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  • 售房委托書(shū)

    時(shí)間:2023-10-04 14:24:42 委托書(shū) 我要投稿

    售房委托書(shū)[范例15篇]

      被委托人在行使委托書(shū)上的合法權(quán)益內(nèi),被委托人不承擔(dān)任何法律責(zé)任。在現(xiàn)在社會(huì),委托書(shū)在處理事務(wù)上的使用越來(lái)越廣泛,那么你有了解過(guò)委托書(shū)嗎?下面是小編為大家收集的售房委托書(shū),歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

    售房委托書(shū)[范例15篇]

    售房委托書(shū)1

      委托人:__________,男,_____年___月___日出生,公民身份號(hào)碼:________________

      受托人:__________,女,_____年___月___日出生,公民身份號(hào)碼:________________

      我本人(委托人:__________)名下?lián)碛幸惶鬃湓诒本┦蠿X區(qū)XX小區(qū)X號(hào)樓X單元XXX室的房產(chǎn)(房產(chǎn)證編號(hào):京房權(quán)證X私字第XXXXXXX號(hào)),該房產(chǎn)是我的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。現(xiàn)在我準(zhǔn)備出售該房產(chǎn),因我本人工作繁忙,特委托XXX作為我的合法代理人,并全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng):

      1、代為辦理提前還款手續(xù),領(lǐng)取銀行出具的解除抵押證明材料,辦理解除抵押登記及與之有關(guān)的一切手續(xù),領(lǐng)取還款證明、房產(chǎn)證和土地證等手續(xù);

      2、到房管部門(mén)查閱與該房產(chǎn)相關(guān)的一切檔案資料;

      3、代辦房屋的立契過(guò)戶(hù)、權(quán)屬登記等相關(guān)一切手續(xù);

      4、代辦上市申請(qǐng)、稅務(wù)登記等一切手續(xù);

      5、簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同等文件;

      6、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過(guò)程中,有權(quán)代為接受詢(xún)問(wèn)并簽署文件;

      7、協(xié)助購(gòu)房人辦理其購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)的貸款手續(xù);

      8、代收售房款、帶繳納相關(guān)稅費(fèi),并簽署相關(guān)文件;

      9、代為辦理房產(chǎn)交易資金監(jiān)管手續(xù)并簽署資金監(jiān)管協(xié)議及相關(guān)文件;

      10、代為辦理房產(chǎn)交易涉及的監(jiān)管資金解凍手續(xù);

      11、代為辦理房產(chǎn)交易資金從解凍賬戶(hù)中的轉(zhuǎn)出并簽署相關(guān)文件;

      12、辦理上述房產(chǎn)的`產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù);

      13、辦理物業(yè)(水、電、天然氣、有線電視、供暖設(shè)備等)的過(guò)戶(hù)手續(xù);

      14、代為辦理交易過(guò)程中的其他有關(guān)事項(xiàng)并簽署與轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)的相關(guān)文件。

      受托人在上述委托權(quán)限內(nèi)所簽署的一切相關(guān)文件,委托人均予以承認(rèn),并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

      受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

      委托期限:至上述委托事項(xiàng)辦理完畢為止。

    委托人:_______

    委托人:_______

      _____年___月___日

    售房委托書(shū)2

      委托人:

      身份證號(hào)碼:

      聯(lián)系方式:

      受托人:

      身份證號(hào)碼:

      聯(lián)系方式:

      我(們)_______擁有____________房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán),現(xiàn)委托以上受托人為我(們)的代理人,在本人所有權(quán)份額內(nèi),并以我(們)的名義在代理期限:

      20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日內(nèi)辦理以下所列明的事項(xiàng):

      1、到銀行辦理還清貸款手續(xù)、簽署銀行罰息、違約金等相關(guān)費(fèi)用確認(rèn)書(shū)并代為支付,終止授信額度并簽署相關(guān)文件,領(lǐng)取房地產(chǎn)證、注銷(xiāo)房產(chǎn)抵押資料、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同、保險(xiǎn)單、還款憑證及付清樓款證明書(shū)等相關(guān)文件資料。

      2、到國(guó)土部門(mén)或深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心辦理上述房產(chǎn)注銷(xiāo)抵押登記手續(xù)、簽署注銷(xiāo)抵押申請(qǐng)表及詢(xún)問(wèn)筆錄、領(lǐng)取辦妥注銷(xiāo)抵押登記的房地產(chǎn)證等相關(guān)事宜。

      3、到國(guó)土部門(mén)或深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心辦理上述房產(chǎn)資料變更、資料撤件、抵押登記手續(xù)、簽署變更申請(qǐng)表、抵押物價(jià)值確認(rèn)書(shū)等相關(guān)文件及領(lǐng)取辦妥變更、撤件、抵押登記的房地產(chǎn)證等相關(guān)事宜。

      4、到國(guó)土部門(mén)或深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心辦理轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)移登記手續(xù),簽署房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同、存量房交易稅款計(jì)征申明、房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)個(gè)人所得稅免征申報(bào)表、轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表及詢(xún)問(wèn)筆錄等辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所需簽署的相關(guān)文件、領(lǐng)取房地產(chǎn)證、辦理買(mǎi)賣(mài)公證等手續(xù)。

      5、到銀行辦理提前還款申請(qǐng)、打印貸款還款歷史記錄及貸款余額清單、查詢(xún)扣款賬號(hào)及賬戶(hù)余額、開(kāi)立賬戶(hù)及更改密碼,辦理關(guān)閉賬戶(hù)網(wǎng)銀、電話(huà)銀行、手機(jī)銀行及取消托收功能的相關(guān)手續(xù),簽署相關(guān)文件,領(lǐng)取借款抵押合同原件及復(fù)印件。

      6、到國(guó)土部門(mén)或深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心或檔案部門(mén)打印產(chǎn)權(quán)資料電腦查詢(xún)結(jié)果表,復(fù)印房地產(chǎn)證、借款抵押合同等房產(chǎn)相關(guān)資料。

      7、到銀行申請(qǐng)贖樓貸款、按揭貸款,簽署借款申請(qǐng)書(shū)、借款借據(jù)、劃款委托書(shū)、貸款合同等相關(guān)文件,到銀行或其他相關(guān)機(jī)構(gòu)查詢(xún)打印個(gè)人征信系統(tǒng)信息及信用報(bào)告,收取或指定賬戶(hù)收取上述房產(chǎn)的售樓款、贖樓貸款以及買(mǎi)方按揭貸款。

      8、辦理上述房產(chǎn)的.資金監(jiān)管手續(xù),收取或者指定賬戶(hù)收取監(jiān)管資金,簽署并領(lǐng)取資金監(jiān)管協(xié)議及相關(guān)文件;辦理上述房產(chǎn)解除資金監(jiān)管手續(xù)并簽署相關(guān)文件。

      9、到擔(dān)保公司簽署擔(dān)保(墊資)贖樓業(yè)務(wù)申請(qǐng)審批表/報(bào)備表、贖樓擔(dān)保委托合同、墊資服務(wù)合同、借據(jù)、確認(rèn)書(shū)、承諾書(shū)、授權(quán)書(shū)等辦理贖樓所需簽署的相關(guān)文件。

