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  • 房屋過戶委托書

    時(shí)間:2023-09-22 12:15:26 委托書 我要投稿

    房屋過戶委托書

      委托人不得以任何理由反悔委托事項(xiàng),說(shuō)明委托書具有不可撤銷性。隨著社會(huì)一步步向前發(fā)展,我們?cè)谏钪幸矔?huì)經(jīng)常用到委托書。委托書的注意事項(xiàng)有許多,你確定會(huì)寫嗎?以下是小編收集整理的房屋過戶委托書,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

    房屋過戶委托書

    房屋過戶委托書1

      委托人: 性別: 出生日期:

      身份證編號(hào): 暫住證號(hào):

      住址:

      被委托人: 性別: 出生日期:

      身份證編號(hào): 暫住證號(hào):

      住址:

      委托原因及事項(xiàng):

      本人_________準(zhǔn)備購(gòu)買______________________________房屋(房產(chǎn)證號(hào)為:_____________),現(xiàn)因本人工作繁忙,不能親自辦理相關(guān)手續(xù),特委托____________作為我的合法代理人全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng):

      1:代為辦理該房產(chǎn)立契過戶,稅務(wù)登記及與之相關(guān)的一切手續(xù)

      2:代為領(lǐng)取房產(chǎn)證

      3:代為簽署與交易有關(guān)的合同文件等

      4:代為辦理銀行放款手續(xù)及貸款資金的劃轉(zhuǎn),解凍等與之相關(guān)的.一切手續(xù)

      對(duì)委托人在辦理上述事項(xiàng)過程中所簽署的有關(guān)文件,我均予以認(rèn)可,承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任.

      委托期限:自簽字之日起至上述事項(xiàng)辦完為止

      委托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)

      委托人:

      年 月 日

    房屋過戶委托書2

      委托方: 被委托方:

      身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:

      (組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)): (組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)):

      聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

      現(xiàn)委托 為我本人(或本單位)的代理人,以成交價(jià)人民幣(大

      寫) 元,代我本人(或本單位)申報(bào)及辦理地址為:珠海市 的房地產(chǎn)的下列第 項(xiàng)手續(xù)。委托期限至上述事項(xiàng)辦理完為止。

      1.代為填報(bào)《珠海地稅房地產(chǎn)過戶納稅申報(bào)表》及提交相關(guān)申報(bào)資料

      拍賣人對(duì)其占管的拍賣物負(fù)適當(dāng)保管責(zé)任,并應(yīng)將拍賣物的變動(dòng)情況及時(shí)通知委托人;確因拍賣人的過錯(cuò)而造成拍賣物損失的,由拍賣人負(fù)賠償責(zé)任。

      2.代為填寫及簽署本人(業(yè)主)夫妻雙方于廣東省內(nèi)唯一住房聲明(由于該聲明涉及業(yè)主夫妻雙

      方的法律權(quán)利,因此代辦本條需業(yè)主及其配偶共同委托)

      3.代為繳交應(yīng)納稅費(fèi)

      4.代為簽收、領(lǐng)取相關(guān)完稅票據(jù)及稅費(fèi)征免證明

      5.其他:

      代理人在委托權(quán)限范圍內(nèi)簽署的一切文件及所作的'一切行為委托人均予承認(rèn),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的

      一 辦理該房屋的領(lǐng)取鑰匙, 實(shí)測(cè)面積核算驗(yàn)收,辦理產(chǎn)權(quán)事務(wù)(領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證),房屋日常管理,房屋裝修等事宜。

      一切法律后果。

      委托人(簽章):

      委托日期: 年 月 日

      備注:

      1. 上述內(nèi)容填寫必須真實(shí)、清楚、有效;因授權(quán)不明導(dǎo)致的法律責(zé)任由委托人承擔(dān);

      另依據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步明確房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施計(jì)征房產(chǎn)稅有關(guān)問題的通知》(國(guó)稅發(fā)[20xx]173號(hào))規(guī)定,為了維持和增加房屋的使用功能或使房屋滿足設(shè)計(jì)要求,凡以房屋為載體,不可隨意移動(dòng)的附屬設(shè)備和配套設(shè)施,如給排水、采暖、消防、中央空調(diào)、電氣及智能化樓宇設(shè)備等,無(wú)論在會(huì)計(jì)核算中是否單獨(dú)記賬與核算,都應(yīng)計(jì)入房產(chǎn)原值,計(jì)征房產(chǎn)稅。

      2. 有數(shù)個(gè)委托人共同委托的,所有委托人均應(yīng)共同申請(qǐng);

