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  • 房屋拆遷委托書

    時間:2022-06-10 08:25:07 委托書 我要投稿

    房屋拆遷委托書模板(精選5篇)

      如果被委托人做出違背國家法律的任何權(quán)益,委托人有權(quán)終止委托協(xié)議。在當下社會,我們在很多事務(wù)中都會使用到委托書,你知道委托書怎樣才能寫的好嗎?以下是小編為大家整理的房屋拆遷委托書模板(精選5篇),希望對大家有所幫助。

    房屋拆遷委托書模板(精選5篇)

      房屋拆遷委托書1

      委托單位:_______房屋征收補償局

      法定代表人:______________

      受委托單位:_______鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府

      法定代表人:_______,職務(wù):鄉(xiāng)(鎮(zhèn))長

      依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,委托單位將_______鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_______項目房屋征收與補償?shù)木唧w工作委托_______鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府組織實施。

      一、委托事項

      1、協(xié)助編制、報批、公示征收補償方案,開展房屋征收與補償政策的宣傳、解釋;編制社會穩(wěn)定風險評估報告。

      2、協(xié)助組織對征收補償方案征求意見、聽證等工作。

      3、進行對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況的調(diào)查、登記;組織選擇評估機構(gòu),開展房地產(chǎn)價格評估工作。

      4、按照《_______項目房屋征收補償方案》,就征收補償?shù)木唧w問題與被征收人協(xié)商,并簽訂征收補償協(xié)議。

      5、協(xié)助開展市政府下發(fā)征收補償決定前的相關(guān)工作。

      6、協(xié)助組織對被征收房屋的拆除,并負責安全管理。

      7、負責處理因房屋征收安置補償產(chǎn)生的信訪維穩(wěn)問題。

      8、根據(jù)《征收補償方案》和《征收補償協(xié)議》落實安置還房。

      9、其他房屋征收與補償?shù)木唧w工作事項。

      二、禁止事項

      1、不得以營利為目的實施房屋征收補償?shù)木唧w工作;

      2、不得貪污、侵占、挪用、克扣被征收人的補償費用;

      3、不得采取暴力、脅迫以及中斷供水、供氣、供電和道路通行等方式迫使被征收人搬遷;

      4、不得拒絕委托單位對受委托單位就本委托事項實施的指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查;

      5、不得從事其他與國有土地上房屋征收補償有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件中的禁止性行為。

      三、期限

      本委托書有效期限從本委托書出具之日起至_______年_____月____日止,期間委托單位有權(quán)撤銷該項委托。

      四、費用

      受委托單位為履行本委托事項必要的工作經(jīng)費由委托單位負擔,具體事項另行確定。

      五、責任

      1、委托單位對受委托單位在本委托權(quán)限內(nèi)實施的行為承擔相應(yīng)的行政、法律等責任。

      2、受委托單位若發(fā)生以上禁止性行為,自行承擔相應(yīng)的行政、法律等責任。

      六、本委托書一式兩份,委托方、受委托方各執(zhí)一份。

      委托單位(蓋章):_______房屋征收補償局

      法定代表人:______________

      _______年_____月____日

      受委托單位(蓋章):______________

      法定代表人:______________

      _______年_____月____日

      房屋拆遷委托書2

      委托人(房屋征收部門):______________

      地址:_____________________

      法定代表人:______________

      聯(lián)系方式:_____________________

      受托人(房屋征收實施單位):______________

      地址:_____________________

      法定代表人:_____________________

      聯(lián)系方式:_____________________

      依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第五條第一款之規(guī)定,委托人將職權(quán)范圍內(nèi)征收工作中下列事項委托受托人:

      一、進行調(diào)查、登記,具體包括:

      1、征收補償方案編制前,對征收范圍內(nèi)房屋現(xiàn)狀進行調(diào)查、登記;

      2、向相關(guān)部門調(diào)取被征收范圍內(nèi)房屋的.土地、規(guī)劃、房產(chǎn)等手續(xù);

      3、向民政部門、街道辦事處(居委會)、社區(qū)調(diào)取被征收人是否符合住房保障條件情況;

      4、___________________________________;

      5、___________________________________。

      二、擬定征收補償方案:

      1、委托房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)對被征收房屋價值進行預(yù)評估并提供相關(guān)材料;