      10、代為管理房產(chǎn)、收取房屋租金,辦理上述房產(chǎn)的物業(yè)管理、水電、煤氣、電話(huà)、數(shù)字/有線電視、網(wǎng)絡(luò)等過(guò)戶(hù)以及變更的相關(guān)手續(xù),到保險(xiǎn)公司辦理上述房產(chǎn)的退保手續(xù),代為收取保險(xiǎn)金及在相關(guān)文件上簽字。

      11、到國(guó)稅局或地方稅務(wù)局辦理減、免稅申請(qǐng)手續(xù)簽署并領(lǐng)取相關(guān)文件。到地產(chǎn)中介簽署買(mǎi)賣(mài)協(xié)議及相關(guān)一切文件并代收定金。

      12、到司法機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)構(gòu)查詢(xún)復(fù)印并領(lǐng)取上述房產(chǎn)所涉案件的具體情況及相關(guān)文件資料。上述受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán),所有受托人均可獨(dú)立辦理受托事項(xiàng),受托人在其權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)合法文件及辦理相關(guān)手續(xù),我(們)均予承認(rèn)。上述房產(chǎn)是指法律規(guī)定本人份額內(nèi)房產(chǎn)。

      授權(quán)人:

      日期:

    售房委托書(shū)3

      委托人:XX,男,一九六五年十月十日出生,現(xiàn)住XXX市XXX路XXX號(hào),身份證號(hào)碼:XXXXXXXXXXXXXXX。

      委托人:XX,女,一九七九年二月五日出生,現(xiàn)住XXX市XXX路XXX號(hào),身份證號(hào)碼:XXXXXXXXXXXXXXX。

      受托人:劉柳,女,一九五六年一月十日出生,現(xiàn)住XXX市XXX街道XXX路30號(hào),身份證號(hào)碼:XXXXXXXXXXXXXXX。

      委托人系朋友關(guān)系。座落在XX市XX商業(yè)城的商業(yè)營(yíng)業(yè)用房一層(登記黎黎名下,使用權(quán)面積233.81平方米,建筑面積598.09平方米)。雖登記委托人黎黎名下,但均由委托人林林個(gè)人出資購(gòu)置。基于上述特殊情況,對(duì)上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)委托人黎黎、林林簽訂了《婚后財(cái)產(chǎn)約定書(shū)》并辦理了公證【有(20xx)X證字第10201《公證書(shū)》為據(jù)】。委托人黎黎、林林因日常事務(wù)都很繁忙,為避免日后處置上述財(cái)產(chǎn)時(shí)會(huì)發(fā)生不必要的異議,也為了慎重起見(jiàn),特全權(quán)委托受托人為委托人黎黎、林林的合法代理人,代表委托人黎黎、林林辦理上述房產(chǎn)下列事項(xiàng):

      一、前往相關(guān)商業(yè)銀行辦理上述房產(chǎn)的按揭貸款等等手續(xù);

      二、代為領(lǐng)取撤銷(xiāo)抵押證明等等;

      三、辦理并領(lǐng)取上述房產(chǎn)的《國(guó)有土地使用證》和《房屋所有權(quán)證》等等;

      四、代為辦理上述房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、變更、移戶(hù)或租賃等等手續(xù);

      五、代收上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的'全額價(jià)款;

      六、代收上述房產(chǎn)出租的全部租金;

      七、凡與上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、租賃有關(guān)的一切事務(wù)等等均全部委托受托人全權(quán)代辦;

      八、凡與上述房產(chǎn)相關(guān)的其他一切事務(wù)等等亦全部委托受托人全權(quán)代辦;

      九、受托人劉柳代表委托人黎黎、林林簽署的一切有關(guān)文件,委托人黎黎、林林均予以承認(rèn),由此在法律上產(chǎn)生的責(zé)任一概由委托人黎黎、林林承擔(dān);

      十、受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

      本委托為不可撤消之委托。

      本委托無(wú)論委托人XX、XX發(fā)生婚變或其他意外等等情況,均長(zhǎng)期有效;

      本委托經(jīng)委托人XX、XX簽字并捺手印后生效;

      本委托自上述所有事項(xiàng)全部辦理完畢后自行失效。

      委托人:

      二00X年六月十八日

      相關(guān)知識(shí):

      委托人:性別:出生日期:

      身份證編號(hào):暫住證號(hào):

      住址:

      被委托人:性別:出生日期:

      身份證編號(hào):暫住證號(hào):

      住址:

      委托原因及事項(xiàng):

      本人_________準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)______________________________房屋(房產(chǎn)證號(hào)

      為:_____________),現(xiàn)因本人工作繁忙,不能親自辦理相關(guān)手續(xù),特委托____________作為我的合法代理人全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng):

      1:代為辦理該房產(chǎn)立契過(guò)戶(hù),稅務(wù)登記及與之相關(guān)的一切手續(xù)。

      委托人:性別:出生日期:

      身份證編號(hào):暫住證號(hào):

      住址:

      被委托人:性別:出生日期:

      身份證編號(hào):暫住證號(hào):

      住址:

      本人_________準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)______________________________房屋(房產(chǎn)證號(hào)

      為:_____________),現(xiàn)因本人工作繁忙,不能親自辦理相關(guān)手續(xù),特委托____________作為我的合法代理人全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng):

      1:代為辦理該房產(chǎn)立契過(guò)戶(hù),稅務(wù)登記及與之相關(guān)的一切手續(xù)。

      委托人:________,性別:____,________年____月____日出生,

      身份證號(hào)碼:________________________。

      委托人:________,性別:____,________年____月____日出生,

      身份證號(hào)碼:________________________。

      受托人:________,性別

      《辦理房屋委托書(shū)公證的指導(dǎo)意見(jiàn)》:第十一條適用《公證程序規(guī)則》第三十六條的規(guī)定辦理房屋委托書(shū)公證的,委托人應(yīng)當(dāng)提交下列材料:

      (一)委托人的身份證件和資格證明;

      (二)房屋委托書(shū)文本;

      (三)房屋委托書(shū)所涉及的房屋權(quán)屬(權(quán)利)憑證原件,但購(gòu)買(mǎi)房屋的除外。

    售房委托書(shū)4

      委托人:XXX,男,年XX月XX日出生,公民身份證號(hào)碼:XX。

      委托人:XXX,女,年XX月XX日出生,公民身份證號(hào)碼:XX。

      受托人:XXX,(男)女,年XX月XX日出生,公民身份證號(hào)碼:XX。

      委托人XXX與委托人XXX系夫妻關(guān)系。

      受托人XXX與委托人XXX、XXX系XX關(guān)系。(也可以略)

      我們,委托人XXX、XXX有共有房產(chǎn)一套,該房座落在XX省XX市XX區(qū)XX號(hào)院XX號(hào)樓XX單元XX層X(jué)X號(hào)(房屋所有權(quán)證號(hào):XXX號(hào),)現(xiàn)欲出售上述房屋。因我們事務(wù)繁忙,無(wú)法親自到場(chǎng)辦理該房屋出售相關(guān)事宜,現(xiàn)自愿委托受托人XXX為我們的代理人,代為辦理上述房產(chǎn)的如下事宜:

      一、代為辦理上述房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)、查檔、過(guò)戶(hù)手續(xù)、物業(yè)交割及維修基金的過(guò)戶(hù)手續(xù)。并認(rèn)同在相關(guān)文件及手續(xù)上的簽字。

