<dfn id="w48us"></dfn><ul id="w48us"></ul>
  • <ul id="w48us"></ul>
  • <del id="w48us"></del>
    <ul id="w48us"></ul>
  • 經營場地租賃協議書

    時間:2020-11-11 18:00:28 協議書范本 我要投稿

    經營場地租賃協議書

      經營場地租賃協議是很重要的,下面yjbys小編整理了經營場地租賃協議書,歡迎閱讀!

    經營場地租賃協議書

      經營場地租賃協議書一

      出租方: (以下簡稱甲方)

      承租方: (以下簡稱乙方) 身份證(工商執照號)

      根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關法律、法規,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,就甲方將經營場所租賃給乙方使用事宜,訂立本合同。

      一、賃場所的座落、面積、配套設施及用途

      1、甲方將位于南昌市 民德 路(街) 443 號,經營面積 114㎡出租給乙方使用。

      2、乙方按時根據實際使用數向供電、供水部門或甲方繳納相關費用,如乙方違規用水、用電,由此引起的一切責任由乙方承擔。

      3、乙方承租店鋪的用途為 (禁止作其他用途)乙方不得改變本合同約定的用途,否則甲方有權解除合同。

      二、租賃期限

      1、該經營場所租賃期限為 叁 年,即自2016年2月1日起至 2018 年1 月31日止。

      2、租賃期滿,甲方有權力無條件收回該經營場所,乙方應如期交還甲方。如甲方將到期的經營場所繼續出租,乙方可根據自己的需要平等參與競爭。

      3、乙方在承租期內,應遵守國家的法律、法規及有關規定,自辦執照、按章納稅,獨自享有經營帶來的利益,承擔經營中產生的`一切費用及可能出現的風險。

      4、乙方應當辦理開業所需的相關手續。

      三、租賃費用

      1、承租期內租賃費每月合計 13800元,全年總計 165600元。

      2、乙方每月支付承租經營場所總費用的時間為每月 1日前。

      3、乙方須在本合同簽訂同時向甲方支付 41400元人民幣履約保證金,合同期滿清算水、電等乙方使用的費用后,甲方一次性無息退回乙方。

      4、如果乙方延遲交付租金,每延遲交付一日應向甲方支付 690 元違約金。

      5、甲方有權依據本合同約定直接從乙方交付的履行保證金中扣除乙方應承擔的責任,當履約保證金不足 27600 元時,甲方有權要求乙方補足。否則,甲方有權解除合同并要求乙方承擔賠償責任。

      四、經營場所裝修

      1、乙方根據經營需要對經營場所進行裝修、裝潢,費用由乙方承擔。

      2、乙方在承租期內添臵或裝修在甲方建筑物上的固定裝飾設施、不動產在租賃期結束后不得拆除,應無償歸甲方所有,如乙方擅自拆除,應負賠償責任,屬于乙方的其他財產,可移動設備等,歸乙方所有,乙方有權處臵,但不得損害建筑物。

      3、甲方提供乙方使用的經營場所及附屬設施由乙方負責維修保養,費用由乙方承擔;乙方裝修不得拆、改經營場所的房屋結構,否則視違約處理,甲方有權解除本租賃合同,沒收乙方所交的履約保證金,乙方并承擔相應的責任和費用,情節嚴重的應承擔有關的法律責任。

      4、乙方因經營需要,增加水、電容量,費用由乙方承擔,甲方協助辦理,合同期滿,無償歸甲方所有。

      5、乙方裝修后必須經消防驗收合格后才能開業,應依法履行消防安全義務,承擔消防安全責任。否則,甲方有權解除合同,并要求乙方承擔賠償責任。

      五、違約責任

      1、在租賃期內,任何一方不得違反本合同約定提前終止合同,如單方違約,須承擔違約金 27600 元。雙方協商一致的除外。

      2、乙方在租賃期內不得擅自將經營場所轉租、轉讓、抵押或以其它方式給第三方使用,否則視為乙方違約,甲方有權單方終止合同,并按違約向乙方提出賠償。如特殊情況,乙方續變更承租人,必須事先征得甲方同意。第三方應與甲方重新簽訂租賃合同。

      3、乙方逾期 半 個月不交租金,甲方有權提前終止合同,收回經營場所,沒收合同履約保證金并追究乙方的違約責任。

      4、租賃期滿或提前終止合同時,乙方應將經營場所及附屬設施一并交還甲方,逾期不交出經營場所及附屬設施,乙方除應補交租賃費用外,每延遲交付一日向甲方支付 1000元違約金,并且甲方有權沒收乙方所交納的履約保證金。

      5、租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

      六、免責條款

      因不可抗力或城市規劃、政府行為致使本合同無法履行,甲方應書面通知乙方終止合同,甲乙雙方均無須向對方承擔責任。

      七、爭議解決方式

      甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議,應協商解決,協商不成時,任何一方均可依法向房屋產權所在地人民法院起訴。

      八、其他約定

      1、自本合同簽字生效之日起,甲、乙雙方在此合同之前就本經營場所所簽的其他合同(協議)終止,均按本合同約定確定雙方權利義務。

      2、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協議的形式予以解決,補充協議與本合同具有同等法律效力。

      3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

      4、本合同壹式肆份,雙方各執貳份,具有同等法律效力。

      出租方(甲方)   承租方(乙方)

      代表人(簽字蓋章)   代表人(簽字蓋章)

      簽約日期: 年 月 日

      簽約地址:

      經營場地租賃協議書二

      甲方(出租方):**縣醫藥**總公司

      乙方(承租方):**有限責任公司

      根據國務院《關于促進流通業發展的若干意見》精神,商務部提出在全國農村實施“萬村千鄉市場工程”,目標是構建順暢的農村現代商品流通網絡,把現代商品流通理念引入農村,切實解決農民消費“不安全”、“不方便”、“不實惠”的問題。這項工程,已成為國家“xxx”發展的專項規劃,是社會主義新農村建設的重要措施之一。

      乙方是“萬村千鄉市場工程”實施企業,計劃在**鎮開辦一座鄉級直營超市,服務于當地群眾,需要租賃甲方所屬**醫藥**分公司院內空閑地,經雙方協商,達成以下合同條款,共同遵守。

      一、租賃標的物:

      1、甲方向乙方出租用于開辦鄉級直營超市的場地面積大約664平方米。同時

      提供院內庫房兩棟*間,不作為租賃標的物,無償由乙方使用**年。

      2、進院大門及通道、水井、廁所雙方共用,維修費和衛生費,雙方共同承擔。

      二、期限及日期:

      1、租賃期限叁拾年:**************

      2、其中有一棟庫房*間,因現在占用,于xxxx年十月底交付乙方使用,每延期一月,租賃期無償順延一個月,依次類推。

      3、合同期滿后,乙方如繼續經營,應提前3個月告知甲方,甲方應準于續租,費用可調整。

      三、用途:

      乙方自行投資,在該地方建設一座直營超市,且具有經營權和房產處置權。

      四、租賃費及付費方式:

      1、前**年每年租賃費為*萬*仟*佰元,后*年每年租賃費為*萬*仟元。

      2、前**年的租賃費**萬元整,分兩次付清:合同簽訂后付*萬元,施工放線時付清余款。

      3、合同滿**年后,乙方再次付給甲方后*年的租賃費***萬元整。

      五、幾項具體事宜:

      1、甲方給乙方提供用電、用水的方便,乙方按實際抄表數付費,價格按國家規定執行。

      2、合同期限滿后,乙方若不能繼續經營所建超市,根據年折舊率5 %計算**年后的殘值協商處理給甲方。

      3、甲方所提供的*間庫房,同時無條件歸還甲方。**年內,庫房如需維修,由乙方承擔,不能維修和繼續使用時,可提前歸還甲方。

      4、甲方應給乙方提供方便,協調外圍關系,確保乙方正常建筑施工和經營。因建筑施工引起的政府職能部門和當地村組收費,由甲方承擔。相關批準手續由甲方負責辦理.

      5、乙方在經營過程中應遵守所在地的鄉規民約,積極維護安全、穩定。

      六、法律責任:

      1、本協議不因雙方負責人的變更、不因企業改制而變更或終止及解除。

      2、本協議一式四份,雙方各執一份,主管部門一份,乙方法律顧問一份。

      3、若因甲方原因造成合同無法繼續履行,則應賠償乙方所有損失,包括建房費用**萬*仟元。

      4、經雙方單位蓋章、法定代表人簽字生效,即具有法律效力。任何一方違約,支付對方違約金**萬元。

      甲方:**縣醫藥藥材總公司(蓋章)

      代表(簽字):

      乙方:**有限責任公司(蓋章)

      代表(簽字):

      乙方法律顧問(簽字):

      主管部門監證(蓋章):

      簽訂日期:******x

    【經營場地租賃協議書】相關文章:

    經營場地租賃協議書范本12-21

    廠房場地租賃協議書12-13

    正式會展場地租賃協議書12-23

    會議場地租賃協議書范本12-29

    租賃經營協議書范本2篇01-24

    養殖場地租賃簡單版的協議書范本12-26

    場地合作經營合同范本09-15

    場地的租賃合同范本09-07

    如何理解經營租賃08-10

    融資租賃和經營租賃稅收對比11-07

    主站蜘蛛池模板: 亚洲国产一二三精品无码| 国产精品女同久久久久电影院| 亚洲欧美日韩精品久久亚洲区| 99久久免费国产精精品| 青草青草久热精品视频在线观看| 91麻豆精品国产自产在线观看一区| 国内精品久久久久国产盗摄| 精品爆乳一区二区三区无码av| 精品国产一区二区三区AV性色| 成人精品综合免费视频| 亚洲日韩精品射精日| 国产精品尹人在线观看| 精品视频第一页| 日韩亚洲精品福利| 免费精品无码AV片在线观看| 国产一区二区三区欧美精品| 国产精品久久久久无码av| 四虎国产成人永久精品免费| 精品久久久久久久久久久久久久久 | 久久久一本精品99久久精品66| 久久国产精品二国产精品| 亚洲国产精品lv| 国产精品福利一区二区| 久久丫精品国产亚洲av不卡| 亚洲欧美日韩国产精品一区二区| 精品一区二区无码AV| 99久久免费国产精品| 九九热在线精品视频| 91视频精品全国免费观看| 久久精品中文字幕无码绿巨人| 亚洲日韩国产AV无码无码精品| 久久久久亚洲精品无码网址| 国产精品无码素人福利不卡| 9191精品国产免费久久| 国产成人毛片亚洲精品| 国产精品亚洲精品日韩已满| 亚洲动漫精品无码av天堂| 亚洲一区二区三区在线观看精品中文| 久久久久人妻一区精品| 久久精品这里只有精99品| 精品日本一区二区三区在线观看|