      2、確定擬征收房屋搬遷補償、臨時安置補償、停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)臉藴剩?/p>

      3、確定擬征收范圍內(nèi)符合住房保障條件的戶數(shù);

      4、___________________________________;

      5、___________________________________。

      三、進行房屋征收與補償政策的宣傳、解釋,就征收補償?shù)木唧w問題和被征收人協(xié)商。

      四、組織被征收補償方案進行征求意見、聽證、論證、公示以及組織被征收人搬遷,委托建筑施工企業(yè)對被征收房屋予以拆除。

      五、___________________________________。

      委托人對受托人在委托范圍內(nèi)實施的行為負責監(jiān)督,并對委托人在委托范圍內(nèi)的行為后果承擔法律責任。

      委托人(公章):______________受托人(公章):______________

      法定代表人:______________法定代表人:______________

      時間:_______年_____月____日時間:_______年_____月____日

      房屋拆遷委托書3

      甲方(委托人):

      乙方(動遷機構(gòu)):

      甲方經(jīng)區(qū)計經(jīng)綜(XX)63。64。65。66。67號及批準征地通知(XX)1、2、3、4、5號批準,在村一帶進行征地拆遷,建設(shè)現(xiàn)代通信工業(yè)園1418號地塊前期開發(fā)建設(shè)項目。根據(jù)《市征用集體所有土地房屋拆遷管理條件》、《杭市區(qū)征用集體所有土地房屋拆遷工作管理暫行辦法的通知》有關(guān)規(guī)定,甲方將房屋拆遷補償安置事宜委托給乙方辦理。經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂協(xié)議如下:

      一、拆遷范圍:乙方負責實施甲方現(xiàn)代通信工業(yè)1418號地塊前期開發(fā)建設(shè)項目范圍內(nèi)107戶農(nóng)居建房審批面積合計約26811平方米房屋的拆遷評估補償工作,并拆除舊房將場地交付給甲方施工。

      二、補償原則:拆遷房屋和地上附屬物《市房屋重置價格》、《市市區(qū)征地綜合補償標準》、《市征用集體所有土地房屋拆遷管理條件》等有關(guān)規(guī)定的標準進行補償。

      三、拆遷期限:暫定在甲方領(lǐng)取拆遷許可證后2個月內(nèi)完成搬遷工作,乙方協(xié)助甲方辦理申領(lǐng)拆遷許可證手續(xù),具體拆遷實施時間雙方根據(jù)實際情況另行商定。

      四、拆遷補償安置費用:暫按每戶萬估算,總費用為萬元人民幣,最終根據(jù)規(guī)定按實結(jié)算。

      五、其他費用:

      1、獎勵費:被拆遷人在乙方評估后當時簽訂協(xié)議的,按被拆遷人常住人口一次性人均獎勵1500元,規(guī)定時間前簽約的,甲方按常住人口人均獎勵1000元,超規(guī)定時間不再獎勵;被拆遷戶按時搬遷完畢交房,并經(jīng)驗收合格的,按常住人口每人獎勵1000元,規(guī)定時間前完成搬遷交房的,經(jīng)驗收合格按常住人口每人獎勵500元,超規(guī)定時間不再發(fā)放獎勵費。

      2、被拆遷人搬家補貼費:每戶700元/次,每一次由乙方負責支付,第二次根據(jù)乙方提供的清單在安置時予以支付。

      六、安置方式:

      拆遷農(nóng)戶在予以安置,安置政策根據(jù)安置政策處理。

      七、乙方與被拆遷人簽訂《征用集體所有土地房屋拆遷協(xié)議》后,根據(jù)區(qū)紀要[XX]25號文件,甲方先向乙方支付拆遷補償安置款的20%,計人民幣壹仟壹佰柒拾柒萬元整,簽約時支付總額的30%,余款在騰房屋后結(jié)算,多還少補。

      八、乙方的拆遷服務(wù)費按每平方米房屋拆遷建筑面積25元計算(包含丈量、評估費、包含支付給國土局的管理費),在雙方簽訂本協(xié)議后,甲方先向乙方支付5萬無,其余部分在乙方完成拆遷工作后七日內(nèi)支付給乙方。拆遷評估由雙方共同委托有資質(zhì)的評估公司。