      二、代為收取售房款,并將售房款打入指定的.帳戶(hù)(開(kāi)戶(hù)行:X,帳號(hào):,戶(hù)名:)。

      三、代為繳納應(yīng)繳納的相關(guān)稅費(fèi)。

      四、上述房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格受托人有權(quán)決定。

      五、代為協(xié)助買(mǎi)方辦理二手房按揭貸款手續(xù)。

      六、代為辦理市存量房網(wǎng)上交易和結(jié)算資金監(jiān)管及代領(lǐng)監(jiān)管資金并認(rèn)同在其相關(guān)手續(xù)及文件上的簽字。

      七、代為辦理上述房產(chǎn)的水、電、燃?xì)狻⑴瘹狻㈦娫?huà)、有線電視、互聯(lián)網(wǎng)接入等相關(guān)事宜。

      八、代為辦理在市住房置業(yè)擔(dān)保有限責(zé)任公司的相關(guān)事宜。

      九、代為到市房管局辦理資金監(jiān)管手續(xù)及網(wǎng)簽合同手續(xù),將收取的房款打入指定帳號(hào):XXX銀行,帳號(hào):XXX戶(hù)名:。

      十、代為在以上相關(guān)手續(xù)及文件上簽字。

      受托人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。

      受托人在授權(quán)范圍內(nèi)所辦理的手續(xù)委托人都予以承認(rèn),并自愿承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。

      委托期限自:XXX年XX月XX日起至XXX年XX月XX日止。

      委托人:XXX

      XXX年XX月XX日

    售房委托書(shū)5

      委托人: 性別: 出生日期: 年 月 日

      護(hù)照號(hào)碼:

      受托人: 性別: 出生日期: 年 月 日

      身份證號(hào)碼:

      本人_________因故不能親自處理座落于中國(guó)xx市 路 弄 號(hào) 室的.房地產(chǎn)出售及轉(zhuǎn)讓事宜,特委托受托人 為本人代理人就上述房地產(chǎn)全權(quán)代表本人履行下列附錄中所列第壹至拾壹貳共計(jì)十二項(xiàng)權(quán)利,受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

      凡由受托人在上述委托權(quán)利內(nèi)代理委托人就上述房屋所實(shí)施的法律行為及所造成的法律后果,委托人均予以承認(rèn)。

      上述委托的期限自 年 月 日至 年 月 日止。

      委托人:

      年 月 日

    售房委托書(shū)6

      認(rèn)購(gòu)方(甲方):地址:

      身份證號(hào)碼:電話(huà)/BB機(jī)/手機(jī):

      中介方(乙方):

      地址:

      電話(huà):傳真:

      經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,自愿達(dá)成如下協(xié)議:

      第一條甲方經(jīng)過(guò)對(duì)珠海市(建筑面積m2,其中附屬面積m2,以確權(quán)面積為準(zhǔn))的詳細(xì)考察,確定購(gòu)買(mǎi)該房屋,并全權(quán)委托乙方中介購(gòu)房事宜

      在同等條件下,共有人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)”、“房屋所有人出賣(mài)租出房屋,須提前三個(gè)月通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。”第4章“租賃”第15條規(guī)定:“租賃城市私有房屋,須由出租人和承租人簽訂租賃合同,明確雙方的權(quán)利和義務(wù),并報(bào)房屋所在地房管機(jī)關(guān)備案。”

      房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)授權(quán)委托書(shū)的注意事項(xiàng)

      簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)授權(quán)委托書(shū)時(shí)應(yīng)該注意以下幾點(diǎn):

      第一,要寫(xiě)明委托人和受托人雙方的信息。

      第二、委托人應(yīng)該寫(xiě)明哪些事項(xiàng)授予受托人辦理,受托人的`權(quán)限有哪些。

      第三,雙方約定的委托費(fèi)用是多少、支付方式等。

      第四、委托的期限、受托人是否有有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

      委托人:____性別:男出生于年月日

      現(xiàn)住址:____區(qū)____路____弄____號(hào)____室

    售房委托書(shū)7

      委托方(甲方):________________

      受托方(乙方):________________

      甲乙雙方本著真誠(chéng)平等、互惠互利之原則,就甲方投資開(kāi)發(fā)的___________項(xiàng)目委托乙方獨(dú)家代理銷(xiāo)售之事宜訂立如下約定,供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

      一、委托期限、委托標(biāo)的物及委托銷(xiāo)售價(jià)

      委托期限:自___年__月__日起至___年__月__日止。

      委托標(biāo)的物:總計(jì)約_____平方米,具體數(shù)據(jù)以實(shí)際可售面積為準(zhǔn)。

      委托銷(xiāo)售價(jià):__________

      二、甲方基本義務(wù)

      1、負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目合法銷(xiāo)售的相關(guān)文件資料,即國(guó)家規(guī)定的商品房合法銷(xiāo)售的“五證一照”,并向乙方出具項(xiàng)目銷(xiāo)售授權(quán)書(shū);

      2、全力支持乙方的銷(xiāo)售工作,根據(jù)銷(xiāo)售情況指定專(zhuān)人為購(gòu)買(mǎi)人辦理好財(cái)務(wù)收款、合同簽章、銀行按揭貸款及產(chǎn)權(quán)等相關(guān)事宜;

      3、委托期間,甲方未經(jīng)乙方同意不得再委托其它機(jī)構(gòu)或個(gè)人從事本合同所約定的各項(xiàng)工作;

      4、負(fù)責(zé)承擔(dān)銷(xiāo)售推廣過(guò)程中所需的相關(guān)費(fèi)用,如:宣傳品制作,媒體廣告、售樓處布置、展銷(xiāo)會(huì)、促銷(xiāo)禮品及活動(dòng)等相關(guān)費(fèi)用;

      5、按照合同條款,根據(jù)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)定期及時(shí)與乙方結(jié)算并發(fā)放銷(xiāo)售傭金與溢價(jià)部份分成;

      6、為有利于本項(xiàng)目的順利銷(xiāo)售,積極有效的開(kāi)展招商工作。

      三、乙方基本義務(wù)

      1、負(fù)責(zé)銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)的組建、培訓(xùn)與管理,確保項(xiàng)目銷(xiāo)售推廣正常高效地進(jìn)行;

      2、制訂本項(xiàng)目可行性銷(xiāo)售策劃方案,積極開(kāi)展銷(xiāo)售推廣工作;

      3、經(jīng)甲方同意,乙方可以甲方的'名義與購(gòu)買(mǎi)人簽定本項(xiàng)目的《訂購(gòu)書(shū)》及《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,并協(xié)助甲方為購(gòu)買(mǎi)人辦理銀行按揭貸款的相關(guān)手續(xù);

      4、乙方應(yīng)嚴(yán)格甲方所確定的委托銷(xiāo)售價(jià)格(即基價(jià)),未經(jīng)甲方準(zhǔn)許,不得擅自給購(gòu)買(mǎi)人低于委托銷(xiāo)售價(jià)格出售,特殊情況,乙方應(yīng)經(jīng)甲方同意后辦理;

      5、承擔(dān)在本項(xiàng)目銷(xiāo)售人員的工資提成、水電、通訊等一切相關(guān)費(fèi)用;

