施工協(xié)議書與施工合同
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施工協(xié)議書與施工合同一
合同編號：____________________
簽約地點：____________________
審核部門(人員)：______________
建設(shè)單位(以下簡稱甲方)：______________
施工單位(以下簡稱乙方)：______________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》，結(jié)合本工程的具體情況，為了明確工程項目及雙方責(zé)任，本著互相協(xié)作，確保施工項目順利完成的原則，經(jīng)過協(xié)商簽訂本合同。
第一條 工程項目
(一)工程地點：
(二)工程內(nèi)容：具體詳見附件(工程說明)建設(shè)工程施工合同范本(三)承包方式：包工包料。
第二條 工程造價為人民幣：(大寫) 元整。(本價款為含稅價款)。
第三條 合同工期
1.雙方商定總工期 天。
開工日期：________年____月____日，竣工日期：________年____月____日。
2.如遇下列情況,經(jīng)甲方代表簽證后,工期可以順延。
①因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(臺風(fēng)、火災(zāi)、地震)等造成的停工。
②因設(shè)計圖紙修改，增加了工程量，而受影響時。
③因停水、停電等情況達(dá)六小時以上時。
④甲方因財力不足或不按合同規(guī)定預(yù)付工程備料款和工程進(jìn)度款，而受影響時。
⑤甲方不能按合同規(guī)定在開工前五天，交出施工場地和接通施工水源、電源時。
第四條 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(詳見附頁)和保修期
(一)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國家現(xiàn)行施工規(guī)范及甲方要求驗收。
(二)工程保修按建設(shè)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。此工程保修自竣工驗收簽字之日起計算一年。
(三)屬乙方施工范圍的工程項目，因施工質(zhì)量問題造成損壞的，乙方應(yīng)給予免費修補(bǔ)。
第五條 材料設(shè)備供應(yīng)
(一)工程所需材料由乙方按照甲方指定的品牌、型號采購，嚴(yán)禁以次充好。
(二)材料設(shè)備附有出廠合格證明，材料設(shè)備有異議進(jìn)行檢驗。
第六條 付款方式
(一)合同簽署后五日內(nèi)，甲方付總造價的30%給乙方;
(二)當(dāng)工程竣工驗收后甲方支付竣工結(jié)算總價的 67 %;
(三)剩余3 %工程款在竣工驗收之日起，保修期結(jié)束后一次結(jié)清。
第七條 責(zé)任范圍
(一)甲方責(zé)任：
1、負(fù)責(zé)解決施工及生活用水、用電、道路暢通;
2、及時組織工程竣工驗收工作;
3、按本合同規(guī)定的期限辦理竣工驗收并支付乙方工程款。
(二)乙方責(zé)任：
1、按施工安全規(guī)范保證施工質(zhì)量，精心施工、按時完工、交付使用，凡施工期發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故由乙方負(fù)責(zé)。
(1)承包人應(yīng)加強(qiáng)對現(xiàn)場施工人員防火、防盜、工傷、意外等安全教育，施工人員不得在施工現(xiàn)場違法亂紀(jì)，一旦發(fā)生問題，后果自負(fù)。
(2)乙方現(xiàn)場施工人員應(yīng)無條件服從遵守施工場內(nèi)各項管理規(guī)定，無條件服從場地內(nèi)保安的管理，妥善處理好相鄰單位的關(guān)系，否則一切后果自負(fù)。
(3)乙方施工期間損壞原有建筑物、消防設(shè)施應(yīng)負(fù)責(zé)一切后果。
2、負(fù)責(zé)做好材料、設(shè)備的采購，保管工作：
3、負(fù)責(zé)及時清理建筑垃圾，工程施工結(jié)束后，負(fù)責(zé)清理完畢場內(nèi)建筑垃圾。
第八條 其它事項
(一)合同簽訂后，甲方要求增加或變更工程項目，必須遵守下列原則：
1、經(jīng)雙方充分協(xié)商，發(fā)出“設(shè)計變更通知單”，由甲方主管經(jīng)理簽字;
2、待乙方提交設(shè)計圖紙、報價或項目調(diào)整后，甲方須分別簽字蓋章認(rèn)可;
3、增加或變更內(nèi)容所需材料必須落實;
(二)乙方施工凡因乙方人員施工不當(dāng)造成的損失乙方自負(fù);
(三)合同未盡事項，經(jīng)雙方研究另立補(bǔ)充件，與本合同同具法律效力。合同執(zhí)行中若發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無效，可提交有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)裁決。
(四)合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效,至工程竣工驗收和結(jié)清工程款后失效。
第九條 本合同一式 貳 份,其中:甲方一 份、乙方 一 份，均具有同等效力。
甲方簽字：__________ 乙方簽字：__________
甲方蓋章：__________ 乙方蓋章：__________
簽訂日期：__________ 簽訂日期：__________
施工協(xié)議書與施工合同二
為了明確發(fā)包方與承包方的責(zé)任，分工協(xié)作，互相配合，共同完成施工任務(wù)。根據(jù)中華人民共和國合同法，結(jié)合本工程的實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：____________________