      九、舊房拆除(含建筑垃圾清運)由乙方負責,舊房殘值歸乙方所有。

      十、動遷成果:

      動遷結(jié)束后,乙方應(yīng)提供給甲方補償安置匯總資料及明細表。

      十一、違給責任:

      1、因甲方原因未按約定期限領(lǐng)取《房屋拆遷許可證》或者不按協(xié)議約定支付拆遷補償相關(guān)費用,乙方可適當順延拆遷時間。

      2、因乙方原因延誤拆遷工作的,甲方可拒付拆遷服務(wù)費,并要求乙方經(jīng)濟賠償。

      3、因不可抗拒原因延誤拆遷工作的,雙方協(xié)商解決。

      十二、未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。

      本協(xié)議一式五份,甲乙雙方各執(zhí)二份,區(qū)國土分局一份。

      甲方:乙方:

      代表:代表:

      房屋拆遷委托書4

      委托單位(房屋征收部門):__________ 法定代表人:__________ 職務(wù):__________

      受委托單位(房屋征收實施單位):__________ 法定代表人:__________ 職務(wù):__________

      依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》和其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,委托單位__________將__________項目_____期建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物征收與補償安置的具體工作委托受委托單位__________組織實施。

      一、委托事項

      1.征收補償方案編制前,協(xié)助對征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等現(xiàn)狀進行調(diào)查、登記;向相關(guān)部門調(diào)取被征收范圍內(nèi)房屋的土地、規(guī)劃、房產(chǎn)等手續(xù);向民政部門、街道辦事處(居委會)、社區(qū)調(diào)取被征收人是否符合住房保障條件情況。

      2.協(xié)助編制、報批、公示征收補償方案,進行房屋征收與補償政策的宣傳、解釋。

      3.協(xié)助編制社會穩(wěn)定風險評估報告。

      4.組織對征收補償方案進行征求意見、聽證、論證、公示等工作。

      5.組織選擇房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)對被征收房屋價值進行預(yù)評估,并提供相關(guān)材料。

      6.確定擬被征收房屋搬遷補償、臨時安置補償、停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)臉藴省?/p>

      7.確定擬被征收范圍內(nèi)符合住房保障條件的戶數(shù)。

      8.安置《__________項目房屋征收補償方案》,就征收補償?shù)木唧w問題與被征收人協(xié)商,并簽訂征收補償協(xié)議。

      9.協(xié)助開展征收補償決定下發(fā)前的`有關(guān)工作。

      10.根據(jù)《__________項目房屋征收補償方案》和《征收補償協(xié)議》落實補償安置。

      11.其他房屋征收與補償?shù)木唧w工作事項。

      二、禁止事項

      1.不得以營利為目的實施房屋征收補償?shù)木唧w工作。

      2.不得貪污、侵占、挪用、克扣被征收人的補償費用。

      3.不得采取暴力、脅迫以及中斷供水、供電、供氣和道路通行等方式迫使被征收人搬遷。

      4.不得拒絕委托單位就本委托事項實施的指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查,

      5.不得從事其他與國有土地上房屋征收補償有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章以及規(guī)范性文件中的禁止性行為。

      三、期限

      本委托書有效期限自_____年____月____日至_____年____月____日。期間,委托單位有權(quán)撤銷該項委托。

      四、費用

      受委托單位為履行本委托書項下事項所需工作經(jīng)費由委托單位負擔,具體事項另行確定。

      五、責任

      1.委托單位對受委托單位在委托范圍內(nèi)實施的行為負責監(jiān)督,并對受托人在委托范圍內(nèi)的行為后果承擔法律責任。

      2.受委托單位為第二條所列禁止性行為的,自行承擔相應(yīng)法律責任。

      六、附則

      本協(xié)議若有未盡事宜,由委托單位、受委托單位協(xié)商達成補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

      本協(xié)議一式二份,委托單位、受委托單位各執(zhí)一份。

      委托單位(蓋章):__________ 受委托人(蓋章):__________

      法定代表人(簽字):__________ 法定代表人(簽字):__________

      _____年____月____日

      房屋拆遷委托書5

      委托人(以下簡稱甲方):________區(qū)房屋征收管理局

      受托人(以下簡稱乙方):________________

      甲方與乙方約定,甲方委托乙方處理甲方房屋征收有關(guān)事宜。為明確雙方之權(quán)利義務(wù),依照《中華人民共和國合同法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方充分協(xié)商,訂立本委托協(xié)議。