      6、承擔(dān)浙江,上海等區(qū)域的推廣費(fèi)用及考察團(tuán)的招待差旅費(fèi)用。

      四、雙方共同義務(wù)

      甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同之所有條款,恪守信用,雙方的義務(wù)不僅體現(xiàn)在合同訂立之時(shí),而是貫穿整個(gè)合同的始終。

      五、合作模式

      1、營(yíng)銷(xiāo)策劃費(fèi):乙方制訂可行的營(yíng)銷(xiāo)策劃方案,策劃費(fèi)人民幣_(tái)______拾萬(wàn)元整,合同簽定之日甲方支付 萬(wàn)元,策劃方案提交后三日內(nèi)支付_______萬(wàn)元;

      2、銷(xiāo)售傭金:根據(jù)銷(xiāo)售業(yè)績(jī),乙方享有甲方委托銷(xiāo)售價(jià)銷(xiāo)售額的_____%作為傭金報(bào)酬;

      3、溢價(jià)分成:委托銷(xiāo)售期間,通過(guò)乙方傾力推廣,超出甲方所確定的委托銷(xiāo)售價(jià)的銷(xiāo)售額部份為溢價(jià)收益,溢價(jià)收益部份甲乙雙方平等分成,即甲方享有溢價(jià)部份的50%收益,乙方享有溢價(jià)部份的50%收益(稅費(fèi)雙方各自承擔(dān))。

      六、結(jié)算方式

      1、傭金計(jì)提:次月5日前結(jié)算一次;

      2、甲方在結(jié)算之日起三日內(nèi)支付乙方應(yīng)得傭金之款項(xiàng);

      七、其它約定

      1、在本項(xiàng)目范圍內(nèi),購(gòu)房人簽訂的認(rèn)購(gòu)書(shū)如遇購(gòu)房者違約而放棄預(yù)付款或定金的,則由、乙雙方按各得50%分成,經(jīng)雙方認(rèn)可后,甲方須在購(gòu)房者違約之日起三日內(nèi)向乙方支付此項(xiàng)分成款項(xiàng);

      2、如遇購(gòu)房者簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后違約,則購(gòu)房人所付的所有房款(包括定金)歸甲方所有,甲方須向乙方結(jié)算并支付應(yīng)得銷(xiāo)售傭金;

      3、項(xiàng)目的實(shí)際情況與甲方提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清的,所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé),甲方須向乙方支付銷(xiāo)售傭金和溢價(jià)分成部份款項(xiàng);

      4、委托銷(xiāo)售執(zhí)行代理期間,不論通過(guò)何種銷(xiāo)售方式完成的銷(xiāo)售額均為乙方銷(xiāo)售業(yè)績(jī),乙方享有本合同其它條款約定的相關(guān)權(quán)益。

      八、本合同未盡事宜雙方在確保本項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)的基礎(chǔ)上,充分協(xié)商并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

      九、本合同發(fā)生異議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成向項(xiàng)目所在地法院提起訴訟。

      十、本合同一式兩份,雙方各持一份,簽字蓋章后生效。

      甲方(蓋章):__________

      乙方(蓋章):__________

      委托代表:___________

      電 話(huà):______________

      簽定日期:_________年

    售房委托書(shū)8

      委 托 書(shū) 委托人: ,性別,出生日期: ,住址: ,公民身份證號(hào)碼: 。 受托人: ,

      性別,出生日期: ,住址: ,公民身份證號(hào)碼: 。 我是位于×××地址的房屋所有權(quán)人(房屋所有權(quán)證號(hào):××××)及位于××××地

      址的使用權(quán)人(土地證號(hào):××××),由于我工作繁忙無(wú)法親自前往辦理相關(guān)手續(xù),現(xiàn)自愿

      委托××××為我的合法代理人,并以我的名義全權(quán)辦理以下事項(xiàng):

      1. 到上述房產(chǎn)貸款的銀行償還貸款余額、抵押借款,領(lǐng)取相關(guān)票據(jù)證明的相關(guān)手續(xù);

      2. 到×××房屋產(chǎn)權(quán)交易中心或×××房產(chǎn)檔案館對(duì)上述房產(chǎn)進(jìn)行查檔;

      3. 到×××房屋產(chǎn)權(quán)交易中心辦理上述房屋的注銷(xiāo)抵押登記和抵押登記手續(xù)并領(lǐng)取相

      關(guān)證件資料;

      4. 到房產(chǎn)契稅征收點(diǎn)辦理上述房產(chǎn)交易有關(guān)遺失查詢(xún)和申報(bào)交稅的相關(guān)手續(xù),代為簽署相關(guān)文件和資料,代為繳納房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的稅費(fèi),并領(lǐng)取相關(guān)證件和資料;

      5. 到上述房產(chǎn)管轄的地方稅務(wù)部門(mén)辦理稅務(wù)申報(bào)及個(gè)人住房交易減免稅申請(qǐng)的相關(guān)手

      續(xù),代為簽署相關(guān)文件和資料,代為繳納房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的稅費(fèi),并領(lǐng)取相關(guān)證件和資料;

      6. 到×××房屋產(chǎn)權(quán)交易中心等有關(guān)單位辦理上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、過(guò)戶(hù)的.一切相關(guān)手續(xù),簽

      署《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》、《存量房交易結(jié)算資金自行交割聲明》、繳納相關(guān)稅費(fèi)、領(lǐng)取相關(guān)證件和資料;

      7. 代為收取出售上述房屋所得房款。

      8. 到上述房產(chǎn)的物業(yè)管理單位辦理相關(guān)的交割手續(xù)。

      9. 到×××國(guó)土資源局辦理土地證以及土地轉(zhuǎn)讓、過(guò)戶(hù)的一切相關(guān)手續(xù),簽署相關(guān)文件,

      繳納相關(guān)稅費(fèi),領(lǐng)取相關(guān)證件和資料。 受托人在辦理上述事項(xiàng)中所簽署的一切有關(guān)文件,委托人均予以承認(rèn),并承擔(dān)一切相關(guān)法律責(zé)任。

      受托人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。

      此委托書(shū)有效期從簽署之日起至委托事宜完成為止。委托人簽字:

      年 月日篇二:賣(mài)房委托書(shū)范本委 托 書(shū)委 托 人 性別 出生日期現(xiàn) 住 址護(hù)照號(hào)碼 受 托 人性別 出生日期現(xiàn) 住 址護(hù)照號(hào)碼我是位于址的房屋所有權(quán)人(房屋所有權(quán) 證)及位于地址的使用權(quán)人(土地證號(hào) ),由于我現(xiàn)居住在德國(guó),工作繁忙無(wú)法親自前往辦理相關(guān)手續(xù),現(xiàn)自愿委托 為我的合法代理人,并以我的名義全權(quán)辦理

      以下事項(xiàng):

      1. 到上述房產(chǎn)貸款的銀行償還貸款余額、抵押借款,領(lǐng)取相關(guān)票據(jù)證明的相關(guān)手續(xù);

      2. 到溫州市房屋產(chǎn)權(quán)交易中心或溫州市房產(chǎn)檔案館對(duì)上述房產(chǎn)進(jìn)行查檔;

      3. 到溫州市房屋產(chǎn)權(quán)交易中心辦理上述房屋的注銷(xiāo)抵押登記和抵押登記手續(xù)并領(lǐng)取相

      關(guān)證件資料;