      3. 如被委托方在辦理稅務(wù)申報(bào)過程中作出虛假申報(bào),委托方將被同時(shí)追究相關(guān)法律責(zé)任,請(qǐng)委托方事前務(wù)必先對(duì)相關(guān)委托辦理情況了解清楚;

      4. 本委托書必須是委托方委托意愿的真實(shí)反映,如被委托方私自偽簽、虛構(gòu)委托權(quán)限等將被追究相關(guān)法律責(zé)任;

      5. 本委托書只適用于國(guó)內(nèi)公民或國(guó)內(nèi)單位,并需同時(shí)提供委托方和被委托方身份證(單位是組織機(jī)構(gòu)代碼證)原件

      方能被稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可及使用,如無(wú)法提供業(yè)主身份證(組織機(jī)構(gòu)代碼證)原件則需進(jìn)行公證委托;

      (一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:_________元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計(jì):_________人民幣元整 (:_________)。

      6. 港、澳、臺(tái)同胞和外籍人士、以及非國(guó)內(nèi)單位,如需委托第三方代辦房地產(chǎn)過戶涉稅手續(xù)必須辦理公證委托;

    房屋過戶委托書3

      委托人:姓名_________性別____年齡______

      住址___________________________

      身份證編號(hào)_____________________

      受托人:姓名_________性別____年齡______

      住址___________________________

      身份證編號(hào)_____________________

      本人工作繁忙,不能親自辦理房產(chǎn)過戶的相關(guān)手續(xù),茲委托受托人____________為我的代理人,全權(quán)代表我辦理相關(guān)事項(xiàng),對(duì)代理人在辦理上述事項(xiàng)過程中所簽署的有關(guān)文件,我均予以認(rèn)可,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

      本授權(quán)委托書自委托人簽字之日生效。

      委 托 人: (印章)

      年 月 日

      此委托書,需要公證,把公證的委托書和身份證復(fù)印件,交給指定代理人就可。

      房產(chǎn)過戶委托需要注意的事情:

      1、 委托時(shí)間不宜過長(zhǎng)

      辦理房產(chǎn)買賣委托時(shí),你應(yīng)該注意委托時(shí)間不宜過長(zhǎng),尤其是當(dāng)你委托的.人是中介的時(shí)候。如果你委托他人幫你辦理貸款事宜,并且委托時(shí)間很長(zhǎng),那么受托人就有可能會(huì)利用這筆貸款和這段時(shí)間來(lái)賺取個(gè)人利益,你的權(quán)益也就受到了侵害。所以,一定要注意控制委托時(shí)間,如果在委托時(shí)間內(nèi)沒有辦理完手續(xù),可以再次辦理委托。

      2、 委托權(quán)利不宜過大

      委托權(quán)利不宜過大的意思就是不要給受托人賦予過多的權(quán)利,比如收受房款,簽訂合同等事宜,最好還是自己親自辦理,以免受托人從中抽取錢款,或者是直接攜款逃跑等。你應(yīng)該在在清楚交易流程的基礎(chǔ)上,給予受托人一些必要的授權(quán),而不是將所有的權(quán)利都賦予給受托人,否則就可能會(huì)被受托人濫用。

    房屋過戶委托書4

      委托人:_______性別:_______出生日期:_______年_____月____日,身份證號(hào)碼:______________住址:______________

      被委托人:_______性別:_______出生日期:_______年_____月____日,身份證號(hào)碼:______________住址:______________

      委托原因及事項(xiàng):

      本人需將位于____________________房屋(購(gòu)房合同號(hào):_______房產(chǎn)證號(hào)為:_____________)過戶至______________名下,現(xiàn)因本人工作繁忙,不能親自辦理相關(guān)手續(xù),特委托____________作為我的`合法代理人全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng):

      1、代為辦理該房產(chǎn)立契過戶,稅務(wù)登記及與之相關(guān)的一切手續(xù)

      2、代為領(lǐng)取房產(chǎn)證

      3、代為簽署與交易有關(guān)的合同文件等

      對(duì)委托人在辦理上述事項(xiàng)過程中所簽署的有關(guān)文件,我均予以承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

      委托期限:自簽字之日起至上述事項(xiàng)辦完為止

      委托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)

      委托人:______________

      _______年_____月____日

    房屋過戶委托書5

      委托人: 性別: 出生日期:

      身份證編號(hào):

      住址:

      被委托人: 性別: 出生日期:

      身份證編號(hào):

      住址:

      委托原因及事項(xiàng):

