲方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的,甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

      第六條 甲方在抵押期間對(duì)抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任。

      第七條 抵押期間,甲乙雙方可以協(xié)商轉(zhuǎn)讓、出讓合同中的'三套房屋,獲得款項(xiàng)由乙方收取,款項(xiàng)將從甲方出具給乙方的欠條款項(xiàng)中扣除。

      第八條 本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除本合同時(shí),應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。

      第九條 在抵押期間,抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí),甲方必須及時(shí)告知乙方,且根據(jù)具體情況,變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方的本金及利息,并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。

      第十條 抵押期滿,如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息,甲方自動(dòng)失去合同抵押物的所有產(chǎn)權(quán),由乙方自動(dòng)獲得抵押物的所有權(quán),并有乙方自行買賣出讓,所獲得價(jià)款償還甲方出具乙方欠條中的款項(xiàng)。 第十一條 本合同一式兩份,甲乙雙方各一份,并附由甲方出具給乙方的欠條一份,作為保障合同的法律效益。

      甲方(簽章): 乙方(簽章):

      身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:

      聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

      合同簽定時(shí)間: 年 月日 合同簽定時(shí)間: 年 月日

      證人:

    房屋委托書 篇6

      甲方:

      乙方:濮陽市房屋安全鑒定中心

      甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

      一 、委托事項(xiàng)

      甲方委托乙方對(duì)其所屬房屋進(jìn)行安全鑒定,委托鑒定的目的要求詳見房屋安全鑒定委托書,房屋安全鑒定委托書。

      二、甲方的權(quán)利與責(zé)任

      1、甲方有權(quán)要求乙方按委托書內(nèi)容提出明確的'鑒定結(jié)論和處理意見;

      2 、甲方應(yīng)向乙方提供擬鑒定房屋的原始資料,如實(shí)介紹房屋的使用、修繕、加固情況,并配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查和檢測(cè)。

      三、乙方的責(zé)任與權(quán)利

      1、乙方應(yīng)自甲方正式委托之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成鑒定工作,并向甲方出據(jù)房屋安全鑒定報(bào)告,鑒定材料《房屋安全鑒定委托書》。

      2、乙方有權(quán)要求甲方按協(xié)議約定取得房屋安全鑒定費(fèi)。

      四、 付款方式

      1、經(jīng)雙方核算,預(yù)計(jì)鑒定費(fèi)用為 元,大寫: 萬

      仟 佰 拾 元整。

      2、甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日支付乙方房屋安全鑒定訂金,訂金為總金額的60%。

      3、余額在領(lǐng)取鑒定報(bào)告時(shí)付清。

      五、 違約責(zé)任

      1、乙方如未能按約定時(shí)間向甲方出據(jù)房屋安全鑒定報(bào)告,每延遲一日,向甲方支付總鑒定費(fèi)1%的違約金,協(xié)議繼續(xù)履行。

      2、甲方自報(bào)告出據(jù)七日內(nèi)未來領(lǐng)取,將視為違約,并將訂金作為違約金賠付給乙方。

      此協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。

      若有未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,協(xié)商不成可依法向人民法院起訴。

      六、 本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。

      甲方: 乙方:

      簽字蓋章: 簽字蓋章:

      日 期: 日 期:

      甲方:

      乙方:濮陽市房屋安全鑒定中心

      甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

      一 、委托事項(xiàng)

      甲方委托乙方對(duì)其所屬房屋進(jìn)行安全鑒定,委托鑒定的目的要求詳見房屋安全鑒定委托書。

      二、甲方的權(quán)利與責(zé)任

      1、甲方有權(quán)要求乙方按委托書內(nèi)容提出明確的鑒定結(jié)論和處理意見;

      2 、甲方應(yīng)向乙方提供擬鑒定房屋的原始資料,如實(shí)介紹房屋的使用、修繕、加固情況,并配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查和檢測(cè)。

      三、乙方的責(zé)任與權(quán)利

      1、乙方應(yīng)自甲方正式委托之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成鑒定工作,并向甲方出據(jù)房屋安全鑒定報(bào)告。

      2、乙方有權(quán)要求甲方按協(xié)議約定取得房屋安全鑒定費(fèi)。

      四、 付款方式

      1、經(jīng)雙方核算,預(yù)計(jì)鑒定費(fèi)用為 元,大寫: 萬

      仟 佰 拾 元整。

      2、甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日支付乙方房屋安全鑒定訂金,訂金為總金額的60%。

      3、余額在領(lǐng)取鑒定報(bào)告時(shí)付清。

      五、 違約責(zé)任

      1、乙方如未能按約定時(shí)間向甲方出據(jù)房屋安全鑒定報(bào)告,每延遲一日,向甲方支付總鑒定費(fèi)1%的違約金,協(xié)議繼續(xù)履行。