      4. 到房產(chǎn)契稅征收點(diǎn)辦理上述房產(chǎn)交易有關(guān)遺失查詢(xún)和申報(bào)交稅的相關(guān)手續(xù),代為簽署

      相關(guān)文件和資料,代為繳納房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的稅費(fèi),并領(lǐng)取相關(guān)證件和資料;

      5. 到上述房產(chǎn)管轄的地方稅務(wù)部門(mén)辦理稅務(wù)申報(bào)及個(gè)人住房交易減免稅申請(qǐng)的相關(guān)手續(xù),代為簽署相關(guān)文件和資料,代為繳納房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的稅費(fèi),并領(lǐng)取相關(guān)證件和資料;

      6. 到溫州市房屋產(chǎn)權(quán)交易中心等有關(guān)單位辦理上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、過(guò)戶(hù)的一切相關(guān)手續(xù),簽署《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》、《存量房交易結(jié)算資金自行交割聲明》、繳納相關(guān)稅費(fèi)、領(lǐng)取相關(guān)證件和資料; 7. 代為收取出售上述房屋所得房款。

      8. 到上述房產(chǎn)的物業(yè)管理單位辦理相關(guān)的交割手續(xù)。

      9. 到溫州市國(guó)土資源局辦理土地證以及土地轉(zhuǎn)讓、過(guò)戶(hù)的一切相關(guān)手續(xù),簽署相關(guān)文件,

      繳納相關(guān)稅費(fèi),領(lǐng)取相關(guān)證件和資料。 受托人在辦理上述事項(xiàng)中所簽署的一切有關(guān)文件,委托人均予以承認(rèn),并承擔(dān)一切相關(guān)

      法律責(zé)任。

      受托人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。

      此委托書(shū)有效期從簽署之日起至委托事宜完成為止。委托人簽字:

      年 月日篇三:委托書(shū)(委托賣(mài)房)(標(biāo)準(zhǔn)板本)委托書(shū)(委托賣(mài)房) 委托人:***,男,****年**月**日出生,公民身份證號(hào)碼:******************。委托人:***,女,****年**月**日出生,公民身份證號(hào)碼:******************。受托人:***,(男)女,****年**月**日出生,公民身份證號(hào)碼:**************。 委托人***與委托人***系夫妻關(guān)系。 受托人***與委托人***、***系**關(guān)系。(也可以略)我們,委托人***、***有共有房產(chǎn)一套,該房座落在**省**市**區(qū)**號(hào)院**號(hào)樓**單元**層**號(hào)(房屋所有權(quán)證號(hào):***********號(hào),)現(xiàn)欲出售上述房屋。因我們事務(wù)繁忙,無(wú)法親自到場(chǎng)辦理該房屋出售相關(guān)事宜,現(xiàn)自愿委托受托人***為我們的代理人,代為辦理上述房產(chǎn)的如下事宜:

      一、代為辦理上述房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)、查檔、過(guò)戶(hù)手續(xù)、物業(yè)交割及維修基金的過(guò)戶(hù)手續(xù)。并認(rèn)同在相關(guān)文件及手續(xù)上的簽字。

      二、代為收取售房款,并將售房款打入指定的帳戶(hù)(開(kāi)戶(hù)行:*********,帳號(hào):************,戶(hù)名:****)。

      三、代為繳納應(yīng)繳納的相關(guān)稅費(fèi)。

      四、上述房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格受托人有權(quán)決定。

      六、代為辦理****市存量房網(wǎng)上交易和結(jié)算資金監(jiān)管及代領(lǐng)監(jiān)管資金并認(rèn)同在其相關(guān)手續(xù)及文件上的簽字。

      七、代為辦理上述房產(chǎn)的水、電、燃?xì)狻⑴瘹狻㈦娫?huà)、有線電視、互聯(lián)網(wǎng)接入等相關(guān)事宜。

      八、代為辦理在****市住房置業(yè)擔(dān)保有限責(zé)任公司的相關(guān)事宜。

      九、代為到****市房管局辦理資金監(jiān)管手續(xù)及網(wǎng)簽合同手續(xù),將收取的房款打入指定帳號(hào):*******銀行,帳號(hào):***********戶(hù)名:****。

      十、代為在以上相關(guān)手續(xù)及文件上簽字。 受托人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。

      受托人在授權(quán)范圍內(nèi)所辦理的手續(xù)委托人都予以承認(rèn),并自愿承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。 委托期限自:20xx年**月**日起至3013年**月**日止。委托人:***;***

      20xx年**月**日 篇四:房屋買(mǎi)賣(mài)委托書(shū)范本 房屋買(mǎi)賣(mài)委托書(shū)范本

      委托人:________,性別:____,________年____月____日出生,身份證號(hào)碼:________________________.委托人:________,性別:____,________年____月____日出生,身份證號(hào)碼:________________________.受托人:________,性別:____,________年____月____日出生,身份證號(hào)碼:________________________.委托原因、事項(xiàng)、權(quán)限:委托人______是位于xx市___________________________________號(hào)房屋的所有權(quán)人(產(chǎn)權(quán)證號(hào)為:

      _________________),______是產(chǎn)權(quán)共有人。現(xiàn)我們同意出售上述房產(chǎn)。因?yàn)槲覀僟_____________,不能親自辦理該房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)及相關(guān)手續(xù),故委托__________為我們的合法 代理人,全權(quán)代表我們辦理如下事項(xiàng):

      1、在符合依法出售的前提下,代我們辦理此房的買(mǎi)賣(mài)交易手續(xù);代為簽署以上房屋的買(mǎi)賣(mài)合同;

      2、代為到房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過(guò)戶(hù)等相關(guān)事宜;

      3、代為辦理與出售此房相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、水電、燃?xì)狻⑴瘹狻⒐簿S修基金等交割手續(xù);

      4、協(xié)助買(mǎi)方以買(mǎi)方名義辦理銀行貸款相關(guān)手續(xù)并簽署相關(guān)文件;

      5、代為收取相關(guān)售房款;受托人在上述委托范圍內(nèi)所進(jìn)行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認(rèn),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。

      委托期限:自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。代理人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。

      委托人:

      委托人:

      年月日

    售房委托書(shū)9

      委 托 人 性別 出生日期現(xiàn) 住 址護(hù)照號(hào)碼

      受 托 人性別 出生日期

      現(xiàn) 住 址護(hù)照號(hào)碼

      我是位于址的房屋所有權(quán)人(房屋所有權(quán) 證)及位于地址的使用權(quán)人(土地證號(hào) ),由于我現(xiàn)居住在德國(guó),工作繁忙無(wú)法親自前往辦理相關(guān)手續(xù),現(xiàn)自愿委托 為我的合法代理人,并以我的名義全權(quán)辦理以下事項(xiàng):

      1. 到上述房產(chǎn)貸款的銀行償還貸款余額、抵押借款,領(lǐng)取相關(guān)票據(jù)證明的相關(guān)手續(xù);

      2. 到溫州市房屋產(chǎn)權(quán)交易中心或溫州市房產(chǎn)檔案館對(duì)上述房產(chǎn)進(jìn)行查檔;

      3. 到溫州市房屋產(chǎn)權(quán)交易中心辦理上述房屋的注銷(xiāo)抵押登記和抵押登記手續(xù)并領(lǐng)取相關(guān)證件資料;