      本人需將位于____________________房屋(購(gòu)房合同號(hào):房產(chǎn)證號(hào)為:_____________)過戶至名下,現(xiàn)因本人工作繁忙,不能親自辦理相關(guān)手續(xù),特委托____________作為我的合法代理人全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng):

      1:代為辦理該房產(chǎn)立契過戶,稅務(wù)登記及與之相關(guān)的一切手續(xù)

      2:代為領(lǐng)取房產(chǎn)證

      3:代為簽署與交易有關(guān)的`合同文件等

      對(duì)委托人在辦理上述事項(xiàng)過程中所簽署的有關(guān)文件,我均予以認(rèn)可,承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

      委托期限:自簽字之日起至上述事項(xiàng)辦完為止。

      委托人:

      年月日

    房屋過戶委托書6

      委托人姓名: 性別: 出生年月:

      身份證號(hào): 住址:

      受托人姓名: 性別: 出生年月:

      身份證號(hào): 住址:

      本人為 的業(yè)主產(chǎn)權(quán)人。現(xiàn)委托 作為我在中國(guó)北京市的合法代理人,全權(quán)代表我執(zhí)行和處理如下事項(xiàng):

      一、 在符合依法出售的前提下,代為辦理此房的買賣交易手續(xù),代為簽署上述房屋的.買賣合同。

      二、 代為向房管部門辦理出售上述房屋的交易過戶轉(zhuǎn)名手續(xù)。

      三、 代為向房管局檔案館調(diào)檔、查閱、復(fù)印等手續(xù)。

      四、 代為辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及交納相關(guān)稅費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切必要的費(fèi)用。

      五、 代為辦理與出售此房相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、水電、燃?xì)狻⑴瘹狻⒐簿S修基金等交割手續(xù)。

      六、 代為向房管部門辦理上述房屋的涂銷抵押登記或抵押登記等有關(guān)手續(xù)。

      七、 代為向銀行辦理上述房屋抵押貸款、還貸贖契事宜及領(lǐng)取有關(guān)文件(房地產(chǎn)權(quán)證、共有證、他項(xiàng)權(quán)利證、還清款證明、退保證明、保險(xiǎn)單、購(gòu)房發(fā)票/收據(jù)、還款清單等)。

      八、 代為辦理房屋買賣其它事宜。

      本授權(quán)為不可撤銷授權(quán),受委托人在執(zhí)行和處理上述事項(xiàng)的過程中,依法簽署的有關(guān)文件,我均予以承認(rèn)。

      本委托書有效期從簽署之日起至上述事項(xiàng)辦妥為止.

      委 托 人:

      年 月 日

    房屋過戶委托書7

      委托人:姓名_________性別____年齡______

      住址___________________________

      身份證編號(hào)_____________________

      受托人:姓名_________性別____年齡______

      住址___________________________

      身份證編號(hào)_____________________

      本人工作繁忙,不能親自辦理 的相關(guān)手續(xù),茲委托受托人____________為我的.代理人,全權(quán)代表我辦理相關(guān)事項(xiàng), 對(duì)代理人在辦理上述事項(xiàng)過程中所簽署的有關(guān)文件,我均予以認(rèn)可,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任.

      本授權(quán)委托書自委托人簽字之日生效。

      委 托 人: (印章)

      年 月 日

    房屋過戶委托書8

    委托人:

      身份證號(hào)碼:受托人:

      身份證號(hào)碼:

      委托事項(xiàng):委托人特全權(quán)委托

      為合法代理人,代表委托人辦理“北京崇文區(qū)XXX街XX號(hào)XXX號(hào)房間”,建筑面積“XXX平方米”,房產(chǎn)證號(hào)為“XXXXXXXXXXXX”房屋過戶事宜。

      具體委托辦理的事項(xiàng)如下:

      1.在符合依法出售(購(gòu)買)的前提下,代為辦理此房的買賣交易手續(xù);代為簽署以上房屋的買賣合同;

      2.代為到房地產(chǎn)交易管理部門及資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶等相關(guān)事宜;

      3.代為辦理與出售(購(gòu)買)此房相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、水電、燃?xì)狻⑴瘹狻⒐簿S修基金等物業(yè)交割手續(xù);

      4.代為辦理與上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的其他一切事物。

      受托人在執(zhí)行和處理上述委托事項(xiàng)的過程中,作為委托人的`合法代理人,依法所簽署的有關(guān)文件,委托人均予以認(rèn)可和接受,委托人確認(rèn)上述委托的效力,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

      委托人:

      年月日

    房屋過戶委托書9

      委托人: 身份證編號(hào):

      受托人: 身份證編號(hào):