      一、甲方委托乙方為乙方政府轄區(qū)內(nèi)所有房屋征收工作的具體征收實施單位。

      二、甲方職責:

      1、委托房屋征收具體實施單位;

      2、宣傳解釋征收補償政策;

      3、委托測繪機構(gòu);

      4、牽頭對城房或農(nóng)房等性質(zhì)進行認定;

      5、審核房屋征收補償協(xié)議;

      6、協(xié)調(diào)相關(guān)單位及時發(fā)放房屋征收補償資金;

      7、建立和管理房屋征收檔案資料;

      8、對參與房屋征收和補償工作人員進行政策培訓(xùn)及業(yè)務(wù)指導(dǎo);

      9、監(jiān)督測繪、評估、房屋拆除公司等單位行為;

      10、支付乙方征收工作經(jīng)費。

      三、委托事項(乙方職責):

      1、協(xié)助甲方進行房屋權(quán)屬調(diào)查、登記;

      2、協(xié)助甲方編制征收補償方案;

      3、協(xié)助甲方進行房屋征收與補償政策的宣傳、解釋;

      4、協(xié)助組織征求意見、聽證、論證、公示;

      5、負責對是否違法建筑進行認定;

      6、組織測繪、評估機構(gòu)對被征收房屋開展現(xiàn)場測繪、評估工作;

      7、就征收補償?shù)木唧w問題在政策規(guī)定的補償范圍內(nèi)與被征收人協(xié)商,與被征收人協(xié)商并簽訂房屋征收補償協(xié)議,

      8、委托拆除公司對房屋進行安全拆除,并對測繪、評估、拆除公司等單位行為進行監(jiān)督;

      9、做好轄區(qū)內(nèi)的維穩(wěn)和信訪工作;

      四、費用及其支付

      按房屋征收面積計算:每平方米人民幣15元。在乙方全部完成房屋征收工作時,甲方向向乙方支付全部房屋征收費用。

      乙方在處理委托事務(wù)時,其它費用及損失由其自行承擔。

      五、其他情況

      房屋征收過程中之有關(guān)情況,乙方應(yīng)當及時與甲方溝通,必要時向甲方作出書面報告。在房屋征收工作整體完成后,應(yīng)向甲方作出詳細說明的書面報告(包括房屋征收的具體費用及支出情況等一切相關(guān)之情況)。

      六、委托事務(wù)的終止

      (1)甲方因本單位決定終止建設(shè)房屋征收工作的,在對乙方從事本委托合同的費用給予補償后,可終止本合同。

      (2)乙方遇政府對本單位職能進行調(diào)整,而致無法履行本合同的,在賠償甲方相應(yīng)損失后可終止本合同。

      七、違約責任

      (1)在本合同履行過程中,甲方未向乙方支付本合同第二條之委托事務(wù)費用的,乙方可順延房屋征收工作工期,甲方對拖欠的部分款項在按合同支付后,還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。

      (2)在本合同履行過程中,甲方未向乙方支付本合同第四條之支付委托事務(wù)報酬的,甲方對拖欠部門在按合同支付后,還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。

      (3)乙方未按本合同完成房屋征收工作的,應(yīng)賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。

      八、合同糾紛的解決辦法

      本合同在履行中若發(fā)生糾紛,甲乙雙方應(yīng)本著友好的精神予以協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可向本合同簽訂地法院起訴。

      九、其他條款

      本合同若有未盡事宜,由雙方協(xié)商達成補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

      乙方與被房屋征收戶簽訂的房屋征收合同,應(yīng)按照甲方提供給乙方的《房屋征收合同》的條款規(guī)定,否則甲方的一切直接和間接損失均應(yīng)由其負責賠償。

      本合同一式六份。合同正本雙方各執(zhí)兩份,區(qū)政府備案一份,市房屋征收管理局備案一份。

      甲方(蓋章):________ 乙方(蓋章):________

      代表人(簽字):________ 代表人(簽字):________

      ____年____月____日 ____年____月____日

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