      4. 到房產(chǎn)契稅征收點(diǎn)辦理上述房產(chǎn)交易有關(guān)遺失查詢(xún)和申報(bào)交稅的相關(guān)手續(xù),代為簽署相關(guān)文件和資料,代為繳納房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的稅費(fèi),并領(lǐng)取相關(guān)證件和資料;

      5. 到上述房產(chǎn)管轄的'地方稅務(wù)部門(mén)辦理稅務(wù)申報(bào)及個(gè)人住房交易減免稅申請(qǐng)的相關(guān)手續(xù),代為簽署相關(guān)文件和資料,代為繳納房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的稅費(fèi),并領(lǐng)取相關(guān)證件和資料;

      6. 到溫州市房屋產(chǎn)權(quán)交易中心等有關(guān)單位辦理上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、過(guò)戶(hù)的一切相關(guān)手續(xù),簽署《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》、《存量房交易結(jié)算資金自行交割聲明》、繳納相關(guān)稅費(fèi)、領(lǐng)取相關(guān)證件和資料;

      7. 代為收取出售上述房屋所得房款。

      8. 到上述房產(chǎn)的物業(yè)管理單位辦理相關(guān)的交割手續(xù)。

      9. 到溫州市國(guó)土資源局辦理土地證以及土地轉(zhuǎn)讓、過(guò)戶(hù)的一切相關(guān)手續(xù),簽署相關(guān)文件,繳納相關(guān)稅費(fèi),領(lǐng)取相關(guān)證件和資料。

      受托人在辦理上述事項(xiàng)中所簽署的一切有關(guān)文件,委托人均予以承認(rèn),并承擔(dān)一切相關(guān)法律責(zé)任。

      受托人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。

      此委托書(shū)有效期從簽署之日起至委托事宜完成為止。

      委托人簽字:

      年 月日

    售房委托書(shū)10

      委托人:

      姓名,性別,身份證號(hào)碼:

      受托人:

      姓名,性別,身份證號(hào)碼:

      委托人與受托人系夫妻關(guān)系,共同擁有位于

      (房產(chǎn)證號(hào))的房產(chǎn),其中,委托人占有50%產(chǎn)權(quán)。

      委托人特委托受托人為委托人的代理人,

      受托人可以單獨(dú)以

      委托人的名義代理如下事項(xiàng):

      一、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的有關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù),撤銷(xiāo)原合同,重簽新合同。

      代為簽署房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并收取售房款,并在有關(guān)文件上簽字。

      二、辦理上述房產(chǎn)的房款資金監(jiān)管協(xié)議及收取資金監(jiān)管協(xié)議中的房款,簽署相關(guān)文件。

      三、到國(guó)土部門(mén)查詢(xún)上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)資料、辦理過(guò)戶(hù)登記等手續(xù)。

      四、全權(quán)辦理所轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)的.水、電、物業(yè)管理、煤氣、有線電視、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)以及其它相關(guān)過(guò)戶(hù)、銷(xiāo)戶(hù)手續(xù)。受托人在其權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)合法文 件及辦理的相關(guān)手續(xù),委托人均予認(rèn)可。

      受托人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。

      委托期限:

      年 月 日 至 年 月 日。

      委托人:***

      ****年**月**日

    售房委托書(shū)11

      委托人:性別:出生年月:

      證件號(hào)碼:住址:

      受托人:性別:出生年月:

      證件號(hào)碼:住址:

      委托人因故不能親自來(lái)交易中心辦理有關(guān)房地產(chǎn)出售事宜,特委托受托人為本人代理人,就上述房屋全權(quán)代表本人履行下列附錄中所列第項(xiàng)(共計(jì)項(xiàng)權(quán)利),受托人轉(zhuǎn)委托權(quán)。

      凡由受托人在上述委托權(quán)利內(nèi),代理委托人就上述房屋所實(shí)施的法律行為及所造成的法律結(jié)果,委托人均予以承認(rèn)。

      上述委托的.期限自委托人簽署授權(quán)委托書(shū)之日起至受托人完成委托事項(xiàng)之日止。

      委托人:

      年月日

      附錄:

      代為簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同/代為簽訂定金協(xié)議;

      代為辦理合同公證或見(jiàn)證、領(lǐng)取公證書(shū);

      代為辦理提前償還貸款、領(lǐng)取相關(guān)抵押注銷(xiāo)資料、注銷(xiāo)銀行貸款、交易中心房屋抵押登記注銷(xiāo)、向保險(xiǎn)公司申請(qǐng)退還剩余保險(xiǎn)金等手續(xù);

      代為支付一切上述房屋應(yīng)支付的費(fèi)用;

      代為辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)及交納相關(guān)稅費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等;

      代為收取房?jī)r(jià)款;

      代為辦理水、電、煤、電話(huà)更名手續(xù);

      代為與物業(yè)管理處辦理更名以及維修基金等更名手續(xù);

      代為簽訂房地產(chǎn)借款合同及抵押合同或辦理轉(zhuǎn)按揭相關(guān)手續(xù)(包括簽署有關(guān)合同、文件并辦理公證);

      上述房屋已辦理預(yù)告登記,尚未領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證,故委托受托人代為辦理領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)事宜;

      代為辦理房屋買(mǎi)賣(mài)其它事宜。

    售房委托書(shū)12

      委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

      中介方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

      根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方,乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)中介一事達(dá)成一致,訂立本協(xié)議:

      第一條 甲方委托乙方中介代理其出售位于建始縣 鎮(zhèn) 之房地產(chǎn),《房屋所有權(quán)證書(shū)》是 字第 號(hào),房屋建筑面積 平方米(以房屋所有權(quán)證所寫(xiě)面積為準(zhǔn)),產(chǎn)權(quán)性質(zhì) 。

      第二條 此委托協(xié)議的期限自 年 月 日至 年 月 日(房屋買(mǎi)賣(mài)雙方洽商、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的時(shí)間不計(jì)在內(nèi));

      第三條 甲方確認(rèn)以人民幣(大寫(xiě)) 元整(¥ )的房?jī)r(jià)出售此房地產(chǎn)。

      乙方提供中介服務(wù),以不低于該價(jià)格為甲方尋找客戶(hù),提供訂立合同的機(jī)會(huì)。

      第四條 乙方為甲方中介服務(wù)的項(xiàng)目和甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)及方式

      1、乙方的中介服務(wù)項(xiàng)目:

      1.1 通過(guò)乙方自身的信息庫(kù)、媒體廣告等為甲方搜尋購(gòu)房客戶(hù)信息;

      1.2 代理甲方與潛在客戶(hù)洽商交易、引領(lǐng)潛在客戶(hù)看房并協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方促成交易;

      1.3 代理甲方收取購(gòu)房客戶(hù)定金并為客戶(hù)開(kāi)據(jù)收據(jù);

      1.4 代理成交后,為甲方及買(mǎi)房人辦理中介中保,并代辦房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)和房屋交接手續(xù);

      1.5 妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及各種證件、資料,并為甲方保守各項(xiàng)信息機(jī)密。

      2、乙方的中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為:

      2.1房屋買(mǎi)賣(mài)信息服務(wù)費(fèi):成交價(jià)的2%;