      委托人就 房屋,特委托馬俊麗辦理售房的以下手續(xù):

      一、代為出售上述房屋,查詢檔案,簽訂《房屋買賣合同》,履行合同約定的條款,辦理房屋買賣合同的公證手續(xù);

      二、代為辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),交納相關(guān)費(fèi)用;

      三、代為辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中稅、費(fèi)的申報(bào),提供一切相關(guān)的'資料,申請(qǐng)稅費(fèi)減免及繳納稅費(fèi)等一切有關(guān)手續(xù);

      四、代為辦理與該房屋相關(guān)地證的領(lǐng)取、過戶手續(xù);

      五、委托期限至辦妥為止。

      受托人在執(zhí)行和處理上述委托事項(xiàng)的過程中,在權(quán)限范圍內(nèi),依法簽署的有關(guān)文件、合同,委托方均予以認(rèn)可和接受,委托人確認(rèn)上述委托的效力,并當(dāng)然地承擔(dān)此委托引起的法律責(zé)任。受托人自愿接受委托。

      委托人: 受托人:

      時(shí)間: 年 月 日

    房屋過戶委托書10

      1、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書;

      2、房屋權(quán)屬證書;

      3、贈(zèng)與公證書;

      4、房屋平面圖;

      5、贈(zèng)與人、受贈(zèng)人身份證原件、復(fù)印件;

      6、其他必要材料。

      備注:個(gè)人委托代辦的`,應(yīng)出具公證授權(quán)委托書及經(jīng)辦人身份證原件、復(fù)印件;單位委托代辦的,應(yīng)出具單位授權(quán)委托書,經(jīng)辦人身份證原件、復(fù)印件。

      辦理程序:

      1、申請(qǐng)人到總服務(wù)臺(tái)掃描相關(guān)證件;

      2、申請(qǐng)人到受理臺(tái)1-12號(hào)臺(tái)辦理互換過戶登記。

      收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):

      1、手續(xù)費(fèi):400元/套(非住宅);

      2、登記費(fèi):住宅:80元/套,非住宅:550元/件。

      工作時(shí)限:

      凡符合規(guī)定、手續(xù)齊全的,自收件之日起一個(gè)有效工作日持收件收據(jù)到三樓繕證科領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書。

      上述說(shuō)明由包頭市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理處負(fù)責(zé)解釋。

    房屋過戶委托書11

      委托人:

      性別:

      男

      出生日期:

      身份證號(hào)碼:

      住址:

      委托人:

      性別:

      出生日期:

      身份證號(hào)碼:

      住址:

      被委托人:

      性別:

      出生日期:

      身份證號(hào)碼:

      住址:

      委托原因及事項(xiàng)

      準(zhǔn)備購(gòu)買潘宏愛在地稅局一單元4樓房屋一套,(房產(chǎn)證號(hào)為:_____________),現(xiàn)因 、 身在外地工作,且工作繁忙,不能親自回來(lái)辦理相關(guān)手續(xù),特委托張希萍作為 、 合法代理人全權(quán)代表 、 辦理如下事項(xiàng):

      1:代為辦理該房產(chǎn)立契過戶、稅務(wù)登記及與之相關(guān)的一切手續(xù);

      2:代為領(lǐng)取房產(chǎn)證;

      3:代為簽署與交易有關(guān)的合同文件等;

    房屋過戶委托書12

      委托人:

      委托人:

      現(xiàn)委托上述受托人為我的代理人,全權(quán)代理出售 的房產(chǎn)。

      代理人全權(quán)代理事項(xiàng)如下:

      1、償還銀行貸的款,注銷抵押登記,領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)證和他項(xiàng)權(quán)證;

      代理權(quán)限:特別授權(quán),即代為起訴、代為承認(rèn)、變更、放棄訴訟請(qǐng)求,代為和解,代為提出上訴、反訴,代為參加訴訟、簽收法律文書,代為申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,代為接收法院退費(fèi)、執(zhí)行款物,代為查詢婚姻登記檔案,代為查閱案件檔案資料等。(委托人可委托案件情況選擇其中一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng))

      □申請(qǐng)注冊(cè);□注銷;□信息變更;□證書掛失;□補(bǔ)辦;□更新;□證書與密碼信封領(lǐng)取;□其他____________事項(xiàng)(入選項(xiàng)打“√”,不選項(xiàng)打“×” ):

      2、代理簽訂存量房買賣合同,辦理產(chǎn)權(quán)過戶及房產(chǎn)交接手續(xù);