      2、甲方自報(bào)告出據(jù)七日內(nèi)未來領(lǐng)取,將視為違約,并將訂金作為違約金賠付給乙方。

      此協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。

      若有未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,協(xié)商不成可依法向人民法院起訴。

      六、 本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。

      甲方: 乙方:

      簽字蓋章: 簽字蓋章:

      日 期: 日 期:

    房屋委托書 篇7

      ________村(居)房屋出租戶治安責(zé)任保證書

      根據(jù)公安部《租賃房屋治安管理規(guī)定》第七條與房屋出租單位(人)簽訂如下責(zé)任:

      一、認(rèn)真學(xué)習(xí)國家的法律、法規(guī),自覺遵紀(jì)守法,經(jīng)常對(duì)承租人進(jìn)行遵紀(jì)守法的宣傳教育,與承租人簽訂租賃合同。

      二.對(duì)承租人的姓名、性別、年齡、常住戶口所在地、職業(yè)或者主要經(jīng)濟(jì)來源、服務(wù)處所等基本情況進(jìn)行登記并報(bào)公安機(jī)關(guān)備案,承租人是外來暫住人口的,主動(dòng)帶領(lǐng)暫住人員到公安派出所申報(bào)暫住戶口登記,并辦理暫住證。

      三、發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪活動(dòng)或者有違法犯罪嫌疑的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告公安機(jī)關(guān),不得包庇犯罪,為違法犯罪活動(dòng)提供場所,主動(dòng)提供線索協(xié)助查破案件,給與獎(jiǎng)勵(lì)。如有違反,按照公安部《租賃房屋治安管理規(guī)定》給予處罰。

      四、不得將房屋出租給無身份證件、不辦理暫住登記,不申領(lǐng)《暫住證》的暫住人口,嚴(yán)禁無婚姻證明的男女混居。

      五、出租的房屋必須符合出租條件和安全規(guī)定,嚴(yán)禁出租危險(xiǎn)房屋,對(duì)出租房屋經(jīng)常進(jìn)行安全、消防檢查,及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除不安全隱患,保障承租人的.居住安全。

      六、出租房屋以及出租房屋用途變更時(shí),要向公安派出所申請(qǐng)備案,房屋停止租賃的,應(yīng)當(dāng)?shù)焦才沙鏊k理撤銷手續(xù)。

      七、房屋出租單位或者個(gè)人委托代理人管理出租房屋的,代理人必須遵守有關(guān)規(guī)定,承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

      八、服從公安機(jī)關(guān)管理,積極配合公安機(jī)關(guān)做好對(duì)暫住人口的管理工作。

      村(居)委(負(fù)責(zé)人簽字):

      承租人簽字:

      20 年 月 日

    房屋委托書 篇8

      委托人:_______性別_______,出生_______年_____月____日,住址:______________證件類型:_______,證件號(hào)碼:______________

      受托人:_______性別_______,出生_______年_____月____日,住址:______________證件類型:_______,證件號(hào)碼:______________

      委托人系_______關(guān)系,受托人與委托人系_______關(guān)系,準(zhǔn)備以______________的名義購買位于_______區(qū)_______路(街)_______號(hào)_______幢_______單元_______樓_______號(hào)房屋。我(們)因故不能親自辦理上述房屋的相關(guān)手續(xù),特委托作為我的代理人,辦理以下事項(xiàng):

      一、代為購買上述房屋并與開發(fā)商簽訂上述房屋的買賣合同及相關(guān)的附件,協(xié)議,代交首付款及相關(guān)費(fèi)用。

      二、作為向銀行申請(qǐng)個(gè)人貸款,與銀行簽訂借款合同等法律性文件,辦理借款合同,授權(quán)委托書等法律性文件的公證事宜(如果合同中附有強(qiáng)制執(zhí)行條款,我(們)愿意辦理賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證),并向銀行及公證處提供我(們)的相關(guān)材料。

      三、作為與擔(dān)保公司簽訂與個(gè)人貸款有關(guān)的合同等法律性文件,并辦理費(fèi)用繳納等相關(guān)事宜。

      四、作為在銀行開立我(們)名下的儲(chǔ)蓄卡,作為此筆貸款的'委托扣款賬戶。

      五、代為簽署委托銀行查詢我(們)在中國人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫中征信記錄的申請(qǐng)。

      六、代為辦理上述房屋的預(yù)購商品房預(yù)告登記手續(xù),抵押預(yù)告登記手續(xù),抵押登記手續(xù),并領(lǐng)取相關(guān)的證明材料。