      2.2代辦此房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi):人民幣壹仟元整/筆;

      2.3 代辦按揭中的房產(chǎn),甲方需乙方協(xié)助辦理提前還貸手續(xù)的:人民幣三仟五百元整/筆(墊款額超過(guò)25萬(wàn)元的部分加收超出部分的2%)。

      3、甲方應(yīng)交付乙方的中介服務(wù)費(fèi),需在簽定中介合同當(dāng)天支付。

      第五條 甲方確認(rèn)以第*種方式委托乙方代理出售此房產(chǎn)

      1、獨(dú)家委托

      1.1甲方確認(rèn)乙方為出售上述房屋的唯一受托人,具體如下:

      1.2 乙方可先行向甲方支付定金 ,乙方向甲方支付定金的,定金可最終沖抵房款,乙方可在買(mǎi)房人支付的購(gòu)房款里扣除。

      1.3甲方不得終止委托出售或?qū)⒋朔慨a(chǎn)自行出售或交由第三方代理出售,否則應(yīng)賠償乙方用于人員推廣、廣告發(fā)布等經(jīng)濟(jì)損失人民幣伍仟元整,以及由此給乙方帶的經(jīng)濟(jì)損失;同時(shí),乙方支付定金的,甲方應(yīng)當(dāng)向乙言雙倍返還定金。

      1.4甲方不得與乙方提供的客戶(hù)私自達(dá)成任何交易事項(xiàng),否則視為乙方已完成委托代理工作,甲方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定支付代理費(fèi)用,并退還定金;

      1.5乙方應(yīng)當(dāng)利用經(jīng)紀(jì)人、自身店面,網(wǎng)絡(luò),展會(huì),房源手冊(cè),媒體廣告等渠道為甲方房產(chǎn)進(jìn)行宣傳推廣;甲方應(yīng)與乙方提供的客戶(hù)簽署《中介服務(wù)合同》及《建始縣房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。如甲方未能按期履行,視為甲方違約。

      2、非獨(dú)家委托

      2.1甲方確認(rèn)乙方為代理出售此房產(chǎn)的受托人之一,但甲方有權(quán)利委托其他渠道同時(shí)代理此房產(chǎn)的出售;

      2.2 乙方在可能的情況下為甲方進(jìn)行廣告推廣,并承擔(dān)銷(xiāo)售費(fèi)用;

      第六條 甲方應(yīng)確認(rèn)如下事項(xiàng)

      1、甲方同意乙方帶領(lǐng)潛在客戶(hù)查看此房產(chǎn);

      2、甲方同意將此房產(chǎn)的`鑰匙交由乙方保管,以供查看此房產(chǎn)之用;

      3、甲方委托乙方代理發(fā)出關(guān)于此房產(chǎn)的推廣廣告;

      4、甲方委托乙方代理甲方與潛在客戶(hù)對(duì)此房產(chǎn)簽署預(yù)定協(xié)議并代收定金。

      第七條 甲方應(yīng)按如下規(guī)則為乙方完成居間服務(wù)提供條件

      1、甲方保證對(duì)此房產(chǎn)擁有合法處置權(quán);甲方委托代理人代辦出售事宜的,應(yīng)出具合法有效的受權(quán)委托書(shū),委托書(shū)原件交付給乙方,同時(shí)還應(yīng)出具甲方和代理人的身份證明及復(fù)印件。

      2、甲方保證其向乙方提交《房屋所有權(quán)證》或復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)人身份證、代理人身份證、物業(yè)供暖結(jié)清證明、上市申請(qǐng)審批表及相關(guān)證件且真實(shí)、合法、有效。

      3、甲方保證此房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰,無(wú)糾紛。若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬收紛及債務(wù)糾紛,概由甲方承擔(dān)責(zé)任,因此給乙方及房屋買(mǎi)受人造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。

      4、甲方為已婚夫婦的,保證出示配偶同意出售的證明;出售共有房屋的要出示共有人同意出售證明;房屋正在出租的要出示承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)聲明。以上材料留存在乙方,等辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)使用。

      5、甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助、配合乙方工全,認(rèn)真接待乙方帶領(lǐng)潛在客戶(hù)查看此房產(chǎn)。

      6、乙方與買(mǎi)房人洽商達(dá)成意向后,甲方應(yīng)保證及時(shí)來(lái)乙方營(yíng)業(yè)場(chǎng)所,與房屋買(mǎi)受人簽署《北京市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》和《居間中保合同》。

      7、甲方聯(lián)系電話(huà)及地址以本合同所載為準(zhǔn),如甲方地址、電話(huà)變更、應(yīng)及時(shí)通知乙方;如因甲方未及時(shí)通知乙方而給乙方和買(mǎi)受方造成損失,甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

      第八條 委托期限內(nèi)經(jīng)甲方同意,乙方可以免費(fèi)提供如下服務(wù)

      1、為使?jié)撛谫?gòu)房人對(duì)此房產(chǎn)滿(mǎn)意,促成交易,對(duì)房屋進(jìn)行保潔、消毒服務(wù);

      2、為使?jié)撛谫?gòu)房人對(duì)此房產(chǎn)滿(mǎn)意,促成交易,根據(jù)需要免費(fèi)對(duì)此房產(chǎn)進(jìn)行簡(jiǎn)裝修;

      3、根據(jù)此房產(chǎn)具體情況通過(guò)廣告、展會(huì)、網(wǎng)站、媒體對(duì)此房產(chǎn)進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)推廣。

      第九條 違約責(zé)任

      1、乙方由于過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致未能在本協(xié)議期限內(nèi)找到購(gòu)房客戶(hù)的,乙方不得收取服務(wù)費(fèi),已交付的定金不得要求返還。甲方將房屋鑰匙交給乙方保管的,乙方僅享有使用該鑰匙帶領(lǐng)客戶(hù)看房的權(quán)利,乙方擅自居住甲方房屋的,按該地區(qū)住宅平均租金賠償甲方損失。

      2、甲方因終止委托、拒絕簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同的或?qū)⒋朔慨a(chǎn)自行出售或交由第三方代理出售的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,雙倍返還定金。

      3、甲方不得與乙方提供的客戶(hù)私自達(dá)成交易,否則視為乙方已完成委托代理工作,甲方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定支付代理費(fèi)用,并退還定金。

      第十條 合同的終止與解除

      甲乙雙方約定,出現(xiàn)下列情況下之一,本協(xié)議自動(dòng)終止。甲方和乙方互不承擔(dān)責(zé)任,甲方在本協(xié)議終止后的3個(gè)工作日內(nèi)全額退還已收取的定金及房款,乙方在收到定金及房款后則應(yīng)將甲方所提供的全部證件及資料退還。

      1、本協(xié)議履行期間,發(fā)生不可抗力致使本協(xié)議無(wú)法履行的。

      2、如房屋購(gòu)買(mǎi)人須申請(qǐng)購(gòu)房貸款,銀行不予批貸的;

      第十一條 其它

      1、甲方和乙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,先由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的可向人民法院提出訴訟;

      2、協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議;

      3、本協(xié)議履行期間,雙方因履行本協(xié)議而簽署的補(bǔ)充協(xié)議、協(xié)議附件及其它書(shū)面文件,均為本協(xié)議不可分割的一部分,具有同等法律效力。