      3、代理簽訂資金托管協(xié)議,并代領(lǐng)資金托管賬戶上售房款;

      4、代理到稅務(wù)部門辦理納稅手續(xù)并代交稅款、開具免稅證明或辦理退稅事宜;

      5、條閱上述房屋檔案及戶籍的`情況并復(fù)印相關(guān)資料;

      6、代理水、電、天然氣、有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)等交接、過戶事宜;

      現(xiàn)委托上述授權(quán)責(zé)任人作為我單位在____日常管理上的全權(quán)代表,代表法人簽署相關(guān)文件,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

      7、對(duì)房屋買賣及過戶中有關(guān)爭(zhēng)議的處理 (包括訴訟代理);

      8、其他一切與此房買賣有關(guān)事宜。

      代理人在委托權(quán)限內(nèi)所簽署的相關(guān)文件我均予以承認(rèn),決無(wú)異議。 代理人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。

      我提供給受托人的身份證、戶口簿和婚姻狀況等復(fù)印件僅供辦理委托事宜使用,如作他用,由此而產(chǎn)生的法律后果由受托人自行承擔(dān)。

      在受托人辦理完結(jié)上述代理事項(xiàng)之前,委托人將不以任何理由撤銷本委托書。

      本委托書自二xx年 月 日 起生效至委托事項(xiàng)辦理完畢之日失效。

      委托人(簽名):

      二xx年 月 日

      

    房屋過戶委托書13

      委托人: 身份證編號(hào):

      受托人: 身份證編號(hào):

      委托人就xxx房屋,特委托xxx 辦理售房以下手續(xù):

      一、代為出售房屋,查詢檔案,并且簽訂《房屋買賣合同》,履行合同當(dāng)中約定的條款,辦理房屋買賣合同公證的手續(xù);

      二、代為辦理產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù),交納相關(guān)費(fèi)用;

      三、代為辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中稅、費(fèi)的申報(bào),提供一切相關(guān)的`資料,申請(qǐng)稅費(fèi)減免及繳納稅費(fèi)等一切有關(guān)手續(xù);

      四、代為辦理與該房屋相關(guān)地證的領(lǐng)取、過戶手續(xù);

      五、委托期限至辦妥為止。

      受托人在執(zhí)行和處理上述委托事項(xiàng)的過程中,在權(quán)限范圍內(nèi),依法簽署的有關(guān)文件、合同,委托方均予以認(rèn)可和接受,委托人確認(rèn)上述委托的效力,并當(dāng)然地承擔(dān)此委托引起的法律責(zé)任。受托人自愿接受委托。

      委托人:

      受托人:

      時(shí)間: 年 月 日

    房屋過戶委托書14

      委托人:馬希武, 男, 身份證號(hào)碼: 受托人: , 男, 身份證號(hào)碼:

      本人馬希武有房屋壹處,該房屋坐落在解放路75號(hào)(市民貿(mào)購(gòu)物中心一單元401室),《房屋所有權(quán)證》編號(hào)為12446號(hào),建筑面積100.59平方米。本人因在外地出差,不能親自來(lái)辦理上述房屋的過戶手續(xù),特委托 代為辦理。 受托人 在辦理上述事宜過程中所簽署的相關(guān)文件,我均予以認(rèn)可。

      委托人:

      被委托人:

      20xx年1月10日

    房屋過戶委托書15

      委托人:xxx性別:x出生日期:20xx年xx月xx日,身份證編號(hào):xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx住址:xxxxxxxxxxxxxxxxx

      被委托人:xxx性別:x出生日期:20xx年xx月xx日,身份證編號(hào):xxxxxxxxxxxxxxxxxx住址:xxxxxxx

      委托原因及事項(xiàng):

      本人需將位于xxxxxxxxxxx房屋(購(gòu)房合同號(hào):xxxxxxxxxxxx房產(chǎn)證號(hào)為:xxxxxxxxxxxx)過戶至xxx名下,現(xiàn)因本人工作繁忙,不能親自辦理相關(guān)手續(xù),特委托xxx作為我的合法代理人全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng):

      1、代為辦理該房產(chǎn)立契過戶,稅務(wù)登記及與之相關(guān)的一切手續(xù)

      2、代為領(lǐng)取房產(chǎn)證

      3、代為簽署與交易有關(guān)的合同文件等

      對(duì)委托人在辦理上述事項(xiàng)過程中所簽署的'有關(guān)文件,我均予以認(rèn)可,承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

      委托期限:自簽字之日起至上述事項(xiàng)辦完為止

      委托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)

      委托人:xxx

      20xx年xx月xx日 

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