      七、代為辦理并領(lǐng)取上述房屋的《房屋所有權(quán)證》及《國有土地使用權(quán)證》

      八、代為到相關(guān)管理部門查詢住房登記記錄信息并領(lǐng)取相關(guān)證明文件。

      九、簽署因?yàn)檗k理上述各項(xiàng)事項(xiàng)需要的全部文件。

      受托人在辦理上述委托事項(xiàng)范圍內(nèi)所簽署的文件及發(fā)生的全部費(fèi)用,委托人均予以承認(rèn)并同意承擔(dān)。

      委托期限:至上述委托事項(xiàng)辦結(jié)為止。

      受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

      委托人:______________

      _______年_____月____日

    房屋委托書 篇9

      委托方(以下簡稱甲方):

      中介方(以下簡稱乙方):

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方,乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)中介一事達(dá)成一致,訂立本協(xié)議:

      第一條 甲方委托乙方中介代理其出售位于建始縣 鎮(zhèn) 之房地產(chǎn),《房屋所有權(quán)證書》是 字第 號(hào),房屋建筑面積 平方米(以房屋所有權(quán)證所寫面積為準(zhǔn)),產(chǎn)權(quán)性質(zhì) 。

      第二條 此委托協(xié)議的期限自 年 月 日至 年 月 日(房屋買賣雙方洽商、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的時(shí)間不計(jì)在內(nèi));

      第三條 甲方確認(rèn)以人民幣(大寫) 元整(¥ )的房價(jià)出售此房地產(chǎn)。

      乙方提供中介服務(wù),以不低于該價(jià)格為甲方尋找客戶,提供訂立合同的機(jī)會(huì)。

      第四條 乙方為甲方中介服務(wù)的項(xiàng)目和甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)及方式

      1、乙方的中介服務(wù)項(xiàng)目:

      1.1 通過乙方自身的信息庫、媒體廣告等為甲方搜尋購房客戶信息;

      1.2 代理甲方與潛在客戶洽商交易、引領(lǐng)潛在客戶看房并協(xié)助買賣雙方促成交易;

      1.3 代理甲方收取購房客戶定金并為客戶開據(jù)收據(jù);

      1.4 代理成交后,為甲方及買房人辦理中介中保,并代辦房屋過戶手續(xù)和房屋交接手續(xù);

      1.5 妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及各種證件、資料,并為甲方保守各項(xiàng)信息機(jī)密。

      2、乙方的中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為:

      2.1房屋買賣信息服務(wù)費(fèi):成交價(jià)的2%;

      2.2代辦此房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi):人民幣壹仟元整/筆;

      2.3 代辦按揭中的房產(chǎn),甲方需乙方協(xié)助辦理提前還貸手續(xù)的:人民幣三仟五百元整/筆(墊款額超過25萬元的部分加收超出部分的2%)。

      3、甲方應(yīng)交付乙方的中介服務(wù)費(fèi),需在簽定中介合同當(dāng)天支付。

      第五條 甲方確認(rèn)以第*種方式委托乙方代理出售此房產(chǎn)

      1、獨(dú)家委托

      1.1甲方確認(rèn)乙方為出售上述房屋的唯一受托人,具體如下:

      1.2 乙方可先行向甲方支付定金 ,乙方向甲方支付定金的,定金可最終沖抵房款,乙方可在買房人支付的購房款里扣除。

      1.3甲方不得終止委托出售或?qū)⒋朔慨a(chǎn)自行出售或交由第三方代理出售,否則應(yīng)賠償乙方用于人員推廣、廣告發(fā)布等經(jīng)濟(jì)損失人民幣伍仟元整,以及由此給乙方帶的經(jīng)濟(jì)損失;同時(shí),乙方支付定金的,甲方應(yīng)當(dāng)向乙言雙倍返還定金。

      1.4甲方不得與乙方提供的客戶私自達(dá)成任何交易事項(xiàng),否則視為乙方已完成委托代理工作,甲方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定支付代理費(fèi)用,并退還定金;

      1.5乙方應(yīng)當(dāng)利用經(jīng)紀(jì)人、自身店面,網(wǎng)絡(luò),展會(huì),房源手冊(cè),媒體廣告等渠道為甲方房產(chǎn)進(jìn)行宣傳推廣;甲方應(yīng)與乙方提供的客戶簽署《中介服務(wù)合同》及《建始縣房屋買賣合同》。如甲方未能按期履行,視為甲方違約。

      2、非獨(dú)家委托

      2.1甲方確認(rèn)乙方為代理出售此房產(chǎn)的受托人之一,但甲方有權(quán)利委托其他渠道同時(shí)代理此房產(chǎn)的出售;

      2.2 乙方在可能的情況下為甲方進(jìn)行廣告推廣,并承擔(dān)銷售費(fèi)用;

      第六條 甲方應(yīng)確認(rèn)如下事項(xiàng)

      1、甲方同意乙方帶領(lǐng)潛在客戶查看此房產(chǎn);