      4、本協(xié)議一式兩份,自雙方簽字蓋章之日起生效,甲方和乙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

      甲方

      身份證號(hào):

      通信地址:

      郵政編碼:

      電話(huà):

      乙方:

      營(yíng)業(yè)地址:

      經(jīng)辦人:

      電話(huà):

      年 月 日

    售房委托書(shū)13

      委托人:李xx 性別:女出生日期:xxxx年xx月xx日

      身份證號(hào)碼:xxxxxxxxxx

      委托人:王xx 性別:男出生日期:xxxx年xx月xx日

      身份證號(hào)碼:xxxxxxxxx

      受托人:xxx 性別:女出生日期:xxxx年xx月xx日

      身份證號(hào)碼:xxxxxxxx

      委托原因及事項(xiàng):

      委托人李xx名下?lián)碛凶溆诒本┦谐?yáng)區(qū)xxx的房產(chǎn),現(xiàn)擬出售,因委托人工作繁忙,特委托李慶美作為我們的合法代理人,并全權(quán)代表我們辦理如下事項(xiàng):

      1、代為辦理銀行的提前還款手續(xù),領(lǐng)取還款證明,領(lǐng)取房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證。

      2、領(lǐng)取銀行出具的'解除抵押證明材料,辦理解除抵押登記及與之有關(guān)的一切手續(xù),領(lǐng)取解除抵押登記后的房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證。

      3、到房管局查閱與該房產(chǎn)相關(guān)的一切檔案資料。

      4、房屋的立契過(guò)戶(hù)、權(quán)屬登記相關(guān)一切手續(xù)。

      5、代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、稅務(wù)登記等一切手續(xù)。

      6、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過(guò)程中,有權(quán)代為接受詢(xún)問(wèn)并簽署文件。

      7、協(xié)助買(mǎi)方辦理貸款手續(xù)。

      8、代收房款并簽署相關(guān)文件。

      9、代為辦理房產(chǎn)交易資金監(jiān)管手續(xù)并簽署資金監(jiān)管協(xié)議及相關(guān)文件。

      10、代為辦理房產(chǎn)交易涉及的監(jiān)管資金解凍手續(xù)。

      11、代為辦理房產(chǎn)交易資金從解凍賬戶(hù)中的轉(zhuǎn)出并簽署相關(guān)文件。

      12、代為辦理交易過(guò)程中的其他事項(xiàng)并簽署與轉(zhuǎn)讓上述房地產(chǎn)相關(guān)文件。

      13、代為辦理網(wǎng)簽以及注銷(xiāo)網(wǎng)簽相關(guān)事宜,以及一切簽字事宜。

      14、可代理委托人收取賣(mài)房所得房款,并將房款直接匯入委托人指定賬戶(hù)。

      具體賬戶(hù)為:

      代理人在其權(quán)限范圍內(nèi)所簽署的一切文件,我們均予以承認(rèn)并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

      委托期限:自簽字之日起至上述事項(xiàng)辦完為止。

      受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)

    委托人:xxxx

      xxxx年xx月xx日

    售房委托書(shū)14

      委托人:,性別:,公民身份證號(hào)碼:,現(xiàn)住址:

      受托人:,性別:,公民身份證號(hào)碼:,現(xiàn)住址:

      委托原因、事項(xiàng)、權(quán)限:

      委托人是位于的共有人,房屋所有權(quán)人為。房屋所有權(quán)證號(hào):現(xiàn)我們協(xié)商一致并同意出售上述房產(chǎn),因涉及房屋買(mǎi)賣(mài)交易的相關(guān)事宜繁瑣,且不親自辦理該房屋的買(mǎi)賣(mài)及相關(guān)手續(xù)工作,故委托(房屋所有權(quán)人)為我的合法代理人,為我代辦理下列事項(xiàng):

      1、代為辦理此房出售前所需的房屋產(chǎn)權(quán)更名事項(xiàng),目的在于使其符合依法出售并便于出售的'前提條件;

      2、代為辦理此房所需的買(mǎi)賣(mài)交易手續(xù),代為簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同;

      3、代為辦理合同或見(jiàn)證、領(lǐng)取書(shū);

      4、代為繳納出售此房時(shí)的各項(xiàng)相關(guān)手續(xù)費(fèi)及交易稅費(fèi);

      5、代為收取相關(guān)售房款和購(gòu)房定金;

      6、代為辦理依法出售此房后的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過(guò)戶(hù)等相關(guān)事宜;

      受托人在上述委托范圍內(nèi)所進(jìn)行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予認(rèn)可。超出代理范圍的代理事項(xiàng)經(jīng)我們認(rèn)可后生效,不認(rèn)可由受托人自己承擔(dān)相關(guān)責(zé)任后果。

      上述委托的期限自全部委托人簽署授權(quán)委托書(shū)之日起至受托人完成委托事項(xiàng)之日止。

      委托人:

      年 月 日

    售房委托書(shū)15

      委托人: 性別: 出生日期: 年 月 日

      公民身份證號(hào)碼:

      受托人: 性別: 出生日期: 年 月 日

      公民身份證號(hào)碼:

      我本人(委托人: )名下?lián)碛幸惶鬃湓趶V東省深圳市羅湖區(qū)文錦北路美景花園大廈南座18A的房產(chǎn)(房產(chǎn)證編號(hào): ),該房產(chǎn)是我的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。現(xiàn)在我準(zhǔn)備出售該房產(chǎn),因我本人工作繁忙,特委托楊德軍作為我的合法代理人,并全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng):

      1、代為辦理提前還款手續(xù),領(lǐng)取銀行出具的解除抵押證明材料,辦理解除抵押登記及與之有關(guān)的一切手續(xù),領(lǐng)取還款證明、房產(chǎn)證和土地證等手續(xù);

      2、到房管部門(mén)查閱與該房產(chǎn)相關(guān)的'一切檔案資料;

      3、代辦房屋的立契過(guò)戶(hù)、權(quán)屬登記等相關(guān)一切手續(xù);

      4、代辦上市申請(qǐng)、稅務(wù)登記等一切手續(xù);

      5、簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同等文件;

      6、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過(guò)程中,有權(quán)代為接受詢(xún)問(wèn)并簽署文件;

      7、協(xié)助購(gòu)房人辦理其購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)的貸款手續(xù);

      8、代收售房款、帶繳納相關(guān)稅費(fèi),并簽署相關(guān)文件;

      9、代為辦理房產(chǎn)交易資金監(jiān)管手續(xù)并簽署資金監(jiān)管協(xié)議及相關(guān)文件;

      10、代為辦理房產(chǎn)交易涉及的監(jiān)管資金解凍手續(xù);

      11、代為辦理房產(chǎn)交易資金從解凍賬戶(hù)中的轉(zhuǎn)出并簽署相關(guān)文件;

      12、辦理上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù);

      13、辦理物業(yè)(水、電、天然氣、有線電視、供暖設(shè)備等)的過(guò)戶(hù)手續(xù);

      14、代為辦理交易過(guò)程中的其他有關(guān)事項(xiàng)并簽署與轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)的相關(guān)文件。

      受托人在上述委托權(quán)限內(nèi)所簽署的一切相關(guān)文件,委托人均予以承認(rèn),并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

      委托期限:至上述委托事項(xiàng)辦理完畢為止。

      委托人:

      年 月 日

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