承包方(以下簡稱乙方)：____________________
第一條：工程名稱：________________________
第二條：工程地點：________________________
第三條：承包方式：________________________
第四條：工程內(nèi)容：________________________
第五條：工程造價：________________________
第六條：合同日期：本工程自____年___月___日至____年___月___日止，完成全部工程，共計___日歷天。
第七條：付款辦法：依照施工進(jìn)度付款
1、工程完工后支付至總造價的80% 即_____元。
2、經(jīng)甲方驗收合格并辦理完結(jié)算手續(xù)后(公司內(nèi)部流程)支付至總造價的95% 即_____元
3、5%兩年質(zhì)保后無息返還即____元。
第八條：工程質(zhì)量與交工驗收：
1、按照<<建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范>>進(jìn)行驗收，乙方必需達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。
2、乙方必需按照室內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn)與操作規(guī)程進(jìn)行施工。
3、每道工序完工后，由乙方提供驗收報告，甲方組織質(zhì)檢人員，按照國家頒發(fā)的相關(guān)規(guī)范進(jìn)行驗收。發(fā)現(xiàn)問題，及時整改。
第九條：乙方工作與責(zé)任：
1、聽從甲方指導(dǎo)
2、乙方不能不通過甲方批準(zhǔn)以任何形式把工程轉(zhuǎn)包給他人
3、遵守甲方在施工現(xiàn)場頒布的規(guī)章制度與作息時間及獎罰措施。
4、所需材料必需在五天前用書面形式報給甲方，由甲方購買，否則造成停工由乙方負(fù)責(zé)。
5、做好材料的搬運和現(xiàn)場清潔工作，承包費已包括搬運費和現(xiàn)場清潔費，如乙方拒絕搬運材料和清潔現(xiàn)場，甲方有權(quán)請搬運工和清潔工進(jìn)行乙方應(yīng)該干的工作，所花費用，從乙方承包費中扣除。
6、及時向甲方提供隱蔽工程驗收通知，竣工驗收通知。
7、嚴(yán)格按設(shè)計圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如工程質(zhì)量不符合規(guī)定，負(fù)責(zé)無償修理或返工，其工料費由乙方負(fù)擔(dān)，未能按時交工或由于修理返工造成逾期者，按違約責(zé)任處理。
8、進(jìn)出工地車費，由乙方自行負(fù)擔(dān)。
9、工具由乙方負(fù)責(zé)，具體界定為：用在裝飾體上的材料由甲方負(fù)擔(dān)，沒有用在裝飾體上的低值易耗品，由乙方負(fù)擔(dān)，比如：砂布、鉆頭、砂輪片、刀片、電焊條等。
10、發(fā)現(xiàn)不合格的材料，不準(zhǔn)使用，一旦用在裝飾體上，造成質(zhì)量問題，工料費由乙方負(fù)擔(dān)。
11、乙方工地負(fù)責(zé)人必須在工地現(xiàn)場，不經(jīng)甲方允許不準(zhǔn)離開施工現(xiàn)場，擅自離開者，每天扣乙方承包費 元。
12、工人偷盜材料，按進(jìn)價的`5倍處罰，數(shù)額較大交公安機(jī)關(guān)處理。
13、甲方給乙方的承包費里面，包含人身安全保險費，乙方必須給自己的工作購買最高額人身安全保險。
第十條：甲方工作與責(zé)任：
1、指導(dǎo)乙方工作。
2、給乙方講解設(shè)計方案，工程程序。
3、對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，組織簽收隱蔽工程，解決應(yīng)由甲方解決的問題。
4、協(xié)助乙方辦理在施工現(xiàn)場抽需要的手續(xù)。
5、開工前，接通施工現(xiàn)場的水源、電源。提供施工工人的住宿場所。
6、工程中途由于甲方要求，改變乙方已做好的工程項目，而造成的返工，工料費用收由甲方負(fù)擔(dān)。
第十一條：違約責(zé)任：
1、乙方?jīng)]有按時交工，甲方根據(jù)建設(shè)單位對甲方的處罰數(shù)量，以同等數(shù)量處罰乙方。同時由乙方承擔(dān)甲方在此期間管理費用。
2、乙方?jīng)]有達(dá)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方根據(jù)建設(shè)單位對乙方的處罰數(shù)量，以同等數(shù)量處罰乙方。
3、乙方浪費材料，甲方按購買價加運費和材料人員工資，扣除乙方承包費。
4、甲方按時、按進(jìn)度支付工程承包費。(工程款)
第十二條：
1、本合同所承包的工程由乙方 負(fù)責(zé)施工。并由 負(fù)責(zé)工程價款的預(yù)收，中間結(jié)算及工程決算。
2、施工中非正常停電和遇到人力不可抗力拒的自然災(zāi)害，工期順延。
第十三條：合同期限
本合同雙方簽字之日起執(zhí)行，到工程竣工結(jié)算，支付工程款完畢，雙方結(jié)算一切手續(xù)后失效。
第十四：合同份數(shù)：本合同壹式兩份，甲方一份，乙方一份。
發(fā)包單位：(甲方)__________ 承包單位(乙方)：_________
法人：____________________ 法人：___________________
負(fù)責(zé)人：__________________ 負(fù)責(zé)人：_________________
電話：____________________ 電話：___________________
____年___月___日 ____年___月___日
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