      2、甲方同意將此房產(chǎn)的鑰匙交由乙方保管,以供查看此房產(chǎn)之用;

      3、甲方委托乙方代理發(fā)出關(guān)于此房產(chǎn)的推廣廣告;

      4、甲方委托乙方代理甲方與潛在客戶對(duì)此房產(chǎn)簽署預(yù)定協(xié)議并代收定金。

      第七條 甲方應(yīng)按如下規(guī)則為乙方完成居間服務(wù)提供條件

      1、甲方保證對(duì)此房產(chǎn)擁有合法處置權(quán);甲方委托代理人代辦出售事宜的,應(yīng)出具合法有效的受權(quán)委托書,委托書原件交付給乙方,同時(shí)還應(yīng)出具甲方和代理人的身份證明及復(fù)印件。

      2、甲方保證其向乙方提交《房屋所有權(quán)證》或復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)人身份證、代理人身份證、物業(yè)供暖結(jié)清證明、上市申請(qǐng)審批表及相關(guān)證件且真實(shí)、合法、有效。

      3、甲方保證此房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰,無糾紛。若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬收紛及債務(wù)糾紛,概由甲方承擔(dān)責(zé)任,因此給乙方及房屋買受人造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。

      4、甲方為已婚夫婦的,保證出示配偶同意出售的證明;出售共有房屋的要出示共有人同意出售證明;房屋正在出租的'要出示承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)聲明。以上材料留存在乙方,等辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)使用。

      5、甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助、配合乙方工全,認(rèn)真接待乙方帶領(lǐng)潛在客戶查看此房產(chǎn)。

      6、乙方與買房人洽商達(dá)成意向后,甲方應(yīng)保證及時(shí)來乙方營業(yè)場所,與房屋買受人簽署《北京市房屋買賣合同》和《居間中保合同》。

      7、甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載為準(zhǔn),如甲方地址、電話變更、應(yīng)及時(shí)通知乙方;如因甲方未及時(shí)通知乙方而給乙方和買受方造成損失,甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

      第八條 委托期限內(nèi)經(jīng)甲方同意,乙方可以免費(fèi)提供如下服務(wù)

      1、為使?jié)撛谫彿咳藢?duì)此房產(chǎn)滿意,促成交易,對(duì)房屋進(jìn)行保潔、消毒服務(wù);

      2、為使?jié)撛谫彿咳藢?duì)此房產(chǎn)滿意,促成交易,根據(jù)需要免費(fèi)對(duì)此房產(chǎn)進(jìn)行簡裝修;

      3、根據(jù)此房產(chǎn)具體情況通過廣告、展會(huì)、網(wǎng)站、媒體對(duì)此房產(chǎn)進(jìn)行專項(xiàng)推廣。

      第九條 違約責(zé)任

      1、乙方由于過錯(cuò)導(dǎo)致未能在本協(xié)議期限內(nèi)找到購房客戶的,乙方不得收取服務(wù)費(fèi),已交付的定金不得要求返還。甲方將房屋鑰匙交給乙方保管的,乙方僅享有使用該鑰匙帶領(lǐng)客戶看房的權(quán)利,乙方擅自居住甲方房屋的,按該地區(qū)住宅平均租金賠償甲方損失。

      2、甲方因終止委托、拒絕簽署房屋買賣合同的或?qū)⒋朔慨a(chǎn)自行出售或交由第三方代理出售的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,雙倍返還定金。

      3、甲方不得與乙方提供的客戶私自達(dá)成交易,否則視為乙方已完成委托代理工作,甲方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定支付代理費(fèi)用,并退還定金。

      第十條 合同的終止與解除

      甲乙雙方約定,出現(xiàn)下列情況下之一,本協(xié)議自動(dòng)終止。甲方和乙方互不承擔(dān)責(zé)任,甲方在本協(xié)議終止后的3個(gè)工作日內(nèi)全額退還已收取的定金及房款,乙方在收到定金及房款后則應(yīng)將甲方所提供的全部證件及資料退還。

      1、本協(xié)議履行期間,發(fā)生不可抗力致使本協(xié)議無法履行的。

      2、如房屋購買人須申請(qǐng)購房貸款,銀行不予批貸的;

      第十一條 其它

      1、甲方和乙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議,先由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的可向人民法院提出訴訟;

      2、協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議;

      3、本協(xié)議履行期間,雙方因履行本協(xié)議而簽署的補(bǔ)充協(xié)議、協(xié)議附件及其它書面文件,均為本協(xié)議不可分割的一部分,具有同等法律效力。

      4、本協(xié)議一式兩份,自雙方簽字蓋章之日起生效,甲方和乙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

      甲方

      身份證號(hào):

      通信地址:

      郵政編碼:

      電話:

      乙方:

      營業(yè)地址:

      經(jīng)辦人:

      電話:

      年 月 日

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